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      2. 商鋪?zhàn)赓U合同

        時(shí)間:2022-01-01 15:27:35 租賃合同 我要投稿

        【精華】商鋪?zhàn)赓U合同集錦五篇

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同對我們的幫助越來越大,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的商鋪?zhàn)赓U合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        【精華】商鋪?zhàn)赓U合同集錦五篇

        商鋪?zhàn)赓U合同 篇1

          甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________

          甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約______平方米 。

          第二條 租用的期限為________年,租期從________年____月____日至________年____月____日止。

          第三條 租金、保證金及租金交付期限:

          該商鋪的租金總額:第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月)。

          以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

          1、租金交付期限:每月____日前交清當(dāng)月租金。

          2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:______元整(大寫:______圓整),作為履約保證金。

          第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

          第五條 租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個(gè)月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。

          第六條 雙方責(zé)任:

          (一)甲方責(zé)任:

          1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

          2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

          3、合同期滿時(shí),乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方應(yīng)如期交納租金。

          2、租賃期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行按時(shí)繳付。

          3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

          4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,方能使用。

          5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

          第七條 違約責(zé)任:

          (一)甲方責(zé)任:

          1、甲方如不遵守本合同

          第六條

          第一款

          第一點(diǎn)的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

          2、甲方如不遵守本合同

          第六條

          第一款

          第三點(diǎn)的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計(jì)收。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

          2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補(bǔ)。

          3、如乙方違反本合同

          第六條

          第二款第三、四、五點(diǎn),造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

          第十條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          甲 方(蓋章):____________ 乙 方(蓋章):____________

          代 表(簽名):____________ 代 表(簽名):____________

          聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:_______________

          ________年____月____日

        商鋪?zhàn)赓U合同 篇2

          出租方(以下稱甲方):

          法定代表人及身份證號:

          電話:

          承租方(以下稱乙方):

          法定代表人及身份證號:

          電話:

          甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同;

          第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?,建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡);

          第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日;

          第三條 租金和租金交納期及條件

          1.每年租金為人民幣 元,乙方每 年交納一次租金,乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,

          甲方開戶銀行:

          收款人名稱:

          賬號:

          2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

          第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

          1.管理費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

          2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

          3.電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門交納。

          4.維修費(fèi):租賃期間,乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

          第五條 出租房與承租方的變更

          1.租賃期間:甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

          2.租賃期間:乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的.書面同意,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享受原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          第六條 乙方的職責(zé)

          1.乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租 %,如拖欠租金 天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

          2.甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。

          3.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。

          4.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

          5.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。

          6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營,因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第七條 合同期滿后,如甲方的所有房需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(租金費(fèi)用根據(jù)市場行情而定不能低只能高,乙方不得阻撓)

          第八條 租賃期間,若乙方出現(xiàn)了自然災(zāi)害或者人為造成的損失,甲方該不負(fù)責(zé)。

          第九條 本合同如有不盡事宜,必須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同同等效力。

          第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲方和乙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

          本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          出租方: 承租方: 法定代表人簽章: 法定代表人簽章: 年 月 日 年 月 日

        商鋪?zhàn)赓U合同 篇3

          甲方(出租方) 身份證號:

          乙方(承租方): 身份證號:

          依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方位于 臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          1、該商鋪?zhàn)溆? 號商鋪,該商鋪建筑面積上下兩層約 m2。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動。

          2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份,并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。

          3、該商鋪?zhàn)赓U期三年自 年月 日起至 年 月 日止。租金:按照先交租金后使用的原則,第一年租金 元()/年,合同期內(nèi),第二年、第三年租金按市場行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注:合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。

          4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí),乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求,甲方在同等條件下,可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方,其自行裝修部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取裝修費(fèi);蛞曳截(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方。

          5、付款方式:一次性繳納一年的房租,既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí),甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí),甲方不退還租金。

          6、在合同期內(nèi),甲方不得以任何理由收回該鋪面,乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋,且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。

          7、合同期內(nèi),與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動,不得從事違法經(jīng)營活動。否則,后果自負(fù)。

          8、甲方應(yīng)于 年 月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途,不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。

          9、合同簽訂時(shí),乙方需向甲方交納此商鋪押金¥1000.00元(壹仟元整),押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨。租賃期滿或合同解除后,乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后,甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。

          10、租賃期滿或合同解除后,由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回,而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取任何費(fèi)用;蛞曳截(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。

          11、本合同執(zhí)行期內(nèi),因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí),甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

          13、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方(簽章):聯(lián)系電話: 乙方(簽章):聯(lián)系電話:

          日期:年月日

        商鋪?zhàn)赓U合同 篇4

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

          第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號,建筑面積 平方米。

          第二條 租賃期限租期_____年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;

          3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金 元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

          第三條 租金和租金交納期限:

          1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)。

          2. 從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)。

          3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

          第一期:租金為_____,付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

          第二期:租金為_____,付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

          第三期:租金為_____,付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

          第四期:租金為_____,付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

          第五期:租金為_____,付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

          第六期:租金為_____,付款時(shí)間為20xx年xx月xx日。

          ………

          (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

          4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 %加收滯納金。

          第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

          第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 . 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2. 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          4. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

          第六條 出租方與承租方的變更:

          1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          第七條 違約金和違約責(zé)任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

          2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

          3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。

          本合同共___頁, 式2份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,均有同等法律效力。

          出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______

          法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______

          聯(lián)系電話: ______ 聯(lián)系電話: ______聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______身份證號碼: ______ 身份證號碼: ______

          20xx年xx月xx日

        商鋪?zhàn)赓U合同 篇5

          甲方(出租方):__________________

          乙方(承租方):__________________

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,特訂立本合同共同遵守。

          一、租賃地點(diǎn)

          甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

          二、租賃期限

          甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日,為期________年,合同期滿即________年______月______日后,乙方若提出繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

          三、租賃價(jià)格及付款方式

          第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______元人民幣,第二年、第三年各為________元人民幣,付款方式為每________年一次,自簽合同之日首付________萬元,以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清,合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。

          四、水電計(jì)費(fèi)

          乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納,由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

          五、甲方的權(quán)利和責(zé)任

          1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

          2、甲方負(fù)責(zé)對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查,,并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。

          3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

          六、乙方的權(quán)利與責(zé)任

          1、乙方因經(jīng)營需要,可對出租房屋進(jìn)行裝修改造,但必須征得甲方同意,并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),費(fèi)用由乙方自理。

          2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

          3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租,乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。,不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

          4、違約責(zé)任:任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除合同,所造成的損失由違約方承擔(dān),違約責(zé)任金________元。

          七、其他協(xié)議

          1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,協(xié)商不成,任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          2、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

          3、本合同____式____份,甲乙雙方個(gè)執(zhí)____份,簽字有效。

          甲方:______________乙方(簽字):______________

          _________年______月____日_________年______月____日

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