商場(chǎng)展位租賃合同

商場(chǎng)展位租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的商場(chǎng)展位租賃合同，歡迎大家分享。

商場(chǎng)展位租賃合同1

　　出租方：________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　銀行戶頭：______________________________

　　銀行卡號(hào): _______________________________

　　承租方：________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：《合同法》第9條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力�！毙袨槿酥挥芯邆湎鄳�(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨(dú)立表達(dá)自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發(fā)生法律效力。

　　第一條、租賃柜臺(tái)

　　乙方承租甲方精品展位，面積_________平方米。

　　第二條、租賃期限

　　自_______年______月_____日起至_______年______月______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：應(yīng)明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)等事項(xiàng)。注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。

　　第三條、租金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為每年________元，租金按年支付。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：租賃中，一般會(huì)約定租金調(diào)整方式，即不同時(shí)期采取不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　第四條、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的.各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。

　　3、對(duì)展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。

　　4、對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。

　　5、租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　第五條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　出租方：________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　租方：________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

商場(chǎng)展位租賃合同2

　　甲方（出租方）：___________________

　　合同編號(hào)：__________________

　　法定代表人：_______________________

　　簽訂地址:___________________

　　乙方（承租方）：___________________

　　簽訂日期:_____年____月____日

　　身份證號(hào)碼：_______________________

　　甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就服務(wù)中心培訓(xùn)室租用事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 租賃展位及用途

　　乙方承租甲方____展會(huì)____展位,面積____平方米，用于__________。

　　第二條 租賃期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

　　第三條 租金及支付方式

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,租金按月支付。

　　2.租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件,保障乙方正常展示。

　　3.對(duì)展位進(jìn)行管理,包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。

　　4.對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。

　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。

　　3.按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.按期支付租金,并承擔(dān)展位制作費(fèi)用。

　　5.愛護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.按照各級(jí)行政管理部門的'規(guī)定,本著公平合理,誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7.將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9.非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同：

　　（1）不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,收回經(jīng)營(yíng)證照的；

　�。�2）未按照約定的用途使用展位,經(jīng)甲方書面通知未改正的；

　�。�3）將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換展位的；

　�。�4）逾期_____日未支付租金的；

　�。�5）違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的；

　　2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_____日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照租金_____％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第七條 其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。

　　2.乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_____％的違約金。

　　第八條 續(xù)租

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_____日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)展位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第九條 租賃展位的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失按租金_____％的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。

　　第十條 陳述和保證

　　1.甲方向乙方陳述和保證如下：

　�。�1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　�。�2）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2.乙方向甲方陳述和保證如下：

　�。�1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　�。�2）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第十一條 保密

　　一方對(duì)因展會(huì)展位租賃而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十二條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

商場(chǎng)展位租賃合同3

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　鑒于：

　　乙方負(fù)責(zé)承辦 年春季房交會(huì)(以下簡(jiǎn)稱房交會(huì))，作為此次房交會(huì)的組委會(huì)，并有權(quán)對(duì)外出租上海 會(huì)展中心的全部展位及場(chǎng)地。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就房交會(huì)期間，甲方租用乙方出租的場(chǎng)地事宜，簽訂本合同。

　　一、租賃場(chǎng)地

　　甲方租賃乙方一塊相當(dāng)于 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)展位面積的.場(chǎng)地，標(biāo)準(zhǔn)展位每個(gè)規(guī)格為：(長(zhǎng) m 寬 m)，總面積共計(jì) 平方米，場(chǎng)地配置為凈場(chǎng)地，無任何配置。乙方在租賃期內(nèi)免費(fèi)為甲方提供24小時(shí)清潔及保安服務(wù)。甲方有權(quán)自行隨意改變搭建方式，產(chǎn)生費(fèi)用由甲方自理。

　　場(chǎng)地位于上海 會(huì)展中心 號(hào)展位("場(chǎng)地位置圖"作為本合同附件)，此場(chǎng)地一經(jīng)租用，未經(jīng)甲方同意，不因任何原因而發(fā)生變化。

　　二、租用時(shí)間

　　場(chǎng)地具體租用時(shí)間為： 年 月 日- 日，每日9:00至16:30; 年 月 日，9:00至14:00。場(chǎng)地正式使用之前，甲方有權(quán)于 年 月 日- 日9:00至17:00期間提前進(jìn)入租用場(chǎng)地進(jìn)行布展，甲方提前布展期間，乙方不向甲方收取任何費(fèi)用。

　　三、租賃用途

　　甲方有權(quán)根據(jù)房交會(huì)的內(nèi)容，自行決定租賃期間的場(chǎng)地用途。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　甲方租賃場(chǎng)地的租金根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)展位的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)展位租金￥ 元/個(gè)(大寫：人民幣 元整每個(gè))，場(chǎng)地租金共計(jì)￥ 萬元(大寫：人民幣 萬元整)。

　　甲方向乙方支付的全部費(fèi)用共計(jì)￥ 萬元(大寫：人民幣 萬元整)，該費(fèi)用包括甲方租用乙方展位所需支付的租金、施工管理費(fèi)、電費(fèi)等全部費(fèi)用，除此之外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。

　　甲方在布展完畢后三日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)，如3日內(nèi)不能支付展位費(fèi)，則展位不予保留。甲方向乙方支付款項(xiàng)的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具相應(yīng)數(shù)額的正規(guī)合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如乙方逾期提供展位，每逾期四小時(shí)，需向甲方承擔(dān)本合同總金額20%的違約金，逾期達(dá)一日，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總金額50%的違約賠償金。

　　2、如乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方通知改正后，應(yīng)當(dāng)在兩小時(shí)內(nèi)改正，如逾期拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總金額20%的違約金。

　　六、爭(zhēng)議的解決

　　如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同附件"場(chǎng)地位置圖"與本合同具有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

商場(chǎng)展位租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年扶風(fēng)秋季汽車展銷會(huì)濃情綻放，根據(jù)合同法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，活動(dòng)主辦方扶風(fēng)七星汽配物流城就相關(guān)汽車展位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： ，

　　第一條：租賃展位

　　乙方承租甲方汽車展位展位編號(hào)為： ，面積為： 平米。

　　第二條：租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。共計(jì)兩日。

　　第三條：租金

　　租金兩日合計(jì) 元，簽訂本協(xié)議時(shí)交付定金 元，余下款項(xiàng)車展前一天付清。

　　第四條：甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)車展整體策劃、宣傳、營(yíng)銷，制定展覽現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，并實(shí)施監(jiān)督。

　　2、為乙方提供展位及配套設(shè)施和展示條件，保證乙方正常展示。

　　3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制，功能區(qū)域的`劃分，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。

　　4、負(fù)責(zé)展區(qū)清潔衛(wèi)生。

　　第五條：乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方旅行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督管理。

　　3、愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地，造成損害的應(yīng)當(dāng)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、活動(dòng)開始前兩天，乙方配合甲方全縣新老區(qū)以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的車展巡游，為巡游宣傳活動(dòng)提供試駕試乘車輛，試駕試乘車輛巡游安全乙方自己負(fù)責(zé)。

　　活動(dòng)開展期間，甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，友好合作，共同處理面臨的問題，嚴(yán)格遵守本協(xié)議履行各自義務(wù)，任何一方嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。

　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　本協(xié)議由甲乙雙方簽訂或蓋章之日生效，即具有合同約束力。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，擁有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

商場(chǎng)展位租賃合同5

　　甲方：

　　乙方:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致。

　　第一條租賃地點(diǎn)和商鋪面積。

　　租賃地點(diǎn):華縣道口鎮(zhèn)路中段南電氣商城(詳見電氣商城店鋪分布圖)

　　租賃面積:租賃店鋪建筑面積為_______平方米。

　　第二條租賃期限。

　　租期十個(gè)月，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第三條泊位等級(jí)、租金和交付。

　　簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)租賃商鋪的檔次和面積，按每月每平方米人民幣_(tái)______的價(jià)格，向甲方一次性支付總租賃面積十個(gè)月的租金人民幣_(tái)______。

　　第四條甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

　　1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維護(hù)。

　　2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理?xiàng)l例》等管理制度。

　　3.根據(jù)本合同、《商場(chǎng)管理?xiàng)l例》等管理制度，甲方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場(chǎng)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

　　4.乙方聘請(qǐng)的售貨員和導(dǎo)購(gòu)員的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但為了統(tǒng)一商場(chǎng)的整體形象，有利于乙方的經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)委托乙方統(tǒng)一管理。乙方聘用員工的基本工資和獎(jiǎng)金(不含銷售提成)應(yīng)在次月5日前提前支付給甲方，甲方根據(jù)《商場(chǎng)管理?xiàng)l例》等管理制度自行增減和分配。

　　第五條乙方的`責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

　　1.乙方自愿自覺遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理?xiàng)l例》(見附件)及商場(chǎng)其他管理制度，不得以不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng)其他商家的品牌和信譽(yù)，不得與同類品牌的提前運(yùn)營(yíng)品牌商家競(jìng)爭(zhēng)，以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和全體商家的整體利益。

　　2.乙方租賃店鋪后不得無證經(jīng)營(yíng)，應(yīng)持有或辦理工商行政管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，辦理稅務(wù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)為受聘或受委托參與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　3.乙方應(yīng)做好店鋪的安全、防火、防盜工作，不得占用公共通道和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或堆放貨物、雜物。因乙方責(zé)任造成商場(chǎng)及其他商戶火災(zāi)、被盜等損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變或拆除泊位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，應(yīng)以書面形式向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。乙方遷出時(shí)，店內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)中嵌入的所有附屬設(shè)施不得拆除，甲方不予補(bǔ)償。

　　5.乙方負(fù)責(zé)保管和維護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　6.乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合甲方維護(hù)店鋪、設(shè)備和公共設(shè)施，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應(yīng)付費(fèi)用。

　　7.乙方經(jīng)銷的貨物應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和安全的規(guī)定；三包”的有關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)張貼宣傳品或設(shè)置廣告時(shí)，應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一規(guī)劃..

　　8.乙方租賃的商鋪應(yīng)根據(jù)商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌和項(xiàng)目區(qū)域，專供電器及配套產(chǎn)品使用，不得挪作他用或用作其他商品。如發(fā)生違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的50%作為違約金。

　　9.乙方承擔(dān)租賃商鋪的電費(fèi)，每月20日前，乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)向甲方預(yù)付；否則，每延期一天，甲方將按每天應(yīng)付總額的5%收取違約金，逾期20天，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪。

　　10.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)..

　　第六條合同的變更、解除和租賃優(yōu)先權(quán)。

　　1.乙方不得在租賃期中途退租，但經(jīng)甲方同意，可將其轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)..

　　2.如果乙方在合同期內(nèi)沒有違約，租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..否則，甲方另行安排其他租戶。

　　第七條違約責(zé)任。

　　1.乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得將店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)濟(jì)擔(dān)�；虻盅�；也禁止利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)單方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)50%的違約金。

　　2.乙方擅自改變或拆除店鋪建筑結(jié)構(gòu)及裝修的，應(yīng)賠償給甲方及其他商戶造成的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)的50%作為違約金。

　　3.如合同提前終止或合同期滿后未續(xù)租，乙方應(yīng)按甲方要求歸還店鋪，并搬走店鋪內(nèi)所有財(cái)物。三日內(nèi)未拆除的，甲方有權(quán)無償處置乙方遺棄的財(cái)產(chǎn)。

　　4.如乙方及其聘用人員違反商業(yè)社區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重進(jìn)行處理。甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的50%作為違約金。

　　5.乙方不得以甲方的名義簽訂合同，如有違約，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)的50%作為違約金。

　　第八條其他規(guī)定和爭(zhēng)議解決方式。

　　1.本合同履行中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)律師協(xié)商或見證調(diào)解無法解決，任何一方均有權(quán)向花縣人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同由律師見證生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份，甲乙雙方各一份，河南奧博律師事務(wù)所一份。

　　甲方(公章):

　　乙方(公章):

　　日期：

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