超市柜臺租賃合同

超市柜臺租賃合同

　　招租方：　　 (以下簡稱;甲方)

　　承租方; (以下簡稱;乙方) 身份證

　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺及場地的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將超市內(nèi)的空場地租給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。

　　第一條;租賃場地的面積及座落的地點： .

　　第二條;租賃場地的期限和經(jīng)營范圍： 自 年 月 日至 年 月 日止。經(jīng)營范圍; .

　　第三條;租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　1，每年租金 萬 千 百 拾元。￥ 元。保證金： 元整

　　2，支付方式：第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金。后在每年到期前三個月交全年租金，合同期滿后乙方未違反規(guī)定保證金全額退還。

　　第四條;乙方的權(quán)利，義務(wù)。

　　1，乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干涉。

　　2，乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3，乙方對于租用的場地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。

　　4，乙方不得利用柜臺及場地從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營活動，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

　　5，乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動，商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的`預(yù)售或代購，代銷業(yè)務(wù)。

　　6，乙方所售商品必須按(工商商品管理條例)所規(guī)定，如果與顧客發(fā)生糾紛乙方自己解決，影響甲方損失的還要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。

　　7，乙方必須愛護(hù)柜臺及設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺及設(shè)備必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　8，乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)營，禮貌待客。遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　9，乙方租期內(nèi)的商品保衛(wèi)，防損工作自己承擔(dān)。

　　第五條;甲方的權(quán)利，義務(wù)。

　　1，甲方有權(quán)要求乙方按時交付租金。

　　2，甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，對乙方的經(jīng)營活動是否合法，遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3，乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1) 擅自改變柜臺及場地的使用性質(zhì)。

　　(2) 擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓柜臺及場地或利用柜臺及場地從事非法經(jīng)營活動。

　　(3) 逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。

　　(4) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4，甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

　　5，甲方必須給予乙方同本超市柜臺平等的一切經(jīng)營條件。為乙方的經(jīng)營提供方便。

　　第六條;稅，費。

　　1，甲方必須按有關(guān)稅收規(guī)定和正常費用按期交付。

　　2，甲方經(jīng)營商品的柜臺與乙方經(jīng)營的特殊性故甲方只提供場地，乙方所需柜臺裝飾及正照全部自理。

　　3，乙方經(jīng)營期間稅費自己承擔(dān)。

　　4，甲方提供正常照明用電，如乙方要求用電增加或其他電器所產(chǎn)生的電費乙方支付給甲方。

　　第七條;補(bǔ)充內(nèi)容：

　　第八條;本合同簽訂之日起生效，合同期滿，停租或乙方遷走時本合同自動作廢。

　　第九條;合同正本一式 份，訂立合同雙方各執(zhí)一份。副本 份送 部門各一份備案。

　　甲方; 　　乙方;

　　電話;　　 電話;

　　訂立合同地點;

　　訂立合同時間： 年 月 日

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