門(mén)市房屋租賃合同(精選6篇)
隨著人們法律觀(guān)念的日益增強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的門(mén)市房屋租賃合同(精選6篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
門(mén)市房屋租賃合同1
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用,租賃期限自 至 共計(jì) 。合同期滿(mǎn)乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。
二、本房屋月租金為人民幣 元即每年 元。房租按年結(jié)算。每 交一次房租。前 年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定,但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的范圍內(nèi)。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),甲方因立即返還。
五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過(guò)甲方同意,在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)市房屋租賃合同2
甲方(房 主):_____________ 乙方(承租人):_____________ 電話(huà):_____________
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn)),出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)20xx 年__月__日起到_ _年__月__日止。共計(jì)__24_個(gè)月。
二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫(xiě)):_______整(小寫(xiě):¥_______),簽合同時(shí)一次性付清。第二年(人民幣大寫(xiě))_________整(小寫(xiě):¥_________)。
三、租金支付時(shí)間及方式:第一年于簽合同時(shí)一次性付清,第二年于____年 月 _日前一次性付清。
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方租住經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
附:電卡編號(hào):__________ 查費(fèi)電話(huà):___________, 水表編號(hào):_______ 查費(fèi)電話(huà):__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費(fèi)用已全部結(jié)清。 五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時(shí),乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫(xiě))_______元整(小寫(xiě):¥_____元)。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議,甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng): 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛及損失。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具及原有建筑結(jié)構(gòu)不得損壞、丟失、更改破壞。否則,照價(jià)賠償。
4、租賃期滿(mǎn),乙方將裝修視為遺棄物,為甲方所有,不能亂拆亂卸,而影響房屋的整體美觀(guān)。
七、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
九、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和遙控器兩個(gè)及有關(guān)物品,如果所租房產(chǎn)及所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益的;
(3)乙方未按約定期限付清租金;
。4)乙方不得從事洗車(chē)美容、餐飲、機(jī)械維修等油、水污染之類(lèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
若甲方依上述第1、2、3、4項(xiàng)約定而解除合同,將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。
十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字并付清租金之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
門(mén)市房屋租賃合同3
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲乙雙方本著平等互利的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街39號(hào)至4號(hào)門(mén)市(面積50平方米)及二樓營(yíng)業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則,后果自負(fù)),租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
二、租金:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,每月租金35000元(大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)伍千元整);20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,每月租金36000元(大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)陸仟元整);20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,每月租金39000元(大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的'原則,乙方必須提前個(gè)月支付租金。違反本條約定的,甲方有權(quán)無(wú)條件立即收回房屋。
三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營(yíng)所需證照,自行負(fù)責(zé)消防、安全以及其他配套設(shè)施的購(gòu)置、維修和管理,并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和損失。
四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃?xì)赓M(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、物管費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),均由乙方自行承擔(dān)并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)。
五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),否則由此造成的問(wèn)題及損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi),如乙方經(jīng)營(yíng)不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方,并經(jīng)甲方同意后,方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿(mǎn)之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。
七、租賃期滿(mǎn)后,乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用、損失及修復(fù)期間的房租(租金參照該房屋同期市場(chǎng)租賃價(jià)格,并不得低于當(dāng)年合同約定的租賃價(jià)格)。
八、租用期滿(mǎn),甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方必須無(wú)條件搬出,到期未搬出的,每超過(guò)一天支付違約金人民幣5000元。
九、本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方保證金35000元(大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)伍仟元整)。租賃期滿(mǎn)如乙方按規(guī)定履行本合同,則甲方如數(shù)退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后,任何一方單方撤銷(xiāo)合約或不按規(guī)定履行本合同的,應(yīng)支付對(duì)方違約金35000元(大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)伍仟元整)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)市房屋租賃合同4
甲方:(出租方) 身份證號(hào)碼:
家庭住址: 聯(lián)系方式:
乙方:(承租方) 身份證號(hào)碼:
家庭住址: 聯(lián)系方式:
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門(mén)市租賃達(dá)成以下共識(shí):
第一條:甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號(hào)樓18號(hào)門(mén)市房)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途,更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條:租賃期限: 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止
第三條:租賃價(jià)格及付款方式:租金第一年(年月號(hào)起至年月日止)為人民幣元整(小寫(xiě)rmb 元整)。第一年租金( 年月日至年月 日)由乙方一次性將現(xiàn)金于年 月日前交給甲方,第二年(年月日起至年月日止)。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門(mén)市。
第四條:合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門(mén)市,經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn),重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條:租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條:甲方交給乙方門(mén)鎖及鑰匙,卷簾門(mén)鑰匙。
第七條:乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)rmb1000元整)。
第八條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同,乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)rmb1000 元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門(mén)市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。
第十一條:合同解除后,乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方,甲方不承擔(dān)乙方門(mén)市裝修及添加設(shè) 施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走,并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除(如乙方裝修的門(mén)窗,地磚,墻磚,衛(wèi)。 等,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動(dòng),否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
第十五條:補(bǔ)充協(xié)議:
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
門(mén)市房屋租賃合同5
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 出租房概況、同途
1、甲方將座落在方使用,面積約,長(zhǎng)度:,寬度:,以房產(chǎn)部門(mén)登記面積為準(zhǔn)。
2、出租房屋僅限于經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù),如有改變,需經(jīng)甲方認(rèn)可。
第二條 租賃期限
房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金數(shù)額及支付方法
1、出租的商業(yè)用房,每年租金分別為人民幣,共計(jì) 元人民幣。
2、租金按年度交納(上交租),即交門(mén)市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金 元,甲方如不按時(shí)交付門(mén)市房乙方有權(quán)單方終止本合同,甲方無(wú)條件退還乙方的壹拾萬(wàn)元房屋押金及損失。
第四條 相關(guān)費(fèi)用
1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān),環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第五條 租賃期間轉(zhuǎn)租
1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn),乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
2、租賃期間,未經(jīng)甲方確認(rèn),乙方不得改變房屋的使用用途。
3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。
4、如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉(zhuǎn)租時(shí),可以協(xié)商解決。
第六條 房屋修繕
房屋在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù),乙方不得以影響其經(jīng)營(yíng)而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用,乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條 房屋裝修
甲方給予乙方 的裝修時(shí)間,自 年 月 日開(kāi)始計(jì)算租賃時(shí)間。
第八條 違約責(zé)任
1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算。
2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應(yīng)提前一個(gè)月通知,當(dāng)年剩余租金不退。
3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權(quán)終止本合同的履行,并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。
第九條 優(yōu)先租用權(quán)
租賃期滿(mǎn),甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第十條 不可抗力
因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義,雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條 爭(zhēng)議解決
因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房
屋所在地法院訴訟。
第十二條 合同履行保證
本合同生效之日,乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時(shí),做為抵用租金使用。
第十三條 合同生效及其它
1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議如有未盡事宜,可以雙方協(xié)商作出書(shū)面補(bǔ)充規(guī)定,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)市房屋租賃合同6
甲方:
乙方:
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,詳細(xì)情況如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的門(mén)市坐落地址: ,建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納期限:
租金為人民幣 元整( 元)。付款方式為按年付款。租金方式為每年遞增百分之十(即第一年為 元,第三年為 元,第四年為 元)。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
4、乙方交納甲方租金押金兩千元,如乙方未租到三年,租金、押金歸甲方;三年滿(mǎn),租金退還。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 甲方與乙方的變更:
如果乙方將門(mén)市所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),需三方同時(shí)在場(chǎng),經(jīng)協(xié)商后同意轉(zhuǎn)租,協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
第六條 續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處門(mén)市的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前 日通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿(mǎn)后,雙方重新協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)門(mén)市的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條 協(xié)議中止
承租人有下列情形之一的,甲方可以中止協(xié)議,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
第八條 甲、乙雙方的責(zé)任
甲方交門(mén)市之日起,房?jī)?nèi)東西歸乙方所有,并提供水電全通,并無(wú)任何的拖欠費(fèi)用,乙方按月付清當(dāng)月的水、電費(fèi)用,如乙方產(chǎn)生任何相關(guān)的債權(quán)債務(wù),甲方概不負(fù)責(zé)。
第九條 協(xié)議效力
本協(xié)議有效期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。自簽訂之日起生效。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
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