實(shí)用的房屋租賃合同 15篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的實(shí)用的房屋租賃合同 ,僅供參考,歡迎大家閱讀。
實(shí)用的房屋租賃合同 1
甲方(出租方):______________ 身份證號(hào):_______________________________
乙方(承租方):______________ 身份證號(hào):_______________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__________使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥_________元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:________________________________________________________。
四、本合同一式________份,甲乙雙方各________份。自雙方簽字之日起生效。另外,水_______噸,氣______立方,電_____度。
甲方(簽字/蓋章):_________________________ 乙方(簽字/蓋章):_________________________
______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日
實(shí)用的房屋租賃合同 2
甲方(出租方):_____________ 身份證號(hào):_________________________________
乙方(承租方):_____________ 身份證號(hào):_________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落
房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào),房屋為_______室_______廳,使用面積_______平方米。
二、租賃期限
租期為_______月,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、租金及交納時(shí)間
每月_________元,乙方應(yīng)每________月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。
5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費(fèi)不得退回。
9、 其他約定事項(xiàng):_______________________________________________。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________
聯(lián)系電話:_____________________________ 聯(lián)系電話:_____________________________
______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日
實(shí)用的房屋租賃合同 3
出租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)
承租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方連帶保證人:_________(以下簡(jiǎn)稱為丙方)
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃合同如下:
第一條
甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施:
______________________________________________________.
第二條
租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個(gè)月即自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條
租金每月______元整(收款付據(jù))乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外)。
第四條
租金應(yīng)于每月______以前繳納,每次應(yīng)繳______年______個(gè)月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條
乙方應(yīng)于訂約時(shí),交由甲方______萬______千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條
乙方于租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條
租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。
第八條
契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條
房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條
甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條
房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
第十二條
乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
第十三條
乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條
乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條
甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條
印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條
本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。
第十八條
租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條
本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條
本契約未規(guī)定之事項(xiàng),悉依相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方:(簽名蓋章)__________________
乙方:(簽名蓋章)__________________
丙方:(簽名蓋章)__________________
簽訂日期:______年______月______日
實(shí)用的房屋租賃合同 4
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議,共同遵守:
一、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的xx灣xxxx房租給乙方作為生活居住用(不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為xxxx元。房租支付方式為:
三、租期一年,自xx年x月x日至xx年x月x日。
四、合同簽訂當(dāng)天,乙方必須交付甲方xx元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方,如乙方違約,甲方有權(quán)沒收。
五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外,不準(zhǔn)在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準(zhǔn)損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備;否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約,甲方有權(quán)沒收本協(xié)議"四"規(guī)定xx元的履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費(fèi)交給甲方,費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理,并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)于每月的同日與房租費(fèi)一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費(fèi)與租金,甲方有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物,如在廚房煮食物,應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機(jī)。
九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金,否則,按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計(jì)算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天,視為違約,甲方可沒收履約保證金,并且,甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議,收回房屋,勿需通知乙方。協(xié)議解除后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈,否則甲方有權(quán)處理其物品,其所造成的損失與甲方無關(guān)。
十、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付,底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數(shù)為準(zhǔn)。前述費(fèi)用必須依時(shí)交納,否則視為違約,甲方有權(quán)通知相關(guān)機(jī)構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為:
。保娫捹M(fèi)由乙方預(yù)交元給郵電局儲(chǔ)蓄,電話費(fèi)的實(shí)際支出以預(yù)交數(shù)額為限,超過預(yù)交費(fèi)用,則甲方有權(quán)停機(jī);
2.有線電視費(fèi)由乙方預(yù)交一年元。
。常M(fèi)、電費(fèi)
4.煤氣費(fèi)
十一、合同到期乙方應(yīng)及時(shí)退房,乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約,則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記,需交的稅費(fèi)由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。
十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛,應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理,并適用中國(guó)的實(shí)體法。
十四、本協(xié)議一式兩份,各執(zhí)一份,共具法律效力。
甲方:乙方:
簽約時(shí)間:xx年x月x日
簽約地點(diǎn):武漢市海珠區(qū)xx灣
實(shí)用的房屋租賃合同 5
出租人(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:房屋基本情況
1、房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______,建筑面積______平方米。
2、房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):______或房屋來源證明名稱:______,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:______,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條:房屋租賃情況及登記備案
1、租賃用途:______;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:______,最多不超過______人。
2、如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。
3、本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。
4、居住人員中有外地來______人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
5、租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條:租賃期限
1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條:租金及押金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_____元整。
2、支付方式:______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押______付______,各期租金支付日期:______,______,______.
3、押金:______人民幣_(tái)_____元整(¥:______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條:其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),電視收視費(fèi),供暖費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),物業(yè)管理費(fèi),房屋租賃稅費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),上網(wǎng)費(fèi),車位費(fèi),室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)和其他費(fèi)用由______承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條:房屋維護(hù)及維修
1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
2、租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
。1)對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
。2)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條:轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條:合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
。1)遲延交付房屋達(dá)______日的。
。2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
。3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
。1)不按照約定支付租金達(dá)______日的。
(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的。
。3)擅自改變房屋用途的。
。4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
。5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
。6)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
3、其他法定的合同解除情形。
第九條:違約責(zé)任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
2、租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前______日通知對(duì)方,并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條:合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條:其他約定事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,______執(zhí)______份。
2、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:__________________
承租人(乙方)簽章:__________________
簽訂日期:______年______月______日
實(shí)用的房屋租賃合同 6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)碼:
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、房屋地點(diǎn)及設(shè)施:
1、房屋地址:___省___市____小區(qū)____號(hào)樓___單元_______
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
A:電器:____________
B:家具:_____________
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:乙方承租期限____年____月;自___年___月___日起至___年__月__日;
2、房屋租金:_______(大寫:_____)
3、房屋押金:_______(大寫:____)
4、付款方式:_____________
5、租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理等由乙方支付,房屋修繕費(fèi)用由甲方支付。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、甲方保證所出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù),以及由此造成的一切責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。不得轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu),不得私改電路,超負(fù)荷用電。
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;如乙方未提前一個(gè)月通知甲方,應(yīng)支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)該搞好鄰里關(guān)系,遵紀(jì)守法,不得利用此房搞非法活動(dòng)。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、本合同租賃期滿,乙方若繼續(xù)租用,經(jīng)甲方同意,甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂合同;租賃期滿而解除合同時(shí),乙方必須將自己的物品依時(shí)遷出,否則按乙方自動(dòng)放棄論處,由甲方全權(quán)處理。
五、本合同自簽訂之日起,其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
六、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租,不得以任何理由拖欠房租費(fèi),如超過5日不交納房租,甲方有權(quán)收回住房。
七、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的電表指示:_____度,水表指示:_____噸,煤氣表指示_____M3
八、甲乙雙方約定其他事項(xiàng):
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即時(shí)生效。
出租方:_________承租方:___________
聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:________
簽約日期: 年 月 日
實(shí)用的房屋租賃合同 7
出租方(甲方):________________________承租方(乙方):________________________
身份證號(hào)碼:__________________________身份證號(hào)碼:_________________________
經(jīng)甲乙雙方商議,達(dá)成以下租賃協(xié)議:
一、房屋位置及面積
甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。
二、租賃期限及租金
1。租賃時(shí)間為______年,即從________年______月______日起至________年______月______日止。
2。房錢每月為(大寫)人民幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元(¥___________元)整。乙方租滿一年后,從第二年開端,房錢每年遞增_____%。
3。房錢以國(guó)民幣統(tǒng)一結(jié)算,按__________結(jié)算,先______后______,每月_______日前接清。
4。在簽訂折同時(shí),乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元(¥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動(dòng)撤退退卻還。
5。租賃期滿乙訪持絕租用,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,房錢按__________履走。
6。在折同生效后,甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用,在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
7。甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的折理應(yīng)用,乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9。甲方有權(quán)禁止,并請(qǐng)求乙方又還原狀,賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn),并有書面證明,畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。
8。甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。
9。如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,寫字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí),折同自走終止,甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。
10。甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。
三、乙方的權(quán)害任務(wù)
1。在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物,不受甲方干涉。
2。非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用處。
3。按約定接繳房錢,如超過__________天不接房錢,甲方有權(quán)終止折同,收回租賃物。
4。接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,作佳租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。
5。折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后,乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。
6。水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì),每月向甲方結(jié)算。
7。每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1。乙方未按原協(xié)議按期支付房錢,寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,超過________天不接房錢,甲方有權(quán)單方面終止折同,收回租賃物。
2。甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作,并由____________________購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材,并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3。原折同依法訂坐后即有法律束縛力,任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議的結(jié)決方法
1。甲乙雙方產(chǎn)生正常爭(zhēng)議時(shí),原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國(guó)民法院提起訴訟。
2。原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份,具備平等法律效率,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________
聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:_________________________
日期:________年______月______日日期:________年______月______日
實(shí)用的房屋租賃合同 8
出租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)
承租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方連帶保證人:_________(以下簡(jiǎn)稱為丙方)
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃合同如下:
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施:______________________________________________________。
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個(gè)月即自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金每月______元整(收款付據(jù))乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外)。
第四條租金應(yīng)于每月______以前繳納,每次應(yīng)繳______年______個(gè)月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí),交由甲方______萬______千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬;蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng),悉依相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方:(簽名蓋章)__________________
乙方:(簽名蓋章)__________________
丙方:(簽名蓋章)__________________
簽訂日期:______年______月______日
實(shí)用的房屋租賃合同 9
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第______層,共______(套),______(間),房屋結(jié)構(gòu)為______,建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得。
第二條:房屋用途
該房屋用途為__________________,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條:租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條:租金
該房屋月租金為______元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條:付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第______個(gè)月的______日交付給甲方。
第六條:交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條:甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條:維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由______方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條:關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條:關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,水、電費(fèi);煤氣費(fèi);供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條:租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條:因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3、欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月;
4、無正當(dāng)理由閑置達(dá)______個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
6、故意損壞承租房屋。
第十三條:提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條:登記備案的約定
自本合同生效之日起______日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條:違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%向乙方加收滯納金。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條:其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
4、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院起訴。
5、本合同連同附表共______頁,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
實(shí)用的房屋租賃合同 10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方。
二、該房屋租金為人民幣 元/月(大寫 元/月),乙方應(yīng)每 月付一次,先付后住。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),并在租金到期前10天付清。如乙方不再續(xù)租,則應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。甲方另收取乙方押金人民幣元(大寫元),租賃期滿,乙方無違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)驗(yàn)收無誤后無息返還該押金。本合同終止時(shí),甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺或損毀,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
三、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)、公共照明費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至物業(yè)部門。合同簽訂時(shí):水表,氣,電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把,合同結(jié)束時(shí)交回(鑰匙丟失或另配,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方)。
四、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
六、附室內(nèi)物品清單:
電視機(jī)、冰箱、空調(diào)、全自動(dòng)洗衣機(jī)、飲水機(jī)、哈弗電熱水器、萬和燃?xì)鉄崴、燃(xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、浴霸各一臺(tái)均可正常使用,室內(nèi)兩套床具、電腦桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜、晾衣架、衣柜、淋浴房、穿衣鏡、水電等均完好無損。
甲 方:乙 方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
日 期:日 期:
實(shí)用的房屋租賃合同 11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào):________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):________________________
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
一、房屋基本情況
甲方將__________路_______號(hào)____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。
二、租賃時(shí)間
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前_____個(gè)月通知甲方。
三、房屋租賃費(fèi)用
1、租金為人民幣_(tái)______________元/月,超過租期(_____天內(nèi))按_____元/天計(jì)算,超過_____天按一個(gè)月計(jì)算;
2、乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)_________元;
3、租金按月支付,先付款后住房;
四、房屋使用費(fèi)用
1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____);
2、物業(yè)管理費(fèi)__________元/月,網(wǎng)費(fèi)__________元/月,網(wǎng)線自備;
3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi),每月加收一度電的過渡費(fèi)用;
4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;
五、房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)
5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。
6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。
七、甲方免責(zé)
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。
八、乙方責(zé)任
1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;
2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;
3、保持房?jī)?nèi)整潔,不影響其他住戶(如果長(zhǎng)期不干凈,甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工,費(fèi)用乙方必須承擔(dān))。
九、退房
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;
3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金。
十、租房合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。
十一、租房合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過_____個(gè)月以上未付;
2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
十二、糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的______法院提出訴訟。
(注:本租房合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份)
甲方(簽字):________________乙方(簽字):_________________
聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________
_____________年______月____日_____________年______月___日
實(shí)用的房屋租賃合同 12
甲方(出租方):____________ 身份證號(hào):____________________________
乙方(承租方):___________ 身份證號(hào):____________________________
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______________________________________,位于第____層,房屋為_________室________廳,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米!卜课菟袡(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:___________________________________________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按季度結(jié)算,由乙方于每季度的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 終止合同
因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
6.故意損壞承租房屋的。
7._____________________________。
第十二條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十四條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十五條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條 其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十七條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十八條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,仲裁對(duì)雙方均有約束力。
第十九條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_______________________ 乙方(簽字/蓋章):_______________________
聯(lián)系方式:______________________________ 聯(lián)系方式:______________________________
_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日
實(shí)用的房屋租賃合同 13
甲方(出租方):______________ 身份證號(hào):_______________________________
乙方(承租方):______________ 身份證號(hào):_______________________________
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:
一、 該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有:__________________________________。
二、租賃期共____個(gè)月,從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______元(¥____________),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣_(tái)__________元(¥____________),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______元(¥____________),與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù):電:_____ 煤氣: _____ 水:_____ )
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的。
3、 乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。
十、如遇爭(zhēng)議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式________份,甲方、乙方各執(zhí)________份。
甲方(簽字/蓋章):_________________________ 乙方(簽字/蓋章):_________________________
聯(lián)系電話:________________________________ 聯(lián)系電話:________________________________
______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日
實(shí)用的房屋租賃合同 14
出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條:出租房屋坐落地址
______________________________________________________.
第二條:房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
______________________________________________________.
第三條:租賃期限
租期為______年______月,從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條:租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月______天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在__________________.
第五條:甲方的責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前______個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。
第六條:乙方的責(zé)任
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前______個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條:其他約定事項(xiàng)
1、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
4、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
5、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人:__________________
承租人:__________________
______年______月______日
實(shí)用的房屋租賃合同 15
出租方姓名(甲方):_________________ 性別:_________________ ,身份證號(hào)碼:_________________
承租方姓名(乙方):_________________ 性別:_________________ ,身份證號(hào)碼:_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取__________的方式,本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按季度結(jié),每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、、燃?xì)赓M(fèi)、、物業(yè)費(fèi),清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 _____元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________ 乙方:_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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