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      2. 租賃合同

        時間:2023-04-23 09:07:39 租賃合同 我要投稿

        【實(shí)用】租賃合同模板錦集十篇

          隨著人們法律意識的加強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的租賃合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        【實(shí)用】租賃合同模板錦集十篇

        租賃合同 篇1

          甲方(承租方):

          乙方(作業(yè)方):

          租賃使用地點(diǎn):

          為了確保挖掘機(jī)載租賃過程中正常運(yùn)行,經(jīng)甲乙雙方就挖掘機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,特簽訂本合同。

          一:甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方承擔(dān)挖機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿,以及設(shè)備的保管。

          2、甲方提供作業(yè)任務(wù),按照 局要求對防洪搶險(xiǎn)工程施工。

          3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)全面管理,合理制定施工計(jì)劃。

          二:乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、提供挖機(jī)兩臺,工作人員兩名,確保車況正常。

          2、乙方自理挖機(jī)的維修配件和保養(yǎng)。

          3、乙方應(yīng)服從甲方的`合理安排,真正做到安全高效,順利的完成甲方的工作任務(wù)。

          三、租賃期間作業(yè)時間規(guī)定:

          按照防洪搶險(xiǎn)施工要求,服從安排(約5天)。

          四、租金標(biāo)準(zhǔn)

          挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)用為2340元每天(乙方不提供稅票)。

          五、租賃費(fèi)用的支付

          挖機(jī)自進(jìn)場之日甲方先支付租賃費(fèi)用10000,00(一萬元整)余款在15日之內(nèi)一次性付清。

          六、綜上所述,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,每份合同都具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        租賃合同 篇2

          甲方(出租方):_________________________合同編號:___________________

          法定代表人:_____________________________簽訂地址:___________________

          乙方(承租方):_________________________簽訂日期:______年___月___日

          身份證號碼:_____________________________

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),就市場場地租賃事宜達(dá)成一致,訂立如下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行。

          第一條租賃場地乙方承租甲方位于____市____街____號____層____號場地,面積____平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房____平方米,庫房位置為____。

          第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個月。

          第三條租金本合同租金實(shí)行按月支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_____元整(大寫:___);租金支付方式為現(xiàn)金支付;租金的支付時間每月_____日。

          第四條保證金自本合同簽訂之日起_____日內(nèi),乙方應(yīng)支付人民幣_____元整(大寫:___)的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

          第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________。乙方自行投保的范圍為:_____________

          第六條甲方權(quán)利義務(wù)

          1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

          3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

          4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

          5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________。

          6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;________。

          7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的_____%。

          第七條乙方權(quán)利義務(wù)

          1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

          3.應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

          5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的`各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          6.應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

          7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

          9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

          第八條合同的解除

          1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          (1)不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

          (2)未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。

          (3)利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

          (4)進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          (5)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

          (6)逾期_____日未支付租金的。

          (7)未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的。

          (8)違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

          2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

          第九條其他違約責(zé)任

          1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3.乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

          第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種_____方式:

          1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_____日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

          2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

          第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決(只能選擇一種):

          1.提交_____仲裁委員會仲裁;

          2.依法向_____人民法院起訴。

          第十四條其他約定事項(xiàng)場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

          第十五條附則

          1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份。

          2.雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

          3.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

          甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

          授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________

          住址:____________________________住址:____________________________

          郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

          聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

          傳真:____________________________傳真:____________________________

          日期:____________________________日期:____________________________

          電子信箱:________________________電子信箱:________________________

          開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

          賬號:____________________________賬號:____________________________

        租賃合同 篇3

          出租方:(以下簡稱甲方)

          身份證號碼

          承租方:(以下簡稱乙方)

          身份證號碼

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,按照平等、互利互惠的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就_________車的租賃事宜達(dá)成一致意見,雙方同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

          承租方因工作需要租用出租方汽車一輛作為運(yùn)輸工具、材料及人員等。在公平、公正,互惠、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商,形成以下合同,供雙方共同遵守:

          一、承租方所租用出租方汽車的基本情況:

          號牌號碼:

          車輛類型:

          所有人:

          所有人地址:

          額定載客/貨:

          車輛保險(xiǎn)情況:

          車輛年審情況:

          二、租賃價(jià)格及結(jié)算方式:

          承租方租賃出租方汽車的價(jià)格為元/月,結(jié)算方式為:租賃合同終止時結(jié)算全部費(fèi)用,出租方中途可以向承租方預(yù)借部分款項(xiàng)。

          三、租賃期限:

          租車日期自年月日起至承租方單方停租止,承租方需提前通知出租方辦理停租手續(xù),協(xié)議即終止。

          四、承租方職責(zé):

          1、因承租方租用所產(chǎn)生租用車輛的路、橋通行費(fèi)、停車費(fèi)、車輛的燃油費(fèi)均由承租方承擔(dān);

          2、按規(guī)定支付出租方租車費(fèi);

          3、承租方租賃期間調(diào)度出租方日常駕駛工作,保證行車安全,并支持出租方做好乘車人員的上、下車紀(jì)律管理。

          4、除以上1、2、條款所列的費(fèi)用外,其它一切與租用車輛所發(fā)生的費(fèi)用均與承租方無關(guān)。

          五、出租方職責(zé):

          1、出租方保證車輛按時年審,性能能夠滿足承租方工作需要,安全性、可靠性高;

          2、出租方必須購買車輛保險(xiǎn)及交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)必須達(dá)到20萬以上且在有效期以內(nèi);

          3、出租方按時繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi),保證承租方能正常用車;

          4、出租方必須自己駕駛或者聘請專職駕駛員駕駛,如出租方允許(出租方不予制止視為允許)承租方人員駕駛,所產(chǎn)生的一切交通事故及后果均由出租方負(fù)責(zé),承租方不承擔(dān)任何責(zé)任;

          5、出租方車輛必須隨時聽從承租方的.調(diào)派,隨叫隨到,并不得擅自動用車輛;

          6、出租方按車輛保養(yǎng)規(guī)定、按時保養(yǎng)車輛,一切費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé);

          7、出租方車輛發(fā)生故障時,出租方必須立即修理,承租方每月給出租方1—2天修車保養(yǎng)時間,如超過時間,出租方必須提供其它同等條件的車輛供承租方使用,否則承租方將扣除相應(yīng)的租金;

          8、出租方若因汽車年檢、交通違章、交通事故及其他個人事務(wù)等,造成誤工時,承租方應(yīng)扣除相應(yīng)的租金。

          9、出租方不得中途提出抬高租賃價(jià)格、罷工及開情緒車等現(xiàn)象,一旦出現(xiàn)承租方有權(quán)立即終止協(xié)議并拒絕支付租金,且出租方需賠償因上述原因?qū)Τ凶夥皆斐傻囊磺袚p失。

          六、如出租方未及時購買相關(guān)規(guī)費(fèi)或年審,則可視為本合同自行解除,一切后果由出租方承擔(dān)。

          七、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)壹份,雙方共同簽字生效,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        租賃合同 篇4

          甲方:

          乙方:

          乙方為了舉辦“海悅城·嘉園戶型發(fā)布會及海悅會啟動”的活動需要,特租賃甲方場所舉辦活動,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方提供一樓大會堂、二樓中型會議室給乙方舉辦活動,活動時間20xx年11月20日,入場布置時間為11月19日。

          二、合同簽訂時,乙方需預(yù)先支付20xx 元作為裝臺押金。

          三、場租:

          1、一樓大會堂場租金為一場5000元(不包括空調(diào)費(fèi)用,空調(diào)費(fèi)按實(shí)際開放時間計(jì)算每小時500元。)

          2、二樓中型會議室場租為一場1200元(含空調(diào)費(fèi))。以上費(fèi)用均含稅費(fèi)。

          3、會場布置設(shè)置LED背景墻的'另加20xx元。

          4、本協(xié)議場租均為會議場租,如果活動現(xiàn)場出現(xiàn)文藝表演形式,則以演出場租計(jì)算,大會堂演出場租為120xx元,二樓中型會議室演出場租3000元。

          四、場租費(fèi)在活動舉辦前一次性付清,如產(chǎn)生空調(diào)電費(fèi),待活動結(jié)束后,甲方開具發(fā)票后再付款。

          五、甲方免費(fèi)提供水、電、消防及安全措施,并保證設(shè)施能正常使用(保證電量在40KW以上),乙方必須保證安全使用,并不得損壞甲方設(shè)備,如有損壞照價(jià)賠償。

          六、乙方必須負(fù)責(zé)對前來參加活動者的安全管理,告知參加活動者進(jìn)入甲方場地后,要保持場地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物,否則由此引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)。

          七、乙方必須提供合法、真實(shí)、有效的證件,否則由此引起的法律后果,甲方概不負(fù)責(zé)。

          八、乙方在甲方場所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關(guān)的事項(xiàng),嚴(yán)禁在甲方場所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論;嚴(yán)禁進(jìn)行色情、淫穢表演。

          九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        租賃合同 篇5

          承租方(甲方):

          出租方(乙方):

          甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,簽訂舞臺租賃合同,商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

          一、租賃內(nèi)容以及委托事項(xiàng)

          1、租用時間:____年____月____日至____年____月____日。

          2、租用場所:________。

          3、租用設(shè)備:________。

          4、租金費(fèi)用合計(jì)人民幣共____元整,此價(jià)不含發(fā)票。預(yù)付定金____%為:____元,余款____元活動結(jié)束付清。如需開據(jù)發(fā)票,另加____個稅點(diǎn)。

          二、甲方責(zé)任

          1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與租用場所的關(guān)系。

          2、甲方負(fù)責(zé)租用設(shè)備在租用場所發(fā)生的費(fèi)用;甲方給予的搭建時間必須夠乙方所用,如果出現(xiàn)加班時,必須由甲方支付用電以及所產(chǎn)生的管理費(fèi)用。

          3、甲方應(yīng)按設(shè)備使用環(huán)境要求正確使用設(shè)備并負(fù)責(zé)設(shè)備的安全;造成設(shè)備損壞按市場價(jià)賠償。

          4、甲方按約定的付款方式向乙方付款,逾期未付的金額按每天____%賠付違約金。

          三、乙方責(zé)任

          1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和地點(diǎn)提供完好的'租用設(shè)備。

          2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試和拆卸。

          3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的現(xiàn)場維護(hù)。

          4、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸?shù)街付〞䦂觥?/p>

          四、違約處理

          合同有效期內(nèi),因不可抗力原因而造成一方不能履行合同規(guī)定責(zé)任和義務(wù),不視為違約。

          五、其它

          1、本合同一式____份,甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份,具有同等效力。

          2、本合同自簽訂之日起生效,甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

          甲方:

          負(fù)責(zé)人:

          簽訂時間:___年___月___日

          乙方:

          負(fù)責(zé)人:

          開戶銀行:

          賬戶:

          簽訂時間:___年___月___日

        租賃合同 篇6

          合同編號:民宅版第______號

          出租人(以下簡稱甲方):____________________________

          承租人(以下簡稱乙方):____________________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          第二條租賃房屋狀況

          租賃房屋坐落于XX市________區(qū)________街(路)________號,門牌號為__________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向?yàn)開___________,裝修狀況為:_____________________,具備基礎(chǔ)條件:____________________________________,屋內(nèi)設(shè)施有:__________________________(盡可能詳細(xì)),有其它條件可設(shè)附頁。

          甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:_________,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份

          證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          第四條租賃用途與租賃期限

          租賃用途:___________________________________。

          該房屋租賃期共__________個月。自_______年___月___日起至________年___月___日止;租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條租金及支付

          租金標(biāo)準(zhǔn):_____元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為_____元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為___________________。

          第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

         。1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

         。2)其他費(fèi)用:__________________________________________________________。

          2.乙方交納以下費(fèi)用:

         。1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

         。5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

          乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

          第七條房屋修繕與使用

          在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:________;租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:_______________________ 。

          第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

          2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          第九條合同的變更、解除與終止

          1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

         。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

         。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          3.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

         。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

         。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

         。4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

          (5)

          逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

         。6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。

          4.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          5.租賃期滿合同自然終止。

          6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的`,合同終止。

          第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2.驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

          3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第十一條甲方違約責(zé)任

          1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

          2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

          3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

          4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

          5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第十二條乙方違約責(zé)任

          1.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

         。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

         。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

         。4)拖欠房租累計(jì)____個月以上的。

          2.在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

          3.在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

          5.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第十三條免責(zé)條件

          1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3.因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

          第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十五條爭議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。

          1.提請仲裁委員會仲裁;

          2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十六條其他約定事項(xiàng)

          1.________________________________;

          2.________________________________ 。

          第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

          第十八條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

          甲方:_____________________

          身份證號:_________________

          電話/傳真:________________

          簽約日期:_________________

          乙方:_____________________

          身份證號:_________________

          電話/傳真:________________

          簽約日期:_________________

          房產(chǎn)證號:_________________

          簽約地點(diǎn):_________________

          使用說明:對于租賃雙方都認(rèn)同的本協(xié)議中無須填寫的條款或內(nèi)容,可以劃掉或填“無”,但必須保證每份協(xié)議的一致性,否則容

          易發(fā)生爭議

        租賃合同 篇7

          甲方: 乙方:

          甲方現(xiàn)有( )小區(qū)( )棟( )單元( )樓租給乙方,租房時間為( )年,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          1、乙方簽字之日起預(yù)交押金( )元,租房期滿后退給乙方。

          2、房租費(fèi)每月( )元,乙方按每(季度、半年、一年)向甲方交納房租( )元(未包括水、電費(fèi)),房租期從( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。

          3、乙方每季度提前10天交付房租費(fèi),乙方不按時交付房租費(fèi),甲方有權(quán)將其清退出場。進(jìn)場前抄得水表數(shù)( ),電表數(shù)( )。

          水費(fèi)( )、電費(fèi)( )、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、電話等均由乙方先付費(fèi)后使用,單價(jià)按鄱陽小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納,租房期間乙方如中途退場,押金甲方一概不退。

          4、乙方必須愛護(hù)房內(nèi)的設(shè)施,包括門窗、鎖、水電設(shè)施、地、墻面以及大便器、地漏設(shè)施、家具等等,乙方住進(jìn)前自己檢查,如有問題,住進(jìn)前提出,住進(jìn)后損壞的東西由乙方賠償及恢復(fù)原狀。

          5、乙方應(yīng)做好防火、防盜及安全工作,嚴(yán)格遵守甲方所在單位的相關(guān)規(guī)定和國家法律法規(guī),如有違反相關(guān)規(guī)定和國家法規(guī)、政策所造成的`損失概由乙方負(fù)責(zé)。

          6、乙方應(yīng)講究公共衛(wèi)生,負(fù)責(zé)管理( )衛(wèi)生。

          7、租房期間房租費(fèi)應(yīng)維持合同不變。合同到期,在價(jià)格與外界相同的情況下,乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。乙方要求退房,必須在合同到期前10天通知甲方。

          8、其它未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后解決。

          9、乙方身份證號碼(或復(fù)印件)( ),工作地址(單位)( ),甲乙雙方聯(lián)系方式( )。并附計(jì)劃生育證和流動人口證。

          10、以上協(xié)議甲、乙雙方同意共同遵守,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          甲方簽字: 乙方簽字:

        年 月 日

        租賃合同 篇8

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同格守:

          第一條車輛狀況

          承租方所租的車型為_________,車牌號為_________,必須使用_________號汽油(柴油)。租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。

          第二條租賃期限及租金

          出租方自_____年_____月______日______時起,將所租車輛交付給承租方使用,至______年_____月______日______時收回,應(yīng)承租方要求,由出租方派人至承租方指定地點(diǎn)送,接車輛,出租方將另行收取費(fèi)用_____元。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應(yīng)在預(yù)付租金到期前兩天辦理。

          第三條出租方的權(quán)利和義務(wù)

          1、不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有關(guān)部門的罰款等。

          2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

          3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

          4、想承租方提供性能良好,證件齊全有效的車輛。

          5、在收到承租方租金及足額押金之后,將所租車輛交付承租方。

          6、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時,出租方可向承租方提供臨時替換車輛。

          第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)

          1、租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。

          2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī),并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

          3、不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用,不得用租賃車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營,以及參加競賽、測試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動。

          4、承擔(dān)車輛租賃期間的油料費(fèi)用。在租賃期間應(yīng)對水箱水位、制動液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任,在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常,承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④囕v開至出租方指定維修廠,承租方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

          5、按期如數(shù)交納租金、租金。

          6、應(yīng)按時歸還車輛,歸還時的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致,并經(jīng)出租方指定的專業(yè)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實(shí)際損失交納車損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用。

          7、如許續(xù)租車輛,須提前24小時到出租方辦理續(xù)租手續(xù)。

          8、必須承擔(dān)因承租方的行為而帶來的其他經(jīng)濟(jì)損失。

          第五條租期的計(jì)算

          租賃期間以車輛發(fā)車時為始,以車輛收車時為止,每日以24小時計(jì)算,超過6小時(含6小時)按全日計(jì)算,6小時以內(nèi)按半日或小時計(jì)算。

          第六條車輛行駛里程限制

          承租方多租車輛每日行駛里程為400公里,超出部分按每公里1元計(jì)算,租期在三日以上(含三日)免去里程限制。

          第七條租車押金

          1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準(zhǔn))。

          2、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時,如承租方無違約行為,出租方將押金歸還給承租方。

          3、承租方還車時須交納交通違章保證金800元人民幣,在十五個工作日后,經(jīng)確定在租賃期間無違章記錄即退還。

          第八條車輛保險(xiǎn)

          1、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險(xiǎn),盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn)。承租方可自愿購買其他險(xiǎn)種,費(fèi)用由承擔(dān)方自理。

          2、車輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故,承租方應(yīng)立即通知交通管理部門的出租方,出租方屆時應(yīng)協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司報(bào)案,承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承擔(dān);屬于保險(xiǎn)責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤kU(xiǎn)公司拒賠的損失由承租方承擔(dān)。

          第九條違約責(zé)任

          1、出租方未能按合同多約定的交車時間向承租方提供所租車輛,需向承租方賠償該日租金的1。5倍做為違約賠償金。

          2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車輛的,逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1。5倍計(jì)收。

          3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車輛損傷,如可辦理保險(xiǎn)索賠的',承租方應(yīng)向出租方支付總維修費(fèi)用(以保證公司評估為準(zhǔn))30%的加速折舊費(fèi)和停駛損失;如屬于保險(xiǎn)責(zé)任免除范圍的,由承租方承擔(dān)全部的維修費(fèi)用和停駛損失。

          第十條擔(dān)保條款

          擔(dān)保方:_____________________(個人簽字、單位蓋章)愿為承租方提供擔(dān)保,如承租方發(fā)生違約行為,擔(dān)保方愿承擔(dān)連帶責(zé)任。

          第十一條合同解除

          1、因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無法正常行駛時,承租方有權(quán)解除合同。

          2、未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過3日,出租方有權(quán)隨時隨地收回車輛并解除合同。

          3、在下述任何一種情況發(fā)生時,出租方有權(quán)解除合同收回車輛,并不返還租金和押金,由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān):

          (1)、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

          (2)、承租方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

          (3)、承租方擅自將車輛開出海南省區(qū)域。

          (4)、從事其他有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。

          第十二條合同的效力

          1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,由出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          2、《汽車租賃登記表》,《租賃車輛交接單》是合同的附件,與合同具有同等的法律效力。

          第十三條爭議的解決

          有關(guān)合同的一切爭議,雙方經(jīng)協(xié)商解決未能達(dá)到一致的,任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。

          出租方:

          承租方:

          簽字地址:

          日期:年月日

          日期:年月日

        租賃合同 篇9

          甲方:_________(出租方)

          乙方:_________(承租方)

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:

          一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

          二、租賃期限:,即年月日至年月日。

          三、租金及交納時間:

          每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

          四、租房押金:

          乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

          五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

          2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

          3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的.使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。

          4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

          7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

          9、其他約定事項(xiàng):

          六、違約責(zé)任:

          甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

          七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力。

          甲方(簽字) 乙方:(簽字)

          簽約日期: 簽約日期:

        租賃合同 篇10

          出租方: (簡稱甲方)

          承租方: (簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

          一、甲方將位于 ,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

          二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè),租金形式按年度定時支付。

          三、租賃期 年,即:自 年 月 日起至 年 月 日至。

          四、租金及兌付方法:

          本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元,計(jì)人民幣 元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時繳納租金,逾期不交的',每日加收3‰的滯納金。

          五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償。

          六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

          2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權(quán),其使用權(quán)為乙方所有。

          3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。

          4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。

          八、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。

          九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方: (蓋章)

          乙方: (蓋章)

          年 月 日

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