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      2. 場地租賃合同

        時(shí)間:2024-08-07 11:55:53 租賃合同 我要投稿

        【精華】場地租賃合同范文匯總7篇

          在不斷進(jìn)步的社會中,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的場地租賃合同7篇,希望對大家有所幫助。

        【精華】場地租賃合同范文匯總7篇

        場地租賃合同 篇1

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同內(nèi)容如下:

          一、甲方將位于 租給乙方。

          二、租賃期限:共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止;合同期滿后,在同等條件下,乙方享受優(yōu)先承租權(quán),期限 年。

          三、年租金: 元,付款方式:于合同簽訂時(shí),乙方付清一年租金 元。如果在租賃期內(nèi)乙方提前終止協(xié)議,甲方不退還乙方合同租金。

          四、在合同期內(nèi),如果國家統(tǒng)一規(guī)劃征地及其他特殊情況下,甲方應(yīng)提前通知乙方,乙方搬遷后,甲方不再收取租金,對多付的租金甲方予以退還,國家按有關(guān)規(guī)定給予的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,甲方不承擔(dān)給予乙方的一切費(fèi)用。經(jīng)營過程由于物價(jià)上漲,合同期長極少范圍內(nèi)租金浮動。

          五、在租賃合同期間,為了甲乙雙方利益,如果乙方繼續(xù)租賃甲方的`房屋和廠地,必須在租賃期內(nèi)提前兩個(gè)月簽訂下一年的租賃合同并付清租金。如果乙方不愿意租賃甲方的房屋和廠地,也必須提前兩個(gè)月聲明,甲方好另做打算。

          六、違約責(zé)任:

          1、乙方責(zé)任:在正常使用情況下,乙方要保證使用范圍以外的周邊環(huán)境的清潔。乙方所租金甲方的房屋和廠地只能自己使用,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動行為,否則,甲方有權(quán)解除本合同,收回所租房屋廠地,除已收乙方的租金不予退回外,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)如乙方提前終止合同,所交租金甲方不予退回。合同履行期內(nèi)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須按國家規(guī)定的防護(hù)設(shè)施齊全,如以各種原因所造成的房屋失火毀壞等,一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。乙方必須合法經(jīng)營,否則后果自負(fù)。

          2、甲方責(zé)任:甲方提供正常的水源、電源及室內(nèi)照明(水、電費(fèi)由乙方承擔(dān))

          七、未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

          店面房屋租賃合同地皮租賃合同車位租賃合同

        場地租賃合同 篇2

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條經(jīng)營場地

          1.1甲方出租給乙方的場地位于,面積約為m。

          1.2甲方僅提供經(jīng)營場所,不負(fù)責(zé)裝修,乙方裝修時(shí)不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),以防造成不安全隱患。租賃期滿后,除可移動的設(shè)施外,其他裝修乙方不得拆除毀壞,應(yīng)無償歸甲方所有。

          第二條經(jīng)營范圍

          為規(guī)范管理,甲乙雙方協(xié)商一致,乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù):,乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途,不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營范圍。

          第三條租賃期限

          3.1該場地租賃期為年,自年月日起至年月日止。

          3.2租賃期內(nèi),乙方單方解除合同的,甲方不予退還剩余租金和保證金。

          3.3租賃期滿,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)如期清場交還。

          第四條租金及支付方式

          4.1租金及支付方式

          本合同租金實(shí)行按年度支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金,以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增。

          開戶行:

          賬號:

          4.2水電、物業(yè)、電梯等費(fèi)用按照規(guī)定收取。

          4.3國家行政機(jī)關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

          第五條履約保證金

          5.1為保證乙方在租賃期內(nèi),誠信經(jīng)營,合法合約使用租賃場地,合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。

          5.2保證金用于擔(dān)保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

          5.3如乙方單方解除合同,乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,消除影響,甲方可對乙方處以每次元的罰款,并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。

          5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的,乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,甲方有權(quán)單方解除本合同,由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          5.5租賃期滿后,如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,甲方無息退還保證金。

          5.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予退還履約保證金。

          第六條雙方權(quán)利義務(wù)

          6.1甲方權(quán)利義務(wù)

          1)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

          3)應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

          4)除有明確約定外,不得干涉乙方正常的`經(jīng)營活動。

          5)應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象。

          6)應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào)、電梯、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。

          6.2乙方權(quán)利義務(wù)

          1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

          3)應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          4)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

          5)應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          6)應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

          7)將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

          8)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

          9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

          第七條合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

          2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

          3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

          4.進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          5。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

          6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費(fèi)、等費(fèi)用的。

          7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的。

          8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

          9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)按約定支付違約金,并退還保證金。

          第八條其他違約責(zé)任

          8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

          第九條續(xù)租

          9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

          9.2租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方,乙方若未提前通知甲方,甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

          第十條租賃場地的交還

          租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的摜失由乙方承擔(dān)。

          第十一條爭議解決方式

          本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決:

          1.提交仲裁委員會仲裁;

          2.依法向人民法院起訴。

          第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,乙方交納保證金后生效,本合同一式份,甲方份,乙方份。

          第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        場地租賃合同 篇3

          甲方(出租方 ):

          身份證號:

          乙方(承租方 ):

          身份證號:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。

          第一條 場地情況、租賃用途及要求

          風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途

          訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

          在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

          1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實(shí)際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。

          2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

          第二條 租賃期限

          1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

          2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

          第三條 租金及保證金

          風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

          租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

          在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

          另外,最好約定租金的.調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

          1、該場地租賃期為_______年,自_______年________月________日至________年________月________日,合同________一簽,押金_______元,月租金_______元(包含水電費(fèi)),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。

          2、承租方必須以_______個(gè)月為周期,提前支付當(dāng)期租金_______元整,出租方向承租方提供1門分機(jī)電話,號碼為:_______________,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

          3、本合同簽訂后,承租方應(yīng) _______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時(shí),出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后_______天內(nèi)退還承租方),但不計(jì)利息。

          第四條 其它費(fèi)用

          乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

          第五條 場地維護(hù)及維修

          風(fēng)險(xiǎn)提示:明確修繕責(zé)任

          如果在使用過程中,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,應(yīng)由誰維修,費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān),這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現(xiàn)問題,極易產(chǎn)生糾紛。

          為避免風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,以保障承租方正常經(jīng)營。

          此外,承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

          租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé),租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。

          第六條 轉(zhuǎn)租

          (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          (二)甲方出售場地,須在____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          第七條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付場地達(dá)______日的。

          2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場地:

          1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

          3、擅自改變場地用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

          5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、擅自將房場地租給第三人的。

          第八條 違約金和違約責(zé)任

          風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任

          在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

          例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          第九條 合同爭議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

          第十條 其他約定事項(xiàng)

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:

          簽訂日期:

          承租人(乙方)簽章:

          簽訂日期:

        場地租賃合同 篇4

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          為了完善我區(qū)移動通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋,支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè),促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展,乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統(tǒng),并租用甲方提供的場地用于增設(shè)移動通信基站。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條、租賃場地的用途、位置

          用途: 移動通信基站。地址:面積:

          第二條、權(quán)屬承諾

          本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),并無任何權(quán)利瑕疵。

          第三條、租賃期限

          租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用,至20 年 月日止。

          第四條、租金和租金繳納方式

          1、通信基站場地租金為:¥/年

          2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣:元整(¥:元)。合同生效后30日內(nèi),由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣:元整 ),第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。

          3、在合同期內(nèi),乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取,按元/度掛表計(jì)費(fèi),由甲方指定搭接處,電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé)。

          甲方收款信息:

          開戶行:

          帳 號:

          第五條、雙方其它約定事項(xiàng)

          1、根據(jù)移動通信基站的.需要,乙方在該場地屋頂架設(shè)移動通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。

          2、在不影響屋美觀的前提下,乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi)。

          3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作,因乙方原因造成的安全、火災(zāi)事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

          4、乙方若未按時(shí)繳納租金,甲方有權(quán)立即終止本合同,收回租賃場地。

          5、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用,否則甲方有權(quán)立即終止本合同,收回租賃場地。

          6、在合同期內(nèi),甲方無權(quán)干涉乙方對設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同,否則承擔(dān)違約責(zé)任。

          7、在合同期內(nèi),如果甲方將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,本合同自動終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。

          第六條、違約責(zé)任

          甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款,需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

          第七條、爭議的解決方式

          1、雙方協(xié)商解決。

          2、在協(xié)商不成的情況下,向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

          第八條、續(xù)約規(guī)定

          1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租,甲方應(yīng)保證在同等條件下,乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán)。

          2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi),雙方如愿延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          第九條、未盡事宜

          本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十條、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,由雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        場地租賃合同 篇5

          承租方(甲方):

          出租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

          第一條 租賃場地及用途

          乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

          第二條 租賃期限

          自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。

          第三條 租金及其支付方法

          1、租金為每平方米 元/月,租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

          2、基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

          3、自開始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,或每 個(gè)月支付一次,每次支付前 個(gè)月的租金

          4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

          第四條 雙方義務(wù)

          (一)甲方義務(wù)

          1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

          2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

          3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

          (二)乙方義務(wù)

          1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。

          2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

          3、乙方在交付場地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

          4 、租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

          第五條 甲方與乙方的變更

          1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對第三方繼續(xù)有效。

          2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

          第六條 違約責(zé)任

          1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

          2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

          3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

          4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

          5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日,乙方按每日 ‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過 個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

          6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

          ( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

          ( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)讓條款

          未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

          第八條 免責(zé)條款

          由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的.證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

          遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

          第九條 法律適用

          對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

          第十條 爭議的解決

          因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

          第十一條 其它

          1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。

          4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

          5、其他約定:

          (本頁無正文)

          甲方: 乙方:

          地址: 地址:

          法定代表人 法定代表人

          (或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人):

        場地租賃合同 篇6

          甲方:

          乙方:

          茲有甲乙雙方就貯煤場地和電子汽車衡租賃事宜協(xié)議如下:

          1、甲方自愿將位于****(地點(diǎn))的****平方米場地及場地內(nèi)的`電子汽車衡作為計(jì)量設(shè)施有償提供給乙方使用。

          2、租賃期間,甲方保證乙方用電用水和道路通暢,水電費(fèi)乙方按表付給甲方;

          3、在租賃期間,如遇國家建設(shè)和社會公共事業(yè)用地,雙方應(yīng)當(dāng)服從,對乙方的投入部份及搬運(yùn)費(fèi)用由甲方按補(bǔ)償;

          4、租賃期為: 年 月 日至 年 月 日止。

          5、年租金為****元整,由乙方按季向甲方支付,先付租金后使用,乙方不得拖欠。

          6、租賃期內(nèi)乙方需做到守法經(jīng)營,并做好防火工作;

          7、該合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,蓋章后生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        場地租賃合同 篇7

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          由于工作需要,現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在 占用場地進(jìn)行宣傳活動,為明確權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議:

          一、 租賃場地

          乙方租賃甲方 場地,面積約 平方米,用于 。

          二、租賃期限

          自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天;

          三、租賃費(fèi)用

          租賃費(fèi)用共 (¥:),其中

          四、保證金

          收取場地使用保證金 (¥:)

          1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

          2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時(shí)活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

          五、甲方權(quán)利義務(wù)

          1、保障場地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài);

          2、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動場地。

          3、租賃期滿后,甲方須于接到乙方通知后次日前完成對租賃場地的'驗(yàn)收,若超過次日仍未完成驗(yàn)收的,視為場地驗(yàn)收合格。

          4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)行宣傳活動,如超出審批范圍,甲方有權(quán)終止協(xié)議,責(zé)令乙方退場,一切后果由乙方自負(fù)。

          5、甲方積極主動協(xié)助乙方解決因場地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題。

          六、乙方權(quán)利義務(wù)

          1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料:

         、倏h行政執(zhí)法局戶外宣傳活動審批單;

         、谛麄骰顒又黧w組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件。

          2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理,如遇上級部門檢查或重大接待活動,乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。

          3、乙方在活動開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費(fèi)用交甲方財(cái)務(wù)賬戶。

          4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地,開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動內(nèi)容。

          5、乙方愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓。

          7、活動期間,乙方自行負(fù)責(zé)活動區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。

          七、附則

          本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 本協(xié)議一式三份,自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

          甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

          授權(quán)代表人(簽字) 授權(quán)代表人(簽字)

          年 月 日 年 月 日

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