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      2. 房屋續(xù)簽租賃合同

        時(shí)間:2024-08-05 03:02:24 租賃合同 我要投稿

        【精】房屋續(xù)簽租賃合同

          在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的房屋續(xù)簽租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

        【精】房屋續(xù)簽租賃合同

        房屋續(xù)簽租賃合同1

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):,身份證號(hào)碼

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于北京市區(qū)小區(qū)號(hào)樓室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣元(押金,按季度年結(jié)算、每季季初3日內(nèi),乙方向甲方支付本季度租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)、租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

         。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的`,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

          (1)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)、

          (2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

         。3)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。

          七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)、如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同、同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書、若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金xxxx元大。

          本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續(xù)簽部分,具體屋內(nèi)設(shè)施登記和水表、燃?xì)獗淼讛?shù)、電表底數(shù)執(zhí)行前次合同。

          九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決、協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          ___年___月___日___年___月___日

        房屋續(xù)簽租賃合同2

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年___月___日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。

          第一條:租賃范圍及用途

          1、甲方同意將位于_______的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計(jì)建筑面積為60平方米。

          2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

          第二條:租賃期限

          租賃期暫定為三年,自____年___月___日至____年___月___日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。

          第三條:租金及支付方式

          1、年租金為_________人民幣。

          2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的`租金,依次類推。

          3、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

          第四條:費(fèi)用支付

          因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。

          第五條:租賃期間的房屋維修

          甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

          第六條:免責(zé)條款

          1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第七條:爭議解決方式

          本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向人民法院起訴。

          第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。

          甲方簽約人簽字:

          乙方簽約人簽字:

          簽約日期:

          簽約日期:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話

        房屋續(xù)簽租賃合同3

          出租方(甲方)____________

          承租方(乙方)____________

          甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

          一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。

          二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

          三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

          四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

          五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

          六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

          七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

          八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

          甲方:____________ 乙方:____________

          委托代理人:____________ 代表人:____________

          聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________

          簽訂日期:____年____月____日

          房屋租賃續(xù)約合同范本3

          甲方(出租人): ___________ 身份證號(hào):______________________

          乙方(承租人): ___________ 身份證號(hào):______________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

          一、甲方愿意將坐落于 的'房屋,面積 平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

          二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為 支付一次,計(jì)人民幣 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即屬違約。

          三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

          四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

          五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

          六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無關(guān)。

          七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付,在前個(gè)租期繳納了 元人民幣的保證押金,在這個(gè)租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費(fèi)用結(jié)清,房屋無損時(shí),甲方應(yīng)全額退還乙方。

          八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。

          十、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________________

          甲方: ___________ 乙方:___________

        房屋續(xù)簽租賃合同4

        尊敬的xx集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo):

          您好!

          本公司自20xx年xx月與北京xx園林綠化公司簽訂房屋租賃合同以來至今,期間得到了貴公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的`支持和關(guān)懷,為我們創(chuàng)造了一個(gè)良好的運(yùn)營平臺(tái)。我公司秉承“熱情及時(shí)、質(zhì)量第一”的服務(wù)理念,得到客戶和合作伙伴的廣泛贊譽(yù)。

          現(xiàn)因本公司與貴集團(tuán)下屬單位簽訂的房屋租賃合同即將到期,本公司向貴集團(tuán)申請(qǐng)續(xù)簽合同,理由如下:

          理由一:自與貴公司簽訂房屋租賃合同以來,我公司準(zhǔn)時(shí)給付租金、積極嚴(yán)格履行各項(xiàng)合同義務(wù),從無違約;

          理由二:基于安全原因我公司計(jì)劃對(duì)廠房主體進(jìn)行升級(jí),包括將彩鋼板更換成更加環(huán)保的巖棉板,預(yù)計(jì)耗費(fèi)資金不低于三十萬;

          理由三:在合同期內(nèi)本公司積極履行合同與貴公司相互配合,工作配合默契,事無俱細(xì),有商有議,相互支持,相互理解,及時(shí)協(xié)調(diào)雙方提出的各項(xiàng)工作。

          基于以上理由及本公司對(duì)彼此以后的合作有充分信心,特向貴公司提出申請(qǐng)續(xù)簽十年的合同。望準(zhǔn)為盼!

          申請(qǐng)人:北京xxx汽車修理廠

          日期:20xx年xx月xx日

        房屋續(xù)簽租賃合同5

          甲方:(出租經(jīng)辦人)

          乙方:(承租經(jīng)辦人)

          經(jīng)雙方友好協(xié)商,在原有合同基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及國家,當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

          第一部分房屋概況

          1、房屋所有權(quán)證書:

          2、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

          3、房屋的使用面積:

          4、房屋的經(jīng)營項(xiàng)目:煙酒

          5、房屋的地理位置:

          第二部分租賃期限

          房屋租賃期限:自____年___月___日至____年___月___日止。租期兩年,遇以下情況應(yīng)順延:

          1、發(fā)生不可抗力事由的;

          2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

          3、非乙方原因致使房屋無法居住經(jīng)營的;

          4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

          第三部分租金條款

          第一條租金每年人民幣85000元(大寫:捌萬伍仟元整)。

          第二條租金按年支付,自本合同生效之日,乙方應(yīng)提前支付給甲方1年的租金;應(yīng)在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付,甲方有權(quán)收回房屋,由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

          第四部分相關(guān)費(fèi)用

          第一條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

          第二條租賃期間,房屋在租賃期間除取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),在租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          第五部分違約責(zé)任

          第一條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

          第二條任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情況下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不一成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自已的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          第六部分備注

          1、乙方支付甲方水電費(fèi)用押金壹仟元整。原有裝修結(jié)構(gòu)不能拆卸(墻體、攝相頭五個(gè)、空調(diào)內(nèi)機(jī)兩臺(tái)、外機(jī)一臺(tái)等房屋到期保持原樣)。

          2、乙方裝修到期后由甲方無償收回。

          甲方經(jīng)辦人簽字:

          乙方經(jīng)辦人簽字:

          身份證號(hào):

          身份證號(hào):

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

        房屋續(xù)簽租賃合同6

          出租方(甲方)____________

          承租方(乙方)____________

          甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

          1.原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。

          2.從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

          3.乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

          4.原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

          5.原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

          6.雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

          7.本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

          8.本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

          甲方:____________ 乙方:____________

          委托代理人:____________ 代表人:____________

          聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________

          簽訂日期:____年____月____日

          房屋租賃續(xù)簽合同范本2

          出租方(甲方)____________

          承租方(乙方)____________

          甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

          1.原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。

          2.從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

          3.乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

          4.原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

          5.原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

          6.雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

          7.本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

          8.本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

          甲方:____________ 乙方:____________

          委托代理人:____________ 代表人:____________

          聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________

          簽訂日期:____年____月____日

          房屋租賃續(xù)簽合同范本3

          甲方(出租人): 身份證號(hào):

          乙方(承租人): 身份證號(hào):

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

          1.甲方愿意將坐落于 的房屋,面積 平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

          2.乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為 支付一次,計(jì)人民幣 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即屬違約。

          3.租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

          4.乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的.,應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

          5.租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

          6.乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無關(guān)。

          7.租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付,在前個(gè)租期繳納了 元人民幣的保證押金,在這個(gè)租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費(fèi)用結(jié)清,房屋無損時(shí),甲方應(yīng)全額退還乙方。

          8.雙方必須嚴(yán)格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。

          9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。

        房屋續(xù)簽租賃合同7

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方: (以下簡稱乙方)

          一、原甲乙雙方于20xx年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從20xx年11月26日至20xx年11月15日止。

          二、全年租金伍萬肆仟元整(¥54000。00元),甲方除收取房租外,其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

          三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的`房租。20xx年11月16日至20xx年5月15日,乙方交付房租貳萬柒仟元(¥27000。00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);20xx年5月16日至20xx年11月15日乙方交付貳萬柒仟元(¥27000。00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。

          四、原20xx年10月26日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。

          五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

          甲方: 乙方:

          20xx年xx月xx日

        房屋續(xù)簽租賃合同8

          乙方租用甲方的房屋,以明確雙方責(zé)任和權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、甲方同意將位于___________________________,二層面積約735m2租予乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

          二、乙方自配消防器材,并自負(fù)消防檢測。

          三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修,在租期內(nèi)乙方對(duì)此房有較大的'重裝及復(fù)新須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,重裝后的固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強(qiáng)制拆卸。

          四、租期內(nèi)乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的裝修物的完整,并定期作檢查修復(fù)。期滿后,固定物如有損壞甲方有權(quán)照市場價(jià)從乙方所交付的保證金中扣除。

          五、租金的事項(xiàng):乙方在租期內(nèi),于每年的元月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金,房租金每年計(jì)人民幣陸萬陸仟元整(:66000元),逾期10天甲方可終止合同并有權(quán)封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產(chǎn)物,乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同,但租用金額不在上述陸萬陸仟元內(nèi);乙方上交5000元房屋保證金不變。

          六、合同期內(nèi),如甲方出賣此房,在不影響乙方正常營業(yè)狀況下,乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同,如乙方拒簽則此合同作廢,甲方收回該房屋并可封鎖第一層門店大門乙方停業(yè)。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè),甲方必須原價(jià)接受乙方投資的設(shè)備、設(shè)施。

          七、合同期內(nèi)乙方必須依法、誠信經(jīng)營,除房屋租賃稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅外,應(yīng)及時(shí)繳納各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)。

          八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        房屋續(xù)簽租賃合同9

          出租方:_____,以下簡稱甲方

          承租方:_____,以下簡稱乙方

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

          第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

          第二條、租賃期共個(gè)月,甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

          第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

          1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;

          2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

          3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的`。

          合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

          租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

          第四條、租金和租金的交納期限

          甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

          第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

          第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

          第七條、租賃期間房屋的修繕

          房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

          第八條、違約責(zé)任

          1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

          2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時(shí)按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

          3、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

          第九條、其它約定事宜

          1、合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。

          2、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

          出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名

          電話:電話:

          簽約時(shí)間:

          合同有效期限:至年月日

        房屋續(xù)簽租賃合同10

          本合同雙方當(dāng)事人:

          出租方(以下簡稱甲方):_________________________

          承租方(以下簡稱乙方):_________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。

          第二條 房屋用途

          該房屋用途為____________________。

          除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

          租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

          第四條 租金

          該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

          租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條 付款方式

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

          第六條 交付房屋期限

          甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

          租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

          1.水、電費(fèi);

          2.煤氣費(fèi);

          3.電話費(fèi);

          4.物業(yè)管理費(fèi);

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          第十一條 租賃期滿

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

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          第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

          5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          6.故意損壞承租房屋的;

          第十三條 提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十四條 登記備案的約定

          自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

          第十五條 違約責(zé)任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金

        房屋續(xù)簽租賃合同11

          甲方:

          乙方:

          因雙方原訂合同早已逾期,經(jīng)雙方同意簽訂以下續(xù)期合同,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          一、甲方同意將乙方現(xiàn)租用的清平南路33號(hào)房屋出租給乙方使用至______年_____月______日止。

          二、房屋租金仍為每月9100元(大寫:玖仟壹佰元/月)房租從_______年_____月______日起算至______年_____月______日止共計(jì)租金為24300元(大寫貳萬肆仟叁佰元整);合同簽訂之時(shí)乙方一次性付清房租貳萬肆仟叁佰元。

          三、租房期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租他人,如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為,甲方有權(quán)終止合同,立即收回房屋,并要求乙方賠償兩倍房租以上的.違約金。

          四、租房期從______年_____月______日起至______年_____月______日止,合同期滿甲方收回房屋。

          五、甲方向乙方提供房內(nèi)照明、插座、供水、電視插座等設(shè)施,乙方退租時(shí),應(yīng)保證設(shè)施完好。乙方按月以水表、電表數(shù)交納水、電費(fèi),并分?jǐn)偹姄p額費(fèi)。因乙方使用引起的水、電等設(shè)施損壞的維修費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

          六、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,嚴(yán)禁在空心板樓面堆放或設(shè)置超載物體及設(shè)施,不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu),若裝修必須經(jīng)甲方同意且符合國家規(guī)范,裝修費(fèi)用自理,若退租甲方不退裝修費(fèi),裝修時(shí)不能影響房屋原結(jié)構(gòu),若因違反上述要求損壞房屋,甲方收回房屋并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果,并賠償因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

          七、乙方在租房期間,向甲方提供身份證復(fù)印件,并按規(guī)定到有關(guān)部門辦理暫住手續(xù),自覺遵守國家各項(xiàng)法規(guī),遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,違者一切后果由乙方自負(fù),并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          八、乙方在租房期間要注意安全,防火、防盜,妥善保管貴重物品,如發(fā)生火災(zāi)、偷盜等安全事故由乙方負(fù)責(zé)自行處理,并承擔(dān)一切后果。

          九、根據(jù)市衛(wèi)生管理規(guī)定,乙方應(yīng)愛護(hù)公共衛(wèi)生,負(fù)責(zé)門前“三包”;按時(shí)繳納電視收看費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi),若違反市有關(guān)規(guī)定被處罰,由乙方承擔(dān)。

          本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,租用期滿辦清退房手續(xù)自然失效。

          甲方: 乙方:

          ______年______月______日______年_____月______日

        房屋續(xù)簽租賃合同12

          甲方(出租方):身份證: 房屋地址: 乙方(承租方): 房屋地址: 經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,有好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租房地點(diǎn):甲方同意把室的房屋租金給乙方,并保證該房的合法出租性。

          二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

          三、租期:自2012年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿,乙方如期將房屋歸回甲方。

          四、租金:每月 元RMB。

          五、租房押金:本次合同不再另外支付押金,按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB),租房終止后,憑甲方所開具的押金收據(jù),將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)退還乙方,不計(jì)利息。

          六、付款方式:1、乙方每 個(gè)月支付一次,共支付RMB。

          七、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和施舍均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提供租金,否則算作違約處理。

          八、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人

        ;3、本合同終止時(shí),甲方需對(duì)提供的'設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān)。

          九、違約處理:

        1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足抵過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

        2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金像乙方支付違約金,并退還剩余房款及租房押金;

        4、如乙方因非房屋問題中途退房,需按一個(gè)月租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及押金,否則沒收剩余房租及保證金。

        5、如乙方租期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

          十、補(bǔ)充條約與之前一致。

          十一、 本合同未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

          十二、 如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          十三、 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效應(yīng)。

        甲方簽名: 乙方簽名: 電 話: 電 話: 簽約時(shí)間:

          

        房屋續(xù)簽租賃合同13

          甲方:_____(以下簡稱甲方)

          乙方:_____(以下簡稱乙方)

          一、原甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

          二、全年租金_____元整(¥_____元),甲方除收取房租外,其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

          三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,乙方交付房租_____元(¥_____元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);_____年_____月_____日至_____年_____月_____日乙方交付_____元(¥_____元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。

          四、原_____年_____月_____日簽訂的`“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。

          五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

          甲方:_____乙方:_____

          _____年_____月_____日

        房屋續(xù)簽租賃合同14

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          一、原甲乙雙方于20__年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從20__年11月26日至20__年11月15日止。

          二、全年租金伍萬肆仟元整(¥54000.00元),甲方除收取房租外,其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

          三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。20__年11月16日至20__年5月15日,乙方交付房租貳萬柒仟元(¥27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);20__年5月16日至20__年11月15日乙方交付貳萬柒仟元(¥27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。

          四、原20__年10月26日簽訂的`“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。

          五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

          甲方:乙方:

          20__年11月10日

        房屋續(xù)簽租賃合同15

          在日常房屋租賃中,大多數(shù)租客在原有房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿時(shí)往往繼續(xù)使用租賃房屋而沒有與出租人續(xù)簽租賃合同。那么,如何看待房屋租賃合同過期但未續(xù)簽的問題呢?

          【法律依據(jù)】

          中華人民共和國合同法第二百三十二條【租期不明的處理】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

          第二百三十六條【續(xù)租】租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

          一、原房屋租賃合同有效

          當(dāng)房屋租賃合同到期,承租人沒有搬出,仍然繼續(xù)使用房屋且支付租金,而出租人沒有提出反對(duì)且也接受租金,即可以推定雙方有繼續(xù)履行租賃合同的合意。那么原來的房屋租賃合同依然有效。

          二、租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?/p>

          房屋租賃合同到期承租人繼續(xù)使用租賃房屋而沒有續(xù)簽租賃合同的,出租人與承租人由原來的固定期限租賃合同關(guān)系轉(zhuǎn)為不定期租賃合同關(guān)系。

          三、承租人與出租人可以隨時(shí)解除不定期租賃合同,但出租人在解除不定期租賃合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

          對(duì)于不定期租賃合同,法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是因承租人在搬出租賃房屋之前,還有尋找住處、搬家等事宜需要另行處理。因此,法律同時(shí)對(duì)出租人的合同解除權(quán)作了一些限制,要求出租人在解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。對(duì)于合理期限,應(yīng)該看原租賃合同是否已有約定。有約定從約定,沒有約定按習(xí)慣確定。實(shí)踐中一般為10天至30天。

          例如,原租賃合同約定,房東在解除房屋租賃合同前要提前1個(gè)月通知租客,那么在原租賃合同屆滿后繼續(xù)出租房屋的.房東如果要解除租賃的,依然要依照原有合同的約定提前1個(gè)月通知租客。

          據(jù)此,過期的房屋租賃合同即使沒有續(xù)簽也依然是有效的,但是雙方在任何時(shí)間都能解除合同,不過解除合同需按照原有租賃合同的約定對(duì)租客進(jìn)行通知。如果您在租賃方面有疑惑的,小編建議您咨詢專業(yè)律師的意見。

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