多媒體教室租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的多媒體教室租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租方(以下簡稱甲方)：
代表人：
身份證號：
地址：
承租方(以下簡稱乙方)：
代表人：
身份證號：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協(xié)議：
第一條 甲方權(quán)利及義務：
1、為乙方提供可容納______人的教室______個，用于舉辦公務員考試培訓的教學工作;上述教室容納人數(shù)不含加座，其具體使用時間按附件一中課表規(guī)定時段執(zhí)行。
2、在教室內(nèi)提供用于教學的相關(guān)設(shè)備，包括但不限于：上課所需至少 套學員桌椅，同時保證上述設(shè)備能正常使用，以及能支持上述設(shè)備的正常用電荷載.
3、保證教室在課前_____分鐘開門(第一次開課須提前_____小時開門)，保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生;
4、提供相應的配套設(shè)施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學員使用;
5、確保校園內(nèi)(包括但不限于乙方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正�？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時進行維修，以保障乙方教學活動的正常進行。在協(xié)議有效期限內(nèi)，因甲方不及時履行維修、養(yǎng)護責任，致使乙方或其學員財產(chǎn)或人身遭受損害的，甲方應承擔賠償責任。
6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的.最短時間內(nèi)派人到現(xiàn)場落實解決。
7、除征得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業(yè)名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償因此所受損失。
8、保證以下事項：
(1)乙方班級開課(合同期內(nèi)第一次開課)之日不能因任何原因調(diào)整教室;
(2)由自身責任造成教室不能正常使用的(每期不得超過一次，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失)，須提前一周書面通知乙方;同時必須在校園內(nèi)安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課;
(3)同意在教室因乙方責任不能按時使用，需調(diào)整時，與乙方協(xié)商解決;
(4)在發(fā)生不可抗力導致協(xié)議不能履行時，及時告知乙方。
9、保證向乙方提供的房屋不存在權(quán)利瑕疵，如因甲方的權(quán)利瑕疵導致乙方不能正常使用的，應向乙方承擔賠償責任。
第二條 乙方權(quán)利及義務：
1、組織教學，督促學員愛惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備;由于學員及乙方工作人員故意、過失損壞設(shè)施設(shè)備或其它不當行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方負責按甲方實際財產(chǎn)損失額賠償，并可向責任學員追償。
2、認真履行甲方學校的治安、防火等規(guī)定，并協(xié)助甲方對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護。
3、本協(xié)議期內(nèi)造成的乙方學員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。
4、在甲方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務而給乙方造成的損失時，有權(quán)要求甲方負責賠償。
第三條 協(xié)議的解除：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2、有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
(1)租賃房屋因城市建設(shè)需要在協(xié)議期內(nèi)被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無法正常使用的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用，并可要求甲方承擔違約責任：
(1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用;
(2)不承擔租賃房屋的維修義務致使乙方無法正常使用該教室的;
(3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用，并可要求乙方承擔違約責任：
(1)、擅自改變租賃房屋的用途;
(2)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
(3)、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。
第四條 租賃期限及費用支付：
1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年________月________日止(共計________周________天)，租賃期限內(nèi)租賃房屋具體使用時間為:(見附件一課表)。
2、教室使用及管理費用按使用天數(shù)計算;每天_____元，租賃期間合計費用預算共計________元(大寫：________)。如因乙方原因不能按預定次數(shù)使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室使用費應按_____元/天x________次，共計________(大寫：________ 元整)結(jié)算并由乙方支付，以上費用即本協(xié)議項下乙方應向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。
第五條 結(jié)算方式：
1、乙方支票結(jié)算，簽定本協(xié)議時預交總費用的________，開課(租賃期內(nèi)第一次開課)前一周內(nèi)交納總費用的________。乙方全部課程結(jié)束前一天結(jié)清全部發(fā)生費用。
2、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票，項目內(nèi)容為：教室租金。(如不能出具正式發(fā)票提供收據(jù))
本協(xié)議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂新協(xié)議。
第六條 違約責任：
雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應提前十五天以書面形式通知對方，并按協(xié)議總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議或糾紛，由雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條 其它
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益，應被視為商業(yè)賄賂行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不承擔任何法律責任。因此給乙方造成損失的，甲方應當賠償甲方的一切損失。乙方舉報電話：18666007602、18022387211。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
授權(quán)代表(簽字) 授權(quán)代表(簽字)
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式
簽約時間 簽約時間
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