1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 商城租賃合同

        時(shí)間:2022-04-18 15:25:52 租賃合同 我要投稿

        商城租賃合同

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同起到的作用越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的商城租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        商城租賃合同

        商城租賃合同1

          甲方:_______廠家代碼:_______

          乙方:_______合同編號(hào):_______

          第一章總則

          第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

          第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè),同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

          第三條乙方租用__________商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

          第四條在經(jīng)營(yíng)過程中如未經(jīng)甲方書面許可,擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

          第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

          第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算

          第八條經(jīng)雙方商定,乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為________元。

          第九條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的'勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用,并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

          第十條為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀,乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,一經(jīng)違反將處以_____元罰款,并全部清除出場(chǎng)

          第十一條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,_____月_____日至_____日簽收對(duì)帳單,_____日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。

          第三章雙方責(zé)任

          第十二條聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

          第十三條聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,如有違紀(jì)行為,甲方有權(quán)處罰、辭退。

          第十四條專柜出售的商品,價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽_____折以下出售,商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。

          第十五條由于乙方商品質(zhì)量原因,對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

          第十六條甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

          第十七條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,供貨商應(yīng)無條件配合。

          第四章合同解除

          第十八條如遇特殊情況,任何一方無力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),應(yīng)提前_____天以書面通知對(duì)方,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十九條如發(fā)生下列事由之一,甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議,同時(shí)收回場(chǎng)地而無須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議,而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額,甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,三個(gè)月后如未有問題出現(xiàn),方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括:

          1.乙方違反本協(xié)議條款,在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

          2.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

          3.乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

          4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。

          5.擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。

          6.信用嚴(yán)重惡化,不服從商場(chǎng)管理,情節(jié)惡劣的。

          第五章合同爭(zhēng)議及解決

          第二十條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。

          第六章其他

          第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

          第二十二條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

          甲方:___________________乙方:___________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照:___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照:___________________

          法

          人代表:___________________法人代表:___________________

          委托代理人:_________________委托代理人:___________________

          開戶行:_____________開戶行:_____________

          帳號(hào):___________帳號(hào):______________

          稅號(hào):___________稅號(hào):______________

          電話:___________電話:______________

          傳真:___________傳真:______________

          郵編:___________郵編:______________

          地址:_______________地址:______________________

        商城租賃合同2

          甲方(出租方):________________有限公司

          乙方(承租方):________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          第一條:甲方將位于________市________區(qū)________街____號(hào)________所屬場(chǎng)地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場(chǎng)地平面分布)________號(hào)的營(yíng)業(yè)鋪面,建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)

          第二條:租賃期限及租金交納方式:

          1、租用期共____年,從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元,第二年________元,第三年________元。

          2、乙方向甲方交納租金人民幣_(tái)_______元,并于____天內(nèi)交清。

          3、本合同生效后,乙方應(yīng)向甲方繳納________元,作為履約保證金。合同期滿后,如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠,且乙方無其他違反本合同的行為,該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。

          4、合同期內(nèi),出租房屋的物業(yè)管理,水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳納。

          第三條:甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利

          甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水,為乙方設(shè)立專用水電表,并保證乙方的用電負(fù)荷,不得隨意停電。

          甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通,不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行,不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。

          乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用,逾期超過一個(gè)月,甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

          場(chǎng)地內(nèi)鋪面開業(yè)后,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營(yíng),不得占道影響汽車和消防通道,否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。

          第五條:免責(zé)條款

          如因國(guó)家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任,若因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè),導(dǎo)致合同終止的,租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

          第六條:解決爭(zhēng)議的方式

          乙方因使用出租房屋、自動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),向人民法院提起訴訟。

          第七條:本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁(yè)一)

          甲方:____________乙方:____________

          聯(lián)系地址:________身份證號(hào)碼:________

          聯(lián)系電話:________聯(lián)系地址:________

          簽約時(shí)間:________聯(lián)系電話:________

          簽約時(shí)間:____________

        【商城租賃合同】相關(guān)文章:

        倉(cāng)庫(kù)臨時(shí)租賃合同-租賃合同03-25

        山場(chǎng)租賃合同范本_租賃合同04-02

        租賃合同書格式-租賃合同03-28

        租賃機(jī)械合同_租賃機(jī)械合同樣本03-23

        單車租賃合同04-17

        雞棚租賃合同03-24

        變更租賃合同03-19

        裝載機(jī)租賃合同書_租賃合同04-02

        融資租賃合同范本3篇-租賃合同03-28

        正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同(正規(guī)的房屋租賃合同)03-23

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>