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有關(guān)房屋租賃合同范文合集5篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的房屋租賃合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同 篇1
甲方(出租方):___________________,證件號(hào)碼:__________________,住所: ______________________________,聯(lián)系電話:_________________。
乙方(承租方):___________________,證件號(hào)碼:___________________,住所:_______________________________,聯(lián)系電話:_________________。
乙方的其他承租同住人共____人,姓名和居民身份號(hào)碼如下:
姓名: 居民身份號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1、甲方將 市_________區(qū)(縣)_________路____(號(hào)) 幢______層______號(hào)的房屋(簡(jiǎn)稱房屋)出租給乙方。房屋建筑面積為_(kāi)____平方米,房屋(用途)類型為【住宅】【商用】 。簽訂本合同前,甲方應(yīng)向乙方出示房屋合法有效權(quán)屬證明文件。
2、乙方向甲方承諾,租賃房屋作為 使用,并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二條 交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定,甲方應(yīng)于______年___月___日前向乙方交付房屋,租賃期限自______年___月___日起至_______年___月___日止。
2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還房屋。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月前向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式
1、甲乙雙方一致同意,該房屋【月】【年】租金為人民幣_(tái)________元,大寫(xiě):_________元,上述租金在租賃期限內(nèi)不變。
2、租金支付方式為:____________________________________________。
3、乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具同等金額的【收款收據(jù)】【稅務(wù)發(fā)票】。
第四條 保證金和其他費(fèi)用
1、甲乙雙方一致同意,甲方交付房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣_(tái)_____元。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)但乙方未支付的租金、費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金、賠償金后無(wú)息返還乙方。
2、租賃期間,房屋所發(fā)生的水、電、氣、暖、通信、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
3、前款未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施等方面的安全,不得危及人身財(cái)產(chǎn)安全;乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
2、租賃期間,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損壞或故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
3、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定需要向有關(guān)部門審批的,則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第六條 轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的,乙方需對(duì)次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;
2、甲、乙雙方同意有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(1)房屋和占用范圍內(nèi)的土地依法征收或因社會(huì)公共利益依法征用的;
(2)房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(3)___________________________________________________。
3、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)_____日以上;
(2)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變房屋用途的;
(3)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修的;
(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方將房屋轉(zhuǎn)租第三人;
(6)乙方在租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4、有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方遲延交付房屋____日以上;
(2)甲方違反合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使乙方無(wú)法繼續(xù)使用房屋;
(3)出租房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方不及時(shí)履行本合同約定的.維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、租賃期限內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知合同相對(duì)方,甲方應(yīng)歸還乙方已支付的保證金、剩余期間租金,并按年租金的 %向相對(duì)方支付違約金。
3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
4、乙方擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
5、甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的,每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之 向相對(duì)方支付違約金。
第九條 爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意選擇以下第 種方式解決。
1、依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效及其他
1、甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同登記備案。
2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章(簽字捺印)后生效,一式____份。其中:甲乙雙方各持 份,房地產(chǎn)管理部門一份,均具有同等效力。
3、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、其他:
甲方:(簽字/蓋章)
法定代表人/委托代理人:(簽字)
年 月 日
乙方:(簽字/蓋章)
法定代表人/委托代理人:(簽字)
年 月 日
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):(蓋章)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:(簽字)
經(jīng)紀(jì)人姓名:_______________聯(lián)系電話:_______________
經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):________________________
簽署日期:_______年____月____日
房屋租賃合同 篇2
甲方:__________________房管所
乙方:________________________
_________房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的房屋(房屋情況見(jiàn)本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí),應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)
。1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
。2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的'房屋及裝修設(shè)備;
。3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí),出租方可以終止租約,收回房屋
。1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
。2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
出租方(蓋章):__________________
負(fù)責(zé)人(簽字):__________________
___________年_________月________日
承租方(簽字):__________________
___________年_________月________日
房屋租賃合同 篇3
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
乙方為了發(fā)展業(yè)務(wù),租用甲方座落在南寧市北湖南路52號(hào)銀珠大廈8層808房(面積30㎡),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立如下合同。
一、 租賃期時(shí)間從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,共壹年整。
二、 租金、交納時(shí)間:每月租金600元,季度租金1800元。本著先付款后使用的原則,按每季度交付租金(即季度月底的25日交付下季度的租金,如此類推,支付方法)
三、 押金為壹仟元整(¥1000.00元)租期完后,甲方無(wú)條件的退回押金。不計(jì)利息。如乙方違約,甲方不退還押金,如甲方違約,雙倍退回押金。
四、 乙方租期間,在不破壞總體結(jié)構(gòu)的原則下,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行合理的分隔和裝修。費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
五、 租賃期間房屋和所附屬的設(shè)施及損耗品的裝修,更換均由乙方負(fù)責(zé),因水、電、火災(zāi)及其他事故造成的房屋的損壞或損失全部由乙方承擔(dān)。(除自然災(zāi)害外)
六、 租用期間的水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收及所有的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
七、 乙方要按時(shí)交納租金,不能以任何理由拖欠租金,如果逾期十天不能交納的'租金,每天收取1%滯納金。并保留追償所欠租金的權(quán)利,乙方應(yīng)無(wú)條件地搬離,甲方可采取措施收回房屋。
八、 乙方如果提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
九、 合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租用,在同等的條件下給予優(yōu)先,但要重新簽訂合同
十、 出租方、承租方雙方簽字,并乙方交完押金、及第一季度租金后,合同生效。
十一、此合同如有不適宜,雙方友好協(xié)商解決,在協(xié)商解決不了的情況下,訴之法院。
十二、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 電話: 電話:
年月日:
房屋租賃合同 篇4
雙方訂立合同:
出租方:,以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方:XXX,以下簡(jiǎn)稱乙方
甲、乙雙方本著友好協(xié)商,互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃協(xié)議,以資共同遵守:
一、租賃地點(diǎn):甲方同意將坐落在租給乙方使用。
二、租賃期限:甲方從________年____月____日起將以上房屋交付給乙方使用,至________年____月____日收回,租賃期限為個(gè)月。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿15天之前通知甲方,甲方如同意繼續(xù)租賃,則重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式:
。ㄒ唬_______年____月____日至年____月____日每月租金共元(不含稅金,大寫(xiě)),________年____月____日至年____月____日每月租金元(不含稅價(jià),大寫(xiě):)。
(二)乙方向甲方交納(人民幣)鋪位押XX(大寫(xiě):)。甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合約之日起將保證金退還乙方,并出具收據(jù)給乙方。
(三)租金按月結(jié)算,從________年____月起,每月的日前交付當(dāng)月租金給甲方,交付方式為現(xiàn)金支付。
四、其他相關(guān)規(guī)定:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽名之后即生效。
五、雙方簽字:
甲方簽名:XXX_______身份證號(hào):XXX_______聯(lián)系電話:____日期:________年____月____日
乙方簽名:XXX______身份證號(hào):XXX______聯(lián)系電話:____日期:________年____月____日
房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號(hào)樓;位于南往北屬第4個(gè)商廳,房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),建筑面積245.97平方米。
第二條 房屋用途 該房屋用途為修車。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。
第四條 租金該房屋租金為壹萬(wàn)元整加物業(yè)費(fèi)用1771元。 租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,如出租方在租賃期間外賣,出租方應(yīng)退承租方合同終止以外的`租金,并給出租方兩個(gè)月的租金補(bǔ)償,出租方無(wú)條件騰出房屋。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壹萬(wàn)元 租金按年結(jié)算,如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,承租方需給出租方2000元押金。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。退房時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無(wú)缺,無(wú)損壞,如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無(wú)償給以補(bǔ)償,否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除,發(fā)生多少扣多少多退少補(bǔ)。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 水、電暖氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)用。
第九條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,出租方必須終止合同時(shí)書(shū)面通知承租方。承租方的經(jīng)濟(jì)損失出租方不予補(bǔ)償。
第十一條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條 合同份數(shù) 本合同一式三份,甲方持兩份乙方執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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