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      2. 綜合樓房屋居間租賃合同

        時間:2024-05-04 15:21:03 租賃合同 我要投稿
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        綜合樓房屋居間租賃合同

          隨著人們法律意識的建立,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的綜合樓房屋居間租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        綜合樓房屋居間租賃合同

          合同編號:____________

          甲方:___________

          乙方:___________

          經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將_____市__________路__________號_______________房租賃與乙方,協(xié)議如下:

          一、承租期:__年______月______日至__年______月______日,共計_____年。

          二、轉(zhuǎn)讓費_____萬元,由乙方一次性付給甲方,房內(nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有,租金 _____年______月______日至__年______月______日是_____萬元年,由乙方每年______月______日前, _____月 _____日前分兩次交清。 年______月______日始,房租每年_____萬元。

          三、甲方在承租期內(nèi),必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營使用,因甲方個人因素不能正常使用,應賠償乙方轉(zhuǎn)讓費,其他費用由雙方協(xié)商解決。

          四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用,水電費由乙方交納。

          五、該合同租賃期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

          六、乙方在租賃期間內(nèi),經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

          七、乙方在租賃期間,如遇裝修事項,不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)和主墻,如有改動,需經(jīng)甲方同意。

          八、乙方于__年______月______日起承租該房屋,之前甲方所有的債務和經(jīng)營糾紛事項與乙方無關(guān),不承擔任何責任。

          九、合同解除條件,有下列情況之一,甲方有權(quán)解除合同:

          1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

          2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,乙方擅自改變房屋用途的。

          3、乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋設(shè)備嚴重毀壞的。

          4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

          有下列情況之一,乙方有權(quán)解除合同,并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費:

          1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

          2、甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無法使用出租房屋。

          十、房屋租賃合同期滿,乙方返還房屋的時間是:三個工作日內(nèi)退還房屋,如承租人繼續(xù)使用,需提前__月續(xù)簽合同并交付租金。

          十一、合同爭議的解決方式:本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,出可由有關(guān)部門調(diào)解;如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決:

          1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

          2、依法向人民法院起訴。

          十二、本合同其他未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。

          本合同一式兩份,雙方簽字按手印生效。

          甲方:___________

          乙方:___________

          _____年______月______日

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