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房屋租賃合同（官方版）
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同（官方版），歡迎大家分享。
房屋租賃合同（官方版）1
甲方（出租方）： 身份證號：乙方（承租方）： 身份證號：本著“自愿、公平、誠實”的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本協(xié)議，希共同遵守：
一、甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方使用。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。
二、甲乙雙方協(xié)定該房屋的租金為人民幣：大寫 元／月（￥元／月）。租金按 結(jié)算。
三、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方意見。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)施損壞，乙方負責(zé)賠償或給與修復(fù)。
3、不能在房屋內(nèi)進行違法亂紀或損害公共利益的活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一切后果由乙方自負，甲方有權(quán)收回房屋。
4、維護好房屋內(nèi)設(shè)施，其中包括： 損壞應(yīng)照價賠償。
5、水電費、煤氣費、有線電視費等費用由乙方按實際用量自理。
水表：電表： 煤氣表 。
6、乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)Ψ课葸M行結(jié)構(gòu)改造，如有 需要征求甲方同意，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋。
7、承租人拖欠租金達天的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
8、乙方如想提前終止協(xié)議，需提前一個月通知甲方。
四、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、甲方應(yīng)為乙方提供○水、○電、○煤氣、○有線電視，這些基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。
2、甲方應(yīng)保證乙方在承租期內(nèi)，所提供的設(shè)施正常使用，如設(shè)施自行（非人為）損壞，乙方協(xié)助修理，費用由甲方承擔(dān)，若因乙方使用不當，造成損壞，修理費用自理。
3、租房押金為人民幣：大寫元（￥方處，待租賃期結(jié)束，乙方結(jié)清所有費用，押金退還乙方。
4、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)的一切問題，概由甲方負責(zé)解決。在此期間，若乙方造成一切經(jīng)濟損失，即由甲方負責(zé)賠償。
五、共同責(zé)任：
1、甲、乙雙方在租賃前，共同驗收、移交物品。
2、合同期滿在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)和購買權(quán)。
3、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、合同簽訂當日生效。
六、合同解除：
1、雙方協(xié)商，同意解除。
2、 本協(xié)議書生效后，甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約，租房押金作為違約金賠償給甲方；若甲方違約，退還乙方剩余的房屋租金和租房押金，另外，甲方必須賠償相當于租房押金的違約金給乙方。
房屋租賃合同（官方版）2
出租方：_____________; 身份證號碼：_____________________________ (以下簡稱甲方) 承租方：_____________ ; 身份證號碼：_____________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市_______區(qū)________________________________建筑面積__________平米的房屋出租給乙方__________使用，租賃期限自______年____月____日至_______年____月____日止，計_____個月。
二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方____個月的總租金人民幣(大寫)__________________元整(小寫：__________元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣(大寫)__________________元整(小寫: _________元)。租賃期滿后，如無異議，甲方應(yīng)將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。
三、維護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及屋內(nèi)相關(guān)家具設(shè)備的損失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并照價賠償損失。
租賃期間，本房屋的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
四、租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
五、房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費及停車費;
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同（官方版）3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的房屋位于。
二、租賃期限：該房屋租賃期為： 年 月 日
起至 年 月 日止（如中間退租，租金不予退還）。
三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金＿ 萬，人民幣（大寫） ＿＿元整（去除房屋租賃稅的余額）。如續(xù)租，必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金（續(xù)租租金價格再議）。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負責(zé)水費、電費、物業(yè)費、采暖費房產(chǎn)稅、土地使用稅
及由此租賃關(guān)系所發(fā)生的房屋租賃稅（房屋租賃稅由乙方負責(zé)的原因是由于雙方共同約定，甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產(chǎn)稅和土地使用稅的租金金額 元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應(yīng)營業(yè)手續(xù)之前代理甲方向稅務(wù)機關(guān)繳納）。
2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。
4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方，如續(xù)租乙方優(yōu)先。
5、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，如釀成事故由乙方承擔(dān)。
五、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因?qū)е略撐飿I(yè)毀損而造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、如因不可抗力而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。
六、爭議的解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商進行解決，協(xié)商不成時，由租賃物業(yè)所在地的司法機關(guān)裁決。
七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法定代表人或代理人（簽章）：法定代表人或代理人（簽章）：
年月日
房屋租賃合同（官方版）4
甲方(原出租方)： xxxxx材料股份有限公司
乙方(原承租方)： 陜西xxxx投資開發(fā)集團有限公司
甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)xx南路208號xxx商務(wù)廣場A座29層的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款：
一、原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11月30日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。
三、20xx年11月30日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。
四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結(jié)算，以多退少補方式結(jié)清。
五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
六、其他內(nèi)容：
關(guān)于租房押金：
七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
雙方會簽
甲方(蓋章)： xxxx金屬材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字)：
乙方(蓋章)： 陜西xxxxxx投資開發(fā)集團有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字)
20xx年xx月xx日
房屋租賃合同（官方版）5
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權(quán)證書編號：
3、土地使用權(quán)證書編號：
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 相關(guān)費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔(dān)。
第12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
房屋租賃合同（官方版）6
出租方(甲方) 身份證號：
承租方(乙方) 身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：
一、甲方將 租賃給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金 元整，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費用，甲方如數(shù)退還乙方(不計利息)，否則按情況扣除保證金。
三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為 元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金 ，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。
四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結(jié)構(gòu)，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權(quán)扣除保證金。
五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并更換，費用由乙方負擔(dān)。
六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔(dān)，甲方不負擔(dān)任何費用。
七、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。
八、乙方在經(jīng)營期間如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。
九、租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔(dān)對方經(jīng)濟損失每天貳仟元。
十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無條件終止，乙方應(yīng)無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。
十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán)。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
房屋租賃合同（官方版）7
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請求解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
房屋租賃合同（官方版）8
甲方（出租方）____________________
乙方（承租方）____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于XX路XX號X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。
4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。
7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方：（簽字） _________________
乙方：（簽字）__________________
______年___月___日
房屋租賃合同（官方版）9
甲方(租賃人)： 身份證號： 聯(lián)系電話：
乙方(承租人)： 身份證號： 聯(lián)系電話：
一、租賃房屋
甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。
2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。
三、租金
1、月租金為1200元，于陽歷每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔(dān)
1、電費由甲方單方負責(zé)。
2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。
4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
房屋租賃合同（官方版）10
出租方：______________________
承租方：______________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)
利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__________年零__________月，出租方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付承租方使用，至__________年__________月__________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償__________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金__________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__________份，送__________單位備案。
出租方(蓋章)：___________ 承租方(蓋章)：___________鑒(公)證意見
地址： ______________________地址：______________________
法定代表人(簽名)：___________ 法人代表人(簽名)：___________
房屋租賃合同（官方版）11
出租方（甲方）________身份證號：___________________
承租方（乙方）________身份證號：___________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施
1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室；房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年_____月____日
2.房屋租金：每月________________元人民幣；
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的'；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方
四、室內(nèi)附屬設(shè)施
A：電器：_____________________________________________
B：家俱：__________________________________________
C：水表底數(shù)：________________
D：電表底數(shù)：________________
E：煤氣表底數(shù)：________________
其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
_________年_____月___日________年_____月___日
房屋租賃合同（官方版）12
出租方(房東)甲方： _______
聯(lián)系電話：_______
承租方(房客)乙方：_______
身份證號碼：_________________________
聯(lián)系電話：_______
茲有甲方將_______的房屋出租給乙， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、本房屋年租金為人民幣 元，(大寫： )元，按年度結(jié)算，且收取押金 元，房屋到期時原數(shù)歸還。
二、乙方租賃期間，水電費、衛(wèi)生費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清水電費，否則從押金中抵扣，剩余部分無息歸還乙方，請乙方在承租期間務(wù)必做好防火防盜等一切安全工作，如發(fā)生意外，一切責(zé)任由乙方自行負責(zé)與甲方無關(guān)。
三、乙方不得隨意毀壞房屋設(shè)施，如有毀壞則照價賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其他人使用，或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。
四、乙方不得在房屋內(nèi)進行賭博、傳銷等非法活動，如有違反約定進行違法活動。甲方有權(quán)隨時解除合同。
五、小孩大人在市內(nèi)外注意安全，發(fā)生一切事故由乙方自行承擔(dān)
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一個月向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商成立時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、水費： 噸，電費 度。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：________________________
乙方(簽名)：______________________________
身份證：_______________________________
身份證：_______________________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋租賃合同（官方版）13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：XXXXXXXX
保證人及第三方(丙方)：XXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXXXX省XXXXXXXX市(區(qū)/縣)路
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為平方米，房屋用途為商鋪。
2、甲方告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
二、租賃用途
1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營XXXXXXXX加盟店，非經(jīng)甲、丙雙方共同書面同意，不得擅自變更用途。
2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實際
承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。
3、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對外
轉(zhuǎn)租的，丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責(zé)任。
三、交付日期、合同租賃期限
1、甲、乙雙方約定，甲方在年月日前交付房屋，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。
四、租金及其他費用的支付
1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：
該房屋租金每天每平方米人民幣元，合計每月租金為人民幣元，年租金元;在年后年租金遞增%，為人民幣元。
2、租金每(月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的個工作日內(nèi)，在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。
3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。
4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：
銀行賬號：
開戶人：
開戶行：
聯(lián)系電話：
房屋租賃合同（官方版）14
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于南昌東湖區(qū)楊家廠2號1棟三單元802室，房屋結(jié)構(gòu)兩
室一廳，建筑面積60_平方米，房屋所有權(quán)證號。
第二條房屋用途。
該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限。
租賃期為年，即自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫)仟佰拾元整。
第五條付款方式。
租金按交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電、燃氣費;
2、寬帶費;
3、有線電視費;
4、物業(yè)費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當于個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。
2、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)承租，則需提前1個月向甲方提出，甲方需在10日內(nèi)答復(fù)
乙方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;
甲方：乙方：
日期：日期：
房屋租賃合同（官方版）15
甲方(出租方)：電話：
乙方(承租方)：現(xiàn)住址：電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于的房屋，以每月人民幣元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：
一、租賃期限：
1、租賃期元正。
2、租賃期日至日止。
3、第一次實付租金期限為年月年月
4、租賃期內(nèi)，每次租金乙方應(yīng)提前
5、水電、家電、家具等押金元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護該房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系。
四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔(dān)。
五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金。乙方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。
六、乙方應(yīng)在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租，并交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第三者見證后，甲方有權(quán)收回該房屋，其行為不負任何法律責(zé)任。
七、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前帶客看房，乙方應(yīng)積極配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。
甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。
甲方承諾向乙方提供如下物品：
家具配套：床張，床墊張，衣柜只，沙發(fā)(皮、布)只，聯(lián)邦椅只，茶幾只，
電視柜只，床頭柜只，辦公桌只，椅子只，電腦桌張，餐桌套。電器配套：寸彩電臺，熱水器臺，空調(diào)臺，冰箱臺，洗衣機臺，抽油煙機臺，
飲水機臺，液化氣瓶瓶，液化氣爐臺，風(fēng)扇臺，機頂盒臺，
備注：甲、乙雙方簽定協(xié)議時，現(xiàn)場確認水表底數(shù)：噸、電表底數(shù)度、鎖匙支。甲方第一次已收租金：元正
家電、家具、水電押金(已收)元正甲方：
衛(wèi)生費及物業(yè)費個月(已收)元正乙方：
有線費個月(已收)元正中介方：
身份證：簽約日期：年月日
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