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      2. 個人鋪面租賃合同

        時間:2022-03-02 17:41:49 租賃合同 我要投稿

        個人鋪面租賃合同

          隨著人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的個人鋪面租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        個人鋪面租賃合同

        個人鋪面租賃合同1

          出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,為明確雙方的權利和義務,本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則,經雙方協商同意,簽訂本合同。

          一、甲方將座落于安定區西河村126號 1 樓 11 號鋪面建筑面積為 平方米的鋪面房出租給乙方使用,租期為壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          二、上述經營用房的月租金為 元/㎡,共計 元,

          四、租賃期內,除給排水、供熱管道的維修由甲方負責,乙方承擔費用外,其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

          五、租賃期內,乙方不得隨意改變房屋結構,增添房屋的固定設施,如對房屋進行裝飾的,待合同終止、解除或租期屆滿時,歸甲方所有,甲方不向乙方折價補償。

          六、租賃期內,乙方不得將所承租的房屋轉租,轉借,轉讓。

          七、違約責任:

          1、乙方損壞甲方房屋設施的,由乙方自行負責修復。

          2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用,逾期一個月的,應向甲方承擔5‰的滯納金,甲方有權解除與乙方的租賃合同。

          3、在特殊條件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人轉租、轉借房屋的,應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

          八、租賃期內,如乙方未出現本合同約定的違約行為,期限屆滿后,甲方應與乙方續簽合同。

          九、本合同一式二份,雙方各執一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        個人鋪面租賃合同2

          出租方(甲方):___________________

          承租方(乙方):___________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定,經甲乙雙方協商,一致同意如下租貸協議:

          一、租賃期限及付款方式:

          1.甲方現自愿將桂平市給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。

          2. 雙方議定每年租金元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。

          二、雙方應盡的義務與所得的權利:

          1. 租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

          2. 租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。

          三、其他事項:

          1.甲方將房屋租給乙方經營,房屋內所有所有設施等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予賠償。

          2.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

          3.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租賃權。

          四、本協議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據,本協議在乙方付款,甲乙雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        個人鋪面租賃合同3

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律規定,經甲、乙雙方平等友好協商,自愿簽定本合同

          第一條 場地位置、面積

          甲方合法擁有的.鋪面位于 ,建筑面積為 平方米。

          第二條 租賃用途

          乙方租賃甲方的鋪面用于 經營。

          第三條 租賃期限

          1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%,乙方應于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元,否則甲方有權在門市任何地方打鋪面租賃廣告)

          2、租賃期滿時,在同等條件下,乙方有優先續租權。

          第四條 租金及押金支付方式

          1、租金:該鋪面的租金為:年共計¥元(大寫:人民幣 元)。

          2、押金:乙方繳納押金 元(大寫:人民幣 。)

          3、簽訂合同時以現金方式一次性支付。

          第五條 甲方的權利、義務和責任

          1、負責按合同規定向乙方提供乙方租賃的鋪面。

          2、乙方人為損壞設施、私自改變房屋結構,甲方有權要求乙方賠償或予以修復并承擔相應法律責任。

          第六條 乙方權利、義務和責任

          1、根據合同規定按時交納水、電、氣、營業稅等各項費用,遵守《物業管理規定》。

          2、嚴格依照國家法律及有關政策合法經營,對違法經營活動乙方負全部經濟和法律責任。

          3、租賃期間,乙方無權轉讓鋪面,因經營不善需提前中止合同,甲方不退剩余租金,乙方結清所有費用并交回商鋪后甲方無息退還押金。

          第七條 因經營所發生的一切稅費和商鋪出租發生的費用由乙方承擔。

          第八條 因履行本合同而產生的爭議,雙方協商解決,若協商不成,按法律程序仲裁。

          第九條 本合同如有未盡事宜,雙方另行簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          第十條 本合同經雙方代表簽字蓋章,甲方收到乙方租金和押金后生效。

          第十一條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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