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      2. 農(nóng)用地租賃合同

        時(shí)間:2022-02-24 10:55:09 租賃合同 我要投稿

        農(nóng)用地租賃合同(5篇)

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,很多場(chǎng)合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編精心整理的農(nóng)用地租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        農(nóng)用地租賃合同(5篇)

        農(nóng)用地租賃合同1

          甲方(出租方):蕪湖縣六郎鎮(zhèn)______村______組________姓名________乙方(承租方):____________

          為了穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:

          一、土地租賃方式

          甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地租給乙方經(jīng)營(yíng)。

          二、租賃土地的用途

          乙方只能將租賃的土地用于:種樹(shù)。

          三、土地租憑時(shí)限

          從______年____月____日起至______年____月____日止。

          四、土地租賃數(shù)量及費(fèi)用

          甲方將第六條所列土地________畝租賃給乙方經(jīng)營(yíng),土地租賃費(fèi)用每畝1200元/年。

          五、付費(fèi)方式及時(shí)間

          土地租賃費(fèi)每年一次性支付,在____月____日之前付清。首次租賃費(fèi)乙方在甲方簽字當(dāng)日按田畝足額付給甲方,住后逐年提前壹日為付租賃費(fèi)期,若乙方超過(guò)一月后仍未付給甲方租賃款,則視乙方為違約,甲方有權(quán)解除合同,后果由乙方負(fù)責(zé)。土地上附著物由乙方負(fù)責(zé)處理。

          六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、權(quán)利:

         、侔春贤s定收取土地租賃費(fèi);

         、谌鐕(guó)家征用土地費(fèi)甲方所得,苗木費(fèi)由乙方所得,水稻青苗費(fèi)由甲方所得(青苗費(fèi)以1000斤稻谷價(jià)折款算);

         、蹏(guó)家農(nóng)田補(bǔ)貼款歸甲方所得,抗旱排澇小機(jī)費(fèi)由乙方承擔(dān);

          ④在租賃期間,若政府征用土地或開(kāi)發(fā)商征用甲方土地,合同終止,乙方不得干涉。

          2、義務(wù):

         、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地,幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

         、诓坏酶缮嬉曳秸5纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、權(quán)利:

         、僭谧赓U的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)(但在租賃田地里只能栽樹(shù),不得鋪石子);

         、谧赓U土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)向征用方獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

          2、義務(wù):

         、僭趪(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地租賃費(fèi);

         、诓坏檬蛊浠膹U;

         、酆贤趦(nèi)要保護(hù)好租賃的土地,不得損毀租賃土地;

         、芎贤狡诨蚪獬,若造成租賃土地?fù)p毀,必須負(fù)責(zé)租賃土地復(fù)耕;

         、菁訌(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

          八、違約責(zé)任

          1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

          2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,有乙方賠償甲方全部損失。

          九、合同糾紛處理

          如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)調(diào)不成時(shí),按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃管理政策執(zhí)行,也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

          十、其他約定

          1,在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)租賃土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

          2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同期限陸年,六年內(nèi)以稻谷基價(jià)135元,每畝租賃費(fèi)1200元,若稻谷價(jià)格每百斤漲至150元,則租賃費(fèi)每畝需增加100元。每三年只增加一次(100元),按此額度遞增。

          4、本合同一式三份,經(jīng)簽章后生效。并具法律效應(yīng)。(甲乙雙方各執(zhí)一份,上報(bào)村委會(huì)奮存一份)

          附件:租賃土地座落方位簡(jiǎn)易圖

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          年 月 日

        農(nóng)用地租賃合同2

          甲方:XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

          乙方:XXX

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于XX屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。

          一、乙方在甲方土地面積,面積位置在________,共________平方米。

          二、租賃時(shí)間為_(kāi)_______年。即自________年____月____日起至________年____月____日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。

          三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,總額為陸萬(wàn)元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

          四、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。

          五、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

          六、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

          七、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

          甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

          ________年____月____日________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

        農(nóng)用地租賃合同3

          甲方(出租方):___________

          乙方(承租方):________________________________________________

          為了穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達(dá)成如下合同協(xié)議:

          一、土地租用方式及用途

          甲方采用租用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地租給乙方修公路。

          二、土地租憑時(shí)限

          從______年____月____日起至______年____月____日止。

          三、土地租用數(shù)量及費(fèi)用

          甲方將第六條所列土地________畝租用給乙方,土地租用費(fèi)用每畝20_元/年。

          四、付費(fèi)方式及時(shí)間

          土地租用費(fèi)每年一次性支付,在____月____日之前付清。首次租用費(fèi)乙方在甲方簽字當(dāng)日將租金付給甲方,往后逐年提前壹日為付租用費(fèi)期,若乙方超過(guò)一月后仍未付給甲方租用款,則視乙方為違約,甲方有權(quán)解除合同,后果由乙方負(fù)責(zé)。

          五、土地上附著物由甲方負(fù)責(zé)處理。

          六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、權(quán)利:①按合同約定收取土地租用費(fèi);②如國(guó)家征用土地費(fèi)甲方所得。

          2、義務(wù):在租用期間不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得以任何形式使用或占用租用給乙方的土地。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          在租用的土地上享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

          八、違約責(zé)任

          1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

          2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,有乙方賠償甲方全部損失。

          十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽章后生效。并具法律效應(yīng)。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        農(nóng)用地租賃合同4

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

          法定地址:___________________________

          法定代表人:_________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

          法定地址:___________________________

          法定代表人:_________

          為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、出租土地面積:共計(jì)_________畝。

          二、土地租賃價(jià)格:按每年人民幣_(tái)________元/畝(按12個(gè)月計(jì)算)。

          三、租賃期限:土地租賃期為_(kāi)________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方種植物尚未成熟(或銷售),甲方允許乙方延期_________個(gè)月,并按延期的實(shí)際時(shí)間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進(jìn)行溝通)。

          四、付款方式:自合同簽訂后開(kāi)始支付第一年租金,下一年的當(dāng)日再支付下年租金,逐年支付。

          五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置:甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無(wú)償提供乙方使用,乙方應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后,土地承租前原有不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀無(wú)條件移交給甲方,由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施(包括道路,排灌設(shè)施),應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設(shè)的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、加工及保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施,由乙方于合同結(jié)束前自行處置。

          六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、按合同要求在界,在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹(shù)木由乙方自行負(fù)責(zé)處理(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。

          2、甲方應(yīng)全力維護(hù)投資者即乙方的治安環(huán)境,把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為,甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。

          3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動(dòng)力時(shí),在同等待遇條件下,甲方管理人員及勞動(dòng)力有權(quán)優(yōu)先錄用。

          5、甲方必須保證租賃給乙方的土地,不存在任何經(jīng)濟(jì)和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、按期繳納承租耕地租金,不得拖欠。

          2、乙方所使用的水利設(shè)施和水源,甲方不得收取任何費(fèi)用,如需排澇或抽水抗旱的,乙方只付自用的電費(fèi),享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?/p>

          3、承租期內(nèi),乙方生產(chǎn)用電費(fèi)用自理,甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。

          4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時(shí)性建筑物時(shí),不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用,同時(shí)應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          5、承租期內(nèi),乙方有權(quán)無(wú)償使用甲方境內(nèi)所有交通道路,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)所需調(diào)整排灌、臨時(shí)道路設(shè)施,但不得損害甲方土地資源和其他利益。

          6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。

          7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時(shí)工人住宿、辦公、倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、加工廠,儲(chǔ)水池,安裝自動(dòng)噴灌、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

          8、嚴(yán)禁甲方村民進(jìn)入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施、偷竊其它財(cái)務(wù)。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整,嚴(yán)重者將移交司法機(jī)關(guān)。

          9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進(jìn)入承包地,若有禽畜在承包地中毒死亡的,乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。

          八、如遇政策性調(diào)整或國(guó)家征地等出資意見(jiàn)。

          如租賃期間內(nèi)因政策、國(guó)家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同,應(yīng)對(duì)及處理方案為:

          1、租金按實(shí)際時(shí)間時(shí)限結(jié)算。

          2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施所得補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,甲方只付給乙方申報(bào)項(xiàng)目的正常費(fèi)用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的'臨時(shí)設(shè)施、保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補(bǔ)償全額歸乙方所有。

          3、清苗補(bǔ)償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方所有。

          4、土地補(bǔ)償費(fèi)所得補(bǔ)償費(fèi)由甲方所有。

          九、享受國(guó)家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國(guó)家及地方項(xiàng)目建設(shè)資金,其它各項(xiàng)優(yōu)惠政策歸乙方享有。

          十、合同期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十一、違約責(zé)任。

          1、本合同一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方必須恪守不得違反,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          2、如果甲方不能按期提供出租土地,每延期一天處違約金元。

          3、雙方約定,如果某方中途無(wú)故解除合同,應(yīng)承擔(dān)租金總額1 %的違約金。

          十二、合同變更和解除。

          經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議,用于補(bǔ)充約定未盡事宜,補(bǔ)充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容,補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          十三、解決爭(zhēng)議辦法。

          合同履行中發(fā)生糾紛時(shí),由雙方協(xié)商解決;解決不成時(shí),可向人民法院提起訴訟。

          十四、本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年_________月_________日_________年_________月_________日

        農(nóng)用地租賃合同5

          甲方: 乙方:為進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)用地管理,促進(jìn)我市設(shè)施農(nóng)業(yè)快速有

          序發(fā)展,保障設(shè)施農(nóng)業(yè)地經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國(guó)《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施﹤土地管理法﹥辦法》和國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》國(guó)土資發(fā)【20xx】155號(hào)文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同。

          第一條:甲方同意將位于 四畦村 區(qū)域內(nèi)突擊交付給乙方從事 ,該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行解決。

          第二條:土地性質(zhì)、用地面積、宗地四至如下,界址點(diǎn)坐標(biāo)具體范圍,詳見(jiàn)《勘界報(bào)告》土地性子:面積: 平方米( 畝)用途:東至: 西至:南至: 北至:

          第三條:土地使用年限為年,從 年月 日起至年月 日終止。

          第四條:本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)天,乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫 元(小寫元),此后,每年租賃金乙方應(yīng)當(dāng)在次年月 日 前向甲方繳納。

          第五條:在合同期內(nèi),租賃金若因政策性調(diào)整的,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,同時(shí)簽訂設(shè)施農(nóng)用地補(bǔ)充合同。

          第六條:乙方合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模,原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模的 以內(nèi)。

          第七條:乙方必須按合同約定使用土地,甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。對(duì)不按規(guī)劃建設(shè)擅自改變土地用途的,按照有關(guān)法律規(guī)定,甲方有權(quán)終止合同,收回土地使用權(quán),所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

          第八條:乙方必須按規(guī)劃動(dòng)工建設(shè),圈舍、房屋等生產(chǎn),生活設(shè)施,應(yīng)與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離,生產(chǎn)、生活設(shè)施動(dòng)工建設(shè)前應(yīng)征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的意見(jiàn),如乙方擅自建設(shè)引起糾紛的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第九條:乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的,甲方有權(quán)終止合同,無(wú)償收回土地使用權(quán)。

          第十條:乙方在合同期內(nèi),不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確因不可抗力需轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的,必須向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,否則甲方有權(quán)終止合同,收回土地使用權(quán)。

          第十一條:乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設(shè)施,如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎(chǔ)設(shè)施損壞等,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

          第十二條:乙方在合同期內(nèi),如遇國(guó)家或其他政策等征收土地的,乙方須服從建設(shè)項(xiàng)目需要,由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

          第十三條:租賃期滿,合同自行終止。若乙方繼續(xù)租賃應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提交續(xù)租申請(qǐng)報(bào)告,經(jīng)批準(zhǔn)后,方可延期:不予批準(zhǔn)的,交回土地,地上建筑由乙方自行無(wú)償拆除。

          第十四條:違約責(zé)任

          在租賃期內(nèi),下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同收回土地并要求乙方賠償損失,承擔(dān)違約金和日千分之三的滯納金。

          1、 未按時(shí)繳納土地租賃金的:

          2、 在一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的:

          3、 未經(jīng)甲方同意單方改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的:若乙方違反上例項(xiàng)目之一的,除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償給甲方造成的損失外,另需承擔(dān)由此造成的包括但不限于保全公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。

          第十五條:本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂可補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充合同同本協(xié)議具有同等效力。

          第十六條:本合同一式 份,具有同等的法律效力,甲、乙方各執(zhí)份。

          第十七條:本合同與 年月 日在簽訂。

          甲方:(章) 乙方:

          法人代表簽字:

          分管領(lǐng)導(dǎo):

          聯(lián)系電話:

          法人代表簽字: 聯(lián)系電話: 年 月日

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