居間買賣合同

居間買賣合同 15篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的居間買賣合同 ，希望能夠幫助到大家。

居間買賣合同 1

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________

　　買房(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________

　　居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________________________

　　甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號(hào)

　　乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

　　付款方式為：_前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)__元(小寫)__元(此數(shù)額含定金)。

　　立契過戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

　　第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

　　丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的____%。

　　簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)__元(小寫)__元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。

　　甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整。

　　乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

　　違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

　　逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

　　若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

　　第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫) 佰萬(wàn)仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

　　甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

　　1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，

　　有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

　　本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　地址：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　代理人：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　日期：____年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　地址：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　代理人：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　日期：____年____月____日

　　丙方(簽章)：

　　資質(zhì)證號(hào)碼：__________________________________________ 地址：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　經(jīng)紀(jì)人：________________________

居間買賣合同 2

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　合同簽署地：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條、甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”。

　　第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)拾萬(wàn)千佰拾元。

　　第三條、付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬(wàn)千佰拾元。

　　(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬(wàn)千佰拾元。

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　第四條、房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)已方承擔(dān)。

　　第五條、在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣(大寫)元。

　　第六條、本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤��?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條、甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

　　第九條、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

　　第十條、乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

居間買賣合同 3

　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________

　　甲方擁有位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)，面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_________ 。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）_________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫）_________元整。

　　付款方式為：，乙方支付款（大寫）_________元。

　　第二條居間服務(wù)費(fèi)：

　　1、甲乙雙方簽定本合同時(shí)乙方按出售房屋價(jià)格_________%的比例向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)50%，甲方收到乙方全部房款同時(shí)支付丙方剩余全部居間服務(wù)費(fèi)。

　　第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之_________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過_________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。

　　第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_________利率計(jì)算并雙倍返還定金。

　　第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及天津市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及天津市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

　　第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部損失費(fèi)。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　代理人：_________

　　代理人：_________

　　經(jīng)紀(jì)人：_________

　　_________年_________月_________日

居間買賣合同 4

　　賣房方： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 丙方(居間方)：銅梁縣 房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)中心

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道 私房一套賣給乙方，面積約面積以房屋產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn)，字號(hào)和土地使用證號(hào)： 字 號(hào)或兩證合一后的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房地證 字第

　　二、房屋總價(jià)款： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整(小寫人民幣￥ 元整)�？們r(jià)款含部份家具家電、固定裝飾、防盜門、鋁合窗、防盜網(wǎng)、燈具及附屬設(shè)施在內(nèi)。

　　三、房屋設(shè)施包括

　　四、定金支付：

　　甲乙雙方達(dá)成房屋買賣，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購(gòu)房定金 元整。(小寫： 元整)

　　五、現(xiàn)金支付：剩下的購(gòu)房款 元整(小寫： 元整)。由乙方在 年 月 日辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶或公證委托時(shí)一次付清。

　　六、按揭付款方式：

　　1、預(yù)計(jì)按揭貸款額為元整(小寫：元整)。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準(zhǔn)，差額部份的首付款乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。

　　2、甲、乙雙方于日前提交相關(guān)銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過時(shí)，甲、乙雙方必須按銀行規(guī)定辦理相關(guān)按揭手續(xù)。

　　3、在銀行辦理房屋按揭手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)付清購(gòu)房首付款寫： 元整)，并同時(shí)付清按揭所需費(fèi)用(包括保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)。乙方付清各種手續(xù)費(fèi)后，甲、乙雙方同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款)。

　　4、若乙方在辦理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付，甲、乙雙方應(yīng)于年前辦理兩證過戶或委托公證手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合辦理。

　　七、過戶費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。過戶或公證委托的一切費(fèi)用，以及過戶所產(chǎn)生的交易稅、個(gè)人所得稅、天然氣、閉路、電話等過戶費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)給付 %， 方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規(guī)定提供完畢的過戶所需手續(xù)配合辦理。

　　八、交房時(shí)間： 年 月 日前(甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方)。

　　九、交房時(shí)，甲方結(jié)清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網(wǎng)、物管等一切費(fèi)用。交房以后所產(chǎn)生的一切安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十、違約責(zé)任：在 年 月 日至 年 月 日，甲方必須將此房以協(xié)議價(jià)格賣給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協(xié)議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償守約方違約金 元整(小寫： 元整)。并且違約方應(yīng)支付該套房屋在交易過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金，簽合同時(shí)支付，雙方簽字生效，中介成功，一方違約，中介費(fèi)概不退還。

　　十二、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結(jié)以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過戶及過戶后乙方不能正常拿到房產(chǎn)證，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。于 年 月 日甲方必須將此房屋的戶口遷出。

　　十三、此協(xié)議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份具有同等法律效力。

　　十四、特別約定：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　委托代理人： 中介方：

　　年 月 日

居間買賣合同 5

　　甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：

　　乙方(買售方)： 身份證號(hào)碼：

　　丙方(居間方)：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及xxx市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分 關(guān)于房屋買賣

　　第一條 成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是 □否房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層其他情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購(gòu)買該房屋。

　　第二條 成交價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣xxx元，(大寫：xx)。

　　第三條 付款方式

　　3.1 現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于xxx前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

　　3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

　　xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

　　第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)

　　4.1 甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān)xx;乙方承擔(dān)xxx 。

　　第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

　　5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

　　5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤�不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第七條 免責(zé)條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定

　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

　　第十條 丙方責(zé)任

　　9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

　　9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

　　10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

　　10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔(dān)。

　　10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條 特別聲明

　　11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

　　11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條 合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代理人： 代理人：

　　簽約日期：

居間買賣合同 6

　　(合同編號(hào)： )

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方) ：_____________________ 合同簽署地：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條 本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市_______區(qū)，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“ 字第________號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“ 字第_______號(hào)” 。

　　第二條 乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購(gòu)買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____圓整。

　　第三條 付款方式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)______圓整給甲方，甲方交人民幣_(tái)______圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后_____日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付；

　　2、甲乙保證，本合同項(xiàng)下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時(shí)間

　　內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由□甲方 □乙方 承擔(dān)，于簽訂本合同起_____日內(nèi)，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料，交由丙房保管，用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證。□甲方 □乙方將辦理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用_____圓整于簽訂本合同之日起_____日內(nèi)打入丙方賬戶，丙方在收到該款后于___日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證，該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù)，具體出證日期以各區(qū)局公示時(shí)間辦準(zhǔn)；

　　3、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件，交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)；

　　4、乙方剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________圓整，以下列第___種方式支付；

　　1）于簽訂本合同后_______日內(nèi)，打入丙方監(jiān)管賬戶，過戶當(dāng)日，丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，于__日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將首付款打入甲方指定賬戶；

　　2）乙方于簽訂本合同__日內(nèi),打入甲方指定賬戶;

　　3）在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后___日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打入甲方指定賬戶；

　　5、甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第四條 本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款、交易稅費(fèi)承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)_____________，乙方承擔(dān)___________________；如在本次交易過程中發(fā)生因國(guó)家或武漢市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)

　　政策，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款、交易稅費(fèi)產(chǎn)生變化，甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)，甲、乙雙方對(duì)此均無異議。

　　第五條 甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)___________圓整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)___________圓整。如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%，計(jì)人民幣_(tái)___________圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)_______________圓整。

　　第六條 本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，甲、乙雙方須提供相關(guān)證件及資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件、資料齊全后，于______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）_____內(nèi)，（2）貸款審批通過_____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方，并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤��?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　第八條 甲方應(yīng)在收到：（1）乙方全部房款后____日內(nèi)，（2）房屋過戶完成后____日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后，與本合同具同等法律效應(yīng)）

　　第九條 房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方及丙方無關(guān)；

　　第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

　　第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金。

　　第十二條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任。

　　第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔(dān)對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體如下：

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　�。�1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各執(zhí)一份。

居間買賣合同 7

　　買受人（甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：

　　居間方（乙方）：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，甲、乙雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條：居間標(biāo)的物

　　乙方將坐落于__________的房屋推薦給甲方：

　　1、房屋權(quán)利人_____________，房屋性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：____________。

　　2、房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積/分?jǐn)偯娣e________平方米，實(shí)際可使用面積_________平方米。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有/集體所有；國(guó)有土地使用權(quán)以出讓/劃撥方式獲得。

　　4、隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以列明。

　　5、出賣人（房屋出售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）由乙方在第六條中予以列明。

　　6、該房屋內(nèi)的戶口情況：______________________________。

　　7、乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒有遺漏。

　　第二條：乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭(zhēng)議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的_____%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。

　　2、乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過戶時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用。

　　3、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

　　第三條：甲方的義務(wù)

　　自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。

　　第四條：居間服務(wù)費(fèi)

　　1、居間服務(wù)費(fèi)的約定：

　　乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之_____向甲方收取，在時(shí)由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。

　　2、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：

　　在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對(duì)買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購(gòu)買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第五條：誠(chéng)信原則

　　自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。

　　第六條：房屋交易相關(guān)事實(shí)

　　1、房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈(zèng)送的家具家電具體如下：_________________________________。

　　2、買賣雙方于甲方辦妥《_______市房地產(chǎn)權(quán)證》，后______個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對(duì)水、電、煤氣的戶名進(jìn)行更名。

　　第七條：爭(zhēng)議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　______年_____月_____日

　　乙方：

　　______年_____月_____日

居間買賣合同 8

　　編號(hào)：_______________________________________________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________________________

　　簽訂時(shí)間：___________________________________________

　　合同雙方當(dāng)事人

　　委托人甲（出賣人）：_________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_____________________

　　【法定代表人】【本人】：_____________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　委托人乙（買受人）：_________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________________________

　　國(guó)籍：_____________________

　　【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　【委托代理人】【】姓名：______________________

　　國(guó)籍：_______________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　居間人：_____________________________________________

　　注冊(cè)地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 合同標(biāo)的

　　委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____棟_____單元_____室，共_____套，

　　其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為____________，房產(chǎn)證號(hào)____________，房屋落成時(shí)間為_____年_____月，其他情況_____，買賣居間合同。

　　委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。

　　第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見附件1）

　　1．為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人，合同范本《買賣居間合同》。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。

　　居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　2．_______________________________________________________________

　　3．________________________________________________________________

　　第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件2）

　　1．委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購(gòu)買_____房屋_____套，面積為_____平方米。

　　委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。

　　居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　2．______________________________________________________________________

　　3．____________________________________________________________________________________

　　第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：

　　1．按合同標(biāo)的_____％的比例支付（具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____），其中委托人甲_____％（具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____），_____委托人乙_____％，（具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____）。

　　2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委托人甲_____元，大寫__________。委托人乙____元，大寫___________________。

　　交付傭金的具體時(shí)間：__________。

　　交付方式：_________________。

　　第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。

　　1．一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____％。

　　2．根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)_____％。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1．居間人有下列行為之一的屬于違約：

　�。�1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

　�。�2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；

　�。�4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　�。�1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

　�。�2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　�。�3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；

　�。�4）委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

　　第七條

　　1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2．按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

　　3．按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____％賠償于居間人。

　　4．________________________________________________________

　　第八條 本合同解除的條件

　　1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；

　　2．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；

　　4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；

　　5．當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。

　　第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1．提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)__________________________________

　　第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人甲：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　委托人乙：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　居間人章：_____________

　　經(jīng)辦人簽字：___________

　　_______年_____月_____日

　　編輯

居間買賣合同 9

　　甲方(買方)：

　　乙方(居間方)：

　　甲方委托乙方就國(guó)內(nèi)神華集團(tuán)有限公司100萬(wàn)煤炭噸業(yè)務(wù)提供居間服務(wù)。每噸大款720元。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章的規(guī)定，經(jīng)甲方同意支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬，有關(guān)條款明確如下：

　　第一條：委托條款

　　乙方按照甲方指示要求，代表甲方與賣方就100萬(wàn)噸煤炭業(yè)務(wù)，努力促成甲方與丙方(即賣方)成功簽訂購(gòu)銷合同，此合同的簽署是乙方提供居間服務(wù)實(shí)現(xiàn)的有力證明。

　　第二條：時(shí)間條款

　　本合同自甲方第一次與乙方介紹的賣方簽訂購(gòu)銷合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)之日起生效，主合同履約期也是本合同的履行期，具有同等時(shí)間的法律效力。

　　第三條：傭金條款

　　1.支付標(biāo)準(zhǔn)：在主合同買賣雙方簽訂物權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方同意將主合同交易總噸數(shù)100萬(wàn)噸，以每噸人民幣35元(完稅后)，匯入乙方提供的收款指定帳戶或現(xiàn)金支付。

　　2.支付時(shí)間：甲方與丙方簽訂主合同后，甲方向丙方交付當(dāng)月提貨單以后即將當(dāng)月噸數(shù)傭金總額匯入乙方每位受益人指定的銀行帳戶或現(xiàn)金支付。

　　3.甲方同意并接受，根據(jù)乙方應(yīng)收的勞務(wù)報(bào)酬費(fèi)，使用電匯方式支付到乙方指定以下不可撤銷的受益人賬戶，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明或現(xiàn)金支付。

　　第四條：保密條款

　　1.嚴(yán)格保密。本合同的內(nèi)容不得透露給第三方，若有違約造成的損失，按現(xiàn)行法律，追究違約方相應(yīng)的賠償。

　　2.誠(chéng)信合作。在法律上不得有欺騙行為及泄漏有關(guān)客戶交易資訊的行為，無論是直接或間接地甲方不得將乙方提供的貨主和相關(guān)資訊透漏給任何第三者，包括貨主的名字、地址、電話、傳真、電郵號(hào)碼等信息。

　　3.乙方不得把介紹給甲方的賣方又介紹給其他及其代理人進(jìn)行另次交易或買賣。

　　4.所有交易產(chǎn)生的價(jià)格、收入、報(bào)酬不得泄露給任何第三方。

　　5.本協(xié)議客戶范圍只限于合作成功的客戶。

　　6.本協(xié)議不得隨意變動(dòng)或修改，如有重新商討的事項(xiàng)要以補(bǔ)充協(xié)議簽字確認(rèn)。

　　7.本協(xié)議的有效性自動(dòng)延伸，甲方凡與乙方介紹的賣方訂單均為本合同的延伸，不得跳過任何一方，否則除如實(shí)支付傭金，還要追究違約方按傭金一倍的違約責(zé)任。

　　8.任何傳真及正本文件、電郵通知都可視為約束及執(zhí)行本協(xié)議的有效文件。

　　9.本協(xié)議提前解除或延期必須經(jīng)共同簽署同意始為有效、缺一簽字蓋章視為無效。

　　第五條：保證條款

　　1.甲方有實(shí)力進(jìn)行本合同的交易，并已采取必要的公司行為簽訂和履行本合同;

　　2.甲方承諾按照本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，每超期一天按5‰支付滯納金。

　　第六條：爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果具有一定法律約束力。

　　第七條：補(bǔ)充條款

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，形成的補(bǔ)充協(xié)議，具有相同法律效力。

　　第八條：其他條款

　　1，本協(xié)議簽約方當(dāng)事人各執(zhí)一份;

　　2.本合同自雙方簽字蓋章確認(rèn)生效。

　　3.主合同生效本合同自動(dòng)生效

　　4.本合同由甲方法人簽字蓋章、封死后分別發(fā)給每位受益人。

　　5.本合同電簽(傳真，掃描等)具有同等法律效應(yīng)。每噸人民幣35元(稅后)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

居間買賣合同 10

　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　甲方擁有位于天津市 區(qū) 的房產(chǎn)，面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào) 。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫) 元整。

　　付款方式為： ，乙方支付款(大寫) 元。

　　第二條 居間服務(wù)費(fèi)：

　　1. 甲乙雙方簽定本合同時(shí)乙方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)50% ，甲方收到乙方全部房款同時(shí)支付丙方剩余全部居間服務(wù)費(fèi)。

　　第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。

　　第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金。

　　第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及天津市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及天津市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

　　第6條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。

　　1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第7條

　　第8條

　　第9條 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部損失費(fèi)。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 -

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

居間買賣合同 11

　　甲方(房屋出售方)： 身份證號(hào)： 地址：

　　甲方委托代理人： 身份證號(hào)： 地址：

　　乙方(房屋購(gòu)買方)： 身份證號(hào)： 地址：

　　乙方委托代理人： 身份證號(hào)： 地址：

　　丙方(中介服務(wù)方)：

　　甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》等有關(guān)法律，法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿、

　　公證、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條：成交房屋的基本情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交

　　付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方

　　因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購(gòu)買該房屋。

　　第二條 成交價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)

　　第三條 付款方式：乙方采取以下第______種方式付現(xiàn)。

　　3.1 現(xiàn)金支付

　　第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫

　　第二次支付_____________________________________

　　第三次支付

　　第四次支付

　　3.2 貸款支付

　　雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購(gòu)買該房屋，

　　甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)

　　第二次支付：_______________________________________________________________

　　第三次支付：_______________________________________________________________

　　第四次支付

　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。

　　3.3 其:______________________________________________________________

　　第四條：稅費(fèi)的承擔(dān)

　　甲乙雙方保證，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　盡管有上述約定，雙方同意

　　甲方________________________________________________________________

　　乙方

　　第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付

　　5.1 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.2 雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。

　　5.3 在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

　　5.4 甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

　　5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《物業(yè)交驗(yàn)單》上簽字確認(rèn)。

　　第六條： 違約責(zé)任

　　6.1 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約，定金、中介費(fèi)不退。

　　6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價(jià)格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3乙方保證所提供的材料真實(shí)，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價(jià)的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.4 因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤�不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)。

　　第七條： 房屋買賣合同爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

　　第八條： 丙方責(zé)任

　　8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。

　　8.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。

　　第九條：中介服務(wù)費(fèi)支付

　　9.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的決定。

　　9.2 在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________________元，大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬(wàn)：3000元宗，大于15萬(wàn)：貸款額大寫由乙方承擔(dān)。

　　第十條：其他約定

　　第十一條：特別聲明

　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十二條：合同生效及其他

　　本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：戀家房屋信息咨詢有限公司

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　電 話： 電 話： 電 話：

　　日 期： 年 月 日

居間買賣合同 12

　　甲方(賣 方)：

　　乙方(買 方)：

　　丙方(居間方)：

　　甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買賣位于哈爾濱市 區(qū) 街/(路) 號(hào) 小區(qū) (棟) 單元 層 號(hào)的私產(chǎn)(公產(chǎn))房屋(門市房)，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、買賣條款

　　1、乙方同意購(gòu)買上述房屋。甲方對(duì)該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為□產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為哈房權(quán)證字第 號(hào);□承租證，證號(hào) ;□房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號(hào)碼為： ;□三聯(lián)單，三聯(lián)單號(hào)碼為： ;房屋使用(建筑)面積： 平方米(以該房屋所有權(quán)憑證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，建成年份： 。

　　2、乙方對(duì)以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)。

　　3、乙方購(gòu)買甲方房屋按套計(jì)價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為人民幣(小寫)￥ ， (大寫) 元整，包括室內(nèi)裝修和贈(zèng)送物品 。

　　二、居間擔(dān)保服務(wù)

　　1、現(xiàn)金付款

　　乙方在 年 月 日內(nèi)將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時(shí)，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋所有權(quán)證時(shí)，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方(付款時(shí)間以資金監(jiān)管部門規(guī)定為主)。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認(rèn)書》，甲方一次性領(lǐng)取余款同時(shí)交房。

　　三、定金及違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金￥ 元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時(shí)把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費(fèi) 元;信息咨詢費(fèi) 元;產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi) 元;貸款代辦費(fèi) 元;落戶代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān);土地證代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān);贖證、注銷抵押代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān);其他代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān)。

　　A、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)500元 B、商業(yè)貸款代辦費(fèi)1000元 C、公積金貸款代辦費(fèi)800元 D、落戶代辦費(fèi)1000元 E、贖證、注銷抵押代辦費(fèi)100元 F、土地證代辦費(fèi)300元

　　2、產(chǎn)權(quán)更名過戶所需支付的稅費(fèi)由方承擔(dān)(含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi))，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅由 方承擔(dān)。

　　3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進(jìn)行則按下列約定辦理;

　　a、如甲方違約，提出不賣，提高價(jià)格或不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應(yīng)付傭金及信息咨詢費(fèi)等額的違約金。

　　b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費(fèi)后交于甲方。

　　4、丙方不對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證房屋情況真實(shí)，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓;甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、該房屋現(xiàn)正出租□，租賃期至 年 月 日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔(dān)總房款2的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔(dān)其相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　4、房屋交接前發(fā)生的'(1)水(2)電(3)煤氣(4)有線電視、數(shù)字電視(5)電話(6)包燒、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)(包括由于欠費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金)等費(fèi)用由甲方結(jié)算。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款同時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)激清后憑激費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的部分，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

　　5、甲方產(chǎn)權(quán)取得為(1)交易□(2)贈(zèng)予□(3)繼承□(4)初始登記□(5)其他所得□

　　注明：如因贈(zèng)予或繼承所得產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　6、甲方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時(shí)狀況一致，完好無損。保證贈(zèng)送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠付責(zé)任。

　　7、雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款同時(shí)，交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款2的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，丙方不負(fù)任何法律責(zé)任。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效。

　　2、乙方應(yīng)按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時(shí)提交過戶所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)，應(yīng)按日承擔(dān)總房款2的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

　　3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、丙方權(quán)利義務(wù)

　　1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。

　　2、丙方帶領(lǐng)雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個(gè)工作日內(nèi)將過戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬(wàn)分之一的違約金。若因相關(guān)辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進(jìn)程，辦件時(shí)間自動(dòng)向后順延，若因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與丙方無關(guān)。

　　3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無錯(cuò)方追究過錯(cuò)方的違約責(zé)任。

　　4、丙方有義務(wù)進(jìn)行納稅指導(dǎo)。

　　七、費(fèi)用責(zé)任

　　1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費(fèi)用由

　　2、辦理交易需交納稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費(fèi)按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、如有爭(zhēng)議至訴訟時(shí)，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對(duì)其配偶、財(cái)產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

　　九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動(dòng)作廢。

　　補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方： 丙方：

　　總店地址：

　　身份證號(hào)碼： 電話：

　　經(jīng)辦人：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼： 年 月 日

居間買賣合同 13

　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________

　　身份證件號(hào)：_______________________

　　買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________

　　身份證件號(hào)：_______________________

　　中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________字第_______________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為________________字______________號(hào)。

　　第二條乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購(gòu)買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫）___________________元。

　　第三條付款方式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付；

　　2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)；

　　3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）

　　第四條本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)__________________________________。

　　第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。

　　第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）________內(nèi)，（2）貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

　　第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤��?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　第八條甲方應(yīng)在收到：

　　（1）乙方全部房款后______日內(nèi)；

　�。�2）房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）

　　第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。

　　第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。

　　第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

　�。�1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方（賣方及配偶）：

　　乙方（買方）

　　房產(chǎn)所有權(quán)人：

　　代理人：

　　房產(chǎn)共有權(quán)人：

　　身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：

　　丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：

　　蓋章：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　附加條款：

　　房屋移交清單：

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：

　　代理人：

　　代理人：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　_________年______月_______日

居間買賣合同 14

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(居間方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米、套內(nèi)面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

　　第二條 房屋交易價(jià)格

　　甲方授權(quán)乙方按照凈房?jī)r(jià)等于或者高于300萬(wàn)元(大寫叁佰萬(wàn)元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。

　　第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

　　與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。

　　第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

　　甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱基本服務(wù)費(fèi))，同時(shí)甲方承諾，如果實(shí)際成交價(jià)格高于300萬(wàn)元，甲方將按照超過300萬(wàn)元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱額外服務(wù)費(fèi))。

　　第五條 服務(wù)費(fèi)的支付

　　基本服務(wù)費(fèi)的支付：

　　雙方約定上述2%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購(gòu)房定金時(shí)，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬(wàn)元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算)，扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款，乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬(wàn)元。

　　額外服務(wù)費(fèi)的支付：

　　在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。

　　甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過300萬(wàn)元的部分的50%計(jì)算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。

　　第六條 后續(xù)事項(xiàng)

　　甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見證人。

　　在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯(cuò)方按照買賣協(xié)議的約定向過錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的30%支付違約金。

　　2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的50%支付違約金。

　　第八條 對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期：

居間買賣合同 15

　　房屋居間買賣合同提要：

　　合同之買方為: 身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: (以下稱買方)

　　聯(lián)絡(luò)地址及電話: (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)

　　合同之賣方為: 身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: (以下稱賣方)

　　聯(lián)絡(luò)地址及電話: (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)

　　合同之居間方為廣州市xx物業(yè)管理有限公司(以下稱居間方)

　　地址:

　　買賣雙方經(jīng)居間介紹、協(xié)助磋商，同意購(gòu)入及出售位于之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)")，雙方就該物業(yè)買賣交易條款達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、該物業(yè)現(xiàn)有之產(chǎn)權(quán)憑證(如《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》)所注面積 平方米;本次交易該物業(yè)總價(jià)為人民幣 元，賣方或其授權(quán)代表保證對(duì)該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為的，或由于賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及居間方造成的全部損失。

　　二、買賣雙方協(xié)定以第 項(xiàng)所述情況購(gòu)入及出售該物業(yè)，買方或其授權(quán)代表已全面檢查、清楚了解該物業(yè)的所有情況并無異議:

　　(1)以現(xiàn)有之狀況購(gòu)入及出售該物業(yè);

　　(2)連現(xiàn)有之租約購(gòu)入及出售該物業(yè)。

　　三、買賣雙方確認(rèn)，買方選擇以下第 種付款方式進(jìn)行交易:

　　A、一次性付款適用:

　　(1)人民幣 元買方須在簽訂本合同之同時(shí)付清給賣方作為定金。賣方須出示由廣州市番禺區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局(以下稱房管局)頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》作為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗(yàn)。如賣方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的原件，則賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于 日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗(yàn)無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣方違約。

　　(2)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前付清給賣方作為首期部分樓款。

　　(3)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前到房地產(chǎn)交易中心做辦理遞件備案交易手續(xù)前付清給賣方作為首期余款。

　　(4)人民幣 元買方須在房地產(chǎn)交易中心安排的交易轉(zhuǎn)名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣方作為樓款余款。如買方或賣方逾期輸交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　B、銀行按揭付款適用:

　　(1)人民幣 元買方須在簽訂本合約之同時(shí)付清約賣方作為定金。賣方須出示由房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗(yàn)。如賣方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的原件，則賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，::并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于 日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗(yàn)無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣方違約。

　　(2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。

　　(3)買房屋居間買賣合同提要：

　　賣雙方須于 年 月 日或之前到按揭銀行辦理按揭手續(xù)，并委托按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)。同時(shí)，買方應(yīng)將首期樓款人民幣 元或按"首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額"公式計(jì)算所得之首期樓款金額交予賣方。銀行批準(zhǔn)貨款在辦妥交易過戶及抵押登記后由按揭銀行按規(guī)定程序撥入賣方銀行帳戶。如出現(xiàn)購(gòu)房總價(jià)余額(即購(gòu)房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準(zhǔn)貸款額)，則買方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉(zhuǎn)名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　C、轉(zhuǎn)按付款適用:

　　(1)買方須于 年 月 日交付購(gòu)房定金人民幣 元予賣方。

　　(2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。

　　賣方收到此款后應(yīng)在 天內(nèi)向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉(zhuǎn)按交易所需的手續(xù)，并在原抵押銀行通知的時(shí)間內(nèi)備齊相關(guān)資料協(xié)助買方辦理申請(qǐng)銀行按揭手續(xù)。

　　(3)買賣雙方須于 年 月 日或之前到原抵押銀行簽署相關(guān)轉(zhuǎn)按文件，并委托原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)，同時(shí)或之前買方須將首期樓款(首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額)交予居間方。該筆首期樓款將根據(jù)原抵押銀行相關(guān)規(guī)定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項(xiàng)將由原抵押銀行連同銀行批準(zhǔn)貸款按規(guī)定程序一并撥入賣方之銀行帳戶;②即時(shí)轉(zhuǎn)交賣方部分:即時(shí)轉(zhuǎn)交賣方部分樓款由居間方代買方即時(shí)轉(zhuǎn)交賣方收取。如出現(xiàn)購(gòu)房總價(jià)余額(購(gòu)房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準(zhǔn)貸款額)，則買方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉(zhuǎn)名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)查應(yīng)違約責(zé)任。

　　(4)銀行批準(zhǔn)貸款在辦妥交易過戶及抵押登記后由銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后按規(guī)定程序撥入賣方之銀行帳戶。賣方須繳交銀行月供款直到銀行發(fā)貸款當(dāng)月。

　　四、本次交易政府規(guī)定買賣雙方之交易稅費(fèi)經(jīng)房管局審計(jì)得出具體金額后，買方交易稅費(fèi)由 方于三天內(nèi)支付，賣方交易稅費(fèi)由 方三天內(nèi)支付，銀行按揭費(fèi)由 方簽署按揭合同時(shí)支付。

　　五、收樓日期:賣方在完成交易轉(zhuǎn)名手續(xù)及收齊樓款/收齊銀行放款之同時(shí)將該物業(yè)交付買方使用，并結(jié)清該物業(yè)交樓前所有未結(jié)之費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等)。如該物業(yè)原為賣方戶籍地址，則賣方須于交樓后 天內(nèi)將戶籍遷出該物業(yè)。

　　六、買賣雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關(guān)手續(xù)、交接物業(yè)或逾期付款視為違約，每逾期一日，違約方應(yīng)付給守約方相當(dāng)于本合約交易價(jià)1‰的違約金。超過約定期限七天，守約方有權(quán)解除合同，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、居間方可根據(jù)買賣雙方要求協(xié)助辦理房屋交易轉(zhuǎn)名相關(guān)手續(xù)，并依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)、嚴(yán)守誠(chéng)信、高效的服務(wù)原則，嚴(yán)守有關(guān)商業(yè)秘密。

　　八、于居間方就促成買賣雙方達(dá)成本次交易所提供的居間服務(wù)，本合同成立時(shí)，買方應(yīng)支付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣 元，賣方應(yīng)支付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣 元。每逾期一日，則按應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)用的1%支付滯納金給居間方。

　　九、合約成立后，因賣方原因?qū)е轮型練Ъs，賣方應(yīng)雙倍返還定金給買方，并承擔(dān)因簽訂本合同后須支付的一切費(fèi)用。

　　十、合約成立后，因買方未按本合約確定之程序付款或買方原因中途毀約，賣方有權(quán)沒收定金并將房屋再行出售給他人，而買方須承擔(dān)因簽訂本合同后應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

　　十一、本合同三方均確認(rèn)，若買方或賣方未能履行本合約或未通過居間方購(gòu)買該物業(yè)，違約方須即時(shí)付予居間方合計(jì)人民幣 元作為違約金。

　　十二、本合約三方均確認(rèn)，本房屋居間買賣合同簽訂后，如買賣雙方協(xié)議取消本合同，買賣雙方仍需按照合同支付居間方居間服務(wù)費(fèi)。

　　十三、若買賣雙方在履行本合同過程中另行達(dá)成的補(bǔ)充條款、協(xié)議要求等，凡涉及影響居間方行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容，須居間方簽章確認(rèn)，方對(duì)居間方產(chǎn)生法律約束力。

　　十四、因不可抗力或政府相關(guān)部門(如房管局)原因?qū)е陆灰兹掌谘舆t，合約三方均無須承擔(dān)賠償或違約責(zé)任。

　　十五、本合同取代三方過往所有之談判、聲稱、理解及協(xié)議。

　　房屋居間買賣合同提要：

　　十六、本合同一式三份，合約三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章后即生效。均具有同等法律效力。

　　十七、備注(買賣雙方之約定):

　　買方: 賣方: 居間方:

　　日期: 日期: 日 期

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