新環(huán)境房屋租賃合同9篇
隨著人們法律觀念的日益增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的新環(huán)境房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
新環(huán)境房屋租賃合同1
根據(jù)我國相關法律,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就房屋買賣一事達成如下協(xié)議,以曁共同遵守。
一、交易房屋現(xiàn)狀
1、房屋位置 路 小區(qū) 房
2、房屋面積 平方米(最終以房產(chǎn)測量為準)
3、房屋價格
(1)甲方已向開發(fā)商付清全部購房款;
(2)甲乙雙方一致同意房屋交易價格為 元(大寫元)
4、房屋現(xiàn)狀 開發(fā)商已交付的毛坯房。
5、房屋相關登記情況
。1)該房屋已備案登記在甲方名下;
(2)開發(fā)商正在辦理房產(chǎn)。
二、付款方式
1、甲乙雙方一致同意,自本合同簽訂之日起當天,乙方應向甲方支付全部購房款的50%,即 元(大寫 )。其中全部購房款的20%作為購房定金,余款為首期購房款。
2、甲乙雙方一致同意,自本合同簽訂之日當天,乙方應將剩余房款元(大寫)存入 銀行的共管賬戶。在甲方將交易房屋備案登記在乙方名下后,乙方無條件同意將共管賬戶中房款轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。
甲方指定賬戶戶名: 開戶行:
賬號:
3、甲乙雙方一致同意,在甲方收到交易房屋第二筆房款后,乙方所付定金轉(zhuǎn)為購房款。
三、交房
1、甲乙雙方一致同意,在甲方收到全部房款的第二天,甲乙雙方將共同辦理交易房屋交接手續(xù)。辦完交接手續(xù)后,交易房屋與甲方再無任何關系;
2、甲方應將涉及交易房屋的.全部相關資料一并交給乙方。
四、特別約定
1、甲方承諾,在收到乙方定金及首期購房款后十天內(nèi),甲方負責將甲方名下的房屋預售登記變更至乙方名下。需要乙方配合的,乙方應積極提供協(xié)助;
2、如果甲方在上述約定的時間內(nèi)部未能將甲方名下的房屋預售登記變更至乙方名下,甲方退還乙方定金及首期房款(利息不計),本合同解除,甲乙雙方均不承擔任何法律責任;
3、甲乙雙方一致同意,在甲方完成預售登記備案變更后,涉及交易房屋所有相關的稅、費均由乙方承擔,涉及交易房屋所有相關手續(xù)均由乙方辦理。
五、違約責任
1、如甲方不按時交房,每逾期一日,甲方按日向乙方支付已付房款0.1%的違約金。如果甲方逾期交房超過30天,乙方可以解除本合同,甲方應退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部交易房款20%的違約金。造成乙方其他損失的,甲方應賠償。
2、如乙方未按時付款,每逾期一日,乙方向甲方支付總房款0.1%的違約金,如果乙方逾期付款超過30天。甲方可以解除本合同,甲方所收取乙方定金不予退還,甲方在扣除定金的剩余購房款退還乙方。造成甲方其他損失的,乙方應賠償。
3、如果乙方未付清房款給甲方,任何情況下,該房屋的所有權(quán)歸甲方,乙方不得主張該房屋的任何權(quán)益;
4、房款全部付清和交房后,該房屋的所有權(quán)歸乙方,甲乙雙方均不得提出退房或退款。
5、合同簽訂后,乙方對該房屋的面積、戶型、朝向及房屋質(zhì)量如有異議,可向相關部門主張,均與甲方無關,不影響該合同的執(zhí)行。
六、其它事項:
1、 未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
2、 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具有法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽訂之日其具有法律效力,非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議,任何一方不得變更協(xié)議內(nèi)容。
4、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院起訴。
甲方:
聯(lián)系電話:
通訊地址:
簽訂日期:
簽訂地址:
年 月 乙方 聯(lián)系電話: 通訊地址:
新環(huán)境房屋租賃合同2
合同編號:__________
甲方(出租人)__________ 乙方(承租人)__________
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人,□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設有房屋它項權(quán)利有________________________。
(如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人:____________,身份證號碼:________________________;
2、房屋所有權(quán)證書編號:________________________;
3、土地使用權(quán)證書編號:________________________;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:________________________;
5、房屋的使用面積:________________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施:________________________
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
2、 房屋租金支付方式:________________
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
(2)________________________________
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的.一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在_____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
新環(huán)境房屋租賃合同3
出租人(甲方):__________________
承租人(乙方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址:_________________建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年,自_________年____月___日起至_________年____月____日止。
第三條 租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣_________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應提前一個月交納下年房租。
2、押金_______個月的房租,__________元整(__________元)。
第四條 各項費用的繳納
1、租賃期間內(nèi)的取暖費,物業(yè)費,水電費,衛(wèi)生費,電話費,上網(wǎng)費,燃氣費,車位費,有線電視費等相關費用由乙方交納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負責賠償違約金_________元(___________元)。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元(__________元)。
第六條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 合同終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同
a、不按照約定支付租金達15日的。
b、欠繳各項費用達1,000元的。
c、擅自改變房屋用途的。
d、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
e、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
f、利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。
g、保管不當或不合理使用導致附屬物品,設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4、其它的法定的合同的解除情形。
第八條 違約責任
1、乙方有第七條第三款約定的'情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,應向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2、在租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方。
第九條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十一條 合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新環(huán)境房屋租賃合同4
甲方(出租方): 乙方(承租方):
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將座落于,房屋產(chǎn)權(quán)證號為,房屋戶型 ,居住面積租給乙方,甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋,現(xiàn)□已/□未抵押。
二、租賃時間從年月日起年月日,房屋租金每月人民幣 元整(¥ ),支付方式,押金人民幣 元整(¥)。簽定合同 天內(nèi)支付首次租金和押金,同時甲方將房屋交付乙方使用,后期提前 天交付下期租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管、衛(wèi)生費用由 方支付,其余由 方承擔。
四、本合同一經(jīng)簽訂,當日甲方應支付丙方傭金 元整(¥ ),乙方應支付丙方傭金 元整(¥ ),本合同簽訂后,若甲、乙任何一方提出終止合同,都應承擔對方的損失及丙方傭金。
五、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前 同則自然終止,互不承擔責任。
六、甲方的責任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)乙方應按 元/天計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、甲方未按合同約定向丙方支付傭金的,應按/天計算向丙方支付逾期付款的違約金。
七、乙方和責任
1、乙方如果拖欠租金,應按/天計算向甲方償付違約金,乙方如拖欠租金達甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。
2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過
失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件,搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
4、乙方未按合同約定向丙方支付傭金的.,應按/天計算向丙方支付逾期付款的違約金。
八、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
九、因履行本合同發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決。
十、本合同一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同附件與本合同均具有同等法律效力。
附件:房屋設施:若甲方提供該設施,則在該項前的“□”中劃“√”并在其后做必要的說明;若甲方不提供某一項,則在其前面的“□”中劃“×”。
水表(□水卡)噸;電表(□電卡)度;
管道煤氣(□氣卡)立方;電話交費日期;
有線交費日期;寬帶交費日期;
物業(yè)交費截止日期 ;鑰匙情況 ;
□空 調(diào) □冰 箱 □洗衣機 □電視機
□熱水器 □微波爐 □床□衣 柜
□沙 發(fā) □餐 桌 □桌 椅 □床頭柜
□茶 幾 □書 桌 □電視柜 □書 柜
□梳妝臺 □電話機
十一、備注:
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
新環(huán)境房屋租賃合同5
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋(鋪面)的租賃達成如下協(xié)議;
第一條:房屋(鋪面基本情況)甲方房屋(鋪面) ,建筑面積為 ㎡,產(chǎn)權(quán)證號或合同編號為 。
第二條:租賃期限
租賃期限為 年,即從 年 月 日至 年 月日止。
第三條:租賃費用
1、保證金:合同簽定后,乙方即付人民幣 元(大寫: )作為租賃房屋(鋪面)的保證金。
2、租金:該房屋(鋪面)租金為人民幣 元/月(大寫 )
第四條:付款方式
第五條:甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋(鋪面)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
第六條:乙方責任
1、乙方保證房屋(鋪面)的完整性,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租房屋(鋪面)。
2、租賃期間,防火安全、綜合智力及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任。
3、租賃期間,房屋(鋪面)所以水、電、物管、工商稅務等費用由乙方自行承擔
第七條:租賃期滿
1、租賃期滿后,本合同即終止,甲方有權(quán)收回房屋(鋪面),但在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月書面向甲方提出,甲方會在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第八條:若甲方違約,甲方除了雙倍退還乙方的保證金外須賠償乙方損失,若乙方違約,乙方的.保證金甲方不予退還,并賠償甲方損失。
第九條:聲明及保證
1、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,本合同生效后即對本合同雙方具有法律約束力。
第十條:爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列
第 種方式解決。
1、提交海口仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條:房屋設施:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新環(huán)境房屋租賃合同6
甲方(出租方): 乙方(承租方):
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將座落于 ,面積 租給乙方,甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月人民幣 整(¥: 元),支付方式 ,押金人民幣 (¥: 元)。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。
四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
五、甲方的`責任:
甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應按20元/天計算,向乙方償付違約金。
六、乙方的責任:
1、乙方如果拖欠租金,應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。
2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。
備注:電: 度 水: 噸
床:貳張 空調(diào):壹臺掛機
熱水器:一臺
茶幾:一張玻璃
餐桌:一張
桌椅:三張
電視機:一臺
鞋柜:一張
整體櫥柜:一套
沙發(fā):一套三張木沙發(fā)
冰箱:一臺
洗衣機:一臺
電視柜:一張
衣柜:兩張
凳子:三張
甲 方: 乙 方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號: 身份證號:
簽訂日期: 年 月 日
新環(huán)境房屋租賃合同7
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在市 路小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積_________平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫 元 。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 元整 ,即小寫 元。
四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц?罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款:
1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方):
身份證號:
住址:
電話:
20年 月
乙方(買方):
身份證號:
住址:
電話:
新環(huán)境房屋租賃合同8
甲方(出租方):
姓名:________________
身份證:_________________________________
地址:___________________
電話:________________
乙方(承租方):_________________
姓名:________________
身份證:_________________________________
地址:____________________________________
電話:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________位于第________層,共_______套(間)。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_______________________
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)________元整。
租賃期間,甲方根據(jù)本地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,但應提前三個月通知乙方。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整,租金按月結(jié)算,由乙方于每月的____日一次付清給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞范圍設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)果影響的設備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任,
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業(yè)管理費;
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同位列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達______個月;
4.利用承租房屋進行違法活動;
5.故意損壞承租房屋;
第十二條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十四條乙方在向甲方所租賃場所內(nèi)的所有行為均由其自行負責,甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,交由相關部門通過法律途徑解決。
第十八條本合同共兩頁一式______份(另附甲乙雙方身份證復印件一份),甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:___________________
乙方:____________________
甲方代理人:_____________
乙方代理人:______________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
新環(huán)境房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:_______________________________________
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:_______________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;
2.室內(nèi)附屬設施:
A:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期:______年______月______日
新環(huán)境房屋租賃合同范本2
出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
(身份證號: 聯(lián)系電話: )
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽字) : 聯(lián)系電話:
身份證號碼:
乙 方(簽字) 聯(lián)系電話:
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