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      2. 房產(chǎn)租賃合同

        時(shí)間:2022-04-04 09:21:38 租賃合同 我要投稿

        房產(chǎn)租賃合同(合集15篇)

          在人們越來越相信法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的房產(chǎn)租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房產(chǎn)租賃合同(合集15篇)

        房產(chǎn)租賃合同1

          甲方(中介公司):__________________________

          中介公司資質(zhì)證號:__________________________

          聯(lián)系電話:__________________________________

          聯(lián)系地址:__________________________________

          經(jīng)紀(jì)人:____________________________________

          經(jīng)紀(jì)證號:__________________________________

          經(jīng)紀(jì)人:____________________________________

          經(jīng)紀(jì)證號:__________________________________

          乙方(買方/承租方):_______________________

          身份證號:__________________________________

          聯(lián)系電話:__________________________________

          聯(lián)系地址:__________________________________

          委托代理人姓名:____________________________

          身份證號:__________________________________

          聯(lián)系電話:__________________________________

          聯(lián)系地址:__________________________________

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

          第一條中介服務(wù)內(nèi)容

          甲方為乙方提供(獨(dú)家)(非獨(dú)家)中介服務(wù),期限為______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日

          甲方為乙方提供(購買)(租賃)(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他_________)的中介服務(wù)。

          甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后,乙方(需要)(不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)(交易過戶)(租賃登記)(其他_________)手續(xù)的中介服務(wù)。

          乙方(同意)(不同意)授權(quán)甲方代為(預(yù)約辦理)(申請辦理)_________公證。

          其它___________________________________________________________________

          第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

          1.乙方需要(購買)(租賃)的房地產(chǎn)為(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他_________________)。

          2.房地產(chǎn)地址:____________________________________;建筑時(shí)間:___________________________。

          3.房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積:__________________。

          4.房地產(chǎn)以(建筑面積)(套內(nèi)面積)計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),總金額為人民幣__________________元(¥_________)范圍內(nèi)。

          5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣__________________元(¥_________)范圍內(nèi)。

          6.乙方同意付款方式:(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他__________________)。

          7.稅費(fèi)繳交方式(各付各稅)(稅費(fèi)全部由買方/承租方支付)(稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付)。

          8.其它_________________________________________________________________

          第三條甲方權(quán)利義務(wù)

          1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

          2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方尋找可(購買)(租賃)的房地產(chǎn)對象。

          3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方(購買)(租賃)的房地產(chǎn)。

          5.促成乙方達(dá)成(買賣)(租賃)合同。

          6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

          7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

          8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

          9.其他_________________________________________________________________

          第四條乙方權(quán)利義務(wù)

          1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

          2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

          3.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

          4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產(chǎn)后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

          5.其它_________________________________________________________________

          第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

          甲方促成乙方主簽署(買賣)(租賃)合同的,乙方應(yīng)在(合同簽訂當(dāng)日)(合同生效之日)(其他_________)向甲方支付人民幣_________(¥_________)整作為中介服務(wù)費(fèi)。

          甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)(交易過戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用)(租賃登記)(其他_________)手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

          其它____________________________________________________________________

          第六條合同的解除和變更

          乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

          第七條法律責(zé)任

          1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為____________

          2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________________。

          3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

          4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為________________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

          5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為_________。

          其它_____________________________________________________________________

          第八條免責(zé)條款

          1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

          2.______________________________________________________________________

          第九條糾紛解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

          1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

          2.提交_________仲裁委員會仲裁;

          3.依法向人民法院起訴。

          第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

          第十一條本合同連同附件共______頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_____份,乙方_____份。

          甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________

          委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

          _________年_______月_______日_________年_______月_______日

        房產(chǎn)租賃合同2

          甲方(出租方)_____________

          身份證號:________________

          地址:____________________

          乙方(承租方)_____________

          身份證號:________________

          地址:____________________

          中介方:__________________

          經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租房地點(diǎn):

          甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

          二、房屋用途:

          乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。

          三、租期:

          自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

          四、租金:

          每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

          五、付款方式:

          1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

          2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí),乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

          基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

        房產(chǎn)租賃合同3

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          身份證號碼:身份證號碼:

          電話:電話:

          根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,簽訂本合同:

          一、甲方將坐落于____市區(qū)的物業(yè)(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積2,另有建筑面積2,租給乙方使用,并配備家具家電如下:

          1、空調(diào)部,品牌型號:;

          2、彩電部,品牌型號:

          3、熱水器

          4、洗衣機(jī);

          5、電冰箱

          6、燃?xì)庠睿?/p>

          7、微波爐

          8、消毒柜;

          9、床張,品牌型號:;

          10、衣柜;1

          1、餐桌張;1

          2、書桌張;1

          3、椅張;1

          4、衣柜個(gè),1

          5、沙發(fā)套;1

          6、茶幾張,

          二、該物業(yè)租賃期限為個(gè)月,即由________年____月____日起至________年____月____日止。

          三、該物業(yè)租金為每月人民幣(大寫);租賃押金為人民幣大寫。銀行轉(zhuǎn)賬支付,甲方,開戶行,賬戶:。

          四、租賃期間相關(guān)約定

          1、租賃期間,任何一方均不得擅自解除本合同,否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同,應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方,如乙方擅自解除本合同,無權(quán)要求返還上述租賃押金。

          2、租賃期間,乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分,分租或轉(zhuǎn)租給他人。

          3、租賃期間,如甲方將該物業(yè)出售,或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者,應(yīng)通知乙方,該第三者成為本合同的出租人,并享有甲方權(quán)利,承擔(dān)甲方義務(wù)。

          4、租賃期間,租金按季度年)繳付。乙方必須于每季度年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金,否則視為違約。逾期超過日,甲方有權(quán)申請停止該物業(yè)的水電供應(yīng),同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋另行處理,并將上述押金作為違約賠償金。

          5、租賃期間,乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動,損壞甲方利益及或公共利益,甲方可以單方面解除本合同,收回該物業(yè),租賃押金及租金不予退回。

          6、租賃期間,乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施,因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用。

          7、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          8、租賃期間,該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付;水電費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

          五、租賃期限屆滿相關(guān)約定

          1、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,經(jīng)甲方同意,重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,則視為乙方期滿退租。

          2、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方,同時(shí),甲方一次性將租賃押金無息退還乙方;如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí),甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除。

          3、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù),并搬離該物業(yè),向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起____日內(nèi),未來辦理相關(guān)退租手續(xù),搬離該物業(yè)的,視乙方放棄對租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利,甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品,另有約定的除外。

          六、其它相關(guān)約定

          1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的,雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。

          2、簽訂本合同后,甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣(大寫)元給中介方作代理費(fèi),中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。

          3、本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

          4、本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。

          七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          中介方:

          電話:

          地址:

          簽訂____

          日期:年____月____日

        房產(chǎn)租賃合同4

          甲方:_________乙方:_________甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房,建筑面積為_________平方米。租用期_________,自本合同生效之日開始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為_________元,房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任。

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),首先通過友好協(xié)商解決,如雙方未達(dá)成一致意見,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          甲方(蓋章):_________

          乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________

          簽訂地點(diǎn):_________

        房產(chǎn)租賃合同5

          甲方(出租方): 負(fù)責(zé)人:

          乙方(承租方): (經(jīng)營品牌) 負(fù)責(zé)人:

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議,簽訂本房屋租賃合同。

          第一條: 房屋位置:位于XX市XX區(qū)XX路西口2號XXXX商業(yè)裙樓E區(qū)東半部分 。

          第二條:租賃面積和期限、遞增比例。

          1、租賃面積為 499 ㎡。

          2、租賃期共 伍年整,甲方從 20xx 年 月 日至 年 月 日止。裝修期為 天,裝修期內(nèi)不計(jì)房租,租賃期限自動順延。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋的,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          3、遞增比例為: 房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價(jià)不變,第三年開始(包含第三年)每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增 8 %

          第三條:租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水、電天然氣等費(fèi)用交納期限。

          1、租金為每年(大寫) 元整(不含稅)。小寫¥ 元整(不含稅),合同簽訂后一次性交付陸個(gè)月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陸個(gè)月(半年)提前壹個(gè)月支付下半年房租。

          2、押金 元整,押金為壹個(gè)月房租,合同簽訂后一次性交付,合同到期后若甲乙雙方達(dá)成一致不續(xù)簽合同,10日內(nèi)退還押金。

          3、物業(yè)費(fèi) 3.5 元 /㎡(不含稅)按季度交付(乙方進(jìn)場裝修前付清一季度的物業(yè)費(fèi))。 水費(fèi) 5 元/噸,按季度交付。電費(fèi) 1.35 元/度,預(yù)購電插卡使用。

          4、其它費(fèi)用,乙方另行向市政及其他相關(guān)部門交付,如乙方需加天然氣接口費(fèi)用自負(fù)與甲方無關(guān),其它市政及相關(guān)費(fèi)用與甲方無關(guān),煙道安裝使用總費(fèi)用分?jǐn)?0000元一次性收取,后期煙道維護(hù)修理等費(fèi)用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進(jìn)場裝修前繳納裝修保證金5000元整,乙方正常營業(yè)三個(gè)月后由甲方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后給予退還。

          5、備注:如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔(dān)解決與甲方無關(guān) 。

          第四條:甲方責(zé)任

          甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬沒有爭議,若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          第五條:乙方責(zé)任

          1、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

          2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意。

          3、乙方應(yīng)及時(shí)交納實(shí)際使用的水電費(fèi)用,交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費(fèi)用。

          4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個(gè)月提出申請,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個(gè)月未提出續(xù)租申請的,合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋。

          5、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干涉,由于乙方經(jīng)營當(dāng)中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

          第六條:違約責(zé)任

          乙方逾期3天不交付租金的,視同解除本合同,出租方有權(quán)收回房屋,押金不予退還,乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的,甲方每日將按當(dāng)年全年總租金的10%收取乙方滯納金,乙方無任何異議。

          第七條:免責(zé)條件

          1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因政策性原因造成合同提前終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條:爭議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院提起訴訟。

          第九條:其它約定事項(xiàng)

          1、每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費(fèi)。

          2、水費(fèi)按相關(guān)物業(yè)部門收取標(biāo)準(zhǔn)收取、特行除外(如:美發(fā)廳用水18元/噸)等。

          3、甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴(yán)格按照城管要求安裝使用),乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào),甲方負(fù)責(zé)協(xié)商空調(diào)安裝使用費(fèi)。

          4、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風(fēng)口必須做好隱蔽美觀工作、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門前,須做好專業(yè)空調(diào)排水設(shè)施),以上三項(xiàng)工作施工屆時(shí)務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認(rèn)。

          第十條:餐飲及其它特殊行業(yè)的約定

          1、 煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工有關(guān)費(fèi)用由需用煙道的餐飲商戶平均分?jǐn)偂?/p>

          2、 隔音設(shè)施乙方自行解決,甲方做好配合協(xié)調(diào)工作。

          3、 如出現(xiàn)住戶投訴等問題,甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作,由此產(chǎn)生費(fèi)用問題由乙方承擔(dān)。

          4、 由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。

          5、 餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。

          6、 餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池),若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修,造成所有損失由乙方全部承擔(dān)。

          第十一條:本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房產(chǎn)租賃合同6

          甲方(房東):_____________

          乙方(承租方):___________

          為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

          一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

          二、 租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

          三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清,以后以此類推。

          四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度,電____度.(附相關(guān)收據(jù)憑證)

          五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)

          .六、補(bǔ)充:甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

          2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán),按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

          3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

          4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。

          乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

          2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動;否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

          4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。

          5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。

          違約責(zé)任:

          1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

          2、 如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

          3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

          七、本合同履行期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

          八、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

          九、本合同發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( 2)種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

          十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

          甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話簽名: 簽名:

          

        房產(chǎn)租賃合同7

          出租方:_________(以下簡稱甲方)

          承租方:_________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米,該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          第二條 租賃期限

          租賃期限為_____年,即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

          第三條 租賃費(fèi)用

          1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫:_________),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

          2.房屋租金為人民幣_________元整/月。

          第四條 付款方式

          租金按____(季/年)結(jié)算,由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

          租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。

          第五條 租賃物的維護(hù)責(zé)任

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月/年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          乙方對租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_____方承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

          在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

          第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

          租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

          1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

          2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

          3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

          4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

          5.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

          6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

          第八條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及家庭經(jīng)濟(jì)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第九條 租賃期滿

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月;

          5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

          6.故意損壞承租房屋的;

          第十一條 提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

          第十二條 違約責(zé)任

          乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。

          第十三條 爭議的處理

          2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

          (1)提交仲裁委員會仲裁;

          (2)依法向人民法院起訴。

          第十四條 室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單

          第十五條 補(bǔ)充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房產(chǎn)租賃合同8

          房屋:座落_________區(qū)_________樓_________單元_________號

          房屋:房_________間,使用面積_________平方米

          狀況:裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單

          月租金:_______元_______角_______分

          起租日期_______年_______月_______日

          用途:_____________________________

          甲方:____________________________________________

          乙方:____________________________________________

          乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

          一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

          二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于________日前交清。

          三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

          (一)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

          (二)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

         。ㄈo故拖欠租金三個(gè)月以上的。

          四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。

          在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的.一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

          六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

          七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

          八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

         。ㄒ唬┙磺遄饨鸷蛻(yīng)交納的賠償費(fèi)。

         。ǘ┌凑兆饧s負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

         。ㄈ┏蜂N租約。

          十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

          十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

          十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

          十三、附加條件:_____________________________________________________

          甲方:(單位蓋章)_____________

          代表人:_______________________

          乙方:(單位蓋章)_____________

          代表人:_______________________

          ___________年_______月_______日

        房產(chǎn)租賃合同9

          出租方(甲):身份證號碼:

          承租方(乙):身份證號碼:

          根據(jù)合同法規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          1、租賃地址:戶型:房屋面積:。

          2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

          A、電器:

          B、家具:

          二、租賃期限及約定:

          1、租用期限:甲方同意乙方租用(時(shí)間)自年月日至年月日。

          2、房屋租金:每月

          3、付款方式:按元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          一次性付款計(jì)元人民幣(不包括押金在內(nèi))。

          4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付。

          5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

         。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

         。2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動、損害公共利益的;

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1、乙方必須按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話等費(fèi)用。

          2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。

          3、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格。

          4、租用期滿后,乙方如繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月通知房東,甲方根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

          5、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況,需解除本協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知乙方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

          6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境,做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

          7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的,將給予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。

          8、在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整。

          四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理,或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)濟(jì)人公司一份,簽字后即生效。

          五、其他說明

          出租方:承租方:經(jīng)紀(jì)人:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          簽約日期:年月日

        房產(chǎn)租賃合同10

          出租方(甲方):

          法定住所地:

          承租方(乙方):

          法定住所地:

          根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù),本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本租賃合同。

          第一條 房屋座落和面積:

          甲方愿意將自有產(chǎn)權(quán)座落于臨海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的面積為 平方米工業(yè)用房租賃給乙方。

          第二條 租賃期限:

          租賃期:從20xx年7月1日至20xx年12月31日。

          第三條 房屋用途:

          乙方承租房屋的用途是(1)作為經(jīng)營場地使用;(2)作為辦公場地使用。

          第四條 定價(jià)原則:

          遵循當(dāng)期的市場價(jià)格協(xié)商確定。

          第五條 租金計(jì)算及支付:

          乙方同意按合同約定的租金數(shù)額、時(shí)間以轉(zhuǎn)帳支票或經(jīng)甲方同意的其他支付方式,向甲方繳納租金。年租金 元,租金一年付一次。

          第六條 裝修事宜:

          承租期間,在不影響房屋現(xiàn)有整體結(jié)構(gòu)的情況下,乙方有權(quán)自主裝修。

          第七條 房屋維修:

          在租賃期間,乙方有義務(wù)對出租房屋定期認(rèn)真檢修,以保證安全及正常使用。 若因乙方使用不當(dāng),導(dǎo)致甲方供水、供電設(shè)備毀壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并視情節(jié)嚴(yán)重情況進(jìn)行賠償。

          第八條 租賃登記和稅費(fèi):

          甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)房屋出租證、許可手續(xù),并繳納有關(guān)稅費(fèi)。

          第九條 違約責(zé)任:

          1、甲方逾期交付出房屋給乙方使用的,每日應(yīng)按年租金的萬分之三支付給乙方違約金。

          2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,每日應(yīng)按年租金的萬分之三支付給甲方違約金。

          第十條 爭議解決:

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方共同協(xié)商解決。

          第十一條 簽署生效:

          本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后成立生效。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房產(chǎn)租賃合同11

          出 租 方: (以下簡稱甲方)

          聯(lián)系地址:

          證件號碼:

          電 話:

          傳 真:

          XX編碼:

          承 租 方:(以下簡稱乙方)

          聯(lián)系地址:

          證件號碼:

          電 話:

          傳 真:

          XX編碼:

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于________年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

          第一條:租賃范圍及用途

          1、甲方同意將____市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為_____平方米,房產(chǎn)中介租賃合同。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:____________)

          2、乙方租用上述房屋作______之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

          第二條:提供設(shè)備

          1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

          2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第三條:

          1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

          2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

          第四條:租金 租金為每月 人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

          第五條:支付方法

          1、租金須預(yù)付,乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每_____個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金,以此類推。

          2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號: 開戶銀行: 賬 號: 抬 頭:

          3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

          第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

          1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

          2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

          3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

          第七條:押金

          1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

          2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

          3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買;國際長途電話使用卡;,費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),合同范本《房產(chǎn)中介租賃合同》。甲方有權(quán)向乙方追索。

          第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借 乙方不得發(fā)生下列行為:

          1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

          2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給

          第三者或讓

          第三者使用。

          3、 未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與

          第三者共同使用。

          第九條:維修保養(yǎng)

          1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

          2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

          第十條:變更原狀

          1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

          3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

          第十一條:損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者

          第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

          第十二條:甲方免責(zé):

          1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

          2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

          第十三條:乙方責(zé)任

          1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

          2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

          3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

          (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

          (2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

          (3) 違治安、和違法行為。

          第十四條:通知義務(wù)

          1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

          2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書面形式通知另一方。

          第十五條:合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),本合同自然終止。

          第十六條:合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

          1、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

          2、 租賃場所的使用違反本合同

          第一條規(guī)定的;

          3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

          4、 違反本合同

          第八、

          第十四條規(guī)定的;

          5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

          6、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

          7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

          8、 甲方出現(xiàn)前述第

          3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

          第十七條:特別說明

          1、 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

          2、 合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

          第十八條:租賃場所的歸還 合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十九條:糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

          第二十條:補(bǔ)充條款

          中介方:

          甲方: ___________________________

          乙方:___________________________

          ____日期:

          _______日期

        房產(chǎn)租賃合同12

          現(xiàn)委托_____(以下簡稱“佰姓地產(chǎn)”)獨(dú)家代理出售以下物業(yè),特簽訂以下內(nèi)容:

          一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”):

          1、物業(yè)地址:_____

          2、建筑面積:平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。

          3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。

          4、交易稅費(fèi)支付方式:由買方支付。

          5、5年具備交付使用條件。

          6、委托時(shí)間:從_____年_____月_____日止。

          二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨(dú)家代理公司:

          1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的,獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。

          2、如超出委托限期,獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取,不予退還。

          3、一旦達(dá)成上述條件,全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。

          4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售,否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)

          三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售,超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi),對此本人并沒有異議。

          四、在委托期間,本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則,本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。

          五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi),對此本人并無異議。

          六、本委托書一式兩份,由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份,均具有同等法律效力。

          七、備注:

          委托人:

          獨(dú)家代理公司簽署及蓋章:

          身份證號碼:

          電話:

          委托日期:

        房產(chǎn)租賃合同13

          房屋租賃合同(合同編號: )出租方(甲方): 承租方(乙方):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          電話: 電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,簽訂本合同:

          一、甲方將坐落于福州市區(qū)的物業(yè)(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積 平方米,另有 建筑面積 平方米,租給乙方使用,并配備家具家電如下:

          1、空調(diào)部,品牌型號:

          2、彩電部,品牌型號:

          3、熱水器

          4、洗衣機(jī);

          5、電冰箱

          6、燃?xì)庠睿?/p>

          7、微波爐

          8、消毒柜;

          9、床 張,品牌型號: ;

          10、衣柜;

          11、餐桌 張;

          12、書桌 張;

          13、椅 張;

          14、衣柜 個(gè),

          15、沙發(fā) 套;

          16、茶幾 張,

          二、該物業(yè)租賃期限為 個(gè)月,即由 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、該物業(yè)租金為每月人民幣(大寫) ;租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉(zhuǎn)賬支付,甲方,開戶行,賬戶:。

          四、租賃期間相關(guān)約定

          1、租賃期間,任何一方均不得擅自解除本合同,否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同,應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方,如乙方擅自解除本合同,無權(quán)要求返還上述租賃押金。

          2、租賃期間,乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分,分租或轉(zhuǎn)租給他人。

          3、租賃期間,如甲方將該物業(yè)出售,或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者,應(yīng)通知乙方,該第三者成為本合同的出租人,并享有甲方權(quán)利,承擔(dān)甲方義務(wù)。

          4、租賃期間,租金按/季度/年)繳付。乙方必須于每/季度/年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金,否則視為違約。逾期超過日,甲方有權(quán)申請停止該物業(yè)的水電供應(yīng),同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋另行處理,并將上述押金作為違約賠償金。

          5、租賃期間,乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動,損壞甲方利益及/或公共利益,甲方可以單方面解除本合同,收回該物業(yè),租賃押金及租金不予退回。

          6、租賃期間,乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施,因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用。

          7、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          8、租賃期間,該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付;水電費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

          五、租賃期限屆滿相關(guān)約定

          1、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,經(jīng)甲方同意,重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,則視為乙方期滿退租。

          2、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方,同時(shí),甲方一次性將租賃押金無息退還乙方;如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí),甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除。

          3、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù),并搬離該物業(yè),向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內(nèi),未來辦理相關(guān)退租手續(xù),搬離該物業(yè)的,視乙方放棄對租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利,甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品,另有約定的除外。

          六、其它相關(guān)約定

          1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的,雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。

          2、簽訂本合同后,甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣(大寫)元給中介方作代理費(fèi),中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。

          3、本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

          4、本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。

          七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          中介方: 電話:

          地址: 簽訂日期:年 月 日

        房產(chǎn)租賃合同14

          出租方(以下簡稱甲方):_________________

          承租方(以下簡稱乙方):_________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間),建筑面積__________平方米,戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設(shè)施情況:___________________________________________ ______________________________________________________________________________。

          第二條 租賃期限:租賃期共計(jì)_____個(gè)月(年),甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注:乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

          第三條 租金及支付方式:甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整,由乙方在________年____月____日交納給甲方,租金交納方式按_____月(年)交納。

          第四條 租賃期內(nèi)房屋修繕:甲方對所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后,房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕。

          第五條 租賃雙方的變更:(1)租賃期間,如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)先征得甲方同意,甲方根據(jù)實(shí)際情況,酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后,仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)交納水、電、燃?xì)狻⑹找、電話、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整,乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還,若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行,乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整,乙方退房時(shí),房屋主體無損壞及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關(guān)費(fèi)用,交還該房屋鑰匙后,由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。

          第八條 違約責(zé)任:(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款,違約方負(fù)責(zé)賠償對方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金____倍以天計(jì)算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn)),甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第九條 免責(zé)條件:(1)因不可抗力原因(不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。(3)因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第十條 爭議解決:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十二條 其他約定事項(xiàng)如下:

          第十三條 本合同及附件一式____份,由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。

          第十四條 以下無正文。

          甲方(出租方): 乙方(承租方):

          身份證號: 身份證號:

          電話: 電話:

          地址: 地址:

          簽約日期: 年 月 日 簽約地點(diǎn):

        房產(chǎn)租賃合同15

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任

         。保竞贤Ш,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

         。玻竞贤Ш螅绻追竭`約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

          十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

          十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          十七、本合同附件(由甲方提供)。

         。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)

          2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

          甲方:(蓋章)

          乙方:(蓋章)

          代表:

          代表:

          地址及電話:

          地址及電話:

          開戶銀行及帳號:

          開戶銀行及帳號:

          年 月 日

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