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      2. 養(yǎng)殖租賃合同

        時(shí)間:2021-09-13 11:56:37 租賃合同 我要投稿

        養(yǎng)殖租賃合同

          隨著法律觀(guān)念的深入人心,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,下面是小編精心整理的養(yǎng)殖租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        養(yǎng)殖租賃合同

          養(yǎng)殖租賃合同1

          出租方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          法定代表人:____________________________

          通訊地址:______________________________

          聯(lián)系方式:______________________________

          銀行戶(hù)頭:______________________________

          銀行卡號(hào):_______________________________

          承租方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          法定代表人:____________________________

          通訊地址:______________________________

          聯(lián)系方式:______________________________

          簽約地點(diǎn):______________________________

          為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益,根據(jù)《_______市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過(guò)的租賃方案,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、租賃項(xiàng)目及位置:

          甲方將集體所有的________場(chǎng)出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng),占地______畝(其中水面___畝),四至界限為東至____、南至____、西至____、北至______。

          二、經(jīng)營(yíng)方式

          (集體、合伙、個(gè)人租賃或租賃):__________________________________。

          三、租賃期限:

          租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)________年。

          四、租金數(shù)額、交款日期、交款方式

         。ㄒ唬┳饨饠(shù)額:_______________________。

         。ǘ┳饨鸾豢钊掌冢篲__________________。

         。ㄈ┳饨鸾豢罘绞剑篲____________________。

          五、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付辦法:

          xxx

          六、資產(chǎn)的處置:

         。ㄒ唬┙(jīng)評(píng)估(清查),現(xiàn)有資產(chǎn)(含房、畜舍等)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元,出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)____元。(詳見(jiàn)《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)

          雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。

          (二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。租賃期滿(mǎn)后,對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買(mǎi)。如資產(chǎn)減值,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款,但由甲方原因造成的除外。

          七、甲方的權(quán)利和義務(wù):

         。ㄒ唬⿲(duì)乙方租賃的____場(chǎng)和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。

          (二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。

          (三)甲方協(xié)助乙方辦理本承租項(xiàng)目的各種審批手續(xù)費(fèi)用乙方支付。

         。ㄋ模┍Wo(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

         。ㄎ澹﹨f(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,為乙方提供水源、電源及其他配套設(shè)施,費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。

          八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)享有租賃_場(chǎng)和甲方提供其他財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。

         。ǘ┫碛凶赓U經(jīng)營(yíng)_____場(chǎng)有經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)收益權(quán)、及收益的分配權(quán)。

         。ㄈ┪唇(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包或出租。

         。ㄋ模⿲(duì)租賃經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。對(duì)甲方提供的其他財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修的義務(wù)。

          (五)乙方支付租賃金和經(jīng)營(yíng)中的各種稅費(fèi)。

          (六)租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

          九、違約責(zé)任

         。ㄒ唬┖贤p方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

         。ǘ┮曳讲话雌诮患{租金,每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

          十、爭(zhēng)議的處理

         。1)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

         。2)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          1、提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、依法向_______________人民法院起訴。

          十一、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)

         。ㄒ唬┤缬鰢(guó)家占地,占地費(fèi)歸甲方,地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。

         。ǘ┤缬鰢(guó)家政策調(diào)整,本合同允許變更或解除。

          (三)租賃期內(nèi)如需變更土地用途必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

         。ㄋ模┳赓U期滿(mǎn)后甲方提供給乙方的財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還并能正常使用,乙方自置的`財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理,否則無(wú)償歸甲方。

         。ㄎ澹┤缬霾豢煽咕艿淖匀粸(zāi)害,造成重大損失,致使合同無(wú)法履行時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,經(jīng)社員代表會(huì)討論通過(guò)后,適當(dāng)減免上交的租金。

          十二、本在履行中,當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí),須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并征得鑒證機(jī)關(guān)同意,方可變更或解除。

          十三、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意,可增加新的條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字之日起生效,不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。本合同一式四份甲乙雙方各一份,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

          出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

          法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________

          養(yǎng)殖租賃合同2

          甲方:

          乙方:

          甲方將自己的養(yǎng)殖大棚租賃給乙方使用,為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關(guān)系,達(dá)到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本租賃合同,甲乙雙方共同遵守。

          一、租金及租賃時(shí)間約定

          第一年的大棚租金為2000元(大寫(xiě):貳仟圓整),以后每年大棚租金為10000元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整)。

          乙方于每年 月 日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。

          本合同為長(zhǎng)期合同,若乙方想停止租賃,必須提前半年通知甲方,解除租賃合同,否則支付給甲方2000元違約金。

          二、雙方權(quán)利及義務(wù)

         。ㄒ唬┘追

          1、 甲方提供給乙方養(yǎng)殖大棚使用,所有權(quán)歸屬甲方。

          2、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖大棚的土地租金。

          3、租賃期間如因征地等原因拆除大棚,甲方提前通知乙方,拆除大棚所給賠償金歸甲方所有。

         。ǘ┮曳

          1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖大棚進(jìn)行維修,以滿(mǎn)足使用,維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方承擔(dān)租賃期間的水電及維修保養(yǎng)費(fèi)用。

          2、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖大棚的安全保障,若出現(xiàn)垮塌、火災(zāi)等造成的大棚損失由乙方全部賠償。

          3、乙方只能將大棚用于養(yǎng)殖用途,不得進(jìn)行非法生產(chǎn)等活動(dòng),否則甲方有權(quán)收回大棚終止合同。

          4、乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他任何人員,一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,甲方有權(quán)收回大棚終止合同。

          5、乙方按照租賃合同中約定的付款金額和日期付給甲方租金,一旦乙方不按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)收回大棚終止合同。

          三、其他條款:

          1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé),如有一方違約,按本合同約定進(jìn)行處理。

          2、其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力,自雙方簽字之日起生效。

          甲方: (簽字按手。

          乙方: (簽字按手。

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