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      2. 農(nóng)村土地租賃合同

        時(shí)間:2023-11-03 10:47:07 租賃合同 我要投稿

        農(nóng)村土地租賃合同

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編幫大家整理的農(nóng)村土地租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        農(nóng)村土地租賃合同

        農(nóng)村土地租賃合同1

          [縣簡(jiǎn)稱]土包(租)字第[年份]號(hào)

          轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________________

          接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________________

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

          甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

          轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)_________年,即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

          三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

          轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

          四、支付方式和時(shí)間

          乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

          現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時(shí)間為_(kāi)_________。

          實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實(shí)物為:__________,支付時(shí)間為_(kāi)_________。

          五、交付時(shí)間和方式

          甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

          六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

          甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

          甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的'情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

          甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

          乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

          乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

          乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

          乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

          七、合同的變更或解除

          在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

          國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

          乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

          甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。

          乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

          八、違約責(zé)任

          任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________ 。

          因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

          九、爭(zhēng)議條款

          因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:

        農(nóng)村土地租賃合同2

          發(fā)包方:

          租賃方:

          為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

          1、租賃地名:xxxxx

          2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

          3、租賃期限:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止(年)。(雙方約定不得超過(guò)3年)

          4、上交租賃款:共計(jì)人民幣(大寫)xxxxx元,合同范本《農(nóng)村土地租賃合同書》。交款方式及時(shí)間:

          5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

          6、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

          7、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

          8、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

          9、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

          10、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

          11、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的`各項(xiàng)服務(wù)。

          12、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

          13、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。

          14、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。

          15、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

          16、違約責(zé)任:如1方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金xxxxx元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

          17、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

          18、本合同1式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。

          19、本合同自簽訂之日起生效。

          發(fā)包方(蓋公章):

          租賃方(蓋章):

          法人代表(蓋章):

          簽訂日期年月日

        農(nóng)村土地租賃合同3

          甲方(出租):

          身份證號(hào)碼:

          乙方(承租):

          身份證號(hào)碼:

          為合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

          一、租賃土地的詳細(xì)情況:

          甲方將承包經(jīng)營(yíng)的經(jīng) 縣 鄉(xiāng) 村 畝土地的使用權(quán)租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植利用: 總面積: 畝,地塊共數(shù): 塊

          二、租賃期限

          本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日。

          三、租金標(biāo)準(zhǔn)

          乙方按每畝每年 元支付租賃費(fèi)用,并于本協(xié)議訂立之日的次年對(duì)應(yīng)日5天內(nèi)支付甲方上一年度的承包費(fèi)用租金共計(jì) 元,大寫 ,不得以任何借口拖欠租賃費(fèi)用。

          四、其他事項(xiàng)聲明

         。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

         。ǘ┪唇(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的`土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

         。ㄈ┳赓U期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

         。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔茫a(bǔ)償款由甲方所有,青苗補(bǔ)償為乙方所有。 政府相關(guān)對(duì)農(nóng)補(bǔ)貼由甲方所有。

          (五)租賃期間

          五、違約責(zé)任

          甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

          六、爭(zhēng)議的解決

          甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;其次才考慮法律途徑。

          七、附件;

         。ㄒ唬┍緟f(xié)議由雙方簽字,并于簽字之日生效;

         。ǘ┍竞贤皇蕉,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方代表:

          乙方代表:

          見(jiàn)證人:

          年 月 日:

          簽約地點(diǎn):

        農(nóng)村土地租賃合同4

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)甲方與乙方就XXXX項(xiàng)目于XXXX年XX月XX日簽署的《XX合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”),雙方就該合同未盡事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議條款如下:

          一、合同條款變更內(nèi)容

         。ū緱l內(nèi)容項(xiàng)下分款列明需補(bǔ)充或變更的條款內(nèi)容)

          二、其他事項(xiàng)說(shuō)明

          本補(bǔ)充協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方簽訂的原合同中的定義相同,成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的`法律效力。 原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

          三、協(xié)議生效

          協(xié)議訂立時(shí)間:XXXX年XX月XX日

          協(xié)議訂立地點(diǎn):

          本協(xié)議雙方約定 簽字或蓋章 后生效

          四、本補(bǔ)充協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。

          甲方:(公章)

          乙方:(公章)

          法定代表人:

          法定代表人:

          或委托代理人:

          或委托代理人:

          年 月 日

          年 月日

        農(nóng)村土地租賃合同5

          甲方:__________

          乙方:__________

          依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

          一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)__________元承包給乙方

          二、合同期限從年月日起到__20xx年__________月__________日止。

          三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝元、在__20xx年__________月__________日前一次性結(jié)清。

          結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。

          四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

          六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

          七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

          八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:__________

          乙方:__________

          20xx年__________月__________日

        農(nóng)村土地租賃合同6

          甲方(出租人):

          乙方(承租人):

          經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方將該地塊的使用權(quán)(具體位置、面積及大致形狀)出租給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同。

          1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬的土地位于地塊內(nèi)(兩個(gè)泵房、凈化器、水池所在區(qū)域除外),面積平方米(以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”)。對(duì)租賃土地的詳細(xì)描述應(yīng)作為附件一(最好制定一個(gè)附件,詳細(xì)描述地塊的形狀和面積特征,可在附圖中更好地顯示),該附件構(gòu)成本合同的一部分。

          2.本合同的登記及應(yīng)支付的費(fèi)用由乙方自行辦理并承擔(dān)。乙方在租賃土地上修建的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施,需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,由乙方自行辦理。甲方提供協(xié)助。

          土地使用權(quán)租賃期限為年,自年月日起。乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限的,應(yīng)在上述租賃期限屆滿前至少個(gè)月書面通知甲方。

          4.甲方收到乙方根據(jù)前款規(guī)定發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)后,應(yīng)與乙方協(xié)商,并在上述租賃期限屆滿前,在達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)上,簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關(guān)條件。

          5.乙方租賃甲方土地使用權(quán)的目的。

          6.乙方在租賃期內(nèi),如擬依法將租賃土地的部分或全部變更為其他用途,應(yīng)書面通知甲方,并征得甲方同意。甲方書面答復(fù)后,乙方可根據(jù)書面答復(fù)改變用途。

          7.本合同簽訂后,甲方應(yīng)在乙方全額支付第一筆租金之日正式將土地使用權(quán)交付給乙方。

          8.自甲方交付土地使用權(quán)之日起,乙方必須在相關(guān)法律法規(guī)和本合同第四條規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理和使用。

          9.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,將租賃土地與非甲方租賃的場(chǎng)所分開(kāi)..乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隔離所需的材料和人工費(fèi)用。

          10.租賃土地平整費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          11.乙方應(yīng)向甲方支付年租金人民幣元整(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi),甲方有權(quán)增加租金金額,最大增加金額不得超過(guò)當(dāng)期租金的_%。

          12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付未支付租金的_ %作為遲延履行的違約金。

          13.乙方按年遞增百分之_的比例向甲方支付,下一年租金標(biāo)準(zhǔn)在前一年租金金額的基礎(chǔ)上增加百分之_(加遞增金額),以此類推。

          14.甲方的權(quán)利和義務(wù):

          (1)根據(jù)本合同向乙方收取租金。

          (2)監(jiān)督乙方按照本合同使用土地。乙方未經(jīng)甲方同意改變用途的,甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的`土地使用權(quán)。

          (3)本合同期滿未續(xù)簽的,甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

          (4)租賃期內(nèi),甲方對(duì)毗鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利,不妨礙乙方對(duì)該土地行使合法權(quán)利。

          (5)因政府公益性附屬的各種管線穿越綠地及租賃土地的其他區(qū)域而對(duì)租賃土地造成的損害,甲方無(wú)需進(jìn)行任何工程修復(fù)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

          (6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物和附著物的所有權(quán),包括占有、使用、處置和收益的權(quán)益。

          (7)在本合同有效期內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用權(quán)。

          (8)租賃期滿后,如雙方不續(xù)租,乙方承諾將租賃土地上修建的建筑物及附屬設(shè)施免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給甲方,并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能,并保證質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

          (9)如乙方違反本合同的規(guī)定,甲方有權(quán)視情況解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)元

          15.乙方的權(quán)利和義務(wù):

          (1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地。

          (2)乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方支付租金。

          (3)乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用土地,并接受甲方的監(jiān)督..

          (4)租賃期滿未續(xù)租的,乙方應(yīng)及時(shí)將未續(xù)租的部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)全部歸還甲方。

          (5)乙方無(wú)權(quán)將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

          (6)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防和救援人員及其應(yīng)急設(shè)備和車輛在執(zhí)行應(yīng)急救援或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能夠順利進(jìn)出陸地;租賃期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地上的市政和公共設(shè)施,不得損壞;否則,乙方應(yīng)承擔(dān)修理所需的所有費(fèi)用。

          (7)乙方承諾在租賃期滿后,將租賃土地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給甲方,并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能,能夠被甲方正常使用和運(yùn)營(yíng),并保證質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

          (8)如果乙方違反本合同,

          16.如果租賃土地被當(dāng)?shù)卣饔,乙方必須與甲方友好終止合同,且不得影響當(dāng)?shù)卣恼饔眠^(guò)程。

          17.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方同意并在生效前以書面形式做出。為避免歧義,乙方應(yīng)根據(jù)本合同的要求延長(zhǎng)租賃期限或終止租賃,并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。

          18.本合同終止如下:

          (1)本合同期限屆滿;

          (2)雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議;

          (3)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決、裁定或決定終止本合同的,本合同終止。

          19.如果一方違反本合同,另一方可以要求或采取本合同和法律允許的補(bǔ)救措施,包括但不限于實(shí)際履行和經(jīng)濟(jì)損失賠償。

          20.除非本合同另有規(guī)定,未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

          21.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整合同,取代雙方之前就該等事項(xiàng)的所有口頭或書面合同、契約、諒解和溝通。

          22本合同的任何條款變得非法、無(wú)效或不可執(zhí)行,不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

          23.本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等約束力。

          24.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          25.本合同未盡事宜,按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行補(bǔ)充。本合同一式兩份,經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,所有合同具有同等效力。

          簽署本合同的地點(diǎn):

          甲方(蓋章):

          乙方(蓋章):  

          時(shí)間:_年_月_日

        農(nóng)村土地租賃合同7

          甲方:(蓋章)

          乙方:(簽字)

          自____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

          第一條租賃費(fèi)用和支付方式

          該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫:),分次支付,首次元由乙方于____年____月____日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

          第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

          3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

          4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

          5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費(fèi)用。

          6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

          7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格,并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。

          8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

          9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

          10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

          2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。

          4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

          5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

          6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

          7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

          8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,合理利用土地。

          第三條合同的轉(zhuǎn)包

          在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的'承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

          第四條合同的變更和解除

          1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

          2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

          3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          第五條違約責(zé)任

          1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

          2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元,并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          第六條合同糾紛的解決辦法

          在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第七條合同的生效

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

          第八條其它事項(xiàng)

          1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(簽蓋):

          乙方(簽蓋):

          簽訂時(shí)間:____年____月____日

          簽訂時(shí)間:____年____月____日

        農(nóng)村土地租賃合同8

          甲方:

          乙方:

          身份證號(hào):___

          鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東,共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝,土地租賃租賃時(shí)間______年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購(gòu)徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份,F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          一、由甲方出資_________元整(大寫_________元整)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。

          二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。

          四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方_________元整定金。

          五、在本協(xié)議簽字生效后,甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名,所產(chǎn)生的.費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在______年______月______日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),甲方支付_________元整給乙方。

          六、違約責(zé)任:違約方需向?qū)Ψ街Ц禵________元整違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

          七、本協(xié)議簽字生效前,租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),如果甲方未能在______年______月______日前完成土地租賃合同更名,乙方退回甲方定金并解除合同。

          八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)三份。

          甲方法人代表簽字(蓋章):

          乙方簽字(蓋手印):

          ______年______月______日

        農(nóng)村土地租賃合同9

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

          為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

          第一條租賃位置和面積

          甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村,總面積約平方米,四至界限方位如下:

          東起:,西至:,,南至:。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。

          附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

          第二條土地用途和承包形式

          土地用途:。承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

          第三條租賃期限

          租賃期限為20__年,自20__________年____月___日起至20__________年____月___日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

          第四條租賃費(fèi)用和支付方式

          該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫:),分次支付,首次元由乙方于20__________年____月___日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

          第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

          3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

          4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

          5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費(fèi)用。

          6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

          7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格,并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。

          8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

          9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

          10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

          2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。

          4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

          5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

          6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

          7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

          8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,合理利用土地。

          第六條合同的轉(zhuǎn)包

          在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)

          定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的.責(zé)任。

          第七條合同的變更和解除

          1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

          2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

          3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          第八條違約責(zé)任

          1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

          2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元,并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          第九條合同糾紛的解決辦法

          在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第十條合同的生效

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

          第十一條其它事項(xiàng)

          1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(簽蓋):乙方(簽蓋):

          簽訂時(shí)間:__________年____月___日簽訂時(shí)間:__________年____月___日

          甲方(出租方):,住址:,身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話:

          乙方(承租方):,住址:,身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話:

          為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,并經(jīng)過(guò)甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過(guò)和決定,訂立本合同如下:

          一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃面積和方式

          甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的(面積)土地(東至,西至,南至,北至),從__________年____月___日起至__________年____月___日止,租賃給乙方用于。

          二、雙方權(quán)利及義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

          2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;

          3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

          4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

          5、租賃期限屆滿之后,該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方需要續(xù)租的,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

          6、國(guó)家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

          7、合同簽訂后不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;

          8、當(dāng)國(guó)家需要征用該土地時(shí),配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的,甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

          9、因政策法律性原因致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法繼續(xù)履行,乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的,甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方,并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

          10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

          2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

          3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

          4、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

          5、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

          6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

          7、自本合同生效之日起,乙方代位享有《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)該配合;

          8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地;

          9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,收益歸乙方所有。

          三、租賃價(jià)款及支付方式

          按照單價(jià)每畝(或平方米) /元,按(月、季、年)支付。

          四、合同的變更和解除

          有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

          1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,雙方可以解除本合同;

          2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的;

          3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;

          4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力,使合同不能履行的;

          5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的。

          五、違約責(zé)任

          (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,并均不負(fù)違約責(zé)任。

          (二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項(xiàng)至第9項(xiàng)的,屬于違約,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照總租金的%計(jì)算。給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

          (三)乙方租賃期間違約的,也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,所交付的租金不退。

          六、爭(zhēng)議的解決

          (一)本合同簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。

          (二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。

          (三)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          七、其他事宜

          (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,造成合同無(wú)法履行除外。

          (二)自雙方的民事繼承事實(shí)發(fā)生之日起,甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無(wú)條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對(duì)該地的繼承問(wèn)題另有表示的,按照另有表示辦理。

          (三)本合同自簽字之日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證,不影響本合同效力。

          (四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會(huì)會(huì)議記錄是本合同的附件,具有同等法律效力。

          甲方:(簽章)

          乙方:(簽章)

          __________年____月___日

          __________年____月___日

          發(fā)包方備案:(簽章)

          __________年____月___日

          鑒證機(jī)關(guān):(簽章)

          __________年____月___日

        農(nóng)村土地租賃合同10

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。

          一、乙方租賃甲方土地面積_____畝,面積位置在防洪大堤旁邊。

          二、租賃時(shí)間為_(kāi)___年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。

          三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。

          四、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為_(kāi)___元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

          五、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響西面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。

          六、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的'執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

          七、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

          八、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          ___年___月___日

        農(nóng)村土地租賃合同11

          甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):

          住所:聯(lián)系電話:

          乙方(接包方、承租方):

          住所:聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途:

          甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得:

          1、以家庭承包方式取得的耕地;

          2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;

          3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。

          二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

          若在第二輪承包期結(jié)束后,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營(yíng)權(quán),土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。

          若在第二輪承包期結(jié)束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。

          三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)格與支付方式

          轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算:

          1、每畝每年支付(實(shí)物名稱)公斤,共公斤。

          2、每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)。

          3、考慮物價(jià)等因素的約定:。

          轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第種方式支付:

          1、提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

          2、 逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

          3、 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

          2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的'行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造

          成的損失。

          4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

          5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

          五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

          2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

          3、依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

          4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

          5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。

          6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

          六、合同的解除或終止

          1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

         、沤(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

         、朴喠⒌谋竞贤罁(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

         、且环竭`約,使合同無(wú)法履行的;

         、纫曳浇(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

         、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

         、屎贤趦(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

          2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

         、挪话春贤(guī)定用途使用土地;

         、苹氖?fù)恋,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;

         、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費(fèi),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

          七、違約責(zé)任

          1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

          2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

          3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

          4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

          5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

          八、其他約定

          1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。

          2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

          3、其他需說(shuō)明的事項(xiàng):。

          4、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成, 可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

          6、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          身份證號(hào): 身份證號(hào):

          年 月 日 年 月 日

          鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)

          年 月 日 年 月 日

        農(nóng)村土地租賃合同12

          甲方(出租方): 地址: 聯(lián)系電話: 乙方(承租方): 地址: 聯(lián)系電話:

          甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù),特訂定本意向書條款如下:

          一、甲方同意將 等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、面積合計(jì)(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地,以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          二、流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

          三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

          流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_150.00_元,共 450000 元(大寫:四萬(wàn)五千元整)。 。

          四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣 壹萬(wàn)(10000.00)元。

          五、雙方簽訂本意向書后,甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國(guó)家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

          六、雙方簽訂本意向書后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。

          七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的`租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。

          八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。

          - 1 - 共2頁(yè)

          九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。

          十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時(shí),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

          十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

          甲方(蓋章):___ ______

          法定代表人(簽字): ___ _

          電話(手機(jī)):___ ______

          _____年____月____日

          乙方(蓋章):___ ______ 法定代表人(簽字):____ ___ 電話(手機(jī)):___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁(yè)

        農(nóng)村土地租賃合同13

          甲方: (發(fā)包方)

          乙方: (承包方)

          為了加強(qiáng)對(duì)承包土地的管理,在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,簽訂本合同:

          一、承包面積:甲方將位于 占地面積約 畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方,大致位置: 。

          二、承包期限:即自 年 月 日至 年 月 日止,承包期暫定一年。

          三、承包金額:每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20 元,合計(jì)金額 元,承包款在簽訂合同時(shí)一次性交清,并上交信譽(yù)保證金 元。

          四、雙方權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方承包經(jīng)營(yíng)后,不得改變土地現(xiàn)狀,服從甲方管理,乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。

          2、乙方必須按照國(guó)家對(duì)于無(wú)公害或綠色食品基地的要求進(jìn)行生產(chǎn),應(yīng)遵守國(guó)家規(guī)定的《條例》,杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥,生產(chǎn)過(guò)程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方收回土地,乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。

          3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房,其中檢測(cè)室和辦公室歸甲方使用,其余歸乙方使用,乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費(fèi)等。

          4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括:農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開(kāi)溝機(jī)、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備,轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方,期間設(shè)備自然報(bào)廢時(shí),乙方因通知甲方,進(jìn)行備案記錄,乙方不得擅自處理,否則按設(shè)備原價(jià)在保證金中扣除。

          5、農(nóng)場(chǎng)的綠化、LED、牌、涼亭等歸甲方所有,乙方不得隨意更改或使用。

          6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報(bào)廢),由于自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng))造成鋼管大棚損壞,由甲方負(fù)責(zé)。

          7、乙方的農(nóng)產(chǎn)品,均由乙方自主銷售。如甲方需要,甲乙雙方共同協(xié)商,甲方按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)乙方產(chǎn)品,乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。

          8、乙方在承包期間,不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由,要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。

          五、事項(xiàng)

          1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。

          2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          3、本合同自簽訂之日起生效,此前雙方簽訂的'合同即日起失效。

          甲方: 乙方:

          合同簽訂日期: 年 月 日

          農(nóng)村土地租賃合同9

          甲方:

          乙方:

          本著互利互惠的原則,為增加經(jīng)濟(jì)社收入,由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以便共同遵守。

          一、地塊地點(diǎn)

          位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

          二、地塊面積

          甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為 平方米。

          三、使用期限

          乙方使用該地塊的時(shí)間為三十年。即從 年 月 日起至 年 月 日止。

          四、場(chǎng)地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣 元計(jì)價(jià)。以后每三年遞增 %。

          五、繳交租金時(shí)間:每年的 月 日至 月 日一次性繳交當(dāng)年租金。

          六、違約責(zé)任:甲方不得中途停止租賃關(guān)系,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方 %的滯納金。

          七、乙方在租用期內(nèi),如遇國(guó)家征用該土地時(shí),甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國(guó)家有補(bǔ)償時(shí),土地補(bǔ)償歸甲方收入,機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn),則建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年,已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入,未使用的年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那個(gè)月止,多收部分退回乙方。

          八、協(xié)議期滿時(shí),乙方所建的一切建筑物不得拆除并無(wú)償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃,租賃形式、價(jià)格再行商定。但在同等條件下,必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負(fù)責(zé)。

          九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份,該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        農(nóng)村土地租賃合同14

          村( )農(nóng)包字第 號(hào)

          發(fā)包方:

          租賃方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng),農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

          1、租賃地名: 面 積:

          界止 :

          2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

          3、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過(guò)3年)

          4、上交租賃款:共計(jì)人民幣(大寫) 元,合同范本《農(nóng)村土地租賃合同書》。

          交款方式及時(shí)間:

          5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

          1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

          2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

          3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

          4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

          6、租賃方的權(quán)利與義務(wù):

          1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

          2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的'各項(xiàng)服務(wù)。

          3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

          4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。

          5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。

          7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

          8、違約責(zé)任:如1方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

          9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

          10、本合同1式 份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。

          11、本合同自簽訂之日起生效。

          發(fā)包方(蓋公章): 租賃方(蓋章):

          法人代表(蓋章): 簽訂日期 年 月 日

        農(nóng)村土地租賃合同15

          甲方:

          名稱:____________性質(zhì):___________

          乙方:

          姓名:____________性別:___________

          年齡:___________

          籍貫:___________

          用工形式:________________________

          鑒證編號(hào):________________________

          編號(hào):

          甲方________________因生產(chǎn)、因工作需要,經(jīng)考核、錄用乙方________為_(kāi)_______工人。遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和政策,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方

          錄用乙方從事________工作(崗位);勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_______年(月),從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為_(kāi)___個(gè)月,至____年____月____日止。

          二、基本權(quán)利和義務(wù):

          甲方:

          1、根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項(xiàng)條款規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行管理;

          2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策補(bǔ)貼;

          3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞動(dòng)作業(yè)條件;

          4、依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和處分。

          乙方:

          1、勞動(dòng)合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的權(quán)利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇另行商定;

          2、遵守國(guó)家政策、法律,以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀(jì)律;

          3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);

          4、完成甲方分配的.生產(chǎn)(工作)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

          三、雙方應(yīng)明確的具體事項(xiàng):

          1、工資待遇:

          2、勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇:

          3、根據(jù)待業(yè)特點(diǎn)協(xié)議勞動(dòng)合同保證金和人身保險(xiǎn):

          4、其他:

          四、合同生效后,甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前____天通知對(duì)方,方能解除合同,并辦理有關(guān)手續(xù)。

          五、一方違反本合同,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,由違約方按責(zé)任大小負(fù)責(zé)賠償所造成的損失。

          甲方(簽字)

          乙方(簽字)

          ____年____月____日

          ____年____月____日

          合同鑒證鑒字第________________號(hào)

          鑒證部門(蓋章)

          續(xù)訂勞動(dòng)合同

          根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要和乙方要求,雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)協(xié)商變更原合同____條內(nèi)容為_(kāi)___________________________________。另增加原合同未盡事宜:

          甲方(簽字)

          乙方(簽字)

          ____年____月____日

          ____年____月____日

          合同鑒別證鑒字第________________號(hào)

          鑒證部門(蓋章)

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