房屋租賃合同最新(經(jīng)典2篇)
隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的房屋租賃合同最新,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同最新1
出租方(以下簡稱甲方):____________________
承租方(以下簡稱乙方):____________________
1、房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
房屋名稱(樓、正、廂、平、廈
規(guī)格等級間數(shù)(間)面積(平方米)平方米單價(元)年租賃金額(元)門數(shù)(合)窗數(shù)(眼)地面質(zhì)量(土、磚、水泥)
2、房屋租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3、租金交納時間
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4、房屋租賃規(guī)定
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。
。2)承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的'義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。
。3)承租方在租用房屋院內(nèi),建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
。4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設(shè)需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。
。5)任何一方如需調(diào)換房屋時,必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,在未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。
。6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5、承租方的責(zé)任
(1)按規(guī)定時間,及時交納房租費。
。2)保護(hù)公共財產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動,出租方有權(quán)解除合同。
。4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6、出租方的責(zé)任
。1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應(yīng)該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
。2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
。3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7、本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自簽訂之日起生效。
8、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方(蓋章):__________________
代表人(簽字):__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點:________________________承租方(蓋章):__________________
代表人(簽字):__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點:________________________
房屋租賃合同最新2
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方:
一、出租房屋
出租房屋坐落于,建筑面積__平方米,現(xiàn)用途,甲方將房屋出租給乙方作用途使用。
二、租賃期限
1、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租期屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)元(小寫)元。
四、其他費用
1、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付,第項由乙方支付;
、俜课葑赓U稅、費;
、谒M;
、垭娰M;
、苊簹赓M;
、蓦娫捹M;
⑥有線電視費;
、呶飿I(yè)管理費;
2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)元作為租房保證金,為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后,對于人為損壞的,將從保證金里扣除。
五、修繕責(zé)任
1、乙方在房屋使用中,房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時,應(yīng)及時通知甲方修理,甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。
2、乙方需要重新裝修,必須應(yīng)征得甲方書面同意。
六、轉(zhuǎn)租的約定
1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。
七、合同終止
1、遇有下列情形之一本合同終止:
。1)因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的`。
。2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
八、其他條款
1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,報房屋租賃管理部門備案一份。
3、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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