【精品】租賃合同范文匯總十篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的租賃合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為5年，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止。
四、租金及支付方式（單位：人民幣）
1、第一年租金為18000元，第二年租金為19xx年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，20xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。
20xx年10月 日支付第二年上半年租金9600元，20xx年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。
20xx年10月 日支付第三年上半年租金11400元，20xx年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。
20xx年10月 日支付第四年上半年租金13xx年4月 日前支付第四年下半年租金13xx年10月 日支付第五年上半年租金15000元，20xx年4月 日支付第五年下半年租金15000元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的.土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
�。�2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
九、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃合同 篇2
承租單位：_________________________________(以下簡稱甲方)
出租單位： (以下簡稱乙方) 為了配合甲方室內盆花需要，乙方竭誠提供盆花配套服務工作。經甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、公正、互惠互利的原則下，同意簽訂本合同，并認真執(zhí)行。
依據《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)，現達成以下條款;
一、 合同期限、費用及付款方式：
1.合同由________年_____月_____日至________年_____月_____日，合同暫定____個月，合同到期，雙方如無異議，本合同繼續(xù)有效。
2.甲方租乙方盆花________盆，作為布置環(huán)境之用，每盆______元/天，按(季/月)結算，合計租費_______元(大寫):____________________
3.乙方將盆花擺好后，甲方必須在租賃盆花起的初期，由甲方指定人員一次性付清當月(或當季度)租金(付現金或轉賬)，否則，乙方可于當天自主撤出所有盆花，合同終止。
二、 甲方責任及義務：
1.甲方有責任確保所租賃盆花、花盆以及托盤的完好，保證其不受人為破壞和丟失，且不可傾倒有害物質(開水、酒)，如發(fā)現損壞和丟失，甲方必須限當日依照乙方銷售賠償乙方(以租擺清單為準)。
2.甲方不得隨意搬動盆花，以便乙方養(yǎng)護和花木的有力生長，若發(fā)現隨意或另作它用，甲方應按乙方要求做相應的賠償，如確需移動，必須經乙方養(yǎng)護人員同意。
3.如有轉讓、轉租或將租賃盆花變賣、抵押等行為，乙方有權解除合同，并由甲方限期如數照價返還所租盆花款。
4.甲方有義務協(xié)助乙方對花木進行養(yǎng)護，也有權對花木質量及養(yǎng)護人員的技術進行監(jiān)督和評價。
5、甲方提供擺放花木場地及無償提供水資源。
三、 乙方責任及義務：
1.乙方應根據甲方環(huán)境、風格及信仰愛好來設計，確定適宜的品種、規(guī)格、數量來擺放花木�；疽笊L茂盛、色澤鮮艷、大小搭配得當、總體設計美觀。
2.乙方應確保所租賃盆花的盆數以及盆花的`長期翠綠，對明顯表現出生長不良的花卉，應及時、更換。
3.乙方應負責盆花的養(yǎng)護、運輸以及更換，在甲方處養(yǎng)護盆花要服從甲方的制度，如甲方物件造成損失，乙方應按照原價進行賠償。
4.乙方可根據氣候、具體環(huán)境確定適宜的品種，對出租盆花進行合理調換，以確保盆花不受損失。
四、 其他約定事項：
1.如合同外增加租憑花卉，經雙方協(xié)商同意后另計算租金。
2.盆花價格數量如有變化，在雙方協(xié)商同意后為準。
3.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起同等有效。
4.未盡事宜，雙方本著相互理解，協(xié)商解決。
本合同簽訂時間：_______年____月____日
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________ 電 話:_______________________電 話: _______________________ 地 址:_______________________地 址: _______________________
租賃合同 篇3
出租方:富家橋鎮(zhèn)旺洞村 組， 姓名：（ ）（以下簡稱甲方）
承租方姓名：陳亞湖 （以下簡稱乙方）
為了響應國家嚴禁拋荒糧田的號召，經雙方商定，甲方愿將所屬糧田租賃給乙方任意種植、養(yǎng)殖，現簽訂如下合同，予以共同遵守。
一、田名（ ）。租賃時間一定十年不變，從合同簽訂之日起生效。從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。
二、租賃地界限東至（ ）西至（）南至（ ）北至（ ）。
三、租金及繳納方式：經雙方協(xié)商，租金為人民幣每畝大寫( )元整小寫（ ）元整。
四、雙方責任
1、 甲方必須準確無誤地向乙方標明田地權屬界限，如田地權屬界限引起糾紛并給乙方造成的經濟損失，甲方應負責處理并賠償由此給乙方所造成的全部經濟損失。
2、 如果國家征收，租賃田歸甲方所有。
3、 租賃田的'所有產品買賣權及價格由乙方決定，甲方不得進行干涉，否則屬違約行為。
4、 乙方在租賃時間，不轉讓給任何人。
五、違約責任
甲方不得違反合同內協(xié)議，不得無故終止合同，否則，甲方支付乙方所有經濟損失。
六、合同的生效與終止。合同簽字生效，此合同標明時間開始計算，如國家政策有變動，合同期可繼續(xù)延長到養(yǎng)殖、種植徹底售完后為止。
七、本合同未盡事宜，雙方在本合同的基礎上協(xié)商補充，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月 日
租賃合同 篇4
甲方：_________身份證號：__________________
乙方：_________身份證號：__________________
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：xxx車庫，面積：28㎡
2.車庫附屬設施：車庫門開關遙控器、卷簾門、洗手池
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：上述車庫租賃期間為20xx年xx月xx日至20xx年x月xx日止。
2、乙方(承租方)只享有車庫使用權。不允許將車庫出租、出兌、抵押他人，如若發(fā)現，甲方有權提前收回車庫并終止合同，租金概不退還。
3、乙方應保證車庫全部組成部分的完整、良好、持續(xù)原樣。乙方在租賃期間對車庫造成任何損害，需負責修繕及承擔相關費用。
4、乙方承擔車庫水費、電費以及物業(yè)費。
5、20xx年11月至20xx年3月供暖結束的取暖費由甲方承擔，20xx年11月起至本合同終止之日的取暖費需有乙方承擔，甲方概不負責。
6、乙方付給甲方租金全額為人民幣5000元人民幣(安裝拉門等，300元整)，實收租金4700元人民幣整，保證金500元人民幣，合計5200元人民幣，乙方需一次性付清。
7、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際狀況，在同等條件下給予優(yōu)先。
8、乙方應于租賃到期后3日內完成車庫清理及歸還車庫，在甲方車庫沒有受到損害的`狀況下，500元保證金如數返還。
9、若租賃期內乙方提出終止合同，剩余租金不予退還;甲方不得無故提出終止合同。
10、乙方對車庫的使用權利僅包括經營水果超市、存放車輛，乙方不得利用車庫進行違規(guī)、違法或涉及車庫違規(guī)、違法行為，不得存放易燃易爆等違禁物品，否則后果自行承擔。
11、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法律法規(guī)辦理。
12、甲乙雙方在公開、平等、自愿的狀況下簽訂本合同合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字后生效，雙方簽字、填寫完成后修改無效，合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:_________聯(lián)系電話:__________________
乙方簽字:_________聯(lián)系電話:__________________
簽訂日期：年月日
租賃合同 篇5
甲方（出租方）：身份證號碼：
乙方（租賃方）：身份證號碼：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、誠實守信的原則，為了明確雙方權利、責任、義務，做到有章可循，特制定如下條款：
一、甲方同意將魯號車正常運營，車輛技術狀況良好的出租車，發(fā)動機號車架號：。晚上租賃給甲方運營，隨車證件（行駛證、營運證、購車完稅證、計價器使用證、各種規(guī)費票證）齊全有效，乙方須向甲方交安全信譽保證金元整（大寫）。
二、租賃期限為年，自年月日（公歷）起至年月日止，乙方于每日晚上點將技術狀況完好的車輛交給乙方，連同租金，不得以任何理由拖欠。
三、正式交車時間點隨同加油時間不得超過15分鐘，因為載客，不能及時交車，須提前半小時通知對方，因此而造成對方無法在自己的營運時間內營運，由造成方減少自己的營運時間補給對方。
四、乙方務必保證通訊暢通，超過規(guī)定時間不交車（甲方同意除外），超過24小時，甲方在報案尋車過程中，所動用的一切人力、物力、財物等費用全部由乙方承擔，并且耽誤甲方營運收入按150元/天計收，甲方否定合同，收回車輛，扣收保證金。
五、乙方必須認真遵守交通法規(guī)及出租車和所掛靠公司的所有規(guī)章制度，否則給甲方帶來的負面影響，乙方必須承擔全部責任及經濟處罰。
六、甲方必須參加第三者責任險，在乙方承租期內，由乙方引起的，對車輛基本部件損壞的事故，由乙方承擔全部責任，且乙方須交納檔次事故核損金額的20%作為加速折舊費給甲方（易損部件除外）。
七、甲方對車輛有權隨時進行監(jiān)督檢查，乙方不準將車輛轉租、抵債、出賣或借與他人行駛，認為損壞車輛及這換附屬部件，甲方收回車輛，否定合同，概不退回保證金，在承租期間，乙方的所有經濟責任、法律責任、其他責任，均與車輛及甲方無關。
八、乙方承租期間，甲方的所有經濟責任、法律責任，乙方概不負責。
九、租賃期間的'所有車輛證件審驗，汽車保養(yǎng)等各項正常費用及甲方造成的由甲方自行承擔，但由乙方造成的如（燈光損壞、輪胎損壞、交通事故等）由乙方承擔全部責任。
十、自承租日開始，乙方發(fā)生違章扣車，治安扣車，肇事扣車、修車、停駛、盜搶車毀，自身傷亡等由此造成的其他損失，所有開支由乙方全部承擔，甲方不承擔任何連帶責任，因此造成甲方無法正常營運，由乙方按照市場租價補給甲方。
十一、自承租之日起，車輛老化、線路老化等原因引起的車輛正常行駛中出現的自燃，乙方不承擔責任。（如個人點火、用火等原因引起的，乙方承擔責任。）
十二、乙方在租賃期間，由載客引起的民事糾紛、闖紅燈、超速等引起的違章處罰及治安處罰，損壞車輛及附屬部件未及時告知甲方，不論合同終止或被解除與否，甲方對乙方享有永久追訴權，并且罰金及后果等全部由乙方承擔。
十三、承租日到期，合同終止或被解除的，由乙方造成的維修開支等結清后，所屬隨車證件齊全有效，甲方暫扣20xx元現金，在兩個月后如無違章等，保證金全部退給乙方。
十四、違約責任，乙方務必認真嚴格遵守執(zhí)行每一項條約，不得單方解除合同，否則違約方拿出相應的現金作為違約金，賠償給甲方，如甲方違約，承擔同等責任（如乙方對車輛保護不合適或對車輛不宜的地方甲方有權解除合同）。
十五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成，請市仲裁委裁決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效（甲乙雙方身份證及駕駛證復印件附后）。
十六、國家補助的燃油補貼與乙方無關。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇6
出租方（甲方）：____________身份證號碼：______________________________
承租方（乙方）：____________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按年結算。每年月__________日內，乙方向甲方支付________年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話：________________________電話：________________________
日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日
租賃合同 篇7
出租方：(以下簡稱甲方)簽訂地點：
承租方：(以下簡稱乙方)簽訂時間：
根據《中華人民共和國合同法》及地方行政法規(guī)有關規(guī)定為明確出租方與承租方的權利及責任，經雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃物的使用地點：
二、租賃物品的數量：
鋼管約：米，扣件約：只，頂絲約：套;
三、租賃期限
租賃期自年月日至年月日，承租方如需續(xù)租必須再另簽合同，出租物在歸還完畢后租金在一個月內全部結清。
四、租賃價格
(1)鋼管租賃以每天元/米，扣件租賃以每天元/只，頂絲租賃以每天元/套(所定價格不含開票價格);
(2)租賃物質量標準，承租方在提貨時應自行檢查和驗收租賃物的質量與數量，在提貨驗收后出租方不承擔在租賃期間的任何事故責任(鋼管長短正負10公分)。
五、租賃物的損壞、丟失、賠償、維修
(1)承租方歸還時不得任意串換鋼管，彎鋼管無法調直的出租方可以拒收，扣件在歸還時生銹轉不動的`按少絲處理，少絲每套元，扣件每只清理上油費元，頂絲清理上油費元，所有丟失物品全部按在回貨時市場價格的100%賠償或鋼管每米扣件每只頂絲每套經雙方確認后，丟失物品款項應在五天內及時賠償到位，否則仍繼續(xù)計算租金。
六、租賃費用及付款方式
(1)經雙方協(xié)商承租方應繳納
(2)租金每月結算一次，承租方收到出租方月結算單后由工地負責人簽字認可，工地負責人應配合簽單手續(xù)，如有異議，可在月結算單送達5日內提出，否則視同認可，累計三個月未付租金的，出租方有權解除合同。
(3)押金在最末次結算時，沖抵應付款、多退少補。
七、租賃物的運輸及堆放
(1)租賃物往返運輸及裝卸，堆放費用全部由承租方自理。
(2)工程結束后，承租方應及時把所租賃的規(guī)格、數量組織退貨。
(3)租賃物歸還出租方倉庫時，承租方應堆放整齊，以便驗收，否則出租方有權拒收。
八、承租方委托下列擔保人提貨、驗收、送貨、簽單。
如需換人由承租方另行辦理委托手續(xù)。姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：
九、違約責任
承租方應按合同規(guī)格及時付款，如不能按合同規(guī)定付款，應按每天違約部分3%承擔違約責任，如有爭議雙方共同協(xié)商，協(xié)商不成可訴之合同簽訂的人民法院《徐州市鼓樓區(qū)人民法院》本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，租金及其他款項全部結清后本合同失效。
十、不詳之處，另簽條款(春節(jié)報停天，其他時間一律不予報停)。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同 篇8
出租方(甲方)________
性別：_______________
____年___月____日出生
身份證號碼：_________
承租方(乙方)________
性別：_______________
_____年____月___日出生
身份證號碼：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
簽訂時間：____年___月____日
電話:
租賃合同 篇9
出租方（甲方）_____身份證號碼____________________
承租方（乙方）_____身份證號碼____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋座落于_______________市________區(qū)______路_______棟______單元______號，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條甲方對產權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的`整體結構。乙方不經物業(yè)公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1、租賃期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日，共計________年。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第七條租金和租金交納期限
1、前_____年租金為人民幣________________元整（￥：___________元）。
2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整（￥：_______________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。
第九條房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
第十條維修養(yǎng)護責任
1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、物業(yè)管理費；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十三條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條合同解除
1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：
A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；
B.擅自將承租的房屋轉讓給第____人的；
C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
D.拖欠租金累積達________天以上；
E.欠交各項費用達________元以上；
F.利用承租房屋進行違法活動的；
G.故意損壞承租房屋的。
第十五條違約責任
1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_______日通知甲方。
4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：_________年_____月___日_________年_____月___日
租賃合同 篇10
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的有關規(guī)定，雙方經過友好協(xié)商，甲方向乙方承租機械，用于甲方工程項目的施工。雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，訂立本合同。（下文中所述的“吊車”即本合同中涉及的“ _________”）
一、工程項目名稱：_________
二、工程項目地點：_________
三、資質保證：
1、甲方提供項目施工的合法證明如下（施工許可證/分包合同等）：
2、乙方提供機械合法證明如下（權利證書、檢驗合格證）：
1、主要用于甲方施工點的吊裝、現場裝卸車、組裝配合等工作。吊車不可用于掛震動錘、強夯、撥樁等工作。
2、吊車歸乙方所有，甲方只有使用權，沒有所有權；甲方不得將乙方的吊車租借給第三方，更不得將吊車變賣和抵押；
六、租賃日期和使用時間：
1、按包月結算的方式計算租賃費用。
2、租賃期從_________起至_________止，暫計月（具體租賃費起算及結束時間以實際時間為準，詳情參照第十條）。
3、每月使用小時：每月使用不超過300小時的，按包月費計算租賃費；每月超過300小時的，超出部分的使用小時，按小時單價加收超時租賃費。
4、每天工作限額10小時，必要時需要加班的，一個月加班次數不超過次，一個月內累計加班時間（超過每日10小時限額）不超過小時。
5、乙方承諾優(yōu)質服務，必要時駕駛員可24小時待命，以完成不能間斷的吊裝、組裝工作。
6、甲乙雙方執(zhí)行任務單簽證的約定，對使用的時間及時簽認，一式兩份，各留一份。吊車是否使用，以用車負責人是否安排吊車駕駛員工作為準。超出包月費的租賃費用，除雙方另行簽署加蓋本合同相同印章的結算文件外，現場簽證單即是結算付款依據和債權債務憑據。
七、費用及單價
1、進出場費：_________（人民幣大寫：_________）；
2、包月費單價：_________元/月（人民幣大寫：每月_________）；
3、日單價：_________元/日（人民幣大寫：_________每日）；
4、小時單價：_________元/小時（人民幣大寫：_________每小時）；
八、使用方式：
1、隨機隨人使用（每臺車2—3名吊車司機，不少于2名）；
2、甲方免費提供使用期間符合吊車要求的燃油（柴油）；甲方提供的燃油必須合格，并達到當地氣候條件的使用要求。由于燃油不足、不合格或達不到標準而造成的吊車無法正常工作，所造成的損失由甲方承擔（包括對吊車的損壞）。
3、甲方免費提供乙方吊車在甲方工地的裝卸（貨）車、安裝、拆卸、移位、吊裝等作業(yè)所需的配合機械、路基板及輔助材料。
4、吊車日常維修、維護、保養(yǎng)工作由乙方自行負責，費用由乙方自理，甲方應允許乙方吊車每月有1天的時間進行修理、維護、保養(yǎng)，期間乙方照常收費，但乙方應盡量利用空閑時間進行修理、維護、保養(yǎng)。
5、吊車發(fā)生故障乙方應及時積極進行搶修，甲方予以必要的配合（場地、輔助機械等），但修理時間每個月不得超過1天，否則其耽擱的多余時間甲方不支付租賃費，扣除標準按日單價執(zhí)行；并且，當吊車修復后，乙方應全力配合甲方趕回工期。
6、在使用過程中如需改變工況，由甲方自行負責，乙方技術指導；如需轉移到合同約定用車地以外的場地使用，雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，費用另計；
7、甲方免費提供吊車機組人員的住宿、用餐和上下班交通方便。
8、甲方免費提供滿足吊車安全和技術要求的組裝、拆除、移位、吊裝和運輸車輛行走場地。
9、甲方免費提供吊車多余配件及工具房的存放場地，并負責保衛(wèi)工作。
九、進退場
1、吊車進退場的運輸工作由乙方負責，乙方承擔運輸風險，購買運輸保險，費用包含在“進出場費”中；吊車進場首次組裝和退場末次拆除工作（人工、技術、操作）由乙方負責，費用由乙方承擔。
2、甲方提供吊車使用地的運輸道路條件，并負責辦理乙方設備、人員的進出場手續(xù)。
3、進場完畢后，在甲方現場發(fā)生的因吊車組裝、拆除及裝卸車（運輸車輛）工作所需的輔助吊機及相關場地、道路由甲方負責，費用由甲方承擔。
十、費用的支付時間及方法：
1、進出場費的支付：合同簽訂后日內，甲方全額支付進出場費。超過期限未支付到位的，合同自然終止。
2、租賃的計費開始時間：乙方吊車在甲方工地組裝完畢具備使用條件之日，開始計算租賃費。
3、吊車退租時，甲方應書面通知乙方要求退租，乙方接到書面通知并回復確認的退租日期為本合同租賃計費的.結束時間。
4、吊車租賃費的支付：租賃費用按月計算，吊車租賃每滿一個月，甲方支付一次費用。滿月后由乙方提供該月租費匯總表交甲方辦理備查手續(xù)。甲方支付時間為使用滿月后的7個工作日內，期間甲方未收到月租費匯總表的，可憑留底簽證單自行計算，不影響費用支付。
5、月付租賃費外的其余結算余款在吊車退場后10個工作日內由甲方按照實際發(fā)生費用全額付清。
6、甲方承諾按合同約定的時間按時足額付款，否則：租賃期間，乙方有權停止吊車作業(yè)，停止期間，租賃關系任然持續(xù)，租賃費照常計算；甲方拖欠費用持續(xù)達到30天或累計達到30天后，乙方有權選擇單方面解除合同，撤出吊車設備，并按合同總租金（以合同第六條暫計租賃月數算）的20%違約金追究甲方的違約責任，甲方不得阻撓乙方撤出吊車。租賃結束后，甲方拖欠費用的，按應付款金額千分之三的比例每日額外支付違約金給乙方，直至應付款和違約金付清為止，但延期付款不得超過2個月，否則甲方將通過法律手段解決。
7、費用以轉帳、支票、匯票或其他方式支付，貨幣為人民幣。
8、雙方應根據本企業(yè)的規(guī)定各自主動按期辦理費用支付和結算手續(xù)，需對方提供證明或其他手續(xù)的，應提前通知對方。甲方不得以本方任何原因無法辦理手續(xù)為借口而拖延付款期。
9、甲方應提供本企業(yè)稅號。
十一、續(xù)用和提前退租
1、合同期滿，若甲方欲繼續(xù)使用吊車，乙方應優(yōu)先供甲方使用，但甲方應提前通知。
2、乙方在合同期滿前10個工作日未收到甲方書面通知，提出吊車續(xù)用要求及續(xù)用時間的，則乙方可對該吊車做下一步經營計劃。合同期滿以后，乙方撤出吊車的，甲方應無條件配合乙方吊車出場。
3、合同期未滿，若甲方需提前退租，甲方應在退租前10天書面通知乙方退租的日期征得乙方同意。
十二、雙方職責
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1、甲方應在吊車的額定能力范圍內精心設計、嚴格審批吊裝方案和技術措施，準確核算每一件吊件的重量。吊裝方案應提供給乙方，以便正確理解和執(zhí)行有關內容。若需要進行物件高空拆除作業(yè)，所拆除的物件實際重量不得大于理論計算重量，保證吊車有足夠的安全裕量，并且有避免發(fā)生沖擊載荷和側向載荷的措施。因提供的構件重量不準確或吊裝方法不當造成的事故和損失由甲方負責（包括對吊車的損壞）；若雙機抬吊作業(yè)，應遵守國家的有關安全余量規(guī)定。
2、甲方在吊裝中，必須指派具有起重指揮資質證書的起重工指揮，并在施工前做好安全、技術交底工作，統(tǒng)一指揮信號，確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的一切損失由甲方負責。
3、施工所需工吊具均由甲方提供，由于工吊具原因造成的損失由甲方負責（包括對吊車的損壞）。
4、甲方負責免費提供合同吊車所需要的安全的工作場所、道路、設備堆放場地和其他的必要的設施，如照明、電源等，并根據乙方的需要免費提供配合和幫助。甲方應保證乙方吊車行走道路和作業(yè)站位場地的堅實、平整和可靠，符合該吊車的地面耐壓要求。作業(yè)中路基板或厚鋼板的鋪設由甲方作業(yè)人員負責。對因地下的溝、坑、洞、穴等原因造成的事故和一切損失，由甲方負責造成的事故和一切損失，由甲方負責。
5、施工現場的總體防盜、防火、防災害性等安全保衛(wèi)工作由甲方負責，乙方配合。由于安全保衛(wèi)等原因造成吊車損壞或損失的，甲方負責賠償；由于乙方工作結束后未關好門窗等設施而造成吊車損壞或損失的，由乙方自行負責恢復。
6、甲方在使用期內，未征得乙方同意，不得自行操作乙方吊車，不得擅自改裝、轉移吊車或將其轉借給其它單位使用。如在乙方許可情況下發(fā)生的轉移等費用由甲方承擔。
7、甲方在安排吊車作業(yè)時，應保證乙方作業(yè)人員有足夠的休息時間，以保證安全操作。
8、甲方負責吊車的運輸協(xié)調配合工作，提供準確的進場路線，特別是做好在吊車合同作業(yè)地進出廠區(qū)、裝置區(qū)與外界和業(yè)主的聯(lián)系工作。
9、甲方負責提供每日的風力預告，負責吊車防大風、臺風措施的實施，并保證留有足夠的緊急放桿場地。
10、負責現場簽證、使用時間的確認和費用的結算。
11、負責現場運輸并承擔相關責任。
㈡、乙方職權
1、乙方負責吊車的安裝、拆除、出場運輸、調試、操作、維護保養(yǎng)和維修。
2、乙方機組人員應加強機械的檢修和保養(yǎng)，使機械處于良好的運行狀態(tài)，乙方機組人員應積極配合甲方，在不違反安全操作規(guī)程的前提下，除吊車發(fā)生故障不能起吊外，應服從甲方指揮人員的指揮。如因乙方機組人員操作失誤造成吊車損失，由乙方負責。
3、乙方作業(yè)人員應遵守《起重安全操作規(guī)程》，持證上崗，不得違章作業(yè)，有權拒絕違章作業(yè)或不利于安全的指揮。
4、乙方應向甲方提交有關吊車的安全使用證、安全檢驗報告，以及操作人員操作證、技術工況表等相關資料（復印件）�；虬醇追揭筠k理必要的相關證件，提供相關資料。
5、乙方配備的專職作業(yè)人員每天須遵守甲方的工作時間安排，并隨時均能取得有效聯(lián)系。如故意懈怠，甲方有權要求乙方更換更高素質的吊車作業(yè)人員。乙方須嚴禁操作人員刁難甲方和索取小費或物品，一經查實將嚴肅處理，并在結算時按索取價值的2倍扣款。
6、乙方提供吊車安裝、拆除所需的專用工具、專用索具和專用材料。
十二、雙方聯(lián)系人及負責人
1、甲方指定為用車負責人，其簽認的所有有關結算等文件甲方認可。
2、乙方指定為現場負責人，其負責現場工作協(xié)調及工作量簽證。
3、期間雙方若需更換聯(lián)系人或負責人，應書面通知對方。
十三、違約責任
1、甲乙雙方任何一方未按本合同約定履行義務，違約方須按《中華人民共和國合同法》、本合同約定的條款及有關規(guī)定承擔違約責任。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的法律效力同合同正本。
3、甲乙雙方因本合同條款的履行發(fā)生爭議時應雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
十四、其它
1、本合同的租賃月，以該月當日起至下月前一日止為一個月。
2、簽證單上除填選項外，其他書寫的涉及合同權利義務的約定無效。
3、本合同經雙方蓋章后生效，費用全部結清后自動失效。
4、本合同共打印四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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