黃岡市房屋租賃合同

黃岡市房屋租賃合同范本

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的黃岡市房屋租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________

　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋座落于_________市（縣、區(qū)）________號(hào)，該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門(mén)面________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋（□已□未）設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條 交驗(yàn)身份

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效身份證明。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效身份證明。

　　第四條 租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)______年_____個(gè)月。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____月_____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條 租金及付款方式

　　該房屋每月租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)________萬(wàn)________仟_________佰_________拾_________元整）。年租金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。

　　房屋租金按（□月□季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前______天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________________。

　　第六條 房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

　　1．上述房屋符合出租房屋使用要求；

　　2．負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

　　3．如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

　　1．乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理；

　　2．乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意；

　　3．因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。

　　4．乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5．乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同

　　第七條 違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接羞`反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

　�。ǘ�）因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄈ�）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_____%支付違約金。

　�。ㄋ模┮曳接羞`反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　�。ㄎ澹┮曳缴米詫�(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

　�。�六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按照_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。ò耍┢渌�：________________________________________________________________。

　　第八條 其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書(shū)面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

　　附件 房屋所屬設(shè)施、設(shè)備清單

　　名稱(chēng)數(shù)量名稱(chēng)數(shù)量名稱(chēng)數(shù)量卷閘門(mén) 鋁合金窗 日光燈 防盜門(mén) 木窗 白熾燈 木門(mén) 電表 燈頭 水表 電表現(xiàn)數(shù) 插座 水表現(xiàn)烽 水咀 開(kāi)關(guān) 貨架 柜臺(tái) 1．本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

　　2．本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。

　　3．本合同填寫(xiě)內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫(xiě)。

　　4．本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　5．本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專(zhuān)用章，未經(jīng)許可中，不得翻印。

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