超市攤位租賃合同

超市攤位租賃合同4篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的超市攤位租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

超市攤位租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：______

　　身份證號：______

　　承租方(以下簡稱乙方)：______

　　身份證號：______

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的`攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：

　　第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用，攤位使用面為______平方米;

　　第二條租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及其它費用

　　1、攤位租金按年收取，每年______元(小寫：______);由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

　　2、攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修，、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔;上述設(shè)備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、、租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費用;

　　2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意;

　　3、、乙方應(yīng)愛護甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護攤?cè)�、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù);

　　4、、若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金;

　　5、、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　電話：________________

　　電話：______________

　　簽約日期：_____年___月____日

超市攤位租賃合同2

　　出租人：____________(以下簡稱甲方)

　　承租人：____________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場_________號攤位，面積_________平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條租金

　　租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

　　第六條保險

　　1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險及有關(guān)必須險種。

　　2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。

　　5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

　　8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　第九條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。

　　2、進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4、逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。

　　5、違反保證金合同的有關(guān)約定的。

　　6、未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

　　第十一條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的`維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

　　第十三條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

　　第十六條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　授權(quán)代表人(簽字)：______

　　授權(quán)代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日

　　_________年_______月____日

　　簽訂地點：________________

　　簽訂地點：________________

超市攤位租賃合同3

　　出租人(以下簡稱甲方)______________________

　　身份證號：

　　承租人(以下簡稱乙方)______________________

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃場地

　　經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

　　第三條租金

　　租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。

　　實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。

　　第四條保證金

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。

　　第五條其它費用

　　(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔;

　　(2)水電費自理。

　　第六條解除協(xié)議

　　此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第七條不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的.客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

　　第八條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第九條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方(蓋章)____________

　　乙方(蓋章)____________

　　電話：電話：

　　日期：______年_____月____日

　　日期：_____年____月____日

　　簽訂地點：

超市攤位租賃合同4

　　甲方：XX超市公司

　　地址：XX市XXX區(qū)XX路XXX號

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將在南京眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場承租的B308與乙方合作經(jīng)營。

　　第一條：經(jīng)營范圍：蔬菜類

　　第二條：合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條：合作模式：

　　甲方以提供攤位作為投資成本，乙方出資金作為運作資金并負責經(jīng)營市場。乙方按每月 元返還甲方凈利潤，甲方不再收取其它方面的費用。

　　交費方式：乙方每半年交納一次合作費用（ 元），不足半年

　　部分和最后一個半年度費用一并交納。乙方在簽定合同時交納第一個半年度的合作費用及風險抵押金，以后的每半年度費用乙方須提前一個月上交甲方。乙方另申請加配使用的水費、電費、電話費，由乙方承擔，具體收費方式、標準按市場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條：保底交易額：乙方在負責經(jīng)營期間，保證每年交易額不低于 萬元。

　　第五條：營業(yè)時間：按眾彩市場公示的交易時間執(zhí)行。

　　市場銷售結(jié)算方式：通過眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的結(jié)算系統(tǒng)進行

　　結(jié)算，市場方按實際交易額向賣方收取4%的交易手續(xù)費，在結(jié)算每筆交易款時通過IC卡直接收取。

　　第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督、檢查和提出整改意見；

　　2、有權(quán)調(diào)處涉及乙方的各類投訴和糾紛；

　　3、有權(quán)對攤位的經(jīng)營布局進行調(diào)整；

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)對攤位經(jīng)營管理提出合理化意見和建議；

　　2、遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行南京眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、甲方制定的經(jīng)營戶行為規(guī)范及各項管理制度；

　　3、承擔所雇傭人員的'勞動保障及人身財產(chǎn)安全責任，所雇傭人員應(yīng)該按治安管理規(guī)定在當?shù)嘏沙鏊�、甲方登記備案�?/p>

　　4、保證在簽訂合同時所提交的相關(guān)證明材料的真實性；

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，保證不以任何方式將本合同許可經(jīng)營的權(quán)利全部或部分過渡給任何第三方。

　　6、不擅自改變交易區(qū)位的建筑結(jié)構(gòu)，不轉(zhuǎn)移和損壞內(nèi)部設(shè)施。交易區(qū)位裝修方案須以書面形式報甲方批準后方可實施。

　　第八條：保證金

　　1、為保證承租攤位的正常經(jīng)營秩序，充分履行本合同的義務(wù)，乙方自愿于本合同簽訂之日向甲方交納保證金元（保證金不計利息）；

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)用該保證金先行支付：

　　1）因經(jīng)營活動引起糾紛給甲方或他人造成損失的賠償費用；

　　2）拖欠的公共服務(wù)費用和由甲方代收的費用；

　　3）因乙方原因造成市場或甲方設(shè)備、設(shè)施損失須維修或賠償?shù)馁M用；

　　4）其他原因?qū)е录追较刃袎|付的相關(guān)費用。

　　因上述事由致使保證金使用后低于約定數(shù)額的，乙方須在上述事由發(fā)生后七日內(nèi)將保證金差額補齊。

　　3、合同終止或提前解除滿30日，若乙方?jīng)]有下列情形之一，甲方將該保證金退還乙方。

　　1）因乙方違約或違規(guī)須承擔責任的；

　　2）有客戶投訴尚未解決的。

　　第九條：合同解除和續(xù)約

　　1、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同。

　　1）因乙方違約或違規(guī)的情形：

　�、俦粓�(zhí)法部門取消經(jīng)營資格的，或受到兩次行政處罰的；從事非法經(jīng)營被追究刑事責任的；

　　②超過一個月仍未上交承租費用或保證金差額的；

　　③未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、擅自變更或擴大經(jīng)營范圍，不通過眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場結(jié)算系統(tǒng)進行交易結(jié)算的；

　�、苡兄卮蟛徽�當競爭行為或有場外交易行為的；

　�、葸B續(xù)停止交易超過10個交易日的；

　�、薏环�從眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場或甲方對經(jīng)營布局進行調(diào)整，干擾市場正常經(jīng)營秩序的；

　�、咭蜃陨碓�因被新聞媒體曝光造成重大不良影響的。

　　乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同時，甲方不退還乙方已繳納的各項費用及保證金，同時甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。

　　2）因乙方經(jīng)營能力不足的情形：

　　①市場年度文明經(jīng)營戶考核評比活動中低于60分的；

　�、诿總�車位年度交易在所在專業(yè)市場排位在后5%的。

　　乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同的，乙方已繳納的各項費用，扣除合同解除前乙方應(yīng)承擔的部分后，其余額連同保證金退還乙方。

　　2、甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)提前解除合同。

　　1）未能按本合同約定提供交易區(qū)位的；

　　2）提供給乙方的設(shè)施設(shè)備不能正常運營，導致乙方連續(xù)10個交易日無法交易的；

　　3）因市場布局調(diào)整，雙方未能達成一致意見的。

　　3、合同期滿需要續(xù)約，乙方應(yīng)提前30天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

　　4、本合同期滿正常終止或提前解除時，乙方應(yīng)于合同終止之日起或通知解除合同之日起3日內(nèi)，向甲方移交交易區(qū)位。每拖延一日，

　　乙方應(yīng)按本合同約定的年度市場承租費的1%向甲方支付賠償金。同時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

　　第十條：違約責任

　　1、除本合同約定的情形外，雙方均不得擅自提前解除合同，任何一方違約提前解除合同的，須按本合同約定的年保底交易額的2%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

　　2、乙方未完成年度保底交易額，應(yīng)按第四條約定的保底交易額補足市場交易手續(xù)費差額；

　　3、乙方未按時交納本合同約定的各項費用和保證金，每逾期一日，應(yīng)按千分之一向甲方支付滯納金。

　　第十一條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致本合同全部或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第十二條：其它

　　1、為履行本合同需要通知對方時，應(yīng)以本合同載明的地址、通訊方式為準；

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議；

　　3、因本合同簽訂或其履行過程中，發(fā)生爭議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，向甲方所在地的人民法院起訴解決；

　　4、本合同自簽訂之日起生效，壹式伍分，甲方執(zhí)三分，乙方執(zhí)貳分，具有同等法律效力。

　　本合同于年月 日在簽訂。

　　甲方：江蘇商貿(mào)科貿(mào)公司（蓋章） 乙方： （蓋章）

　　甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

【超市攤位租賃合同】相關(guān)文章：

超市攤位租賃合同8篇03-29

超市攤位租賃合同（通用14篇）03-28

攤位租賃合同07-23

租賃攤位合同03-20

攤位租賃的合同05-21

攤位租賃合同06-27

攤位租賃協(xié)議03-10

市場攤位租賃合同07-03

攤位小吃租賃合同05-26