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      2. 商鋪租賃合同個人版

        時間:2022-03-02 10:15:15 租賃合同 我要投稿

        商鋪租賃合同個人版

          隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的幫助越來越大,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的商鋪租賃合同個人版,希望能夠幫助到大家。

        商鋪租賃合同個人版

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況:

          1、甲方出租給乙方的門面房位于xx。

          2、該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)

          第二條 租賃期限、用途:

          1、本合同租賃期限為 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。

          2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

          3、本門面房租賃用途:____________。

          第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金:

          1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿,如乙方沒有申請續(xù)租,甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。

          2、乙方應按月交納租金,租金為:___元/月,標準是:________。

          3、租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

          4、乙方須對自己的經營行為負責,依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

          第四條 房屋維修及改造:

          1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內,甲方主動提出維修的,須提前 ___日書面通知乙方,乙方應積極配合。

          2、乙方應合理使用租賃物,因使用不當造成甲方損壞的',乙方須承擔賠償責任。

          3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任。

          第五條 房屋的轉讓與轉租:

          1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

          2、經甲方同意,乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

          第六條 雙方保證條款:

          1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

          2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位,并確保該車位的正常使用。

          3、乙方應保證自己具有合法的經營資格,不得無證經營、違法經營。

          4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

          第七條 合同解除:

          1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

          (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

          (2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。

          (3)任意一方根本違約,致使合同目的不能實現(xiàn)的。

          2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

          (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

          (2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

          (3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

          第八條 違約責任:

          違反本合同內容,應承擔違約金:_____元,如造成對方損失的,還應承擔相應的賠償責任。

          第九條 爭議解決:

          本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

          本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

          甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

          法定代表人: 法定代表人:

          簽字日期:簽字日期:

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