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      2. 房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同

        時間:2022-01-12 11:21:33 租賃合同 我要投稿

        房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同

          隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

        房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同

          訂立合同雙方:曹金風(fēng) (以下簡稱甲方)

          (以下簡稱乙方)

          乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋位置:坐落于肅州區(qū)肅園街23號。

          第二條 房屋租賃范圍:(1)前樓;(2)后樓除壹間外其余由乙方承租;(3)前院、后院;(4)門房。

          第三條 附屬設(shè)施設(shè)備:以甲乙雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。

          第四條 租賃期限:拾年,從20xx年11月15日至20xx年11月14日止。

          第五條 租金總額:貳佰捌拾萬元整,即壹年租金為貳拾捌萬元整。

          第六條 合同履行順序:乙方先予履行。

          第七條 租金交納時間,合同雙方簽字后,乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金,即伍拾陸萬元整,從第三年,每年8月15日前一次性付清當(dāng)年租金。

          第八條 租賃物交付時間:20xx年8月15日至20xx年11月15日為租賃物交付期間。

          第九條 租賃房屋用途:乙方可用于合法經(jīng)營。

          第十條 房產(chǎn)稅:在租賃期間,房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)貳仟元整。

          第十一條 租賃物轉(zhuǎn)租:乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租。

          第十二條 房屋裝修及費(fèi)用:甲方同意乙方對房屋進(jìn)行裝修,但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),其裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十三條 租賃物的保護(hù):乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的完整性、整體性、功能性,不得損毀,否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十四條 租賃物的安全:乙方要特別注意防火,杜絕事故發(fā)生,甲方有權(quán)對安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

          第十五條 水、電、暖、稅等費(fèi)用的承擔(dān):乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費(fèi)用。

          第十六條 設(shè)施設(shè)備的購置:在租賃期間乙方可購置新設(shè)施設(shè)備,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十七條 裝修費(fèi)及新購置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用補(bǔ)償問題:租賃期屆滿后,甲方對乙方的裝修費(fèi)及新購置的.設(shè)施設(shè)備費(fèi) 不予補(bǔ)償。乙方購置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后,可移動的乙方帶走,但不得影響原來的整體性、完整性、功能性,不可移動的,影響原來的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。

          第十八條 特別約定:租賃期屆滿后,在同等條件下,乙方可優(yōu)先承租。

          第十九條 違約責(zé)任:甲方違約,承擔(dān)叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失,乙方可解除合同;乙方違約,承擔(dān)叁拾萬元的違約金,并賠償由此造成的損失,甲方可解除合同。解除合同后,甲方對乙方的裝修費(fèi)及新購置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用不予補(bǔ)償。

          第二十條 約定管轄:若進(jìn)行訴訟,酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。

          第二十一條 本合同雙方簽字生效。

          第二十二條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:

          20xx年 月 日 20xx年 月 日

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