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      2. 蘭州市房屋租賃合同

        時間:2023-04-04 18:34:39 租賃合同 我要投稿

        蘭州市房屋租賃合同4篇

          在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的蘭州市房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        蘭州市房屋租賃合同4篇

        蘭州市房屋租賃合同1

          出租人(甲方):________證件類型及編號:________

          承租人(乙方):________證件類型及編號:________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          第一條租賃期限

          (一)房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日,共計________年________個月。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第二條租金及押金

          (一)租金標準及支付方式:________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣________元整(:)。

          第三條其他相關(guān)費用的承擔

          租賃期內(nèi)的水費、電費、電視收視費、供暖費、物業(yè)管理費由乙方承擔

          第四條轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

          第五條合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達日的`。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達日的。

          2、欠繳各項費用達________元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          第六條違約責任

          (一)甲方有第三條第三款約定的情形之一的,應按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第三條第四款約定的情形之一的,應按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

          (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

          (四) 。

          第七條合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第八條其他約定事項。

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:________承租人(乙方)簽章:________

          委托代理人:________委托代理人:________

          聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________

          ________年________月________日________年________月________日

        蘭州市房屋租賃合同2

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          合同簽訂地點:

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,定義本合同,共同遵守。

          一、甲方自愿將坐落于蘭州市城關(guān)區(qū) 的 房屋租賃給乙方使用,該房屋建筑面積 平方米,房屋質(zhì)量 , 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

          二、房屋租金每平方米 元/月,由乙方在每半年(季)的前五個工作 日內(nèi)支付給甲方。

          三、乙方應于簽訂本合同當日內(nèi),向甲方交納三個月房屋租賃押金 元,該押金作為乙方違約之擔保。

          在合同履行期內(nèi),乙方出現(xiàn)違反合同約定的行為,甲方有權(quán)解除 合同并扣除押金,乙方租金不予退還,未交租金如數(shù)交納,給甲方造成其他損失的,還應據(jù)實賠償。

          租賃期滿后,乙方如不續(xù)租,并無違約、違法行為且房屋及其附 屬設施、設備等均完好無損 的,租賃押金返還給乙方。

          四、乙方承租的房屋用途為:

          乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的,應在接到甲方書面 通知的10個工作日內(nèi)恢復原狀,未按甲方要求及時改正的,甲方有權(quán)解除合同。

          五、甲方的權(quán)利、義務

          1、保證所有出租房屋合格并符合正常使用要求;

          2、保證房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無權(quán)利瑕疵;

          3、房屋正常使用期間,承擔維修義務,人為損壞、不當使用的除外;

          4、檢查租賃房屋的使用情況;

          5、甲方有權(quán)利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費用。

          六、乙方權(quán)利、義務

          1、不得從事任何違法、違規(guī)、違約活動;

          2、對房屋的修繕、裝潢、改造等活動,須征得甲方書面同意,并應符合相關(guān)法律、法規(guī)等國家規(guī)章的相關(guān)要求。租賃關(guān)系終止時,房屋的修繕、裝潢、改造等均不得拆除,所發(fā)生的費用甲方對此不予補償;

          3、房屋內(nèi)不得存放任何危及人身、財產(chǎn)安全的物品(如易燃、易爆、腐蝕性、放射性、有害有毒、污染物等);

          4、不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、附屬設施、設備的擺放位置;

          5、人為損壞、不當使用等給房屋及其附屬設施、設備造成損害的,應及時修復并賠償;

          6、在合同履行期內(nèi),不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或交他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同;

          7、甲方履約解除合同或租賃期滿后,乙方應于次日將房屋交還甲方,逾期交還的,每逾期一日,交納2倍房屋租金作為延遲履約金,有正當理由需延遲的',應書面報甲方同意,交納房屋租金并按照甲方要求提供擔保;

          8、依約交納租金。逾期交納(含部分交納),每逾期一日,按月租金的5%向甲方支付違約金,每逾期10日的,甲方有權(quán)解除合同;

          9、對租賃期間因自身經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務糾紛自行處理,責任自負,由此導致甲方損失的,甲方有權(quán)解除合同,并追繳損失;

          10、按規(guī)定支付所租房屋的水費、電費、取暖費、電話費、光纜通信費、電視收視費、衛(wèi)生費等費用。

          11、維修的范圍及費用負擔:門窗、鎖具、燈架、燈管、開關(guān)、水龍頭、下水堵塞及日常消耗品有承租人負擔,甲方提供有償服務。

          七、航天電腦城和神舟數(shù)碼精品城的用戶應嚴格遵守《商場管理規(guī)定》,應在規(guī)定經(jīng)營時間內(nèi)正常開門營業(yè),在正常經(jīng)營時間內(nèi)發(fā)生的盜搶、人身傷害等案件,由經(jīng)營者自行處理,責任自負。

          八、在合同履行期內(nèi),任何一方因特殊情況欲提前終止合同,須提前兩個月書面欲對方協(xié)商,并承擔一個月租金的經(jīng)濟損失費。租賃期滿須續(xù)租的,應提前2個月提出書面申請,雙方協(xié)商后另行簽訂合同。

          九、出租房屋水費、采暖費、電費、垃圾費、排污費等按蘭州市政府規(guī)定和市物價局最新頒布標準執(zhí)行。

          十、乙方不得占用公共區(qū)域和通道,乙方應對自身的經(jīng)營安全和防火工作負責,應獨立承擔一切民事責任。乙方在簽訂房屋租賃合同是要簽訂安全責任書。

          十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

          十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

          十三、本合同一式廝份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

          甲方(蓋章)

          簽字:

          20 年 月 日

          乙方(蓋章)

          組織機構(gòu)代碼

          身份證

          電話

          簽字:

          20 年 月 日

        蘭州市房屋租賃合同3

          出租方(以下簡稱甲方):________身份證號:________

          承租方(以下簡稱乙方):________身份證號:________

          根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及蘭州市房地產(chǎn)管理局蘭房字(97)240號《蘭州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同。

          第一條:房屋基本情況:

          1、房屋座落于:蘭州市城關(guān)區(qū)紅星巷地礦家屬東院小區(qū)12號樓901室。

          2、高層電梯房,建筑面積87平米,三室一廳一衛(wèi)一廚。

          3、房屋固定基本裝修,水、電、暖、煤氣,有線電視、防盜門,電話等固定設施齊全。

          4、房屋內(nèi)基本物品。

          5、租房用途:住家。

          第二條:租賃期限從________年________月________日到________年________月________日止,期限________年。

          第三條:租金交付方式為:現(xiàn)金半年支付,每月租金為________元,租金接半年結(jié)算,由乙方在提前15日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

          第四條:其它費用支付方式:水費、電費、暖氣費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理費、電話寬帶費以及其它相關(guān)費用均由乙方以實際用量全額承擔付清,費用按雙方商定支付方式執(zhí)行。

          第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽定合時一次性付清,租賃期滿時如乙方無違約責任發(fā)生,由甲方一次性退還無利息,押金為________元。

          第六條:房屋修善責任、出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

          第七條:續(xù)租的約定,房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,雙方重新簽定續(xù)租合同。

          第八條:承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋及室內(nèi)設施物品,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或買受人共同承擔法津責任和經(jīng)濟責任。

          第九條:違約責任

          1、甲方未按合同第一條、第二條約定給乙方交付符合要求的房屋及設施,負責賠償一個月房租。

          2、乙方逾期未繳納租金及其它相關(guān)費用,除補交欠款外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金。

          第十條:出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應的.法律責任和經(jīng)濟責任。

          1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等情況。

          2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

          3、違反小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的。

          4、未按時繳付相關(guān)費用的。

          第十一條:在租賃期內(nèi)變更或解除合同

          1、因不可抗拒致使租賃合同不能繼續(xù)履行的。

          2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的。

          3、當事雙方協(xié)商一致的。

          4、符合法律或合同約定可以變更解除合同條款的。

          第十二條:爭議解決方式按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。

          第十三條:本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

          第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:________乙方:________

          電話號碼:________電話號碼:________

          ________年________月________日

        蘭州市房屋租賃合同4

          出租方(以下簡稱甲方):城關(guān)區(qū)皋蘭路舉源茗茶紅酒飲品身份證號:承租方(以下簡稱乙方):蘭州融鑫財務咨詢服務有限公司身份證號:根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及蘭州市房地產(chǎn)管理局蘭房字(97)240號《蘭州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

          第一條房屋基本情況

          第二條房屋用途

          該房屋用途為辦公,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限

          租賃期限自20xx年3月15日至20xx年3月14日止。

          第四條租金

          該房屋租金交付方式為:轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金,月租金為(人民幣)貳仟元元整。租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方于每(月、季、年)的前五日內(nèi)足額交付給甲方,逾期則視為違約。

          第五條其他費用支付方式

          以上費用乙方應按要求及時付清,需繳付甲方的費用,按照雙方擬定的支付方式支付。

          第六條押金

          押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發(fā)生,由甲方一次退還。押金為(人民幣)________元整。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八條維修養(yǎng)護責任

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔6月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由方承擔;日常的`房屋維修費用由方承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

          乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

          第十條租賃期滿續(xù)租約定

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十一條因乙方責任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

          2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

          3.欠租金累計達________個月;

          4.無正當理由閑臵達________個月;

          5.利用承租房屋進行違法活動;

          6.故意損壞承租房屋;

          第十二條提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前通個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,應提前個月通知乙方。

          第十三條違約責任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%向乙方加收滯納金。

          第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十六條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

          第十七條爭議解決方案按照合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          第十八條本合同連同附表共叁頁,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方:________乙方:________

          法定代理人:________法定代理人:________

          委托代理人:________委托代理人:________

          ________年________月________日________年________月________日

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