【實用】買賣合同模板合集5篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的買賣合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同 篇1
在買賣合同糾紛案件中，當作為原告的出賣人訴請作為被告的買受人支付貨款時，買受人常常以貨物存在產品質量問題進行抗辯，以達到減少給付貨款、抵消訴訟請求的目的。針對這一審判中的普遍現(xiàn)象，我院總結在審理這類糾紛中積極的審判經驗，提煉出在審理此案糾紛中應把握的審理方法和審理重點，并作為我院今年法官業(yè)務培訓的內容之一，于近期召開法官會議，組織審判人員進行了集中學習和培訓。我院總結的幾個審理要點為：
一、如何就當事人提出的質量鑒定申請依職權進行審查并組織鑒定
當事人為了證明提出的貨物質量異議，在案件審理過程中可能會隨時隨意向法院申請質量鑒定，是否決定啟動鑒定程序，應當注意以下問題：
1、提出鑒定申請的期限及相關義務。根據最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二十五條規(guī)定，當事人申請鑒定應當在舉證期限內提出，當事人申請重新鑒定的除外。同時鑒定申請方應當預交鑒定費和提供相關的鑒定材料。
2、買賣合同是否約定驗收質量異議期限。有約定的從約定，沒有約定的，根據《合同法》第一百五十八條規(guī)定，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質量不符合約定的合理期限內通知出賣人。買受人在合理期限內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質量符合約定。但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。
3、是否有支持異議的證據材料�？串斒氯颂岢鲐浳镔|量問題是簡單地陳述質量異議理由，還是已經提供相當?shù)淖C據材料。對提供了證據材料的，法官可經審查判斷并在一定程度上初步認定質量異議是否存有事實根據。
4、鑒定結論是否是審理案件必要的證據。審判結果并不一定完全依賴于鑒定結論，法官可以組織雙方當事人到現(xiàn)場對質核查，或者由雙方當事人自行檢查并詳細列舉質量問題或質量現(xiàn)象清單。這樣既可節(jié)約訴訟成本，又可使雙方當事人清楚地了解質量問題的狀況，有利于促成當事人雙方進行和解，通過維修、更換或者降價、賠償損失的方法解決雙方的爭議。
總之貨物質量鑒定程序不應輕易啟動，整體上可圍繞上述四個方面進行審查，凡是當事人在舉證期限內提出鑒定申請，且在雙方當事人約定或者法定的質量異議期限內，初步證明存在某些方面質量問題的事實，同時鑒定是解決當事人雙方訟爭的必要證據，符合以上情況的，可考慮啟動鑒定程序。
二、如何區(qū)別買賣合同糾紛的反訴請求和反駁理由
買賣合同案件的被告在庭前答辯期間或者庭審之中提出的抗辯理由往往涉及多個方面，諸如出售方交付貨物數(shù)量、品種不符，貨物質量有瑕疵，合同義務的履行方式不符等，以此達到反駁或者抵消原告訴訟請求的'目的。所以，就常常存在反訴與反駁的區(qū)別問題。反訴是本訴被告基于同一案件事實或者法律關系提出新的訴訟請求，例如針對原告履約不全或者未實際履行合同的違約行為，要求原告承擔繼續(xù)履行、采取補救措施以及賠償?shù)冗`約責任或者主張買賣合同無效、撤消、終結合同、恢復合同履行前的狀態(tài)。而反駁是被告針對原告訴請主張陳述其意見和理由，以達到反對原告的訴訟請求，使其敗訴而維護自己合法權益的手段。在買賣合同中被告往往指出原告沒有按照雙方合同約定的主要要素條款履行其應當實際、完全履行的合同義務，導致原告主張給付貨款的條件不能成就，應適當?shù)販p少貨物價金、免除被告違約責任。因此反訴和反駁的重要區(qū)別是，反訴是本訴被告以明確形式請求法院判令本訴原告承擔買賣合同的民事責任，目的在于以其訴請與原告的訴請相互抵消，是兩個訴訟合并方式的吞并抵消；反駁是被告要求在同一訴訟內部，通過合同雙方買賣合同責任的竟合，來達到被告減輕合同對等責任的目的。也就是說，反訴屬于請求權，反駁屬于抗辯權。反訴是獨立存在不受本訴影響的，向本訴原告提出了相互關聯(lián)的訴訟請求。反駁是依存于本訴，圍繞原告的訴訟請求而展開論證。反駁與原告的訴訟請求互相排斥，二者不能同時共存。反訴與本訴則的訴訟請求可相互同時成立，然后再發(fā)生吞并或者抵消。所以法官在審理買賣合同糾紛時，主觀上要有警覺意識，隨時注意當事人僅是闡明反駁的的觀點理由，還是已經提出反訴請求，同時引導當事人舉證、質證，合理地分配當事人的舉證責任。
三、如何判斷當事人是請求違約賠償責任還是產品瑕疵擔保責任及二者是否存在竟合狀態(tài)
我國《產品質量法》第二十八條規(guī)定銷售者如果提供的產品不具備使用性能而事先未作說明的，不符合注明產品標準的，不符合實物表明的質量標準的，銷售者承擔修理、更換、退貨的責任，造成損失的承擔賠償損失的責任。同時我國《合同法》第一百一十一條規(guī)定，質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明的，受損害方根據標的的性質及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。所以存在合同義務履行不全與買賣合同產品瑕疵擔保責任如何協(xié)調的問題。我國《產品質量法》作為特別法規(guī)定了產品瑕疵擔保責任制度，《合同法》將其與合同不履行的違約責任竟合。因此在審理原告提出更換、退貨訴訟請求，同時又要求被告承擔因其違約導致原告損失的賠償責任時，應當注意平衡和協(xié)調這種責任竟合狀態(tài)，避免重復支持這兩項訴訟請求。同時還要注意與產品質量缺陷造成的侵權損害賠償相區(qū)別。
四、如何處理違約與同時履行抗辯的問題
我國《合同法》規(guī)定的主要是嚴格責任原則，即無過錯原則。所以在審理買賣合同糾紛案件時，首先應當根據雙方合同約定的條款內容和該類合同本身特有的性質，判斷和區(qū)分合同當事人的權利和義務。通常情況下為出售方交付貨物轉移貨物所有權和收取貨款，買受方給付貨款并接受貨物。但是涉及某些產品的買賣合同，雙方還約定諸如承攬義務、安裝、維修義務、產品使用技術指導義務等內容。這種義務的實際履行直接影響到買受方的合同目的能否有效地實現(xiàn)。實踐中，買受方經常以出售方沒有及時、實際地履行承攬、安裝、維修、產品使用技術指導義務，作為拒絕給付貨款的抗辯理由。處理這些問題，首先要判斷供貨方的主合同義務是否履行，合同次要義務尚未履行不能作為買受方拒絕付款的抗辯理由。否則，不僅不利于維護商事合同的安全和穩(wěn)定，同時有可能助長當事人惡意履行合同的傾向。要注意同時履行抗辯權的行使條件，包括由同一雙務合同互負債務、雙方互負債務已屆清償期、對方未履行債務、對方的對待履行是可能履行。如果法律或合同規(guī)定一方負有先行履行的義務，或雙方所負的義務無牽連性或對價關系，或依誠實信用原則不適用同時履行抗辯，不能適用同時履行抗辯權。
買賣合同 篇2
賣方： (以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
第一條 食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價款(單位：元)
第二條 出賣人應提供的相關證件：
第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣人應提供備案編號;尚未備案的，備案手續(xù)由(出賣人買受人)辦理。
第四條 交貨期限、地點和方式：xx。
第五條 食品驗收方法：xx。
第六條 結算方式及期限：xx。
第七條 合同解除：出賣人提供的食品經國家認證的檢測機構檢測不符合食品安全標準且屬于出賣人責任的，買受人有權解除合同。
第八條 追回責任：買受人按照有關規(guī)定對已售出的不合格食品實施追回及無害化處理，屬于出賣人責任的，有權就由此受到的損失向出賣人提出賠償。
第九條 買受人違約責任：xx。
出賣人違約責任：xx。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第xx種方式解決。
(一)依法向xx人民法院起訴;
(二)提交xx仲裁委員會仲裁。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式xx份，雙方各持xx份，具有同等法律效力。法律、法規(guī)、政策對食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十二條 合同附件及其他約定事項：xx。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇3
賣方：王合元，男，原王太權（已故）的二兒子，楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民；何國彥，男，馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民，系甲方全權委托代理人，以下均為甲方。
買方：蔣先品，馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組村民，以下簡稱乙方。
經過友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）的價款賣給馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組的乙方，具體內容如下：
一、房屋地基概況：
該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁, 前面抵原“326”國道邊緣，后面抵陳小應房屋地基；左面與原陳光福房屋地基為界,右面與趙承遠房屋地基相鄰。
二、買賣具體相關事項及要求：
1、乙方購買過后修建房屋，與左面原陳光福房屋地基共同一根基礎，且第一層與陳光福房屋無償共壁（共同一堵墻壁），不補償陳光福地基和墻壁造價；二樓及二樓以上必須與陳光福房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經濟價值付給陳光福共壁一半的造價。
2、乙方購買過后修建房屋與右面原趙承遠現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎，且與趙承遠現(xiàn)在房屋的第一層和第二層共壁，不補償趙承遠地基和墻壁造價。
三、款項支付
本合同正式簽訂后，乙方以現(xiàn)金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）給甲方，以收據為憑。
四、雙方權利義務
1.在本合同簽訂之前，由該土地產生的所有債權債務由甲方負責，與乙方無關；
2. 在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時與甲方無關，發(fā)生的產權經濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；
3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用；
五、 違約責任
任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約；違約方應向守約方支付違約金為人民幣20000.00元（大寫：貳萬元整）；
六、 附則
1.本協(xié)議經甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；
2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經各方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
證人：（簽字）
二0xx年十二月十一日
買賣合同 篇4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定 ，雙方經友好協(xié)商就甲方向乙方訂購墻紙及安裝事宜達成如下協(xié)議：
一、 產品名稱型號單價：
二、 施工地點：
三、 完工時間：合同簽訂后在甲方能提供施工條件的情況下12天完工。
四、 質量及驗收標準按國家行業(yè)標準驗收。
五、 付款方式：
1、總面積暫按定金元 ，施工全部完成后甲方驗收合格按實際面積付清余款。
2、乙方施工完畢經甲方驗收合格后七天內一次性付清余款。
3、甲方以,(轉帳支票)(現(xiàn)金)結算， 乙方提供收款收據。
六、乙方在墻紙張貼前需對墻面進行驗收，如不符合施工要求甲方必需整改。
七、乙方在施工中應嚴格按照操作規(guī)程進行施工，施工中的一切安全責任事故由乙方責任。
對以上協(xié)議雙方如無爭議簽定蓋章生效。
八、其他
1、本合同自簽定后生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，協(xié)調不成可向項目當?shù)胤ㄔ荷暾埐脹Q。
2、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇5
說明
1、本合同文本為示范文本，由北京市教育委員會和北京市質量技術監(jiān)督局共同制訂。
2、供貨方應充分認識到所提供的公寓用品的質量直接關系到學生的切身利益。
3、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同。
4、簽訂合同前，雙方應當仔細閱讀合同條款，特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性的內容。
5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。供貨方與采購方可以針對本合同范本中未約定或約定不詳?shù)膬热荩鶕贤瑯说奈锏木唧w情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。
6、本合同文本選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
北京市學校學生公寓床上用品買賣合同
供貨方：__________________
通訊地址：________________
郵政編碼：________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________
企業(yè)資質證書號：__________
法定代表人：______________、聯(lián)系電話：___________
委托代理人：______________、聯(lián)系電話：___________
采購方：__________________
通訊地址：________________
郵政編碼：________________
法定代表人：______________、聯(lián)系電話：___________
委托代理人：______________、聯(lián)系電話：___________
根據國家相關法律法規(guī)和(北京市各級各類學校學生公寓床上用品管理辦法(試行))文件的規(guī)定，供貨方和采購方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就學校學生公寓床上用品采購、質檢等事宜達成如下協(xié)議：
第一條、學生公寓床上用品基本情況和質量標準
1、學生公寓床上用品基本情況
編號 內容 纖維名稱 品級 規(guī)格 數(shù)量 單價
1 被子
2 褥子
3 床墊
4 床單 ------
5 被罩 ------
6 枕套 ------
7 枕巾 ------
8 毛巾被 ------
9 夾被 ------
10 蚊帳 ------
11 枕芯 ------ ------
12
13
14
15
2、在“纖維名稱”欄目中注明質地，如棉、化纖等；在“品級”欄目中須注明填充物的棉花品級；所列產品及供貨方和采購方協(xié)商補充的產品安全指標均應符合附件(纖維制品主要內在質量指標判定依據及標準)中的要求。
3、供貨方出賣的每套學生公寓床上用品均為上表中所列的項目。
第二條、數(shù)量
采購方購買以上學生公寓床上用品暫為____套。實際購買數(shù)量需根據采購方入住學生實際需求床上用品數(shù)量確定。
第三條、價款
供貨方出賣的公寓用品每套單價為人民幣_______元，總金額_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。最終金額以采購方實際購買數(shù)量為準。
第四條、包裝
1、供貨方應將每套學生公寓床上用品全部封裝在一個大包裝袋內，其中被罩、床單、枕巾、枕套、蚊帳要進行獨立包裝(被罩、床單應打編號)。整體包裝上應當印有供貨方的單位名稱、商標、地址、郵編、電話。如果進行獨立包裝的產品不是供貨方生產的，還應在此產品的獨立包裝上印有生產單位的名稱、商標、地址、郵編、電話。
2、供貨方應將成套公寓用品的包裝樣式通過實物的形式事先通知采購方且經采購方書面同意后再進行對該批公寓用品的包裝，采購方應將該包裝樣品留存。
第五條、保證金
1、合同簽署時供貨方應向采購方交付保證金，數(shù)額大寫為：_____萬_____仟____佰_____拾______元人民幣整。
2、保證金作為供貨方出賣公寓用品在質量、合同義務、售后服務等方面義務履行的保證。當供貨方在產品質量、履行合同或者售后服務方面給采購方造成損失時，保證金作為損害賠償金的一部分。
3、保證金的有效期限為自合同簽署日起至采購方驗收合格一年后止，采購方在有效期滿后七個工作日內退還剩余保證金給供貨方。
4、保證金的退還以本金為限，不計算銀行同期存款利息。采購方在前款規(guī)定的時間內由于自身原因不能退還保證金的，在退還保證金時除退還保證金外每日還應向供貨方支付保證金本金的_______作為不按時退還保證金的違約金。
第六條、運輸、交貨
1、供貨方于______年______月______日按照合同中約定的貨物數(shù)量送達采購方指定的交貨地點，交貨地點為_____________ 。
2、貨物的運輸、裝卸費用由供貨方自行承擔。
3、____________________________________。
4、____________________________________。
第七條、驗收
1、貨物送達指定地點后，采購方的工作人員應對貨物的數(shù)量進行清點，并應向供貨方提供收貨憑證，但收貨憑證只作為供貨方交貨數(shù)量的初步證明。
2、采購方在出具收貨憑證后的三個工作日內提請北京市質量技術監(jiān)督局紡織纖維檢驗所對貨物的質量進行批檢和抽檢，采購方在收到北京市質量技術監(jiān)督局紡織纖維檢驗所(檢驗報告)后的五個工作日內，有權根據(檢驗報告)的結果最終驗收，并簽發(fā)正式書面驗(拒)收通知。
3、驗收通知應當包含合格的貨物數(shù)量、不合格貨物的數(shù)量、對不合格產品處理的時間要求以及相應處理意見。
4、當不合格貨物的數(shù)量達到貨物總數(shù)量的_______(百分數(shù)或千分數(shù))時，采購方可以解除合同并要求供貨方承擔違約責任。
第八條、付款結算
1、采購方在供貨方按照驗收通知對不合格貨物的處理執(zhí)行完畢之后，以供貨方提供的合格貨物的數(shù)量在_____年_____月_____日向供貨方支付貨款。
2、貨款的支付不影響保證金條款的效力。
3、_________________________________ 。
第九條、售后服務
1、供貨方應負責所出賣貨物的售后服務工作。
2、供貨方在驗收合格之日起______年內負責對所出賣貨物的質量問題進行維修或者更換，維修或者更換的費用由供貨方承擔。
3、供貨方應協(xié)助采購方定期對貨物的使用情況進行清查，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。
第十條、違約責任
1、擅自解除合同的一方應向合同的另一方支付違約金，違約金的計算方式為_______，數(shù)額大寫為_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整，并賠償對方因合同被解除所受到的損失。
2、供貨方逾期交貨的，每日按照合同簽署時的暫估總金額的3%向采購方支付違約金。
3、采購方逾期付款的，每日按照合同簽署時的暫估總金額的3%向供貨方支付違約金。
4、合同的當事人由于自身原因不能履行合同的應向對方支付違約金_______，并應賠償對方由于自己不履行合同所造成的損失。
5、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能履行合同的一方應于發(fā)生不可抗力后的_______日內通知對方，以減輕對方的損失。
第十一條、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條、其他事項
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方當事人各持兩份，且該合同及補充協(xié)議應報北京市教育委員會和北京市質量技術監(jiān)督局紡織纖維檢驗所進行備案。
供貨方(簽章)：_____________ 采購方(簽章)：_________________
(法定代表人)(簽章)：______(法定代表人)(簽章)：__________
(負責人)(簽章)：__________ (負責人)(簽章)：____________
(委托代理人)(簽章)：______(委托代理人)(簽章)：__________
簽訂時間：______年____月____日、 簽訂時間：_____年_____月_____日
簽訂地點：____________________ 簽訂地點：_____________________
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