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      2. 簡易租賃簡單版的合同

        時(shí)間:2021-12-24 10:01:34 租賃合同 我要投稿

        簡易租賃簡單版的合同范本

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的簡易租賃簡單版的合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        簡易租賃簡單版的合同范本

          簡易租賃簡單版的合同1

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方同意將坐落在德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓三間自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律規(guī)定的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,制定如下協(xié)議:

          一、 房屋地址:甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x大廈一樓,建筑面積150平方米。

          二、 租賃期限:雙方商定房屋租期為叁年,自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以單方面中止合同,無條件收回房屋:

          1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

          3、承租方未按合約指定時(shí)間交付房租,并拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,除終止合同外,并賠償出租方違約金5萬元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

          四、 租金及交納方式

          1、前兩年租金為人民幣12萬元(大寫:壹拾貳萬元整),第三年租金為13萬2千元(大寫:壹拾叁萬貳千元整)。

          2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,第一年租金在合同簽訂時(shí)一次性付清。第二年和第三年租金均在當(dāng)年的7月15日前付清。

          3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的2%加收滯納金。

          五、 租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)及修繕費(fèi),出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

          六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。

          七、 出租方與承租方的變更

          租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          八、 違約金和違約責(zé)任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          九、 爭議的解決方式

          本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

          十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的.基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十一、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效, 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

          簡易租賃簡單版的合同2

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

          一:合同租期為 年,從 年 月 日到 年 月 日止。

          二:每月租金為人民幣 元整,乙方應(yīng)在每月 號前繳清。

          三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

          四:乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

          五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

          六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

          七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

          八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          九:本合同訂立之日,乙方交押金 元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

          十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

          簡易租賃簡單版的合同3

          出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:________________________

          承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:________________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          甲方將位于________________________的住房出租給乙方。

          第二條 房屋用途

          該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

          租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止,租期為______年。

          第四條 租金

          該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整。 根據(jù)市場行情,甲方有權(quán)調(diào)整下______年該房屋租金數(shù)目。

          第五條 付款方式

          乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方,合計(jì)人民幣______仟______佰元整(____________元整),剩余租金于____________年______月____日前全部結(jié)清。

          第六條 交付房屋期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

          租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

          第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

          甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

          第十條 房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

          第十條 租賃期滿

          1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

          2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。

          3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

          4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前______個(gè)月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

          第十一條 違約責(zé)任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。

          第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十三條 其他約定

          (一)房屋內(nèi)有如下物品:

          家具:床鋪______個(gè);鞋柜1______個(gè),液化氣鋼瓶______個(gè),單頭爐具_(dá)_____個(gè)。

          (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

          (1)水表現(xiàn)為:______度;(2)電表現(xiàn)為:______度。

          第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,______式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

          聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

          ___________年______月___日___________年______月___日

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