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      2. 市區(qū)公寓住宅租賃合同書

        時間:2024-05-04 16:33:29 租賃合同 我要投稿
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        市區(qū)公寓住宅租賃合同書

          隨著人們法律意識的加強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的市區(qū)公寓住宅租賃合同書,歡迎大家分享。

        市區(qū)公寓住宅租賃合同書

          甲方:____________

          現(xiàn)住址:________________

          甲方:____________

          身份證號:____________

          現(xiàn)住址:____________

          為維護雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

          第一條甲方將自有的出租給乙方,建筑面積____________平方米,租金____________元/月。

          第二條租賃期限為____個月,從____年____月____日起至____年____月____日止,甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。

          第三條付款方式:____________,乙方繳納押金________元。

          第四條其它費用:合同期間,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。,第五條甲方的責任:

          1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的2倍計算,向乙方償付違約金。

          2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

          3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住__,必須提前一個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的2倍計算。

          第六條乙方的責任

          1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金,乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。

          2、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前一個月書面通知甲方,剩余租金雙方協(xié)商解決。

          3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

          4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          5、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

          6、乙方租賃房屋用于居住__。

          第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

          第九條本合如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十條乙方如有違法擾民行為,甲方可以收回房屋。

          第十一條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機2臺,油煙機1臺,燃氣灶1臺,電熱水器1臺,沙發(fā)2套,餐桌1個,椅子4把,衣柜2個,電視柜1個,茶機2個,鞋柜1個,床墊2個,小電視1臺

          第十二條備注:

          煤氣卡張,鑰匙,電表數(shù)煤氣表數(shù),其他:____________

          本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請人民法院裁決。

          本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          出租人:____________聯(lián)系電話:____________

          承租人:____________聯(lián)系電話:____________

          ____年____月____日

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