【實用】租賃合同范文匯編五篇
隨著人們法律意識的建立,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的租賃合同5篇,希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:
一、甲方將位于最西面約xx平方米(見附圖)停車場地及其設施提供給乙方使用,并有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣:元。本合同簽訂的同時,乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金),甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內無息返還給乙方。
二、場地使用期限自年月日起至____年月日止,場地使用費按月繳納,且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。
三、甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的,甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的,甲方有權終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務,乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng),保證場地的正常使用功能,以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)。并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調政府相關管理部門的`管理及辦理相關證照。
4、乙方有權按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛,甲方有權監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理,甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任,如因甲方責任造成損失的,須予相應賠償。
5、乙方車輛分固定、臨時停放,固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案,若乙方需變更所停放車輛,乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。
6、乙方應在租用場地內停車,停車時車頭朝外,不在消防安全通道上停車,不得將車輛停于停車場進出口處,否則,乙方應承擔由此引起的一切責任。
7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù),并經(jīng)常檢修車輛,以便防盜、防火、防漏油等,否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。
四、甲方擁有該使用場地的合法使用權,除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內正常使用,場地內除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。同時,非因不可抗力,甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
五、合同期滿后,乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費,乙方享有優(yōu)先使用權。
六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
八、備注:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。交付租賃物的一方為出租人,接受租賃物的一方為承租人,被交付使用的財產(chǎn)即為租賃物,租金就是承租人向出租人交納的使用租賃物的代價。
租賃合同的內容包括租賃物的'名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
承租人的優(yōu)先購買權
承租人的優(yōu)先購買權是指承租人基于租賃合同,在出租人出賣租賃物時,在同等條件下可優(yōu)于其他人購買的權利。根據(jù)合同法的規(guī)定,承租人的優(yōu)先購買權只存在于房屋租賃中。
《合同法》第二百三十條:出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內要通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買權利。
(1)僅限于房屋租賃場合;
(2)出租人出賣出租房屋,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。
(3)出租人侵害承租人優(yōu)先權的,承租人可主張賠償損失;
(4)在轉租的場合,次承租人與承租人都有優(yōu)先購買權,二者發(fā)生沖突的,前者優(yōu)先于后者.
形成權
承租人以同樣條件聲明承租者,出租人有出租之義務,即優(yōu)先承租人依其一方的意思,無須義務人(出租人)的承諾即可形成與原協(xié)議條件相同的租賃內容之契約。
附限制條件的物權
作為房屋的所有權人,在法律規(guī)定的范圍內,本應享有對房屋全面支配的權利,但在優(yōu)先承租權存在的情況下,所有權人行使權力反受沒有所有權人的承租人的限制,這樣做的目的是為保護弱勢群體承租方的利益。
優(yōu)先條件
民法理論上一般認為,按照房屋優(yōu)先購買權產(chǎn)生原因的不同,可將其區(qū)分為法定優(yōu)先購買權和意定優(yōu)先購買權兩類。前者是指由法律明文規(guī)定,僅特定法律關系中的特定之人才能夠享有的優(yōu)先購買權;后者則是指在法律并無明文規(guī)定的情況下,由當事人通過合同等法律行為而設定的優(yōu)先購買權。準此以觀,中國《合同法》所規(guī)定的承租人優(yōu)先購買權顯然是一種法定優(yōu)先購買權。
租賃合同 篇3
甲方:廣東愛科建設集團有限公司
乙方:杜瑞慶
車輛信息:車牌號碼:豫F10339中型專項作業(yè)車就中山市五桂山轄區(qū)路燈維護采購項目經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商如下租賃協(xié)議:
一、甲方負責工程及工作量的真實性,如有弄虛作假,一切經(jīng)濟損失由甲方負責(包括從小欖鎮(zhèn)出發(fā)至五桂山工地的往返費用,誤工費,每車每天800元整)。
二、乙方負責所租車輛的啟動費用,即負責油費、過路費及生活費。
三、乙方承擔租賃期間車輛的維修、保養(yǎng),以及輪胎、零部件的更換,費用由乙方負責,甲方不支付任何費用。
四、乙方負責租車期間的.油料、生活費、住宿費(2人),租賃期間各種關系的協(xié)調費,并全部承擔其費用。
五、乙方必須完全承擔租賃期間車輛、司乘人員的安全(含車輛的防盜)、由此產(chǎn)生手損失、費用由乙方全部承擔。
六、租賃期間的誤工:因天氣或車輛等不可抗力問題,雙方各自負責誤工引起的經(jīng)濟損失。
七、租賃費用及時間:
1、車輛用途:五桂山路燈維護工程維修
2、租賃期限:自甲方與中山市五桂山城鄉(xiāng)建設服務中心簽訂合約起1年有效期。
3、租憑時間地點:1年有效期甲方每次執(zhí)行維修任務時提前一天預約維修時間及落實五桂山具體地點。
4、費用:每次執(zhí)行任務費用為人民幣壹仟貳佰元正(¥1200.00)。
5、每次執(zhí)行任務完后7個工作日內支付。
八、租賃期滿甲方優(yōu)先權,在乙方?jīng)]有重大任務時必須響應并滿足甲方每次出車,乙方必須負責車輛的完好無損、輪胎及零部件健康狀態(tài),保持整箱燃油。
九、違約責任:
1、如乙方的司機經(jīng)甲方打招呼(需電話告知車主)不聽指揮的,三次以上的,甲方有權要求更換司機。
2、如甲方不及時支付費用,乙方有權終止合同。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
年月日
租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
施工地點:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為了明確出租方與承租方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂此合同:
一、乙方租用甲方挖掘機壹臺,型號:,租用期個月,若實際工不足1個月也按租用期個月來支付給甲方挖掘機租金。
二、乙方負責挖掘機進場運輸費用、出場運輸費用由甲方承擔,乙方預付機械費。
三、乙方租用甲方的挖掘機,每臺月租金人民幣元(大寫:元整)。甲方的挖掘機每月的工作時間為個小時。使用破碎錘按元/小時計,若因乙方在施工組織消退或天氣變化,工程涉及變更等原因造成當月工作時間不足240小時,按一個月付費。若甲方挖掘機當月工作時間超時的,乙方按超出部分的每小時計算支付給甲方。
四、安全問題由甲、乙雙方各自負責各自工作人員在工地的安全。
五、在施工過程中,甲方機手服從乙方指揮,如工作出現(xiàn)險情不能施工的,甲方有權拒絕施工,若甲方機手技術不到位,則乙方有權要求甲方更換機手。
六、甲方挖掘機進入乙方工地后有乙方看管,甲方挖掘機的柴油由乙方免費提供。若因乙方原因造成挖掘機損壞,被盜,若因乙方非法施工,國家部門扣車造成甲方損失,由乙方全部承擔。挖掘機自然故障由甲方自行承擔。
七、付款方式:按月工作時間滿240小時支付完當月的.租金,到規(guī)定時間未付租金,則甲方有權停止施工。
八、工作期間挖機每月有三天保養(yǎng)期,如果超出三天,超出的天數(shù),每天按月租扣出租金。
九、挖掘機進場碼表時間:。
十、以下甲乙乙雙方,明確各自的職責,嚴格執(zhí)行合同法。本合同一式三份,經(jīng)由甲乙雙方簽字生效(甲乙雙方須將本人的身份證復印件提供給對方)。
甲方簽章:乙方簽章:
電 話:電 話:
身份證號:身份證號:
簽訂日期: 年 月 日
租賃合同 篇5
解除房屋租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):石林
乙方(承租方):寧夏萬維實業(yè)有限公司
甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內的`裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
身份證號:
年 月 日:
乙方:
法定代表人:
年 日 月
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