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      2. 房屋租賃合同

        時間:2021-06-17 16:51:44 租賃合同 我要投稿

        有關(guān)房屋租賃合同(精選6篇)

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的有關(guān)房屋租賃合同(精選6篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        有關(guān)房屋租賃合同(精選6篇)

          房屋租賃合同1

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          乙方承租的甲方房屋(門面一間,使用面積約 平方米)于20xx年 月 日到期,乙方提出要求,希望將租期適當(dāng)延長,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          1、甲方同意將租期延長,時間自 年月日起至年 月 日止。

          2、租金: 元(人民幣大寫: )。

          3、延期時間滿,甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等,否則視為違約。

          4、延期時間內(nèi),乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用(包括電費等)由乙方承擔(dān)。

          5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金 元(大寫 ),延期協(xié)議滿后,乙方無違約,協(xié)議保證金全額退還乙方。

          6、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。

          甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號: 身份證號:

          手機號: 手機號:

          簽約(見證)代表:

          簽約時間: 簽約時間:

          房屋租賃合同2

          出租人:_________(簡稱甲方)身份證號碼:_______________

          承租人:_________(簡稱乙方)身份證號碼:_______________

          根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守。

          1、甲方同意將珠海市房一套,租給乙方作居住使用。租期為___個月,從______年___月___日至______年___月___日止。

          2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整),并在每月___日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達10天以上,視乙方違約,甲方有權(quán)收回該住宅,并沒收押金。

          3、簽訂本租賃合約時,乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整),作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

          4、租賃期間,該住宅的出租管理費由方負(fù)責(zé)繳納,有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。

          5、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。

          6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。

          7、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前壹個月書面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,必須提前壹個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權(quán)沒收押金。

          8、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費用,經(jīng)雙方移交無誤,甲方須退回押金經(jīng)乙方。

          9、配備用品:_________。

          10、補充事項:_________。

          11、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

          12、雙方共同確認(rèn)本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。

          甲方:(代表簽字)乙方(代表簽字)

          聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

          房屋租賃合同3

          甲方.

          乙方.

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商,一致達成以下租房合同。

          一、該房屋位于重慶市合川區(qū)南辦處南津街792號經(jīng)甲方同意出租給乙方使用。

          二、租賃期限為三年,(即20xx年7月2日至20xx年7月1日止。)

          三、租金約定第一年為人民幣1200元/月,以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方,第二次以后的租金應(yīng)提前一個月付清。

          四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元。到期結(jié)算多退少補。

          五、租賃期間的`其它約定事項。

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證件。

          2、甲方提供完好的房屋設(shè)施、設(shè)備,甲方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)照價賠償。

          3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等管理費都由乙方自行支付,所有費用應(yīng)按時付清。

          4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途,否則甲方有權(quán)中止合同,收回房屋。租金不予退還。

          5、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣、抵押,但有義務(wù)提前30天通知乙方,并退還其剩余房屋租金,若有造成乙方經(jīng)濟損失,乙方不得追究甲方責(zé)任。

          6、乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致無法履行合同時甲方有權(quán)終止合同,收回房屋并不退還租金。乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果,將由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          7、甲乙雙方約定,乙方如需開房屋發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

          六、次合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成可訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

          七、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效。

          八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同有同等法律效力。

          甲方:乙方:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          簽約日期:

          房屋租賃合同4

          甲方(出租方): ,身份證號:

          乙方(承租方): ,身份證號:

          甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于

          房屋(以下簡稱:“房屋”)的出租事宜,經(jīng)友好協(xié)商,一致達成如下協(xié)議:

          第一條 房屋狀況

          租賃房屋建筑面積約為 ,房產(chǎn)證號為

          具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下:

          第二條 租賃期限

          1、租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

          2、租賃期屆滿,甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租,乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函,續(xù)租期間的租金價格應(yīng)以屆時市場平均租金水平商定。

          第三條 租金、物業(yè)費及其他費用

          1、雙方約定租金為每年 元,即租金每月 元,支付方式為 。 (年付/押一付三)

          2、租用房屋發(fā)生的一切費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、修繕費用等全部由乙方自行承擔(dān)。

          第四條 租賃用途

          1、 乙方租賃本房屋用于自己居住,乙方不得擅自改變房屋用途(包括但不限于改為商用、改為旅館對外經(jīng)營等),否則甲方可以單方面解除合同,因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

          2、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用,否則甲方可以單方面解除合同,因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

          第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

          (一)甲方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,有權(quán)出租房屋。

          2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間向乙方交付租賃房屋。

          3、租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

         。ǘ┮曳綑(quán)利與義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費用;

          2、租賃期間,乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進行違法經(jīng)營,否則,給甲方及第三方造成損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;因乙方原因而發(fā)生事故(含安全事故、消防事故等),所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          3、未獲得甲方同意,乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

          4、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

          5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費用以及經(jīng)營稅收,均由乙方自行承擔(dān)。

          第六條 違約責(zé)任

          1、乙方未按本合同約定交付租金,每逾期一天,按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。

          2、租賃期間,因乙方的行為,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。

          第七條 合同終止、解除

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致達成共識,可以解除本合同。

          2、依照本合同約定或法律規(guī)定,雙方可以解除本合同。

          3、雙方已履行完成本合同項下的權(quán)利和義務(wù),且租賃期滿合同自然終止。

          4、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時,雙方確認(rèn)本合同可以終止。

          5、乙方逾期支付租金超過一個月的,甲方有權(quán)單方面解除合同。

          第八條 特別約定

          如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行,雙方均應(yīng)積極采取補救措施,減少雙方的損失;需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料,在其證明得到證實后,可不計違約責(zé)任。

          第九條 爭議解決及合同生效

          1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛,雙方友好協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          2、本合同爭議事項協(xié)商無法解決時,由房屋所在地人民法院管轄。

          3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          房屋租賃合同5

          出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,號碼:

          承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,號碼:

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

          一、租賃地點及設(shè)施:

          1、租賃地址:

          2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

          二、租用期限及合同約定:

          1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年

          月 日;如果乙方在 年 月 日前退房,甲方只退乙方

          押金,并且已收房屋租金全部不退。

          2、房屋租金:每月 元人民幣( 元)。

          3、房屋押金: 元人民幣( 元)。

          4、付款方式:租金按 支付,必須于 前交付。租房合同期于

          年 月 日終止后,甲方親自現(xiàn)場驗收無誤之后,方可將押金如數(shù)退還乙方;若乙方未于 年 月 日前一次性補足房租,則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。

          5、租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等一切費用由乙方支付。

          6、租賃期間,乙方有下列情形之一的本合同自動終止,甲方也可以單方面終止本合同,無條件收回房屋,并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,賠償甲方經(jīng)濟損失,并無條件支付甲方違約金 元( 元)。

         。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者;

         。2)乙方利用承租房屋進行經(jīng)營活動時發(fā)生安全事故和經(jīng)濟糾紛;

         。3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益;

         。4)乙方拖欠房屋租金達 天;

         。5)連續(xù)一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1、合同期內(nèi),乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用,并務(wù)必將以上費用的紙質(zhì)賬單按時親手交給甲方,甲方有權(quán)隨時監(jiān)督檢查以上費用繳納情況。

          2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,否則甲方有權(quán)單方面終止本合同,無條件收回房屋,并不退乙方已繳房租和押金,同乙方簽定的本租房合同也自然終止。

          3、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

          4、合同租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,必須提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知,甲方有權(quán)根據(jù)自身實際情況決定是否繼續(xù)承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方單獨承擔(dān)。

          5、在本合同租用期間,乙方拖欠房屋租金達 天,必須無條件向甲方一次性支付滯納金 元。

          6、在合同租用期內(nèi),乙方不得以任何理由退租本房屋,若中途退房,甲方不退還乙方已繳納的租金和押金,同時乙方必須向甲方支付違約金 元。

          7、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持房屋內(nèi)部和房屋周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜工作,乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟糾紛,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法則辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說明:

          水表現(xiàn)數(shù):

          電表現(xiàn)數(shù):

          氣表現(xiàn)數(shù):

          出租方: 承租方:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          簽約地址:

          簽約時間: 年 月 日

          房屋租賃合同6

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

          一、 甲方將位于 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

          二、 本房屋月租金為人民 元,按年結(jié)算。每年年 初 日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金。

          三、 乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

          四、 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。

          五、 租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          六、 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

          七、 如發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

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