門面房租賃合同(匯編15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的門面房租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
門面房租賃合同1
甲方：____________ 乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止，租賃期限為 ____年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) 、
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律 效力。
甲方：____________ 乙方：____________
電話： ____________ 電話：____________
____年 ____月____日 ____年 ____月____日
門面房租賃合同2
甲方： (出租方) 身份證：
乙方： (承租方) 身份證：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一.租賃房屋情況，店面房座落地點____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，大寫： 。乙方必須在每年提前一個月一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起，租金每年比上一年增加%。
四、保證金
�。�1）乙方必須在本合同簽署當(dāng)日，向甲方交付保證金為________元，大寫： 。
�。�2）合同期滿，乙方遵守合同之規(guī)定，交清租金及合同規(guī)定的其他費用并遷出時，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將保證金無息如數(shù)退還乙方。
五、各項費用繳納
（1）物業(yè)服務(wù)費：乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。
（2）水電費：由乙方自行繳納。
�。�3）維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
�。�4）使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項其他費用均由乙方繳納。（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費用）
�。�5）社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納
五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
七、店面出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更
�。�1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
�。�2）在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
八、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。
九、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
十、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向
甲方提出任何要求。
十一、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。
十二、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十三、本合同自簽字之日起生效。
十四、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
合同簽定日期 年 月 日
門面房租賃合同3
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省、市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜，訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面房屋所有權(quán)證號為常房權(quán)證武字第 號、出租給乙方，建筑面積共 平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營 。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限和經(jīng)營范圍
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。
乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊茶館，經(jīng)營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)書面通知甲方。
四、租賃及支付方式
租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月 )。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時間為年期滿當(dāng)月，四次累計返還租金9萬元。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)共同人異議，無任何之糾紛。
4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
5、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)施、設(shè)施歸乙方所有，不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后2日內(nèi)撤離。
6、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán)，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責(zé)賠償。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。
4、按本合同約定按時支付租金。
5、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔(dān)，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責(zé)代繳給物業(yè)管理部門。
七、門面使用要求和維修責(zé)任
1、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責(zé)物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查的，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查時，乙方應(yīng)予配合。
4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，有義務(wù)事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉(zhuǎn)租門面，但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行，仍由乙方承擔(dān)。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的;
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的。
十一、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第十條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)營損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方如未按時交付租金，乙方按應(yīng)交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還，乙方應(yīng)按租賃期滿時的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方，并承擔(dān)10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
委托代理人： 乙方代表：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
門面房租賃合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點：
xx面積：xx附屬物：xx
二、租賃期限：
xx年，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
三、租金及交納時間：
每月xx元，按xx月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款xx元，在xx之前付清;第二次付款xx元，在xx之前付清，依次類推。
四、租房押金：
xx元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電xx度，水xx度。
10、其他。
七、本協(xié)議一式xx份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字);
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
門面房租賃合同5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
今有甲方座落于____________________________門面房，以供乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
二、租金：房屋租金每年為_______________人民幣。
三、甲乙雙方商定。乙方經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由停止租房或終止協(xié)議。若甲方違約，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟損失
四、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
五、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。
六、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
第一條租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：
第二條租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
第四條租金及支付方式
第1年租金為___________元人民幣，大寫___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
第七條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
第八條續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
第九條房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
第十條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第十一條合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
第十二條違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
第十三條其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
第十四條其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
簽訂門面租賃合同的注意事項
1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況，確認對方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人，如對方不是權(quán)利人，取得商鋪產(chǎn)權(quán)人書面同意;
2.確認商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求;
3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中，明確何種條件下可調(diào)整房租;
4.確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔(dān)，租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明;
5.確認租賃期間租押金與收取日、租約終止轉(zhuǎn)租限制、租期中途解約應(yīng)如何處理，要提前多久告知;
6.確認租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知;
7.應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。
另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
門面房租賃合同7
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方能夠中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金_______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為_______人民幣，大寫：_______萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_____年_____月_____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情景也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約職責(zé)
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金_______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如所以造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（以下稱甲方）：
日期：_____年_____月_____日
承租方（以下稱乙方）：
日期：_____年_____月_____日
門面房租賃合同8
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
第一條出租物坐落
甲方將坐落于__________________，出租給乙方，總建筑面積為_________㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為：_________元/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失。
第四條稅費、保險費承擔(dān)及發(fā)票開具
本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票，甲方未及時提供發(fā)票的，乙方付款時間順延。
第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應(yīng)實地當(dāng)面清點并實驗，在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用情況。
1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方接到乙方保修通知后三個工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方可自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態(tài)折舊進行賠償。
第六條租賃用途
乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過程中遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第七條甲方權(quán)利和責(zé)任
1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；
2、按時將符合約定的房屋交由乙方使用；
3、按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票；
4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。
第八條乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料；
2、乙方應(yīng)按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項費用；
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
門面房租賃合同9
出租方：×××××承租方：
根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一．出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。
二．承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu)，承租方必須愛護財物，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外，承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權(quán)干涉。
三．租賃期限：租賃期共八年，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每間（含二樓）店面租金×元。共八間合計×元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價）。
四．租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租他人。
五．租賃合同期滿后，要求續(xù)租的，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提前三個月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租他人；同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調(diào)）。
六．房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負責(zé)。
七．暫收電表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金時交付。
八．出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。
九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十．本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
20xx年x月x日
門面房租賃合同10
承租方：(乙方) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落于門面房
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面房使用(餐飲除外)。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有房屋結(jié)構(gòu)。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自月日起至年月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為 383.02㎡╳135元╳12個月=620492.4元/年，按年支付，協(xié)議簽定后支付第一年租金;以后每年租金在當(dāng)年基礎(chǔ)上遞增 6 %，每年租金提前二個月支付。
乙方向甲方交水、電、房屋結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)費用保證金：壹拾萬元整 元( ￥100000元，合同解除時結(jié)清所有費用后押金甲方返還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。
3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。
4、租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修的由甲方承擔(dān)。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離，拆除時不得毀壞房屋，否則賠償甲方損失。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面房原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修;乙方不能故意人為破壞房屋結(jié)構(gòu);裝修時不能任意改動消防設(shè)施。
3、在租賃期內(nèi)，由租賃門面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)。 4、按本合同約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。 八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿三個月前向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
在租賃期間，在不拖欠租金和其他費用的基礎(chǔ)上乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。但需提前告知甲方，乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過10天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。
(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(3)乙方租用期間，因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的。
3、租賃期間終止合同乙方需提前六個月通知甲方。
4、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
因不可抗力的因素原因，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同一式肆份。甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
門面房租賃合同11
甲方：_________
乙方：_________
甲方在雙星市場（大家樂小區(qū)）有門面房一間，愿租給乙方作營業(yè)房使用，有關(guān)事宜雙方商定如下：
一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方，在預(yù)付房屋租金期限內(nèi)，房租費不變。
二、房租費隨市場狀況上調(diào)，目前商定按每年_________元（大寫：___________）計算并預(yù)交房租，期滿前再續(xù)約或解約，在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅、費等（約為租金的20%）由甲乙雙方平均承擔(dān)并上繳給稅務(wù)部門。
三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實際用量按月交費，乙方所使用的水電如需維修（含下水道疏通）均由乙方負責(zé)。
四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約金給對方，甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）。
五、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，并對室內(nèi)外設(shè)施負責(zé)保護，如有人為損壞由乙方負責(zé)修復(fù)；乙方退租交還房屋時，應(yīng)保持使用時的原樣，不得人為損壞或改變。
六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人，更不得在退租時收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費”，否則視為違反約定，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
七、本協(xié)議雙方字字，乙方預(yù)付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除。
八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____________ 乙方：____________
_____年____月___日 _____年____月___日
門面房租賃合同12
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、租賃內(nèi)容
1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
租賃期限暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，先付后住。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議約定按時支付租金。
七、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的.，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
�。�2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
�。�3）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
�。�2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
�。�3）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、甲、乙雙方簽訂的門面房租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
4、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：_________________
承租方（乙方）：_________________
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
門面房租賃合同13
出租人(甲方)：____地址：____
承租人(乙方)：____身份證號：____籍貫：____
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：房屋位置、面積及租金
(一)甲方將其所有權(quán)屬的(位于德吉北路)商品樓號出租給乙方。
(二)乙方必須按合同約定日期交納租金，如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金。
(三)乙方租賃甲方房屋用途：。
第二條：租賃保證金
(一)本合同簽訂成立后，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計：元，大寫：)，甲方收取保證金后開具收款憑證。
(二)租賃期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無損交還甲方，甲方將無息退還乙方保證金。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的違約賠償，剩余部分返還乙方。
(三)乙方退取保證金時，甲方憑保證金原始收據(jù)由簽約人辦理無息退還保證金手續(xù)，若乙方無法提供甲方開據(jù)的原始憑證，乙方可向甲方書面申請說明原因,并出示有效證據(jù)(登報聲明、公證)，甲方經(jīng)核實后給予退還乙方所交保證金。
第三條：交驗身份
在合同簽訂時，乙方必須向甲方出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明，并提交清晰復(fù)印件一套，以供有關(guān)方面查驗。
第四條：租賃期限
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方根據(jù)市場價格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。具有優(yōu)先承租權(quán)的商戶應(yīng)具備以下條件：在租賃期內(nèi)認真履行合同;無違約記錄;遵守安全協(xié)議。
(三)租賃期滿，因政府城市規(guī)劃或甲方對乙方所租賃房屋進行整體拆遷改造，甲方不再續(xù)簽合同，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件退還所租房屋，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修損失及其它投資風(fēng)險。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強行占有國有資產(chǎn)。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失、后果和影響及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
第五條：租金支付時間和方式
(一)支付時間：每月5日前。
(二)付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
(三)不得以租房保證金抵租金。
第六條：其他費用
甲方根據(jù)乙方每月實際用水量按月收取水費(元/噸);甲方依元/度);乙方在承租期間所產(chǎn)生的排污費用及清理化糞池費用，由乙方自行承擔(dān)。
第七條：房屋維修
(一)乙方對房屋進行裝修，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的荷載，保證甲方現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損，并提前一個月向甲方提出書面申請及附裝修圖紙一份。須經(jīng)甲方審核通過并書面通知乙方后方可進行裝修(乙方在裝修時所提供的裝修申請、圖紙等相關(guān)材料只作為甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)荷載及消防通道、消防栓、水、電的安全審核使用。房屋裝修需通過消防部門進行審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗收合格證)。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)，致使房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方審核通過擅自進行裝修的，甲方有權(quán)對其進行5000元—10000元處罰。對情節(jié)嚴重的解除合同，并承擔(dān)所有經(jīng)濟與法律責(zé)任。
第八條：房屋轉(zhuǎn)租
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。
(二)租賃期間，如乙方遇到特殊情況需轉(zhuǎn)租他人，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承擔(dān)合同違約責(zé)任(按照合同第十二條第一款執(zhí)行)，由甲方與接受轉(zhuǎn)租方重新簽訂書面租賃合同，租賃期限不變。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個月及合同到期終止日前三個月內(nèi)不得對所租房屋進行轉(zhuǎn)租)。
第九條：房屋的交付和返還
(一)交付：甲方于____年____月____日前將房屋交付給乙方，同時辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，并經(jīng)雙方驗收簽字。合同期滿或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設(shè)施等不得撤除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)乙方裝修的任何費用。
(三)強行返還：房屋租賃期滿或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除30日內(nèi)，強行收回房屋及附屬設(shè)施，并請公證部門對房屋內(nèi)資產(chǎn)進行登記造冊，代為保管。如乙方在30天內(nèi)未同甲方協(xié)商處置，甲方有權(quán)變賣代管資產(chǎn)，變賣收入優(yōu)先償付公證費用、保管費用及拖欠的房租和其他費用。
第十條：安全保衛(wèi)
(一)租賃期間，乙方必須遵紀守法，依法經(jīng)營，自覺執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防意外事故發(fā)生的工作，并服從當(dāng)?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Ｐl(wèi)部門的監(jiān)督檢查和管理，同時指定專職安全員負責(zé)安全事務(wù)。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔(dān)，對情節(jié)嚴重的解除合同并追究法律責(zé)任。
(二)根據(jù)《拉薩市流動人口的管理條例》及《拉薩市暫住人口管理條例》乙方所雇用的外來人員應(yīng)及時到甲方保衛(wèi)部門上傳人員信息并登記備案，不得有誤報、瞞報、遲報、漏報等現(xiàn)象。
(三)租賃期間，乙方嚴禁私拉亂接電源;嚴禁違章違規(guī)使用電器;嚴禁電源線路超負荷使用。乙方如需安裝用水、用電設(shè)施、設(shè)備時，以書面形式向甲方提出申請并提供安裝方案，在征得甲方書面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當(dāng)場終止供水、供電。按所竊水、電量補交水、電費，并承擔(dān)違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔(dān)竊水竊電責(zé)任的甲方將終止合同，情節(jié)嚴重的甲方將提請拉薩市供水供電部門依法追究責(zé)任。乙方因違章用水用電導(dǎo)致甲方及第三方財產(chǎn)、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失。
(四)租賃期間，乙方必須辦理財產(chǎn)保險，若因乙方經(jīng)營管理不善而發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等責(zé)任事故給甲方造成的損失，由乙方負責(zé)全部賠償責(zé)任。
(五)為規(guī)范成品油的使用和管理，依據(jù)《西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法》，乙方應(yīng)安排專人負責(zé)并建立成品油購買和使用臺賬，以備相關(guān)部門及甲方的檢查(甲方不出具購油證明)。
(六)乙方在裝修及經(jīng)營過程中不得擅自改變和堵塞商品房內(nèi)的消防栓及安全通道，不得堆放雜物，保證消防通道暢通。
(七)對擅自盜用消防用水者，將根據(jù)《拉薩市城鎮(zhèn)供水用水管理條例》的相關(guān)規(guī)定做出處罰。
第十一條：合同的解除
(一)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等自然災(zāi)害不可抗力的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重影響乙方使用的。
3、由于甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，需提前解除本合同的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：
1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。
2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項費用達三十日的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)(包括改變房屋外部形狀、外墻開門、開窗、開洞)的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內(nèi)的部分面積另租與第三方的。
6、利用該房屋從事違法活動，損害公共利益的。
第十二條：違約責(zé)任
(一)租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)月租金兩倍作為違約金。
(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的，產(chǎn)生損失的由乙方自行承擔(dān)，其他問題由雙方協(xié)商解決。
(三)有本合同第十條第四款約定情形的，乙方履行完賠償責(zé)任后甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方，同時終止履行合同。
(四)有本合同第十一條第三款第三項情形的，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日書面通知乙方。
(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同。
(六)有本合同第十一條第四款第二項約定情形的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回所租房屋，對乙方拖欠的租金、水電等費用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，不足費用甲方有權(quán)要求相關(guān)部門暫扣乙方在出租屋內(nèi)所有財產(chǎn)，以備抵補欠交費用。
(七)擅自對房屋進行維修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
(八)租賃期內(nèi)如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方應(yīng)提前30日通知對方，并承擔(dān)月租金的兩倍的金額作為違約金。
(九)合同期滿或解除，乙方未按約定時間返還房屋的，乙方應(yīng)補交占用期間租金及其它費用，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。
第十三條：其他約定事項
(一)租賃期間如遇水電管理部門統(tǒng)一調(diào)整價格，本協(xié)議約定水電費標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
(二)本合同履行期間雙方之間的通知、告知等往來函件均采用書面形式，雙方均應(yīng)即時簽收。如甲方無法送達乙方或乙方拒絕簽收，則甲方將其張貼于乙方租賃房屋房門上后視為已送達乙方;
第十四條：合同爭議的解決辦法
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發(fā)生的費用由違約方承擔(dān)。
第十五條：合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面房租賃合同14
出租方：（以下稱甲方）
承租方：（以下稱乙方）
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用，使用期為壹年，沒年租金人民幣壹萬伍仟元整（￥15000。00元）。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。
二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結(jié)束。租賃期滿在同等條件下優(yōu)先租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿意后，在該租賃期滿前3個月內(nèi)重新簽定租賃合同。
三、乙方在租用甲方門市期間，如要將該門市轉(zhuǎn)讓，需事先經(jīng)得甲方同意，否則，甲方有權(quán)收回門市，且不退還已付租金。
四、乙方不的經(jīng)營國家政策、法規(guī)不準(zhǔn)經(jīng)營的行業(yè)，若有出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方負責(zé)。
五、租賃期滿后，甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方，甲方應(yīng)在合同期滿前叁個月通知乙方，否則，合同按上年度租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租用壹年；若乙方在本合同期滿后不再租用該門市，應(yīng)在合同期滿前叁個月通知甲方，否則，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該門市。
六、乙方租用甲方門市期間，必須保證室內(nèi)建筑設(shè)施不損壞。如有損壞必須修復(fù)還原，不能修復(fù)還原的應(yīng)進行賠償。
七、乙方如需對該門市內(nèi)部進行裝修改造或增加建筑設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。
八、乙方租賃甲方門市期間，應(yīng)做好租用門市的防火、防盜工作，因乙方引發(fā)的火災(zāi)和盜竊事故，并由此造成的后果，由乙方負責(zé)。乙方負責(zé)搞好門市周圍環(huán)境衛(wèi)生。
九、在租賃期內(nèi)，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費、水電費全部由乙方承擔(dān)。
十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面房租賃合同15
甲方：xx街資產(chǎn)經(jīng)營公司 （出租方）
乙方： （承租方）
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓 壹棟 ，使用面積210平方米。
二、租賃期為壹年，即甲方從20xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)
印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算；水費按實際使用噸數(shù)計算，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減。其它費用、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)
營業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家，或改變其他用途。
十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履
行時，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負擔(dān)違約責(zé)任。
十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時，應(yīng)提前 天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知 天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
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