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【實用】房屋租賃合同范文匯編十篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于廣州市天河崗頂下____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的'，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）床鋪一個
�。�2）柜子一個
（3）空調(diào)一個
�。�4）熱水器一個
（5）桌子一個
�。�6）電腦桌一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；
（2）電表現(xiàn)為：度；
�。�3）煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇2
甲方（出租方）：乙方（承租方）：陳文超
甲方代理人：
鑒于甲乙雙方 20xx年4月26日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同）， 甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：
1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。
2、租賃期間，房屋的`物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉(zhuǎn)移。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）
4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。
6、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利；如乙方不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 出租方（簽字）： 承租方(簽字）：
身份證號：身份證號：
委托代理人（簽字) ：
年 月 日 年月日
房屋租賃合同 篇3
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 出租方將坐落在 房屋，間 平方米，租給承租方 使用。
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的.。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金按每年 元人民幣，交納時間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決條件
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，
經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。
出租方：
法定代表人(或委托代理人)
承租方：
法定代表人(或委托代理人)
簽約地點： 簽約時間：年 月 日
房屋租賃合同 篇4
出租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日
第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、間數(shù)＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿。
第二條 租賃期限
從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租金
（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四條 租金的支付期限與方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七條 租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租人維修的范圍及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
１．承租人不交付或者不按約定交付租金達＿＿＿＿個月以上；
�。玻凶馊怂犯黜椯M用達（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上；
�。常唇�(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的'；
�。矗凶馊诉`反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；
�。担唇�(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
６．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
�。罚凶馊嗽诔鲎夥课葸M行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
�。保鲎馊诉t延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上；
�。玻鲎馊诉`反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三條 違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決。
（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租人（章）： 承租人（章）：
住所： 住所：
法定代表人 法定代表人
�。ê灻� （簽名）：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人 委托代理人
（簽名）： （簽名）：
電話： 電話：
年 月 日
房屋租賃合同 篇5
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜訂立本合同。
一、房屋情況
租賃之房屋位于浙江舟山市定海區(qū)解放西路42號2樓A區(qū)，約xx年，租賃期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日起。
�。ǘ┰摲课葑赓U用途為辦公經(jīng)營用房。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途的，需經(jīng)甲方書面同意。
�。ㄈ┳赓U期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉(zhuǎn)租權(quán)的'，乙方同時享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方要求續(xù)租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金和支付方式
年租金為貳拾伍萬元（￥250，000元），房屋先付租金后使用。具體付款日期
�。ㄒ唬┳赓U期間內(nèi)該房產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡等相關(guān)費用均由乙方承擔，每月_____日支付給甲方，由甲方代繳給相關(guān)部門。（因有漏電現(xiàn)象，電費按_____元_____度收取，如國家電費調(diào)整的，同時調(diào)整。）
（二）因該房屋出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅等所有稅費由乙方承擔。
五、房屋的裝修、修繕與使用
�。ㄒ唬┳赓U期，除房屋外墻和結(jié)構(gòu)性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。
�。ǘ┘追教岢鲞M行維修須提前三日書面通知乙方（緊急維修除外），乙方應積極協(xié)助配合。
�。ㄈ┮曳綉訌姲踩庾R，合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，或?qū)︵従釉斐蓳p失的，應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃合同 篇6
出租人： 承租人：
合同編號：________________________ 簽訂地點：________________________ 簽訂時間：______年______月______日
第一條 租賃房屋坐落在 層_______、間數(shù)_1_、建筑面 積_30_、房屋質(zhì)量___好________。
第二條 租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。 （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租金（大寫）：___________________________________________________________ 第四條 租金的支付期限與方式：___先付后用________________________________ 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：_____辦公_________________________________________ 第七條 租賃房屋的維修：___________________________________________________ 出租人維修的范圍、時間及費用負擔：______________________________________________ __________________________________________________________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔：___________________________________________________ __________________________________________________________________________________
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_______________________________
__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金（大寫）______________________元。承租人在_________前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上； 2、承租人所欠各項費用達（大寫）_________________元以上； 3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的； 5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的.； 6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 7、承租人在出租房屋內(nèi)進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1、出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 3、____________________________________________________________________________ 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：___________________________ 第十三條 違約責任：___________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人未按時或按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損 失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀損的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決。
（一）提交_________________仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。
房屋租賃合同 篇7
合同編號：114615
出租方：___XXXX____（以下簡稱甲方）身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________
承租方：___XXXX____（以下簡稱乙方）身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________
根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區(qū)______號樓___XXXX____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按____（月季度年）結(jié)算。每___（月季度年）提前10天，乙方向甲方支付全___（月季度年）租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，燃氣________。補充：___XXXX_______XXXX________）
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的'；
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；
3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
4、拖欠房租累計一個月以上的。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________電話：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______
乙方：________電話：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______________年____月____日
房屋租賃合同 篇8
出租人(甲方)：____________________
證件類型及編號：_________________
代理人：_________________________
證件類型及編號：_________________
承租人(乙方)：____________________
證件類型及編號：_________________
代理人：_________________________
證件類型及編號：_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_______________________________________室(以下簡稱“該房屋”)，建筑面積_____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：
甲方對該房屋享有所有權(quán)，甲方或其代理人持有___________________________，證書編號：_______________________。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途為居住;居住人數(shù)為______人，最多不超過______人。
(二)甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方_/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
第三條 租賃期限
房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月____日，共計_____年___個月。甲乙雙方應于_______年____月____日辦理房屋交付手續(xù)，甲方應按約定合同約定的條 件將房屋交付乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________視為交付完成。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______________元/年(大寫：__________________)。
支付方式：押_____付_____，首期租金及押金應于___________________支付，以后每期租金乙方應于期限屆滿前提前________日支付，支付日期分別為___________，_____________，____________，_____________，____________________________________________。
乙方可采用現(xiàn)金方式支付租金或?qū)⒆饨饏R往甲方如下賬戶，即視為乙方完成付款義務：
開戶行：_________________________________________
戶名：________________________________________
賬號：________________________________________
(二)押金：人民幣______________元整(大寫：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。租賃期間，乙方不得以押金充抵租金或其他乙方應支付的費用。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)，甲方承擔費用：________________，乙方承擔費用__________________________：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)____________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條 件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的.狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的五日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租、續(xù)租及轉(zhuǎn)讓
(一)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓他人或設(shè)定擔保。
(二)若乙方擬續(xù)租該房屋，應于租賃期屆滿前一個月向甲方發(fā)出續(xù)租申請。甲乙雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商，重新簽訂租賃合同。若乙方未按上述約定向甲方發(fā)出續(xù)租申請，將被視為放棄同等條 件下的優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人，并引領(lǐng)他人看房。
(三)租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)將該房屋出賣或抵押，為此甲方無須征得乙方同意，但應事先提前30日通知乙方。甲方承諾該房屋的出賣或抵押，不影響乙方對該房屋的使用。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達10日的。
2、欠繳各項費用達__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 房屋交還
(一)乙方應在本合同期滿、解除或終止之日當日內(nèi)將房屋內(nèi)自有物品搬出，按原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。若乙方未按約定時間將自有物品搬出，視為乙方放棄權(quán)力。甲方有權(quán)自行或委托第三人將乙方物品予以處理而無需給乙方賠償或補償。
(二)甲方雙方應對房屋及物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。如甲方發(fā)現(xiàn)該房屋或原有固定裝修、設(shè)備設(shè)施被損壞或遺失(自然損耗除外)，有權(quán)要求乙方修復或賠償損失，并可從押金中扣除。
(三)乙方如經(jīng)甲方同意對該房屋進行裝修、增建或改建，新增的裝修及不可移動的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一導致合同解除的，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第九條 第四款約定的情形之一導致合同解除的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前30日通知乙方，扣除乙方應承擔的各項費用后，將剩余租金及押金退還乙方，并按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)將剩余租金及押金折抵違約金，剩余部分退還乙方，不足部分乙方應于甲方向其發(fā)出補足違約金通知之日起2日內(nèi)補足。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條 件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每逾期一天，由違約方按月租金額的千分之八標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
出租人(甲方)簽章：_______________________承租人(乙方)簽章：________________________
委托代理人：____________________________委托代理人：_____________________________
聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：_______________________________
聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系地址：_______________________________
簽約日期：______________________________簽約日期：_______________________________
房屋租賃合同 篇9
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：濟源市南街環(huán)宇大廈A座407。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。
2、房屋租金：每月1100元。按年付款，每年提前一月付款。另付押金_____元，共計______元.
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。不得從事各種違法亂紀活動�。�！否則一切后果由乙方承擔與甲方無關(guān)。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞、損毀的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的'義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：乙方在租賃期間水、電、燃氣、寬帶、電話、電視、物業(yè)費由乙方承擔。
甲方簽字：
聯(lián)系方式：
乙方簽字：
聯(lián)系方式：
房屋租賃合同 篇10
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的.2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃合同內(nèi)容
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┓课葑赓U當事人的姓名（名稱）和住所；
�。ǘ┓课莸淖�、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；
�。ㄈ┳饨鸷脱航饠�(shù)額、支付方式；
�。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求；
�。ㄎ澹┓课莺褪覂�(nèi)設(shè)施的安全性能；
（六）租賃期限；
�。ㄆ撸┓课菥S修責任；
�。ò耍┪飿I(yè)服務、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；
�。ň牛幾h解決辦法和違約責任；
�。ㄊ┢渌s定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
合同主體
房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應當寫明出租人的姓名或名稱及其住所。
房屋狀況
房屋租賃合同的標的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施及狀況等休現(xiàn)。
租賃期限
租賃期限，是指出租人將房屋的使用權(quán)和收益權(quán)讓渡給承租人的期限。我國法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。
租賃用途
租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營和生活居住。房屋用途在建設(shè)時經(jīng)規(guī)劃部門確定，不允許當事人擅自改變房屋用途。
租金支付
租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權(quán)而付給出租人的報酬，是承租人向出租人所支付的對價。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當事人自由約定�！逗贤ā返诙俣鶙l規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
房屋修繕
為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責任加以約定�！逗贤ā返诙俣畻l規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
違約責任
違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
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