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      2. 店面租賃合同

        時(shí)間:2023-06-30 13:14:15 租賃合同 我要投稿

        【精】店面租賃合同

          在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的店面租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        【精】店面租賃合同

        店面租賃合同1

          出租人(甲方):__________

          承租人(乙方):__________

          甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

          一、租期:________年____月__日—________年____月__日。租金為____元整。(____元)

          第____年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為____萬元(____元)

          二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

          三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。

          四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后____天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

          五、店里的裝修損壞必須要賠。

          六、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充與本合同同等法律效力。

          七、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

          甲方(公章):_______乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年______月____日_________年______月____日

        店面租賃合同2

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

          第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

          商鋪?zhàn)涞刂罚簒xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。商鋪面積約xxxxxx平方米。

          第二條:租賃用途:商鋪使用。

          第三條:租賃期限

          1、租期五年:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

          2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

          第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

          1、租賃金額:每年xxxxxxxxxxx元。

          2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

          3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

          第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

          1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的'使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

          2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

          3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          第六條:租賃期間房屋修繕

          1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

          2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

          第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

          2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

          3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

          4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

          5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

          6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

          7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

          第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

          2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

          4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

          5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng),所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

          第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

          1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

          2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。

          第十條:爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同xxxxx頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          出租方(蓋章)xxxxxxxxxxxxx 承租方(蓋章)xxxxxxxxxxxxx

          法定代表人(簽字)xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)xxxxxxxxx

          聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          聯(lián)系地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 聯(lián)系地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

        店面租賃合同3

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):

          頂讓方(乙方):身份證號(hào):

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的'店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

          二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_(tái)______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

          三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫:_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

          四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        店面租賃合同4

          出租方:(甲方)

          承租方:(乙方)

          根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)過協(xié)商一致訂立本,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

          一、甲方同意將坐落在區(qū) 路 街 號(hào) 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用,建筑面積 平方米,分?jǐn)偣餐娣e 平方米。

          二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,租金情況如下:

          租賃期限

          月租金額(人民幣)

          小寫

          大寫

          年月日至年月日

          年月日至年月日

          年月日至年月日

          年月日至年月日

          年月日至年月日

          年月日至年月日

          租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

          三 、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金,并按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同使用商鋪,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

          四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的,每逾期一日,須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。

          2、負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查,承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修,如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡,財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí),須提前1~3個(gè)月書面乙方,抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

          4、租賃期內(nèi),甲方如須提前解除或變更合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

          五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪。

          2、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪,乙方擅自改變商鋪的用途,甲方可不經(jīng)乙方同意, 單方解除合同,隨時(shí)收回商鋪。

          3、因使用需要對(duì)商鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔),室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

          4、將商鋪轉(zhuǎn)租、分租的,適用以下第 點(diǎn):

          (1)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄商鋪使用權(quán)。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

         。2)同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定,重新設(shè)定租金和其它合同條款,并辦理租賃登記手續(xù)。

          5、愛護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。使用商鋪不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的`任何水、電設(shè)備時(shí),應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

          7、注意防火安全,不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品;如因乙方違反本項(xiàng)規(guī)定而造成的損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          8、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前告知并征得甲方同意。

          9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租商鋪,應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

          10、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育。

          六、違約責(zé)任:

          1、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          2、租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪,乙方逾期不交出承租商鋪的,甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

          3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,另一方有權(quán)要求賠償損失,并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

          七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,每逾期一天,按應(yīng)付全額0。5%支付滯納金。

          八、在租賃期內(nèi),經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的,租賃合同自然終止,因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

          九、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗽浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間,雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。

          十一、上述商鋪在租賃期內(nèi),需要交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

          十二、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,但內(nèi)容不得違反國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的,以本《租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件, 與本合同具有同等法律效力。

          十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          十四、雙方約定其他事項(xiàng):

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          地址: 地址:

          電話: 電話:

          日期: 日期:

        店面租賃合同5

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、 平方米的.臨街門面租賃給乙方。租金: 。每年按 %遞增店租。提前一個(gè)月續(xù)交下一年店租。

          二、租期從 年 月 日起至 年 月 日。

          三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付()(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

          四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)單位管理辦理。

          六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

          八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

          九、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        店面租賃合同6

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方將位于廣東省________市________道A6棟20號(hào),建筑面積 15平方米,出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)日雜使用。

          第二條 該商鋪?zhàn)赓U期共____年。自 20____年______月____日起至20____年____月____日止。

          第三條 租賃期滿,甲方收回該出租商鋪,乙方應(yīng)如期交還。如租賃期滿出租商鋪

          內(nèi)乙方還堆放有貨物時(shí),乙方承諾放棄該貨物的擁有權(quán),甲方有權(quán)處理該貨物。

          第四條 乙方如有要求續(xù)租,必須在租賃期前滿____個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條 第一年:(20____年9月1日至20____年9月1日);每月租金為¥2300元。

          第二年:(20____年9月1日至20____年9月1日);每月租金為¥2500元。

          第三年:(20____年9月1日至20____年9月1日);每月租金為¥2900元。

          第六條 商鋪?zhàn)饨鹬Ц斗绞饺缦拢好總(gè)月1號(hào)為租金繳交日期,逾期不交每日按應(yīng)收租金1‰收取滯納金。

          第七條 在租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按時(shí)交納租用該商鋪的任何管理費(fèi)、各項(xiàng)稅金、水電等雜費(fèi)。

          第八條 甲方提出進(jìn)行維修須提前1日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的`裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          第九條 乙方應(yīng)愛護(hù)其所承租的商鋪及其附屬設(shè)施(如水、電、門窗、衛(wèi)生間等)。如因使用不當(dāng)造成商鋪及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          第十條 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十一條 本合同自雙方簽(章)字后生效。

          第十二條 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          出租人(甲方): 承租人(乙方):

          電話: 電話:

          __年 月 日

        店面租賃合同7

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合商鋪實(shí)際,為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意簽訂如下鋪面合同,共同遵守。

          1、甲方位于__市__大道A7-a幢首層__號(hào)商鋪(__平方米),租給乙方使用。

          2、租賃期限從__年__月__日至__年__月__日止,共__年,每月租金600元(大寫:陸佰元整)。

          3、乙方負(fù)責(zé)支付出租鋪面的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)有關(guān)部門市政收費(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保清潔費(fèi)、商務(wù)管理費(fèi)、租賃等一切有關(guān)稅費(fèi)。

          4、乙方在租鋪期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、糾紛與甲方無關(guān),由乙方自負(fù)。

          5、租賃商鋪用途__。

          6、該鋪面的租金及保證金的.交納規(guī)則:本合同簽訂日起,乙方向甲方交納2000元作押金,在本合同期限未滿時(shí),若乙方自行退出,則保證金不退回,在本合同期滿時(shí),甲方應(yīng)將2000元的押金退回給乙方,每月10號(hào)前乙方須將當(dāng)月租金交給甲方,若超過期限一個(gè)星期(7天),甲方有權(quán)終止合同,押金不退回給乙方。

          7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽名蓋章后正式生效。

          出租人: 承租人:

          身份證: 身份證:

          年 月 日

        店面租賃合同8

          出租方(甲方)__________身份證號(hào):__________________

          承租方(乙方)__________身份證號(hào):__________________

          甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),建筑面積約_____平方米。

          第二條租用的期限為______年,租期從____年____月____日至____年____月____日止。

          第三條租金、保證金及租金交付期限:

          該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(¥_____元/月);第二年月租金為人民幣:_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月),第三年月租金為人民幣:_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月)。

          以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

          租金交付期限:每月_____日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

          4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元),作為履約保證金。

          第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

          第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個(gè)月通知對(duì)方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個(gè)月的'租金作為違約金。

          第六條雙方責(zé)任:

         。ㄒ唬┘追截(zé)任:

          1、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。

          2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

          3、合同期滿時(shí),乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

         。ǘ┮曳截(zé)任:

          1、乙方應(yīng)如期交納租金。

          2、租賃期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行按時(shí)繳付。

          3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng),所引起的一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

          4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在_____瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,方能使用。

          5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

          第七條違約責(zé)任:

         。ㄒ唬┘追截(zé)任:

          1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

          2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的_____‰計(jì)收。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

          2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補(bǔ)。

          3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn),造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

          第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

          電話:___________________電話:__________________

          _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        店面租賃合同9

          甲方:

          身份證:

          乙方:

          身份證:

          甲乙雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款;

          一,甲方將萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3,中4號(hào)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租期為壹年,自二0XX年六月六日起至二0XX年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共計(jì)48000元。租店付款方式為租一押二,即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元,如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店違約金200元,以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店面,合同自動(dòng)終止。

          二;乙方如未租滿甲方店一年,甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時(shí),沒收乙方押金,收回店面,合同自動(dòng)終止。

          三,在租賃期間,所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方不能私自轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租,需經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場(chǎng)。

          四,合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),如不租賃,應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方,甲方好另做打算。

          五,如遇商場(chǎng)裝修,整改等不可抗拒的.因素,不能正常經(jīng)營(yíng),乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān),甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

          六;乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后,甲方將乙方剩余押金退還。

          七;如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。

          八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意,如乙方違反,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店面,合同自動(dòng)終止。

          九,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。

          甲方:乙方:

          電話:電話:

          20xx年xx月xx日

        店面租賃合同10

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

          一:合同租期為 年,從 年 月 日到 年 月 日止。

          二:每月租金為人民幣 元整,乙方應(yīng)在每月 號(hào)前繳清。

          三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

          四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

          五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

          六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

          七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

          八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的.商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          九:本合同訂立之日,乙方交押金 元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

          十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        店面租賃合同11

          甲方:__________

          乙方:__________

          為更好提高單位房屋的使用率,根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意

          簽訂鋪面租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方,作_______________經(jīng)營(yíng)使用。

          二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。

          三、年租金________萬元整,乙方于每年____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的'違約金。

          六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿若不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

          十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

          十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方:_______________________

          乙方:_______________________

          法人:_______________________

          法人:_______________________

          簽字日期:___________________

          簽字日期:____________________

        店面租賃合同12

          出租方(以下稱甲方):________身份證號(hào):________________

          承租方(以下稱乙方):________身份證號(hào):________________

          經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議:

          一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

          二、租期為伍年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

          三、乙方須于簽訂本合同之時(shí)交納____人民幣給甲方作為門面押金,合同期滿后,在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方,如果乙方違約,則押金不予退還。

          四、第一年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民幣_(tái)_______整,按季度交納,每個(gè)季度須交納租金總額為________元整,乙方須在上個(gè)季度的最后五日提前交清下個(gè)季度的租金,第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民幣_(tái)_______元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為____元整,乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民________ 元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。

          五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

          六、租賃期間,乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的`乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          七、乙方在承租期間,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施,乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損,乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。

          八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋,遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期間造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的,自行承擔(dān)責(zé)任。

          九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚,如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。

          十、租賃期滿,經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,拆除時(shí)不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離,逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費(fèi)。

          十一、租賃期間,若有一方違約,違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。

          十二、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任:

         。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

         。2)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

         。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          十三、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:______________

          乙方:________________

          ________年____月____日

        店面租賃合同13

          出租方(以下筒稱甲方):________________

          承租方(以下筒稱乙方):________________

          甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

          一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。

          二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

          三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

          四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

          五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

          六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的.前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

          七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

          八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

          十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

          甲方簽字:________________ 乙方簽字:________________

          身份證:________________ 身份證:________________

          聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________

          簽訂日期:________________ 簽訂日期:________________

          ___年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日

        店面租賃合同14

          出租方(甲方):______身份證號(hào):___________________

          承租方(乙方):______身份證號(hào):___________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同。

          一、租賃內(nèi)容

          第一條:甲方將其位于______市______路______號(hào)的店鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

          第二條:甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時(shí),店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:_________________________。租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí),須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。

          二、租賃期限

          第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,共____個(gè)月。

          第四條:乙方有如下情形之一時(shí),甲方有權(quán)提前中止合同,收回店鋪。

          1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          2、乙方利用該店鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

          3、乙方拖欠租金累計(jì)超過_____天的。

          第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該店鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同。

          三、租金,保證金及其它費(fèi)用

          第六條:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整($______元)。

          第七條:租金按月計(jì)算,按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。

          第八條:乙方未如期交付租金時(shí),每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計(jì)拖欠租金超過_____天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回店鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。

          第九條:訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

          第十條:合同期內(nèi),政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)繳交。

          第十一條:合同期內(nèi),該店鋪的物業(yè)管理費(fèi),治安費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電費(fèi),水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

          四、雙方的'責(zé)任和權(quán)利

          第十二條:甲方的責(zé)任和權(quán)利

          1、甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。

          2、按公共契約負(fù)責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對(duì)店鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

          3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          4、對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

          第十三條:乙方的責(zé)任和權(quán)利

          1、合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,法規(guī),依法經(jīng)營(yíng)。

          3、乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),易燃,違禁物品。

          4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,不得無故拖欠。

          5、乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

          6、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。

          7、租賃期滿或者解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)償。

          8、租賃期滿或者解除合同時(shí),由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施,檢查無異議后,店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          五、出租方和承租方的變更

          第十四條:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          第十五條:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,繼續(xù)履行本合同。

          六、違約及處理

          第十六條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約。

          第十七條:?jiǎn)畏竭`約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,要在_____天內(nèi)一次給予賠償。

          第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,每逾期_____天,守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額_____%的滯納金。

          第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

          七、合同生效及糾紛處理

          第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。

          第二十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

          第二十二條:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。

          甲方(簽字):________乙方(簽字):_________

          ________年_____月_____日________年_____月_____日

        店面租賃合同15

          出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方,乙方出租給甲方使用該門面事宜,訂立本合同。

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。立面總建筑面積 平方米。

          2、內(nèi)部輔助設(shè)施:(或附表)

          二、出租門面使用

          1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面。

          2、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期間

          本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。

          四、租金和支付方式

          第一年租金每月人民幣元(大寫:整)。應(yīng)支付租金(季度、半年度和年度);第二年的租金由雙方協(xié)商一致。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方的要求,乙方應(yīng)向甲方支付住房設(shè)施及水電費(fèi)定金¥元(大寫:人民幣整)。租賃期滿,費(fèi)用結(jié)清后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門面鑰匙交付給乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方不得將租賃的門面轉(zhuǎn)租(出售)給任何第三方;或者租賃期內(nèi)租金上漲。

          3、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保租賃門面所有權(quán)清晰,無普通人對(duì)使用的意見和爭(zhēng)議。

          4、甲方在將外立面交付乙方使用前,應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃外立面與隔壁外立面房間隔開,并提供燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。,所有權(quán)歸甲方所有。

          5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與門面承租人協(xié)商,就門面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致意見。

          6、租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施為 。乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。

          五、不及物動(dòng)詞乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按本合同約定使用門面,對(duì)門面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)上述立面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

          3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)用及因門面租賃而產(chǎn)生的債務(wù)。

          4、按照這個(gè)協(xié)議交房租。

          六、立面使用要求和維護(hù)責(zé)任

          1、租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在收到乙方通知后 天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修復(fù)的,乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。

          2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施損壞或失效,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、在乙方租賃期間,甲方保證門面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租方如需檢查和維護(hù)門面,應(yīng)提前 天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修,后果由乙方負(fù)責(zé)。

          4、租賃期內(nèi),如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修門面,甲方有義務(wù)通知乙方。具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

          5、乙方如需裝修門面或增加附屬設(shè)施設(shè)備,必須提前通知甲方。

          七、續(xù)簽租約

          租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃門面,乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實(shí)際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

          八、回歸的樣子

          1、除非甲方同意乙方續(xù)租,否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后 天內(nèi)歸還門面。未經(jīng)甲方同意逾期歸還門面的,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付門面占用費(fèi)。

          2、乙方按本合同約定返還門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并在辦理出租手續(xù)前結(jié)清各自費(fèi)用。

          九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

          1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)提前書面通知甲方將門面轉(zhuǎn)租,并取得甲方的書面同意。

          2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間,不將門面的`租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,也不與他人出租的門面交換。

          十、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (一)超過15日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

          (二)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意,改變租賃立面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。

          (三)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意或同意,將租賃門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

          (四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。

          2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。

          (2)乙方租賃期內(nèi),如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及門面及門面內(nèi)的土地,乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過20天。

          (3)未經(jīng)乙方書面同意,甲方將租賃門面用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

          (4)出租門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:

          (1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞,致使本合同無法繼續(xù)履行。

          (3)租賃期內(nèi),乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

          (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成立面及其附屬設(shè)施損壞的。,導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

          4、租賃期間,租賃合同終止的,本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失,甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:

          (一)門面占用的土地使用權(quán)依法提前收回的;

          (二)因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要,門面被依法征用或者拆除的。

          (三)門面損壞、丟失或者被認(rèn)定為危險(xiǎn)門面的;

          (四)甲方被告知門面出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)正在處罰。

          十一、違約責(zé)任及賠償

          1、根據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方未支付租金的,乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          3、租賃期滿,未經(jīng)甲方同意,乙方不歸還的,乙方應(yīng)按期歸還門面,甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          十二、其他條款

          1、租賃期間,甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用門面支付的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件。

          2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的,除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外,還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金(未達(dá)到期限的房屋租金);否則,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還租金。

          3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共兩頁(yè),一式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          聯(lián)系地址:

          電話:

          電話:

          證書編號(hào):

          證書編號(hào):

          職稱證書編號(hào):

          代表/代理人:

          簽署日期:

          簽署日期:

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