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      2. 廚房租賃合同

        時間:2024-08-01 12:36:02 詩琳 租賃合同 我要投稿

        廚房租賃合同

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的廚房租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        廚房租賃合同

          廚房租賃合同 1

          甲方:()(以下簡稱甲方)身份證;

          乙方:()(以下簡稱乙方身份證;

          雙方經(jīng)過相互信任、自愿、平等、協(xié)商的協(xié)商,達成一致,甲方愿意將本餐廳廚房承包給乙方。

          地址;

          一、承包期限暫定1年,于20___年__月__日起至20___年__月__日止。

          二、甲方將廚房承包給乙方自行組織及安排廚房工作分配,管理工作,乙方負責(zé)組建廚房人員。不包括保潔人員,洗菜,煮飯由甲方承擔(dān)工資工作。乙方為了保證出品,并對甲方清洗,清潔,煮飯進行監(jiān)督;驹鹿べY定為人民幣_______元整(大寫:____)。廚房押金為15天,每月的工資發(fā)放為每月16日,由乙方代表領(lǐng)取、自由支配。

          三、在基本工資的基礎(chǔ)上,確保菜肴毛利率45%的基礎(chǔ)上,營業(yè)額保底______萬,如超出1萬以上部分,按營業(yè)額10%提成作為廚房的獎金,獎金連同基本工資一起發(fā)放,由乙方代表領(lǐng)取和自由支配。在生意好的情況下,營業(yè)額保底超過2--3萬可在加1名師傅。

          四、甲方視乙方工作的第一個月內(nèi)為試用期,試用期內(nèi)雙方都有權(quán)利選擇留或去。過試用期本協(xié)議正式生效。

          五、甲方義務(wù)和權(quán)利:

          1、要為乙方提供可用的設(shè)備和餐具和用具。工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。甲方如對廚師技術(shù)能力不滿,有要求乙方更換的'權(quán)力。

          2、為乙方廚房人員提供工作餐和住宿及健康證的辦理。春節(jié)如果開工1-3日按3倍工資,其它的與店內(nèi)職工同等待遇。

          3、甲方負責(zé)采購材料,要做到及時、保質(zhì)、保量,價格合理。否則由甲方自己負責(zé)。

          4、廚房原料由乙方報單,甲方負責(zé)購買,乙方有權(quán)退回(拒用)一切不合格原料。

          5、對乙方的工作有監(jiān)督權(quán)。如乙方違反店規(guī),有對其進行正當(dāng)處罰的權(quán)利(店規(guī)見規(guī)章制度)。

          乙方義務(wù)和權(quán)利

          1、在工作中應(yīng)接受服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。

          2、乙方全體人員要遵紀守法,執(zhí)行店內(nèi)的各項規(guī)章制度。

          3、要保證產(chǎn)品質(zhì)量,保證安全操作,符合衛(wèi)生標(biāo)準。

          4、厲行節(jié)約,杜絕浪費,按操做規(guī)程使用、保養(yǎng)設(shè)備。

          5、因乙方廚房出品質(zhì)量問題,而遭到客人投訴、退菜時,如果屬實此損失由乙方承擔(dān)。

          6、廚房人事管理權(quán)歸乙方代表,在保證餐廳正常運作的前提下,乙方代表有權(quán)自行安排工作和休息、請假等

          六、補充協(xié)議:

          1、甲方如停業(yè)或轉(zhuǎn)讓餐廳,應(yīng)提前半月通知乙方并按停業(yè)日結(jié)清乙方工資。

          2、乙方在工作期間發(fā)生的正當(dāng)傷害應(yīng)視為公傷,由甲方負責(zé)按照勞動保護法處理。

          3、甲方要終止合同需提前半月通知乙方,結(jié)清所有工資。

          4、乙方若想終止合同提前半月通知甲方,待甲方找到合適的廚師后馬上發(fā)放全部工資離開。

          5、按時發(fā)放全部工資,不得以任何理由拖欠、克扣工資。欠發(fā)工資三天以上視違約。并可以解除單方合同,同時停止工作。甲方結(jié)清乙方工資同時給予相當(dāng)半月工資補償。雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。以上合同如需修改要經(jīng)雙方同意,未達成協(xié)議前按此執(zhí)行。

          本合同自簽字之日起試用1個月后雙方?jīng)]有問題生效。涂改無效。甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

          甲方法人代表簽字:

          乙方代表簽字:

          20___年__月__日

          廚房租賃合同 2

          甲方:

          乙方:_________

          甲方根據(jù)需要將食堂承包給乙方進行經(jīng)營管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執(zhí)行下列之條款:

          一、合同雙方:

          發(fā)包方:東陽市理想文化用品有限公司(以下簡稱甲方)

          承包方:_________(以下簡稱乙方)

          二、承包期限:

          從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          三、具體內(nèi)容:

          1.甲方委托給乙方管理食堂事務(wù)。

          2.甲方為乙方提供現(xiàn)有廚房、廚具、餐具等使用。

          3.甲方除日常就餐外,如需另外就餐的應(yīng)提前通知乙方食堂主管,乙方要求準備飯菜數(shù)量。

          4.甲方在乙方交接前進行盤點,所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收,解除合約時乙方就剩余糧油、副食品、自費購買的用具等自行帶回。

          5.在經(jīng)營期間內(nèi),雙方應(yīng)按照合同規(guī)定之條款通力協(xié)作,互相配合。

          四、甲方責(zé)任

          1.提供廚房及其現(xiàn)有附屬設(shè)備的無償使用。

          2.甲方有償提供餐廚房所用的水、電。

          3、甲方休班時提前通知乙方。

          五、甲方權(quán)限

          1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防等,特別要防止食物中毒事故的發(fā)生,一旦發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

          2.因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作(特殊情況除外),甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

          3.甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生、服務(wù)等情況進行監(jiān)督檢查,如乙方未達到標(biāo)準,甲方有

          權(quán)要求乙方進行適當(dāng)?shù)难a償。

          4.因乙方(特殊情況除外)原因造成誤餐或停餐,甲方有權(quán)要求乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。

          5.乙方違約,甲方有權(quán)提出終止承包合同,造成甲方損失的,乙方如數(shù)賠償。

          六、乙方責(zé)任

          1.甲方的消防、廠規(guī)、治安等工作要認真遵守。

          2.食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行健康檢查,持證上崗,每六個月提供健康證明一次。

          3.經(jīng)營場所要保持整潔干凈,如餐廳、餐廳廁所,樓梯、餐具衛(wèi)生、廚房衛(wèi)生和個人衛(wèi)生。

          4.嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度,嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。

          5.必須確保食物的質(zhì)量,嚴格控制進貨渠道及進貨質(zhì)量關(guān),嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物,保證食品衛(wèi)生達標(biāo)。

          6.乙方工作人員須穿著統(tǒng)一工作服裝。

          7.乙方必須按甲方規(guī)定時間作息,準時開餐,開餐時間由甲方規(guī)定,如有變動應(yīng)事先通知乙方。

          8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū),如違反者,可依甲方之規(guī)定予以處罰。

          9.對甲方廚房現(xiàn)有設(shè)備及餐具,乙方應(yīng)合理使用,妥善保管,嚴格管理,不得人為損壞和丟失,否則按價賠償。

          10.經(jīng)營業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面。

          11.乙方確保食堂內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的完好,出現(xiàn)損壞的由乙方負責(zé)維修或乙方支付維修費用。

          七、乙方的權(quán)限

          1.自主經(jīng)營,自負盈虧。

          2.有權(quán)自主聘用,調(diào)用食堂工作人員。

          3.甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同,并上報法院或仲裁機關(guān)處理。

          八、發(fā)生下列情況之一時,甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責(zé)任

          1.違反食品衛(wèi)生法規(guī),發(fā)生食物中毒事件;

          2.出現(xiàn)經(jīng)營不善,管理混亂以及經(jīng)濟問題;

          3.由于飯菜質(zhì)量差或價格不合理,造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受;以甲方的問卷調(diào)查為準。

          九、結(jié)算方式

          1、結(jié)算時間:按照公司員工工資發(fā)放制度執(zhí)行。次月的30日發(fā)放。

          2、就餐結(jié)算模式:350元/月每人,按公司員工實際就餐人數(shù)結(jié)算。

          3、乙方預(yù)交給甲方現(xiàn)金壹萬元整人民幣作為保證金。

          4、合同到期無續(xù)約時,甲方將預(yù)留的現(xiàn)金如數(shù)交還乙方。

          十、其它

          1.不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的`經(jīng)濟損失。

          2.甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重,不發(fā)生磨擦,若有發(fā)生因此造成的傷害由當(dāng)事人負全責(zé)。

          3.乙方在承包期間添置的廚具和餐具,費用自理。

          4.承包結(jié)束時,乙方應(yīng)將甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清洗干凈退還甲方,配合甲方完成清算工作。

          5.承包結(jié)束時,乙方應(yīng)交還甲方提供的全部物品,如有損壞,照價賠償。

          6.承包期滿時,是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均應(yīng)提前壹個月通知對方。

          7.乙方工作人員不算甲方編制,不享受甲方所有福利待遇,但須接受甲方統(tǒng)一管理,同時需要遵守甲方所制訂的各項規(guī)章制度。甲方保留對職工食堂監(jiān)督、管理和更換承包人的權(quán)利.

          8.合同若有未盡事宜,將由雙方代表協(xié)商處理。

          (1).乙方在承包食堂期間與外界供應(yīng)商所發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛,與甲方公司無關(guān),乙方當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。

          (2).附《員工就餐伙食標(biāo)準協(xié)議》雙方簽字后,同樣起到法律效力。

          9.本合同壹式貳份,雙方簽字蓋章后即可生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方代表[簽名]: 乙方代表[簽名]:

          單位[蓋章]: 單位[蓋章]:

          電話: 電話:

          日期: 日期:

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