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      2. 簡(jiǎn)單倉庫租賃合同

        時(shí)間:2024-08-16 19:10:01 林惜 租賃合同 我要投稿

        簡(jiǎn)單倉庫租賃合同(精選13篇)

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編收集整理的簡(jiǎn)單倉庫租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        簡(jiǎn)單倉庫租賃合同(精選13篇)

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 1

          出租方(甲方):___________

          承租方(乙方):___________

          根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

          一、甲方將___________租賃給乙方使用,面積約____平方米。

          二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

          三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥____________元)

          四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

          五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

          六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意。并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

          七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

          八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備,如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

          九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

          十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的'規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行。甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

          十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

          十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

          十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

          十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

          甲方(簽章):___________

          代表簽字:___________

          合同簽定時(shí)間:___________年___________月___________日

          乙方(簽章):___________

          代表簽字:___________

          合同簽定時(shí)間:___________年___________月___________日

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 2

          甲方(出租方):_______________

          乙方(承租方):_______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市倉庫租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就下列倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:

          第一條租賃倉庫坐落、面積

          租賃倉庫(以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”)坐落于_______倉庫建筑(計(jì)租)面積_______平方米。

          第二條租賃期限

          自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          第三條租金及支付方式

          該倉庫年租金為人民幣_(tái)______元整(此價(jià)格不含相關(guān)費(fèi)用)。租金按結(jié)算。

          第四條甲方責(zé)任

          1、甲方保證出租倉庫產(chǎn)權(quán)明晰,保證出租該倉庫的行為符合國家及荊州市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

          2、在乙方承租期間,非乙方原因造成的該倉庫及其附屬設(shè)施損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕該倉庫的,乙方應(yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的`除外。

          第五條乙方責(zé)任

          1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該倉庫;

          (1)未經(jīng)甲方同意,擅自將承租倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;

          (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改該倉庫結(jié)構(gòu)、損壞該倉庫或改變?cè)搨}庫使用用途;

          (3)拖欠租金累計(jì)達(dá)15日;

          (4)利用該倉庫從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;

          2、該倉庫租賃期間,乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

          第六條合同變更及解除

          1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前30日通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。

          2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前30日向甲方提出,甲方若無答復(fù),視不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還倉庫;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該倉庫毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金。

          第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 3

          出租方:_________

          承租方:_________

          經(jīng)過雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃,具體商定協(xié)議如下:

          1、倉庫租賃地址:_________。

          2、倉庫租賃價(jià)格:自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,租賃期為叁年,第一年:壹萬捌仟零佰零拾元整(按12個(gè)月計(jì)),第二、三年租金每年為貳萬元整,續(xù)租同等價(jià)格承租方優(yōu)先。

          3、倉庫租賃面積:總面積計(jì)_________平方米。

          4、出租方責(zé)任:出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉庫門窗裝配防盜門窗,以保證倉庫的安全。

          5、承租方責(zé)任:雙方簽訂合同,租金年付,每年_________月_________日付當(dāng)年租金,租金以收條為準(zhǔn)。承租方如到期不續(xù)租,需在合同到期前一個(gè)月通知出租方。

          6、違約責(zé)任:如出租方在合同期內(nèi)收回倉庫,需返還承租方當(dāng)年所交租金;承租方在合同期內(nèi)退租,需找到新的承租方,方可退還剩余租金(新承租方的經(jīng)營(yíng)范圍需得到出租方的.認(rèn)可)。

          7、因不可抗拒的因素(天災(zāi)、政府改建等等)造成的損失出租方不負(fù)任何責(zé)任。

          以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          出租方:_________

          承租方:_________

          電話:_________

          電話:_________

          日期:_________

          日期:_________

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 4

          出租方(甲方):_________

          承租方(乙方):_________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則,就倉庫租賃事宜協(xié)商一致,簽訂本合同:

          一、租賃庫房情況

          甲方將位于_________的倉庫租賃給乙方存放食品使用,面積為_________平方米。未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自改變倉庫的用途,租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或作為其他使用。

          二、租賃期限

          租賃期限為_________年,即從______年_________月_________日起至______年_________月_________日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

          三、租賃租金及支付方式

          每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(¥:392256元),每半年付款一次,即合同簽訂后一次性支付半年租金______元,半年滿后提前一個(gè)月支付下半年租金,采用先付費(fèi)后使用原則,甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后,在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的`所有稅費(fèi)。

          四、倉庫租賃合同的解除

          乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)作為賠償。

          五、租賃期間其他有關(guān)約定

          1、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

          2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

          3、租賃期間,倉庫因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          4、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

          5、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

          6、租賃期間,乙方維護(hù)好甲方倉庫所有設(shè)施,如有損壞需乙方自行修復(fù)或者照價(jià)賠償。

          六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 5

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用__花園地下室空房有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將_________________,出租給乙方,面積約12平方。

          二、乙方租用出租房屋的期限為_____年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

          三、甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的保證金_____(大寫),_____(小寫)合同有效期內(nèi),保證金不計(jì)息,期滿后返還給乙方。

          四、乙方于每月_____日前一次性交給甲方本月租金_____元(大寫)_____元(小寫),電費(fèi)按實(shí)際抄表數(shù)量收取。

          五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

          六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的'損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。

          七、乙方不得在出租房?jī)?nèi)發(fā)生違法活動(dòng),未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途,否則,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,隨時(shí)收回倉庫,所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

          八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償損失。

          九、本合同書自簽定之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          ______年______月____日       ______年______月____日

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 6

          出租方:___________

          承租方:___________

          甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          一.建物地址:

          甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的倉庫在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

          二.倉庫面積:

          出租倉庫的登記面積為______________平方米。

          三.租賃期

          租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將倉庫騰空交給乙使用。

          四.定金:

          1.乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計(jì)_________________元整。

          2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

          五.租金:

          1.數(shù)額:雙方議定租金為每月___________________元整,乙方以________________形式支付給甲方。

          2.支付方式:

          租金按_______個(gè)月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時(shí)間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)),甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。

          3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回倉庫,并追究乙方違約責(zé)任。

          六.保證金

          1.為確保倉庫及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)___________________________元整,乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

          2.除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時(shí)清點(diǎn),乙方按時(shí)交還倉庫,注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。

          3.因乙方違反本合同規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

          七.其他費(fèi)用:

          1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。

          八.甲方的義務(wù):

          1.甲方須按時(shí)將倉庫及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

          2.倉庫設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

          3.甲方應(yīng)確保所出租的倉庫享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該倉庫發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          九.乙方的義務(wù):

          1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金,保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

          2.乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的'可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn),并保證不影響倉庫的完好及正常使用。

          3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的倉庫轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用租賃的倉庫。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃倉庫,不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          十.合同終止及解除的規(guī)定:

          1.乙方在租賃期滿后,如再續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

          2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的倉庫及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

          3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

          十一.違約處理:

          1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_____________元整。

          2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

          十二.補(bǔ)充協(xié)議:

          1._________________________________________________________________

          2._________________________________________________________________

          十三.其他

          1.本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

          2.本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。

          3.甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款另行約定。

          甲方:_____乙方:_____

          代表:_____代表:_____

          地址:_____地址:_____

          電話:_____電話:_____

          開戶行:_____開戶行:_____

          帳號(hào):_____帳號(hào):_____

          日期:_____日期:_____

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 7

          甲方(出租方):_____

          乙方(承租人):_____

          為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)中國有關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本租賃協(xié)議:

          一、租賃范圍:

          甲方自愿將其所在倉庫出租給乙方使用,乙方同意出租。

          二、租賃期限:

          租賃期限為個(gè)_____月(從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)。

          三、租金金額和支付方式:

          1.年租金只有人民幣。

          2.支付方式:租金每半年支付一次。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后十天內(nèi)支付前六個(gè)月的租金,后六個(gè)月的租金應(yīng)在9月1日前支付。

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1.甲方應(yīng)向乙方出示租賃房屋的有效證件,并向乙方提供該證件的復(fù)印件。

          2.甲方應(yīng)保證水、電、路的暢通。如與村民小組及其鄰居發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)出面解決。

          3.租賃期內(nèi),甲方不得中途收回租賃物并出租給他人。

          五、乙方的`權(quán)利和義務(wù)

          1.乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付租金,不得拖欠。

          2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電等費(fèi)用,并承擔(dān)任何罰款。

          3.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以解除合同,收回房屋。

          六、合同的變更、解除和續(xù)簽:

          1.如需變更本合同相關(guān)條款,必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,否則不能變更。

          2.一方如欲解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月向另一方送達(dá)書面通知,雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后方可解除,否則不能解除。

          3.合同期滿后,續(xù)租的,雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          4.合同期內(nèi),因拆遷給乙方造成實(shí)際損失的,拆遷單位應(yīng)直接賠償乙方損失,雙方解除合同。

          七、違約責(zé)任:

          租賃期限屆滿前,一方提出解除合同,雙方協(xié)商不成的,違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的損失。

          八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_____

          乙方(公章):_____

          日期:_____

          日期:_____

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 8

          甲方(倉庫保管方):________________

          乙方(租賃存貨方):________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定,倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計(jì)劃和倉儲(chǔ)容量,租賃存貨方認(rèn)可,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、租賃期限

          此協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃。

          二、租金支付形式

          (1)乙方以每平米____元/天租賃甲方庫房________平方米,另加寫字樓一層(____/平方米)____元/天每平方米計(jì)算。

          (2)自簽訂之日起,乙方應(yīng)以先付款后使用為原則,每次交納半年租賃費(fèi)。

          注:以上價(jià)格均不含稅金。

          三、出租方的權(quán)利與義務(wù)

          甲方享有該房屋和庫房和所有權(quán),監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營(yíng)合法權(quán)。

          乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時(shí)間交納租賃費(fèi)用,不得以任何借口拖延交納租賃費(fèi)用時(shí)間如逾期一個(gè)月未向甲方交納租金時(shí),甲方有權(quán)收取____%滯納金,如逾期還為交納租金,甲方有權(quán)終止合同。

          甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的水,電,及其它的正常使用,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

          四、承租方的義務(wù)和權(quán)力

          (1)乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,不受甲方約束。

          (2)乙方應(yīng)以自行負(fù)責(zé)自身的財(cái)產(chǎn)保安工作,防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞,同時(shí)由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

          (3)乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火,防潮工作,禁止危險(xiǎn)品進(jìn)入,絕對(duì)禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火,如造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          (4)由乙方自身原因造成公安,法院,檢察院,稅務(wù),海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗(yàn)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          (5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場(chǎng)所,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、安全方面的工作,乙方應(yīng)給與積極配合。

          (6)合同期滿后,如乙方要求續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知,得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約。

          (7)本合同期滿后,乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租,乙方投入的建筑歸甲方所有。

          (8)甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好,交付時(shí)必須完好,如有損壞雙方協(xié)商賠償。

          五、不可抗力

          如遇到不可抗拒的`因素和不可抗拒的事故,國家和政府機(jī)關(guān)征用土地,本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。

          六、爭(zhēng)議和解決

          本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定,并進(jìn)行解釋,如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,難以解決時(shí),任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

          七、未盡事宜

          本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補(bǔ)充為準(zhǔn)。

          八、協(xié)議生效

          (1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

          (2)本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。

          (3)以上未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議,具有同等效力。

          甲方:(簽字)______________

          乙方:(簽字)____________________

          日期:______年_____月_____日

          日期:______年_____月_____日

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 9

          出租方(甲方):_____________

          承租方(甲方):_____________

          甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下:

          一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

          二、租賃期限租賃期限為_________年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。

          三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。

          四、租賃費(fèi)用

          1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫房的電費(fèi)按每度電_______元。

          2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金。

          3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

          5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。

          五、裝修條款

          在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。

          六、轉(zhuǎn)租

          1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

          2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的.履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

          七、倉庫租賃合同的解除

          1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。

          2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

          八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

          九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

          出租方(簽字):______________承租方(簽字):______________

          時(shí)間:_____年___月___日時(shí)間:_____年___月___日

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 10

          出租方(甲方):_____________

          承租方(乙方):_____________

          根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

          一、出租廠房情況

          甲方出租給乙方的`廠房座落______,租賃建筑面積約770平方米。廠房類型為______框架______結(jié)構(gòu)。

          二、租賃期限

          廠房租賃自______年______月______日起,至______年______月______日止,租賃期______年。

          三、租金及支付方式

          1、廠房租金:第一年______元,以后每年遞增______元。

          2、甲、乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付廠房第一年租金下的______在______年______月______日前付清。以后每年的______月______日前付清下一年租金。

          3、本合同所述租金為不含稅價(jià),如需交納房屋租賃稅,則由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

          四、其他費(fèi)用

          租賃期間,乙方使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、通訊、衛(wèi)生等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),于______天內(nèi)付款。

          五、廠房使用和維修

          1、乙方不得隨意損壞廠房設(shè)施,不得改變廠房結(jié)構(gòu),乙方如需要進(jìn)行廠房裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可開工,費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期滿后不得拆除。

          2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          六、合同的終止:

          (一)、乙方有下列情形之一甲方可單方面終止合同,并收回該廠房,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、擅自將承租的廠房轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租他人的;

          2、利用廠房進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          3、故意損壞廠房的。

          (二)、租賃期滿后甲方如繼續(xù)出租該廠房的,租賃費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方享有優(yōu)先權(quán),如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬出,否則由此造成的一切損失和后果都由乙方承擔(dān)。

          七、違約責(zé)任

          甲、乙雙方如需提前終止合同的,應(yīng)提前壹個(gè)月書面通知對(duì)方,并向守約方支付違約金,本合同設(shè)違約金為伍仟元。

          八、合同非正常終止

          1、甲方廠房如因國家建設(shè)需要征收,乙方應(yīng)無條件服從搬遷,同時(shí),甲方退還已收乙方租金當(dāng)中剩余租期的租費(fèi)。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,不支付搬遷費(fèi)。

          2、如因自然災(zāi)害或非甲方能控制的因素等不可抗力導(dǎo)致廠房不能正常使用時(shí),雙方均有權(quán)解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          3、因一方違約本合同的約定,有守約方行使本合同解除權(quán),違約方支付違約金。

          九、安全生產(chǎn)

          租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防安全、生產(chǎn)安全,衛(wèi)生等工作,若產(chǎn)生費(fèi)用,則由乙方承擔(dān)。

          十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          出租方:_____________承租方:_____________

          簽約日期:______年______月______日簽約日期:______年______月______日

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 11

          出租方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          授權(quán)代表:________

          職務(wù):________

          地址:________

          郵編:________

          電話:________

          傳真:________

          承租方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          授權(quán)代表:________

          職務(wù):________

          地址:________

          郵編:________

          電話:________

          傳真:________

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂了倉庫租賃合同,并一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

          第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

          1、甲方將位于吉祥樓文具批發(fā)交易城A—254號(hào)地面上第1層的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為125平方米。

          2、本租賃物的功能為儲(chǔ)藏干燥、無腐蝕性、不易揮發(fā)和無爆炸危險(xiǎn)的物體。如乙方欲轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù),由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條、租賃期限

          1、租賃期限為3年,即從20____年____月____日起至20____年____月____日止。

          2、租賃期限屆滿前3個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          第三條、免租期及租賃物的交付

          1、租賃物的免租期為1個(gè)月,即從20____年____月____日起至20____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

          2、在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

          第四條、租賃費(fèi)用

          1、租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為首月租金的6倍,即人民幣2400元(大寫:貳仟肆佰元)。

          2、租金。租金第1年為每月每平方米人民幣400元,第2年起租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的1月5日作為每年租金調(diào)整日。

          3、物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣0.5元。

          4、供電增容費(fèi)。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第五條、租賃費(fèi)用的支付

          1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣1200元,租賃保證金的余額將于20____年____月20日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后7日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

          2、乙方應(yīng)于每月5號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

          3、甲方開戶行:________

          4、帳號(hào):________

          5、乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金。

          6、滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1%。

          7、乙方應(yīng)于每月5日或該日以前按第四條第3項(xiàng)的約定,向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金。

          8、滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的1%。

          9、本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

          第六條、租賃物的轉(zhuǎn)讓

          在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

          第七條、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

          1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

          2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的.隱患。

          3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第八條、第八條防火安全

          1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及紅牌樓文具批發(fā)交易城的有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

          3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。

          4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

          第九條、保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)

          在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

          甲方:________

          乙方:________

          日期:________

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 12

          承租方(甲方):________________

          出租方(乙方):________________

          根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

          第一條租賃物信息

          1、乙方將下列倉庫出租給甲方使用:________________

          地址:________________

          面積:________________

          范圍:________________

          包括下列范圍:________________

          不包括下列范圍:________________

          (上述倉庫、設(shè)施、配套服務(wù)統(tǒng)稱“租賃物”)

          2、乙方應(yīng)為租賃物配套提供以下條件或服務(wù),該條件或服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中:________________

          (1)停車位:________________

          (2)交通便利條件:________________

          (3)保安服務(wù):________________

          (4)倉庫管理軟件:________________

          (5)其它:________________

          3、乙方應(yīng)為租賃物提供以下維修服務(wù):________________

          保證租賃物的正常使用。

          如乙方未能及時(shí)提供維修服務(wù),甲方有權(quán)自行或安排第三方維修、維護(hù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第二條租賃物用途

          1、甲方可將租賃物用于下列第項(xiàng)用途:________________

          (1)貨物存儲(chǔ)、進(jìn)出、中轉(zhuǎn)。

          (2)工作人員的住宿。

          (3)車輛停放。

          (4)提供給甲方關(guān)聯(lián)公司下屬機(jī)構(gòu)/關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)用于倉儲(chǔ)。

          2、甲方有權(quán)對(duì)租賃物作以下處理:________________

          (1)添置必要的設(shè)備、設(shè)施;

          (2)下列范圍的裝修:________________

          第三條租賃費(fèi)用

          1、租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□______月/□季/□半______年/□______年)。

          租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整:________________無

          2、押金標(biāo)準(zhǔn):________________等于一個(gè)______月租金。

          租賃期滿或合同解除后,房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          3、支付時(shí)間:________________

          ______年______月______日前支付首期租金與押金共計(jì)___________元,對(duì)應(yīng)租期為:年______月______日至______年______月______日

          ______年______月______日前支付第二期租金共計(jì),對(duì)應(yīng)租期為:年______月______日至______年______月______日。

          以后依此類推。

          4、租金支付方式:________________現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)

          甲方指定帳號(hào):________________

          開戶行:________________

          戶名:________________

          5、發(fā)票:采取下列第____種方式:

          (1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票,發(fā)票名目為:租賃,由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān);

          (2)如乙方要求甲方提供發(fā)票,則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票,但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi),由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為:開具發(fā)票之前。

          第四條其他費(fèi)用

          1、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

          水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的,根據(jù)租賃開始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差,根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

          2、房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

          特別是下列費(fèi)用由甲方承擔(dān):物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)

          第五條轉(zhuǎn)租

          關(guān)于轉(zhuǎn)租,雙方同意按以下第種方式處理:

          (1)除甲乙雙方另有約定以外,甲方需事先征得乙方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金)。

          接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該租賃物造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

          (2)甲方可以視需要全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

          (3)甲方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人:

          第六條提前解約

          1、甲方有違約情形導(dǎo)致乙方解除合同的,租金應(yīng)正常結(jié)算至解除退還租賃物之______日止,除此之外甲方應(yīng)按______月租金的_______%向乙方支付違約金。乙方可從押金中抵扣,不足部分,甲方仍應(yīng)支付。

          2、乙方有違約情形導(dǎo)致甲方解除合同的,租金應(yīng)正常結(jié)算至解除退還租賃物之______日止,除此之外乙方應(yīng)按______月租金的_______%向甲方支付違約金。

          3、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,甲方通知乙方辦理退還交接之______日,乙方拒絕的,仍視為已經(jīng)退還租賃物。

          4、甲方的任意解除權(quán)按如下第種方式處理:________________

          (1)甲方不得無故提前解除本合同;

          (2)甲方如需要提前解除租賃,應(yīng)至少提前3個(gè)______月通知乙方,并向乙方承擔(dān)相當(dāng)于2個(gè)______月租金的`違約金。除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。

          5、乙方的任意解除權(quán)按如下第種方式處理:________________

          (1)乙方不得無故提前解除本合同;

          (2)乙方如需要提前解除租賃,應(yīng)至少提前3個(gè)______月通知甲方,并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于2個(gè)______月租金的違約金。除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。

          第七條反商業(yè)賄賂

          雙方均不得向?qū)Ψ降膯T工、代理人等提供任何本合同約定以外的回扣、財(cái)物或其它利益(包括但不限于購物卡、旅游、不正當(dāng)?shù)难缯?qǐng)等),否則將視為嚴(yán)重違約,應(yīng)按相當(dāng)于十個(gè)______月租金的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金,同時(shí)賠償給對(duì)方造成的損失。

          第八條聯(lián)系人

          甲方:________________

          郵寄地址:________________

          聯(lián)系人:________________

          電子郵箱:________________

          電話:________________

          乙方:________________

          郵寄地址:________________

          聯(lián)系人:________________

          電子郵箱:________________

          電話:________________

          第九條其它

          1、本協(xié)議與雙方簽訂的其它租賃合同或文件有不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

          2、本協(xié)議自雙方簽訂后生效。

          3、本協(xié)議簽訂日期:______年______月______日

          甲方(章):________________

          授權(quán)代表(簽字):________________

          ___年___月___日

          乙方(章):________________

          授權(quán)代表(簽字):________________

          ___年___月___日

          簡(jiǎn)單倉庫租賃合同 13

          出租方(甲方):_________________

          承租方(乙方):_________________

          甲、乙雙方已簽訂了《房屋租賃合同》(合同編碼:_________________)(下稱“《房屋租賃合同》”),現(xiàn)因乙方經(jīng)營(yíng)需要租賃購物中心倉庫(下稱“租賃倉庫”),雙方就倉庫租賃事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守。

          一、租賃期限

          租賃期限為:自__年___月___日至__年___月___日止。

          二、租賃倉庫位置、面積及使用用途

          1、租賃倉庫位置:乙方承租之租賃倉庫位于,具體位置見范圍見本合同附件。

          2、租賃面積:租賃倉庫建筑面積為平方米,實(shí)用面積為平方米,甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)已實(shí)地測(cè)量租賃倉庫面積,雙方同意不再對(duì)租賃倉庫建筑面積及使用面積進(jìn)行測(cè)量或調(diào)整。

          3、租賃倉庫用途:_________________倉庫。甲方明知且保證倉庫符合乙方的倉庫技術(shù)條件。乙方的倉庫技術(shù)條件。

          三、租金及其他費(fèi)用

          1、甲、乙雙方同意租金按使用面積計(jì)算,租金標(biāo)準(zhǔn)如下:

          1·1、按月繳納的情形:_________________

         。1)___年___月___日至___年___月___日,租金為人民幣_(tái)__元/平方米/月,每月租金為人民幣_(tái)________元(大寫:_________________)。

          1·2、非按月繳納的情形:_________________

          2、電費(fèi)

          租賃倉庫的電費(fèi)計(jì)量單價(jià),由甲方以供電部門的單價(jià)結(jié)合九方購物中心設(shè)備運(yùn)行的綜合損耗得出,若供電部門對(duì)電費(fèi)做出調(diào)整,綜合單價(jià)將隨之調(diào)整,唯此情況須以供電部門的相關(guān)電費(fèi)調(diào)整文件為準(zhǔn),F(xiàn)行綜合單價(jià)為:_________________元/度(如供電局電費(fèi)調(diào)整,將依前述原則調(diào)整綜合單價(jià))。

          3、其他費(fèi)用(如有)按照實(shí)際發(fā)生的金額向甲方繳納。

          4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)于每月_________日前(遇節(jié)假日順延),按本合同約定支付當(dāng)月租金、上月電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。甲方在收到租金及其它費(fèi)用7天內(nèi)開具相關(guān)票據(jù)予乙方,相關(guān)開票流程根據(jù)租金開票流程辦理。乙方逾期支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用,每逾期一天,乙方須按欠繳租金及其他應(yīng)交費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。甲方收款賬戶如下:_________________

          開戶行:_________________

          戶名:_________________

          賬號(hào):_________________

          四、租賃保證金

          1、乙方應(yīng)在本合同簽訂天內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為租賃保證金。

          2、若乙方欠繳租金或其他費(fèi)用,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除欠繳款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。由此造成的租賃保證金不足的,乙方須在接到甲方通知后3天內(nèi)將其補(bǔ)足。

          3、租賃期限屆滿,乙方未發(fā)生本合同規(guī)定的違約情形,甲方應(yīng)在乙方已恢復(fù)租賃倉庫原狀交還該倉庫并付清租賃期內(nèi)租金及其它一切費(fèi)用,且乙方按照甲方要求提交相關(guān)單據(jù)后的60天內(nèi)將租賃保證金無息返還給乙方。

          五、租賃倉庫的使用要求

          1、租賃倉庫的用途為存放乙方貨品,乙方不得任意改變租賃倉庫用途或利用租賃倉庫從事非法活動(dòng),且乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,或以分租、借用、共用等其他任何方式導(dǎo)致任何非本合同當(dāng)事人在租賃期內(nèi)取得使用或占用租賃倉庫或其中任何部分的權(quán)利或事實(shí)。

          2、乙方不得在租賃倉庫內(nèi)存放有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。如果乙方在租賃倉庫內(nèi)存放的是潮濕或有異味的物品,必須密封保存,不得泄露。

          3、乙方一切行為、活動(dòng)和事項(xiàng)須遵守、服從甲方和/或管理公司不時(shí)制訂、修訂和通知的規(guī)章制度,須遵守甲方和/或管理公司關(guān)于租賃倉庫上下貨的時(shí)間、路線等規(guī)定,并同意該規(guī)定構(gòu)成本合同的一部分。

          4、乙方在租賃倉庫內(nèi)堆放貨品,不得超過KG/㎡的樓板荷載量。否則乙方須賠償由此給甲方或第三方造成的一切損失。

          5、租賃期間,乙方自行保管租賃倉庫內(nèi)財(cái)物及貨品及保證用電安全,甲方對(duì)于乙方財(cái)物及貨品安全不承擔(dān)任何責(zé)任。

          6、如果乙方違反倉庫使用規(guī)定經(jīng)甲方制止拒不改正的,甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。

          六、合同的變更、終止及違約責(zé)任

          1、除協(xié)商一致變更、終止本合同及本合同約定的變更、終止條件外,甲乙雙方在本合同租賃期間內(nèi)不得無故單方面變更或終止本合同。

          2、乙方逾期支付租金、電費(fèi)或其他費(fèi)用(包括未補(bǔ)足租賃保證金不足部分)的,每逾期一日,則應(yīng)按逾期之款項(xiàng)的%向甲方支付違約金。逾期支付上述任何款項(xiàng)超過15天的,甲方或管理公司有權(quán)停止有關(guān)能源、設(shè)施、設(shè)備等的供應(yīng)或禁止乙方使用,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),且甲方停止水、電的供應(yīng)不影響甲方在此期間向乙方收取租金、及其他費(fèi)用的權(quán)利。

          3、甲方雙方同意有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

         。1)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本合同且不追究違約責(zé)任的。

         。2)租賃倉庫占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回的。

          (3)租賃倉庫因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。

          (4)但因拆遷、批租、市政規(guī)劃或征收、征用引起的任何有關(guān)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、裝修損失、設(shè)備、搬遷等方面的補(bǔ)償或者獎(jiǎng)勵(lì),應(yīng)歸于乙方所有;如任何在租賃面積方面的補(bǔ)償,乙方可按國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋拆遷管理的規(guī)定享有補(bǔ)償金額;如無相關(guān)規(guī)定,乙方有權(quán)按租賃面積與所涉商鋪總面積的.比例與甲方分成有關(guān)的補(bǔ)償金額。

          4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止本合同,乙方應(yīng)于合同終止之日起7日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費(fèi)用(包括但不限于租金、電費(fèi)、滯納金、違約金、其他費(fèi)用等)并依據(jù)本合同約定辦理返還租賃倉庫之手續(xù),乙方已支付的所有租金、租賃保證金及其他費(fèi)用均不予退還:

         。1)違反本合同第五條約定的。

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變租賃倉庫結(jié)構(gòu),或嚴(yán)重?fù)p壞租賃倉庫的。

         。3)乙方于一年內(nèi)累計(jì)拖欠支付租金、電費(fèi)或其它費(fèi)用達(dá)到3次,或逾期支付租金、電費(fèi)或其他任何一項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)(包括應(yīng)補(bǔ)足的租賃保證金)超過30天的。

          七、租賃倉庫交還

          1、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或本合同提前終止之日向甲方交還租賃倉庫。乙方應(yīng)將其添置的可移動(dòng)物品在屆滿日前或解除、終止日前搬離租賃倉庫,并將租賃倉庫恢復(fù)原狀,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          如乙方未獲甲方同意而繼續(xù)占用或未按本合同約定交還的,則甲方有權(quán)按本合同約定的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取電費(fèi)及其他費(fèi)用,并按本合同實(shí)際履行的最高租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付租賃倉庫的使用費(fèi)。如造成甲方其他損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、乙方未按本合同約定交還租賃倉庫超過7天的,甲方有權(quán)開啟并更換租賃倉庫的門鎖,將可移動(dòng)物品搬出租賃倉庫并騰空收回。甲方對(duì)因此而引起的乙方財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)責(zé)任。甲方在搬出后有權(quán)就可移動(dòng)的物品向乙方收取倉儲(chǔ)費(fèi)用。該等物品被搬出后,甲方通知乙方領(lǐng)取該物品;如乙方未在甲方通知的期限內(nèi)領(lǐng)取物品,視為乙方放棄該等物品的所有權(quán),則甲方有權(quán)按照甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞匠鍪邸⑥D(zhuǎn)讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物品。甲方將租賃倉庫恢復(fù)原狀的費(fèi)用及甲方在上述過程中發(fā)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)(若有)由乙方承擔(dān),并有權(quán)直接從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足賠償甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。

          3、租賃期滿或本合同提前終止,乙方交還租賃倉庫時(shí),如甲方發(fā)現(xiàn)租賃倉庫和/或本合同附件所列的裝修、設(shè)備和設(shè)施被損壞或遺失(自然損耗除外),甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,亦有權(quán)直接從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足賠償甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。

          八、優(yōu)先購買權(quán)

          乙方承諾:于本合同約定的租賃期內(nèi)及繼續(xù)占用期內(nèi),乙方無條件不可撤銷地放棄租賃倉庫的優(yōu)先購買權(quán),并且不會(huì)向甲方或任何第三方主張?jiān)摍?quán)利。

          九、合同終止通知

          1、本合同租賃期屆滿前,一方按本合同約定終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知,如直接交付,則在接收一方或其被授權(quán)人簽收時(shí)視為送達(dá);如用傳真,在發(fā)出后視為送達(dá);如果通過國內(nèi)或國際快遞方式郵寄,則在寄出后第3日被視為送達(dá);如用掛號(hào)信郵寄,在寄出5天后視為送達(dá)。

          2、本合同自通知送達(dá)之日立即自動(dòng)終止;但甲方終止合同時(shí),甲方也可選擇(但不是必須)通過專人遞送的方式向乙方發(fā)出終止合同的通知,在此情形下,本合同自通知送達(dá)乙方于租賃倉庫的工作人員或經(jīng)甲方粘貼于租賃倉庫時(shí)起立即自動(dòng)終止。甲方終止合同方式若以登報(bào)方式通知乙方的,報(bào)紙公告刊登之日視為送達(dá)。通知送達(dá)后,甲方有權(quán)收回房屋和處置房屋內(nèi)所有物件。

          3、甲方按照本合同規(guī)定向乙方發(fā)出的終止合同通知,表明甲方行使本合同賦予其提前收回該租賃倉庫的權(quán)利,甲方可以但無須以實(shí)際進(jìn)入租賃倉庫的行為作為行使該項(xiàng)權(quán)利的標(biāo)志。

          十、權(quán)利的放棄與責(zé)任免除

          1、在乙方違約情況下甲方接受租金或其他款項(xiàng)時(shí),不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方交付的租金或其他款項(xiàng)不足時(shí),或甲方接受金額不足的租金或其他款項(xiàng),均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項(xiàng),也不影響甲方追索欠租欠款的權(quán)利以及根據(jù)本合同及法律規(guī)定的其他權(quán)利。此外,甲方未能或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利將不意味著放棄該等權(quán)利。甲方任何權(quán)利的放棄均以甲方的書面明確表示為準(zhǔn)。

          2、盡管本合同有其他規(guī)定,除因甲方的蓄意違法行徑,甲方毋需就其在執(zhí)行管理、維護(hù)“九方”職責(zé)時(shí)所引起或?qū)е乱曳胶推渌魏稳耸康囊磺胁槐、損失負(fù)責(zé),但甲方不得以此為理由影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

          十一、適用法律與爭(zhēng)議解決方式

          1、本合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭(zhēng)議的解決,均適用于中華人民共和國法律。

          2、本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

          十二、其他

          1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效(合同方為自然人的,由自然人簽字生效)。

          2、本合同一式份,甲、乙方各執(zhí)份,均具有同等法律效力。

          出租方(甲方):_________________

          委托代理人:_________________

          簽署日期:_______年___月___日

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