- 農(nóng)村土地永久買賣合同 推薦度:
- 相關(guān)推薦
農(nóng)村土地永久買賣合同
隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來(lái)越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的農(nóng)村土地永久買賣合同,希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村土地永久買賣合同1
買方:xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:買賣之土地(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))地址為:xxxx,面積:xx平方米(以《國(guó)有土地使用證》面積為準(zhǔn)),地號(hào):xx;圖號(hào):xx。
第二條:賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明,賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán),保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封,且出售該物業(yè)沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,由于賣方的原因,造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條:買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫:xx萬(wàn)元整(小寫:xx元),買賣雙方間的實(shí)際付款方式如下:
第四條:賣方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。同時(shí)把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無(wú)條件配合買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù),
第五條:該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,現(xiàn)狀是指xxxx。
第六條:合同雙方如任何一方違約時(shí),按交易價(jià)款的.xx%計(jì)算違約金,同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第七條:本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條:雙方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充):
第九條:本合同一式2份,買方執(zhí)1份,賣方執(zhí)1份。
甲方(公章):xxx 乙方(公章):xxx
法定代表人(簽字):xxx 法定代表人(簽字):xxx
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
農(nóng)村土地永久買賣合同2
出賣人(甲方):xxx,身份證號(hào)碼:xxxx
買受人(乙方):xxx,身份證號(hào)碼:xxxx
甲方雙方就房屋所有權(quán)(包含房屋之上土地使用權(quán))買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,以資信守:
1、甲方自愿將其由xxx村股份經(jīng)濟(jì)合作社出售給甲方的以下房屋,以人民幣xxxx元(xxxx圓整)的價(jià)款出售給乙方。
1.1、房屋座落:xx市xx區(qū)xx村新區(qū)。
1.2、房屋共3層,建筑面積約170—180平方米,門牌號(hào)為34幢21號(hào)。具體房號(hào)及面積以交付時(shí)的實(shí)際房號(hào)及面積為準(zhǔn)。甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之前,甲方未在該房屋及附屬土地之上設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等影響乙方使用該房屋的行為。
1.3、本協(xié)議簽署之日,乙方已實(shí)地查驗(yàn)上述房屋,對(duì)該房屋的來(lái)歷、土地性質(zhì)、建造質(zhì)量、座落、周邊環(huán)境、道路、瑕疵問(wèn)題等情況已充分了解,并自愿購(gòu)買。
2、房款支付方式:乙方于xx年xx月xx日支付定金人民幣xxx萬(wàn)元整,xx年xx月xx日支付人民幣xxx萬(wàn)xx元整(該款項(xiàng)直接由乙方支付至xxx區(qū)x鎮(zhèn)明倫村股份經(jīng)濟(jì)合作社)。剩余購(gòu)房款xxx萬(wàn)xx仟元(xxx元),在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前(即xx年xx月xx日前),由乙方一次性支付至甲方賬戶(戶名:xx,開戶行:xx,賬號(hào):xxxx)。在簽訂本合同時(shí),前兩筆款項(xiàng)乙方已付清。
3、鑒于目前政策,該房屋無(wú)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,也無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。若將來(lái)國(guó)家政策調(diào)整,在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件具備的情況下,甲方承諾在接到乙方通知后及時(shí)配合辦理,但相關(guān)稅費(fèi)或補(bǔ)繳費(fèi)用等一切費(fèi)用支出都由乙方承擔(dān)。
4、上述房屋交付之后,該房屋及附屬土地之上的.一切權(quán)利義務(wù)歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權(quán)的價(jià)值漲跌與甲方無(wú)涉。若遇將來(lái)該房屋及其所附土地的拆遷或征用,所獲得的拆遷、征用補(bǔ)償?shù)葯?quán)益都由乙方享有,同時(shí)所需支付的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。甲方只負(fù)責(zé)配合乙方辦理相關(guān)的拆遷、征用手續(xù)。
5、本合同雙方都應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,不得違約。否則,違約方需按照定金罰則規(guī)定向守約方支付違約賠償款項(xiàng)。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)議解決;協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。
甲方(簽名):xxx
乙方(簽名):xxx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
中間介紹人(簽字):xxx
xx年xx月xx日
農(nóng)村土地永久買賣合同3
甲方(出售方):xxx
乙方(購(gòu)買方):xxx
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位(x)村的土地,賣給甲方(x)使用,雙方達(dá)成具體協(xié)商如下:
一、乙方本著自愿購(gòu)買甲方土地原則,購(gòu)買其土地位于x,面積共x平方米,約x畝。
二、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。
三、土地費(fèi)按每畝x元計(jì)算,總額為x。
支付方式為:
1、一次性
2、分期
四、其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方(簽字)x年x月x日
乙方(簽字)x年x月x日
農(nóng)村土地永久買賣合同4
甲方:xxx
乙方:xxx
甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓甲方位于xxx農(nóng)村土地xxx畝一事,達(dá)成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付xxx萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)xxx年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)后,應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方。使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用。
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí),甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的.事宜出現(xiàn),需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,乙方先支付xxx萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會(huì)存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,自簽定之日起生效。
甲方:xxx
乙方:xxx
xx年xx月xx日
農(nóng)村土地永久買賣合同5
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。
第一條 本合同當(dāng)事人雙方:
甲方(土地出讓方):xxx
身份證號(hào):xxxxxx
乙方(土地受讓方):xxx
身份證號(hào):xxxxxx
丙方(出讓公證人):xxx
身份證號(hào):xxxxxx
第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的'使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位于xxx,宗地四至為xxxx:
東至xxx,西至xxx,南至xxx,北至xxx;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。
第四條 出讓土地面積為xxxx,約每畝xxx,總額為:xxx¥元,大寫:xxx人民幣。土地費(fèi)由乙方向甲方(一次或者分期)付清。
第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無(wú)年期限制,該合同生效后,甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方,本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份,公證人執(zhí)一份。
第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條,
甲方(簽字):xxx
乙方(簽字):xxx
公證人(簽字):xxx
xx年xx日 xx年xx日 xx年xx日
【農(nóng)村土地永久買賣合同】相關(guān)文章:
農(nóng)村土地買賣合同07-02
宅基地永久買賣合同(精選9篇)02-21
農(nóng)村土地買賣合同(15篇)12-06
農(nóng)村土地買賣合同15篇12-05
農(nóng)村土地買賣合同集合11篇02-09
房屋永久租賃合同(精選11篇)08-01