租賃合同

【熱門(mén)】租賃合同范文錦集5篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的租賃合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同 篇1

　　甲方（出租方）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　法定代表人： 地址：

　　電話(huà)： 傳真：

　　乙方（租賃方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：傳真：

　　一、 乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號(hào)為室的房產(chǎn)，租賃面積平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。

　　二、 甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)。

　　三、 甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。

　　四、 乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。

　　如甲方在《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。

　　六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。

　　七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)（成都）實(shí)業(yè)有限公司。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方（簽章）：

　　授權(quán)代表人：

　　乙方（簽章）：

　　授權(quán)代表人：

　　年月日

租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就茶園承包一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方承包甲方位于畝。該茶園位于，東至，南至，西至，北至。

　　二、乙方承包經(jīng)營(yíng)期從年月日到年月日止。

　　三、甲方每年收取乙方承包費(fèi)/畝，收費(fèi)日期為每年的月日之前。

　　四、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

　　1、甲方必須提供乙方經(jīng)營(yíng)茶園的合法手續(xù)。

　　2、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。

　　3、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)有監(jiān)督的義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

　　1、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方必須種植和維護(hù)茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。

　　3、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。

　　六、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

　　1、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方必須種植和維護(hù)茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方不得損毀茶園改作他用。

　　4、經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園。

　　七、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決。

　　八、甲乙雙方單位或負(fù)責(zé)人變更不影響合同的效力。

　　九、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　十一、本合同簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同 篇3

　　甲方：杭州清韻琴行有限公司聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：固定電話(huà)：手機(jī)：承租地點(diǎn):單位地址:

　　甲方提供牌鋼琴臺(tái)型號(hào)：市場(chǎng)價(jià)：押金：(若以租轉(zhuǎn)買(mǎi))成交價(jià)：

　　為了更好的維護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂如下協(xié)議：

　　1、該琴租金為元/月(租金從押金中扣除)，租賃時(shí)間為年月日至年月日(租期結(jié)束后請(qǐng)?zhí)崆耙粋�(gè)月續(xù)簽，若不續(xù)簽視為自動(dòng)續(xù)簽(限前3年)，超過(guò)3年若不續(xù)簽，甲方有權(quán)自主收回此琴)。

　　2、乙方若在承租期半年內(nèi)在甲方處購(gòu)買(mǎi)所租鋼琴，甲方可免除乙方承租期租金;乙方若在承租半年后在甲方處購(gòu)買(mǎi)所租鋼琴，甲方只免除乙方半年租金，超出租期按合同實(shí)際金額計(jì)算。

　　3、合同期未滿(mǎn)，乙方單方面終止租賃，按簽訂合同租期計(jì)算租金。

　　4、乙方未經(jīng)甲方允許，不得將所租鋼琴轉(zhuǎn)租他人。

　　5、乙方應(yīng)仔細(xì)驗(yàn)收鋼琴，并在租賃期內(nèi)妥善保養(yǎng)。若因非正常使用損毀，應(yīng)給予甲方合理的賠償(按實(shí)際維修價(jià)格)。

　　6、承租辦法：

　　a、乙方向甲方提交身份證或其他有效證件復(fù)印件一份，并交付相應(yīng)押金;b、往返運(yùn)費(fèi)由乙方支付;

　　C、承租期間甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系調(diào)律師，調(diào)律費(fèi)用由乙方支付。

　　7、本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)生效。

　　甲方：杭州市清韻琴行有限公司(蓋章)乙方：

　　經(jīng)手人：身份證號(hào)碼：

　　年月日

租賃合同 篇4

　　1、買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則

　　買(mǎi)賣(mài)不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對(duì)于受讓的第三人繼續(xù)有效。買(mǎi)賣(mài)不破租賃是租賃權(quán)物權(quán)化的具體表現(xiàn)�！逗贤�法》第229條就此作了規(guī)定，即：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”它的構(gòu)成要件包括：

　　(1)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)。這里所有權(quán)變動(dòng)的情形包括買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等。

　　(2)承租人沒(méi)有終止或解除租賃合同的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發(fā)生所有權(quán)與租賃權(quán)的沖突問(wèn)題。租賃物所有權(quán)變動(dòng)后，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而退出出租人地位。承租人應(yīng)依照原租賃合同向新的所有人履行義務(wù)。

　　2、抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系

　　抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系，指一物之上抵押權(quán)與租賃權(quán)同時(shí)存在，當(dāng)兩者發(fā)生沖突時(shí)，哪個(gè)權(quán)利效力優(yōu)先的問(wèn)題。抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系，有兩種情形：

　　(1)租賃權(quán)發(fā)生在先，抵押權(quán)發(fā)生在后。對(duì)此情況《擔(dān)保法》第48條規(guī)定：“抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)面書(shū)面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效�！薄稉�(dān)保法解釋》第65條規(guī)定：“抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓繼續(xù)有效�！�

　　(2)抵押權(quán)發(fā)生在先，租賃權(quán)發(fā)生在后�！稉�(dān)保法解釋》第66條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。”

　　3、承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)與共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)相沖突的處理原則

　　《民法通則》第78條第3款規(guī)定：“按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。”如果按份共有人將出租的共同財(cái)產(chǎn)中的自有份額轉(zhuǎn)讓時(shí)，即發(fā)生承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)與其他共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的沖突。一般地講，共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)更為優(yōu)先。共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)具有所有權(quán)保護(hù)的效力，而租賃關(guān)系是債權(quán)關(guān)系，依據(jù)物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則，共有人的物權(quán)應(yīng)優(yōu)先對(duì)待。而承租人的`優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)雖然有債權(quán)物權(quán)化的特征，但其畢竟是債權(quán)關(guān)系，仍然不能等同于物權(quán)的效力。另外，讓其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有利于對(duì)房屋的管理、修繕、使用。

　　4、房屋租賃中的登記備案問(wèn)題

　　根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。當(dāng)事人未辦理登記備案手續(xù)，未取得《房屋租賃證》的，租賃合同是否有效?《城市房屋租賃管理辦法》中并未明確規(guī)定取得《房屋租賃證》是租賃合同法、有效的前提條件。登記備案是房產(chǎn)管理部門(mén)的行政管理行為，其本身不是合同生效的要件。房屋租賃合同訂立后，當(dāng)事人沒(méi)有辦理登記手續(xù)的，應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)，而不應(yīng)因此否定租賃合同的效力。

租賃合同 篇5

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、項(xiàng)目：

　　甲方愿將位于***********自有門(mén)店出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、時(shí)間：

　　租賃時(shí)間從 年月日起至 年月日止，租賃期限為 年。

　　三、租金：

　　月租金為1600 元，乙方在合同簽訂后一次性向甲方交清前三個(gè)月的門(mén)面租金。以后均按照先交三個(gè)月租金后使用的原則進(jìn)行交付店租（即逢3、6、9、12月30日前，含30日交付），不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　四、水電費(fèi)結(jié)算：

　　甲方提供齊全的水電設(shè)施，讓乙方使用。水電費(fèi)先由甲方按月跟供水電部門(mén)結(jié)算墊付，然后再由甲方跟乙方結(jié)算，收取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與水電部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)一致，結(jié)算時(shí)間定在交付店租之日（即逢3、6、9、12月30日前，含30日交付），不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　五、權(quán)利與義務(wù)：

　　1、在合同期內(nèi)，如乙方無(wú)違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容，甲方不得以任何理由提前收回本店面的使用權(quán)，甲方不得以任何理由提高門(mén)店租金。

　　2、為了更好履行雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，在本合同簽訂時(shí)，甲方向乙方收取5000元的押金，在合同期滿(mǎn)，乙方若無(wú)繼租意向，乙方又無(wú)違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容，甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方。但在此合同簽訂之后未滿(mǎn)一周年，乙方要求退出租賃門(mén)店，乙方應(yīng)向甲方支付1000元的提前終止合同的違約金。不管合同是否期，乙方在使用門(mén)店時(shí)，如有給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

　　3、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意拆變，如乙方需改造變動(dòng)必須經(jīng)甲方同意。

　　4、乙方有保護(hù)好甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施的義務(wù)。門(mén)店室內(nèi)外所有固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施如下：

　　（1）包括移動(dòng)玻璃門(mén)4扇、玻璃門(mén)鋁合金地槽軌2條、門(mén)店不銹鋼側(cè)門(mén)1套、店內(nèi)單間門(mén)1套、衛(wèi)生間玻璃門(mén)1扇、空調(diào)2臺(tái)、壁扇2臺(tái)、木沙發(fā)床1

　　張、帶鋼化玻璃面木茶幾1張、木電視柜 1個(gè)、木櫥柜1個(gè)、壁油畫(huà)1張、不銹鋼垃圾桶1個(gè)。

　　（2）包括水電配套設(shè)置，水表1個(gè)、水龍頭開(kāi)關(guān)3個(gè)、洗手盆1個(gè)、電表1 個(gè)、漏電開(kāi)關(guān)1個(gè)、電光管及管座3套、電線(xiàn)插座開(kāi)關(guān)多個(gè)、排氣扇4臺(tái)、有線(xiàn)電視線(xiàn)1條。

　　以上所有財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施在出租前經(jīng)雙方檢查均屬完好無(wú)損。若有損壞、損失或遺失，均由乙方賠償，或者維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在租賃時(shí)間，應(yīng)當(dāng)注意衛(wèi)生，保持墻壁清潔；不能進(jìn)行會(huì)產(chǎn)生油煙性的活動(dòng)，如炒菜、油炸食物等，以免給門(mén)店造成污染不潔；不能把一些難溶易塞之物扔入廁所蹲位下水道，以免造成堵塞。如有造成損失，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　6、乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)店，終止合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、合同期滿(mǎn)，雙方在租賃時(shí)間若無(wú)糾紛爭(zhēng)議，能較愉快地履行權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，甲方若不是自己要使用門(mén)店，繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先繼租的權(quán)利。

　　六、合同確立形式

　　根據(jù)雙方平等協(xié)商達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：身份證號(hào)： 電話(huà)：

　　乙方： 身份證號(hào)： 電話(huà)：

　　年月日

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