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      2. 房屋租賃合同

        時(shí)間:2024-10-13 13:19:15 租賃合同 我要投稿

        【實(shí)用】房屋租賃合同范文匯總8篇

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同10篇,希望對(duì)大家有所幫助。

        【實(shí)用】房屋租賃合同范文匯總8篇

        房屋租賃合同 篇1

          出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________

          承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________

          甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:

          一、 該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好。

          甲方提供設(shè)施有:__________________________________

          二、租賃期共____個(gè)月,從____年___月___日起至____年___月___日止。

          三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(¥ ),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣_(tái)__________圓整(¥ ),提前___月交付房租。

          四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(¥ ),與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

          五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù):電:_____ 煤氣: _____ 水:_____ )

          六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

          1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';

          2、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的;

          3、 乙方拖欠租金的。

          七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

          八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

          九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

          十、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

          甲方:(簽字) _________________________

          乙方:(簽字)_________________________

          _______年 _______月 _______日

        房屋租賃合同 篇2

          甲方(出租方):身份證:乙方(出租方):身份證:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條租賃房屋基本情況

          1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房并對(duì)房屋、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn)。

          2、該房屋建筑面積共平方米。

          第二條租金、押金及其他費(fèi)用

          1、該房屋租金為:元整,租賃期限:年,自年月日至年月日止。在租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),甲方定價(jià)必須以當(dāng)時(shí)周邊行情為準(zhǔn)。

          2、租金支付方式為:租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

          3、在租賃期內(nèi),在租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話、寬帶等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),乙方預(yù)支付給甲方電費(fèi)押金貳佰元。

          第三條特別約定

          1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,不得惡意將租賃房?jī)?nèi)的'裝潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。

          2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔(dān)保等,不得在租賃房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

          第四條租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由收回房屋。

          第五條本合同未盡事宜,雙方遵守相應(yīng)條款,以發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商或仲裁解決。

          第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:乙方簽字:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          簽約日期;年月日

        房屋租賃合同 篇3

          委托人:______________

          被委托人:______________

          因我的房屋被雨水沖壞,已經(jīng)成為危房,不能繼續(xù)居住,急需修繕。因本人身體不好,不能親自辦理修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng),特委托五節(jié)崖村村委會(huì)對(duì)我的住房進(jìn)行修繕。對(duì)委托人在修繕?lè)课菹嚓P(guān)過(guò)程中的一切行為,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

          委托期限:自雙方簽字起至修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng)結(jié)束時(shí)生效。

          委托人簽字:______________

          被委托人簽章:______________

          _______年_____月____日

          【范文五:房屋委托書(shū)】

          委托人:___________性別:___________出生日期:___________

          身份證編號(hào):___________暫住證號(hào):___________

          住址:___________

          被委托人:___________性別:___________出生日期:___________

          身份證編號(hào):___________暫住證號(hào):___________

          住址:___________

          委托原因及事項(xiàng):___________

          本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

          1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

          2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

          3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

          4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的'劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

          ___________年___________月___________日

          委托人簽字:___________

        房屋租賃合同 篇4

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          為了加強(qiáng)對(duì)舊道班經(jīng)營(yíng)管理,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲方在20_年3月29日行政會(huì)議研究決定和20_年4月10日舊道班房競(jìng)租結(jié)果、乙方申請(qǐng),甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理,經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂如下合同條款:

          一、承租道班名稱、時(shí)間、租金及付款方式:

          1、承租道班名稱: 道班

          2、承租時(shí)間自20_年4月12日起至20_年4月11日止計(jì)20_年。

          3、租金為每月計(jì)人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(¥:93.80元)。

          4、壹拾伍年的競(jìng)租價(jià)為:零拾壹萬(wàn)陸仟玖佰元整(¥:16900元)。

          5、租金付款方式:乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清),如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清租金,甲方有權(quán)收回房屋,解除合同。

          二、甲方的職責(zé):

          1、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋,并有權(quán)監(jiān)督管理。

          2、遇國(guó)家建設(shè)規(guī)劃需要,提前壹個(gè)月時(shí)間通知乙方后,有權(quán)單方終止合同,并書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋。

          三、乙方的.職責(zé):

          1、遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博,鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件,不得用于生產(chǎn)或銷(xiāo)售國(guó)家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品。

          2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。

          3、愛(ài)護(hù)房屋,確保衛(wèi)生整潔,擺放的物件不得影響整體美觀。同時(shí)對(duì)水、電設(shè)施和房?jī)?nèi)設(shè)施要珍惜和愛(ài)護(hù),如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換。

          4、如有損壞,其發(fā)生維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決,甲方不參與調(diào)解。

          6、要及時(shí)消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患,租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。

          7、乙方不得在出租房?jī)?nèi)違反計(jì)劃生育,如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān)。

          四、其它事項(xiàng):

          1、房屋在承租期內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、稅費(fèi)及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費(fèi)用均于乙方承擔(dān)。

          2、合同期滿,乙方需續(xù)租,須提前一個(gè)月通知甲方,同時(shí),乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          3、本合同自簽訂之日起生效,并具有法律效力,雙方必須共同遵守。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          五、補(bǔ)充條款:

          1、院內(nèi)場(chǎng)地整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          2、租賃到期后,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個(gè)人物品,三日后按乙方自動(dòng)放棄處理。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋租賃合同 篇5

          房屋租賃合同

          甲方:乙方:

          雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

          第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

          1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車(chē)站街門(mén)號(hào)。

          2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

          第二條:房屋租賃的期限

          租賃期限為月/年)。從年月日起至年月日。

          租賃期限屆滿前天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

          租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前天通知乙方,乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

          第三條:租金及其交納方式

          每月租金元,大寫(xiě)貳佰肆拾元整。

          租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

          以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

          第四條:押金

          押金元,大寫(xiě)壹仟元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

          如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

          第五條:房屋修繕和裝修

          甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

          乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

          第六條:房屋出賣(mài)

          租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

          第七條:違約責(zé)任

          1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的';

          2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3)拖欠租金超過(guò)五個(gè)月。

          2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的

          3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支個(gè)月的租金作為違約金。

          4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付元違約金。

          第八條:優(yōu)先承租權(quán)

          租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

          第九條:免責(zé)條件

          因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第十條:爭(zhēng)議解決的方式

          合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

          第十一條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          第十二條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方有效證件的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

          出租方:承租方:

          電話: 電話:

        房屋租賃合同 篇6

          出租人:【 】

          承租人:【 】

          【 】年【 】月【 】日于【渝中區(qū)】

          出租人(以下稱甲方):【 】

          身份證號(hào): 【 】

          住址: 【 】

          郵政編碼: 【 】

          聯(lián)系電話: 【 】

          承租人(以下稱乙方):【 】

          身份證號(hào):【 】

          聯(lián)系電話:【 】

          第一條 合同宗旨及原則

          1.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第二條 房屋基本情況

          2.1 房屋的物理屬性

          2.1.1 房屋位置:本合同項(xiàng)下的房屋位于【重慶】市【 】區(qū)【 】【 】路(街、巷)【 】號(hào)。

          2.1.2 房屋間數(shù):【 】

          2.1.3 房屋面積:建筑面積【 】平方米(其中套內(nèi)建筑面積【 】平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e【 】平方米)

          2.2 房屋產(chǎn)權(quán)證

          2.2.1 房屋證件為:【 】

          2.2.2 房屋證件號(hào):【 】

          第三條 承租用途

          3.1 乙方租用上述房屋用途為【 家用住房 】。

          第四條 承租期限

          4.1 承租期限為【 】月,甲方自【 】年【 】月【 】日起將出租房屋交付乙方使用,至【 】年【 】月【 】日收回。

          4.2 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

          4.2.1 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          4.2.2 法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

          4.3 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方依法享有優(yōu)先權(quán)。

          第五條 費(fèi)用及付款方式

          5.1 費(fèi)用

          甲方在租憑期內(nèi),提供有線或數(shù)字電視相關(guān)費(fèi)用。數(shù)字電視不包含自付費(fèi)頻道。

          乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:

          【 水、電、氣、物業(yè)費(fèi) 】。

          5.2 付款方式及時(shí)間

          乙方每月向甲方支付房租【壹仟元】,每季度支付一次(三個(gè)月)。

          5.3 甲方收取貳仟元押金,并向乙方開(kāi)具收款憑證。每月收取租金后,向乙方開(kāi)具收款憑證。

          第六條 房屋的交付

          7.1 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日三日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

          7.2 房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

          7.2 甲方房屋上若有共有、設(shè)定抵押等行為應(yīng)及時(shí)、如實(shí)告知乙方。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋租賃發(fā)生相關(guān)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第十一條 合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (三)甲方有下列情形之一的',乙方有權(quán)單方解除合同:

          2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

          4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

          5、因甲方與第三方之間的糾紛,致使本合同約定的乙方合法權(quán)益受到侵害的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

          1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

          2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

          4、在租賃期間因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,未做修繕或賠償?shù)?不能修繕或未予以修繕)。

          第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋、其附屬設(shè)施(如管道、電線等),以及甲方提供的設(shè)施(如電器、防盜設(shè)施等)處于適用和安全的狀態(tài),否則因此引起的任何事故(如火災(zāi)、水災(zāi)等事故),均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,但因乙方責(zé)任引起事故的除外。

          (二)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及前述設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)(因乙方保管不當(dāng)或不合理使用的情況例外)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【 5 】日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

          (三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          第九條 合同的變更、終止

          9.1 甲乙雙方協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容如租賃期限等予以變更,對(duì)于合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。

          9.3 本合同因期限屆滿、解除等原因終止時(shí),終止之日,乙方即應(yīng)該向甲方返還房屋。雙方應(yīng)對(duì)房屋的設(shè)施等予以清點(diǎn),結(jié)算費(fèi)用,甲方返還乙方押金。乙方逾期不返還房屋,甲方有權(quán)向人民法院起訴。甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第十二條 違約責(zé)任

          9.1 乙方在使用房屋、其附屬設(shè)施及甲方提供的設(shè)施的情況下,造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但因乙方使用不當(dāng)?shù)那闆r除外。

          9.2 租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前【 10 】日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的【 50 】%支付違約金。

          9.4 租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前【 10 】日通知甲方,并按月租金的 【 50 】%支付違約金。

          第十二條 爭(zhēng)議的解決方式

          本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、 乙雙方商解決。協(xié)商或調(diào)解不成依法向【重慶】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          第十四條 其他約定事項(xiàng)

          1、 甲方房屋內(nèi)目前存在的家電清單,以及使用狀態(tài)。

          A

          B

          C

          D

          第十三條 附則

          13.1 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同—式【 肆 】份,甲、乙雙方各執(zhí)【 兩 】份,均具同等法律效力。

          13.2 本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          13.3 本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          甲方(簽章) :【 】 乙方(簽章):【 】

          身份證號(hào):【 】 身份證號(hào):【 】

          聯(lián)系方式:【 】 聯(lián)系方式:【 】

          簽訂地點(diǎn):【 】 簽訂地點(diǎn):【 】

          日期:【 】年【 】月【 】日 日期:【 】年【 】月【 】日

        房屋租賃合同 篇7

          委托人(甲方)

          居間人(乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 委托事項(xiàng)

          甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

          房屋用途:對(duì)承租人條件的特別要求:

          乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):

          第二條 委托期限自 年 月 日至 年 月 日。

          第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房

          本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

          乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

          第四條 甲方義務(wù)

          (一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;

         。ǘ⿷(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的'其他證明;

         。ㄈ⿷(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

          (四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

         。ㄎ澹⿷(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;

         。┎坏迷谖衅谙迌(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

         。ㄆ撸┰谖衅谙迌(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

          第五條 乙方義務(wù)

         。ㄒ唬⿷(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

         。ǘ⿷(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

         。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

          (四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

         。ㄎ澹┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

          第六條 傭金

          委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。

          傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內(nèi))支付。

          傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;。

          委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。

          第七條 費(fèi)用

          委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:

          第八條 轉(zhuǎn)委托

          甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

          第九條 本合同解除的條件

         。ㄒ唬┙(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

         。ǘ┘追?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān);

          第十條 違約責(zé)任

         。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

         。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

         。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

         。ㄋ模┘追皆谖衅谙迌(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

          (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

          第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

         。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

          第十二條 其他約定事項(xiàng)

          本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          委托人(章)

          居間人(章)

          住所:

          住所:

          身份證號(hào)碼:

          法定代表人:

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

          法定代表人:

          委托代理人:

          委托代理人:

        房屋租賃合同 篇8

          出租方(簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(簡(jiǎn)稱乙方): 地址: 地址:

          身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

          電話: 電話:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:

          一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處臵權(quán)的 市 的`房屋(建筑面積平方米),出租給乙作使用。

          二、租期從年 月 日起至年 月 日止(即 個(gè)月)。

          三、該房屋每月租金為人民幣 元整,乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 元整,并于每月的 日前交清,甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

          四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

          五、租賃期間房屋的電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。

          六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

          七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

          九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,或用于其他商業(yè)活動(dòng)。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

          十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。

          十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

          出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):

          簽名(蓋章): 簽名(蓋章):

          附:室內(nèi)財(cái)物清單

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