倉庫租賃合同【精】
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編為大家收集的倉庫租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。
倉庫租賃合同1
甲方: (出租方簡稱甲方) 乙方: (承租方簡稱乙方)
甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方倉庫場(chǎng)地一事雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元,一次必須交清租金。(必須先付款,再使用)
2.乙方必須按時(shí)繳納水電費(fèi)。
3.乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生和整潔,保證物品堆放整齊。自行維護(hù)所租賃場(chǎng)地的安全、防火和防盜。有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)整個(gè)場(chǎng)地安全、防火和防盜。
4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi),不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時(shí)建筑物合同期滿,或者集體占地?zé)o償拆除。
5.在租賃期內(nèi),甲方場(chǎng)地因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必須在10日內(nèi)無償搬出,并自行拆除所建設(shè)施。甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償事宜。租金則按實(shí)際使用時(shí)間折算(按天∕元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。
6.乙方必須搞好與周邊村民的團(tuán)結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作,不允許亂倒垃圾。
7.承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作,場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)解決,包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個(gè)人引起的安全事故等。
8.合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同,與該合同同樣具有法律效力。
9.合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),可協(xié)商解決,雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。
10.此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
倉庫租賃合同2
甲方:__________________
乙方:__________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物的位置、面積和用途
1.1甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
1.2乙方租賃此倉庫用于______審批,驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。
1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在______允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監(jiān)管物資,未經(jīng)______許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員,以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時(shí)向______報(bào)告,由______作出相應(yīng)處理。
第三條免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租賃期限屆滿前______個(gè)月,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條租金和其他費(fèi)用
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元,二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。
4.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金。
第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)
5.1乙方在免租期內(nèi),將按______有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。
5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時(shí),專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
5.3甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護(hù)措施,不發(fā)生霉?fàn)生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲(chǔ)存。
5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及______人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)向______報(bào)告,并進(jìn)行處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)______對(duì)公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
倉庫租賃合同3
出租方:___________
承租方:___________
甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一.建物地址:
甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的倉庫在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。
二.倉庫面積:
出租倉庫的登記面積為______________平方米。
三.租賃期
租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將倉庫騰空交給乙使用。
四.定金:
1.乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計(jì)_________________元整。
2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。
五.租金:
1.數(shù)額:雙方議定租金為每月___________________元整,乙方以________________形式支付給甲方。
2.支付方式:
租金按_______個(gè)月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時(shí)間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)),甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回倉庫,并追究乙方違約責(zé)任。
六.保證金
1.為確保倉庫及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)___________________________元整,乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
2.除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時(shí)清點(diǎn),乙方按時(shí)交還倉庫,注銷營業(yè)執(zhí)照,并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。
七.其他費(fèi)用:
1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。
八.甲方的義務(wù):
1.甲方須按時(shí)將倉庫及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。
2.倉庫設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)確保所出租的倉庫享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該倉庫發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
九.乙方的義務(wù):
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金,保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
2.乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn),并保證不影響倉庫的完好及正常使用。
3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的倉庫轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用租賃的倉庫。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃倉庫,不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
十.合同終止及解除的規(guī)定:
1.乙方在租賃期滿后,如再續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的倉庫及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十一.違約處理:
1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_____________元整。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
十二.補(bǔ)充協(xié)議:
1._________________________________________________________________
2._________________________________________________________________
十三.其他
1.本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
2.本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。
3.甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款另行約定。
甲方:乙方:
代表:代表:
地址:地址;
電話:電話:
開戶行:開戶行:
帳號(hào):帳號(hào):
日期:日期:
倉庫租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
2、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
1、租賃期限為3年,即從______年__月__日起至______年__月__日止。
2、租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
1、租金
租金按每平米_____元計(jì)算,面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn),每年租金合計(jì):_____元,滿三年后遞增5%即______年___月___日開始。
2、租金支付方式:___年___月___日支付(____年__月__日至____年__月___日的租金,大寫:_____)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
3、為使乙方能夠正常經(jīng)營,_____方負(fù)責(zé)倉庫改造,改造期為20天,需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格,合同方可生效,現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下:
(1)以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由_____方負(fù)責(zé)。
(2)有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。
。3)倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻_____高,厚度保證橡膠靠不倒,如果在使用過程中倒塌,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
。4)倉庫門高_(dá)____米,門口有遮雨,要求長_____,寬_____。
。5)乙方在租用甲方的廠房期間,如有發(fā)生漏水,乙方及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理,維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
。6)倉庫內(nèi)有照明,具體照明需要多少按倉庫實(shí)際比例安裝。
3、甲方處理排污及其他。
4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道,雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。
7、乙方在租用甲方廠房場(chǎng)地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納,場(chǎng)地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。
8、乙方租用甲方廠房場(chǎng)地期間要合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),如有違反,乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項(xiàng)目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場(chǎng)地廠房,查封期間的租金由乙方承擔(dān)。
9、在場(chǎng)地廠房租用期間,甲方不得無故收回場(chǎng)地廠房,或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂脠?chǎng)地廠房,甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,因甲方違約使乙方遭受損失時(shí),需賠償乙方實(shí)際損失,(如遇不可抗力的因素除外)
10、在合同期間如遇國家強(qiáng)行拆遷時(shí),國家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有,房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有,如國家不賠償,甲方不賠償乙方任何損失。
11、如因乙方原因需提前退租,應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用,多退少補(bǔ)。
第四條若租用期間滿時(shí)
乙方需繼續(xù)租用此場(chǎng)地廠房,乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第五條場(chǎng)所的維修,建設(shè)。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。
第六條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或協(xié)商不成,可通過人民法院起訴。
第七條其它條款
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉庫租賃合同5
因倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同,所以倉庫租賃合同主要應(yīng)適用《合同法》中關(guān)于租賃合同的章節(jié)以及《商品房屋租賃管理辦法》。
《合同法》中有關(guān)倉庫租賃合同的主要規(guī)定如下:
1、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的.租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
3、租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。
4、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途
5、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
6、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7、承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
8、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
9、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
10、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
11、因第三人主張權(quán)利,致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的,承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。
12、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
13、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
14、租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。大部分租金,但無力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以要求部分返還。
倉庫租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、用途
1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金。
租賃期間,如乙方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償甲方一個(gè)月租金。
2.3租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在每月___日前交納給甲方。乙方需支付押金________元,當(dāng)租賃關(guān)系解除,甲方應(yīng)把押金全額退還給乙方。
3.2其他費(fèi)用:租賃期間,由乙方產(chǎn)生的電費(fèi),水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),其他費(fèi)用為甲方承擔(dān)。
3.3由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
第四條場(chǎng)所的維修,建設(shè)。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
4.3租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.4租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物以及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第六條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第七條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以廣州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第八條其它條款
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:(印章)
乙方:(印章)
負(fù)責(zé)人:(簽字)
負(fù)責(zé)人:(簽字)
電話:
電話:
簽訂時(shí)間:____年__月__日
倉庫租賃合同7
出租方(甲方): 承租方(甲方):
證件類型及編號(hào): 證件類型及編號(hào):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方(簽字):______________ 承租方(簽字):______________
時(shí) 間: 時(shí)間:
倉庫租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為3年,即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
2.2租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金按每平米 元計(jì)算,面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn),每年租金合計(jì): 元,滿三年后遞增5%即20xx年6月30日開始。
3.2租金支付方式:20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金,大寫: )。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營, 方負(fù)責(zé)倉庫改造,改造期為20天,需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格,合同方可生效,現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下:
1.以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。
2.有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。
3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻 高,厚度保證橡膠靠不倒,如果在使用過程中倒塌,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4.倉庫門高 米,門口有遮雨,要求長 ,寬 。
5.乙方在租用甲方的廠房期間,如有發(fā)生漏水,乙方及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理,維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6.倉庫內(nèi)有照明,具體照明需要多少按倉庫實(shí)際比例安裝。
3.3甲方處理排污及其他。
3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道,雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。
3.7乙方在租用甲方廠房場(chǎng)地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納,場(chǎng)地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。
3.8乙方租用甲方廠房場(chǎng)地期間要合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),如有違反,乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項(xiàng)目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場(chǎng)地廠房,查封期間的租金由乙方承擔(dān)。
3.9在場(chǎng)地廠房租用期間,甲方不得無故收回場(chǎng)地廠房,或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂脠?chǎng)地廠房,甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,因甲方違約使乙方遭受損失時(shí),需賠償乙方實(shí)際損失,(如遇不可抗力的因素除外)
3.10在合同期間如遇國家強(qiáng)行拆遷時(shí),國家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有,房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有,如國家不賠償,甲方不賠償乙方任何損失。
3.11如因乙方原因需提前退租,應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用,多退少補(bǔ)。
第四條若租用期間滿時(shí),乙方需繼續(xù)租用此場(chǎng)地廠房,乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第五條場(chǎng)所的維修,建設(shè)。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。
第六條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或協(xié)商不成,可通過人民法院起訴。
第七條其它條款
7.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第八條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉庫租賃合同9
出租方(甲方): 承租方(甲方):
法定代表人: 法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付。
4、本倉庫租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租方(印章):_______________ 承租方(印章):
授權(quán)代表(簽字):______________ 授權(quán)代理(簽字):
時(shí) 間: 時(shí)間:
倉庫租賃合同10
甲方(倉庫保管方):______貨運(yùn)服務(wù)有限公司
地址:
法定代表人:
乙方(租賃存貨方):
地址:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定,倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計(jì)劃和倉儲(chǔ)容量,租賃存貨方認(rèn)可,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
租賃期限
此協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃。
租金支付形式
(1)乙方以每平米____元/天租賃甲方庫房____方米,另加寫字樓一層(____/平方米)____元/天每平方米計(jì)算。
。2)自簽訂之日起,乙方應(yīng)以先付款后使用為原則,每次交納半年租賃費(fèi)。
注:以上價(jià)格均不含稅金。
出租方的權(quán)利與義務(wù)
甲方享有該房屋和庫房和所有權(quán),監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營合法權(quán)。
乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時(shí)間交納租賃費(fèi)用,不得以任何借口拖延交納租賃費(fèi)用時(shí)間如逾期一個(gè)月未向甲方交納租金時(shí),甲方有權(quán)收取1%滯納金,如逾期還為交納租金,甲方有權(quán)終止合同。
甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的水,電,及其它的正常使用,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
承租方的義務(wù)和權(quán)力
。1)乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,不受甲方約束。
。2)乙方應(yīng)以自行負(fù)責(zé)自身的財(cái)產(chǎn)保安工作,防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞,同時(shí)由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
。3)乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火,防潮工作,禁止危險(xiǎn)品進(jìn)入,絕對(duì)禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火,如造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
。4)由乙方自身原因造成公安,法院,檢察院,稅務(wù),海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗(yàn)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
。5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場(chǎng)所,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、安全方面的工作,乙方應(yīng)給與積極配合。
。6)合同期滿后,如乙方要求續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前1個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知,得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約。
(7)本合同期滿后,乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租,乙方投入的建筑歸甲方所有。
。8)甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好,交付時(shí)必須完好,如有損壞雙方協(xié)商賠償。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故,國家和政府機(jī)關(guān)征用土地,本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。
六、爭(zhēng)議和解決
本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定,并進(jìn)行解釋,如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,難以解決時(shí),任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜
本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補(bǔ)充為準(zhǔn)。
八、協(xié)議生效
。1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
(2)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
(3)以上未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議,具有同等效力。
甲方: 乙方:
蓋章: 蓋章:
年 月 日 年 月 日
倉庫租賃合同11
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用XX花園地下室空房有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將XX花園地下室空房1間,出租給乙方,面積約12M2.
二、乙方租用出租房屋的期限為 年,即自 年 月 日至 年 月 日。
三、甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的保證金 (大寫) (小寫)合同有效期內(nèi),保證金不計(jì)息,期滿后返還給乙方。
四、乙方于每月 日前一次性交給甲方本月租金 元(大寫)元(小寫),電費(fèi)按實(shí)際抄表數(shù)量收取。
五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。
六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方不得在出租房內(nèi)發(fā)生違法活動(dòng),未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途,否則,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,隨時(shí)收回倉庫,所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償損失。
九、本合同書自簽定之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲 方: 乙方:
。ê 章) (簽 章)
日 期: 日 期:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
倉庫租賃合同12
出租方:
身份證號(hào):
租用方:
身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將位于
的私有倉庫租賃給乙方,并依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃期限自_____年__ 月__ 日起至二0一 __年 __月__日止,租用期 年,后續(xù)在市場(chǎng)同等租價(jià)的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租。
二、租金及支付方式,租用期內(nèi)每月租金陸佰伍拾元(¥:650元)雙方不得變更。按季度支付,每季度的前1號(hào)至5號(hào)交付租金,不得拖欠,否則甲方有權(quán)解除本合同(乙方按違約處理)。
三、乙方必須守法經(jīng)營自負(fù)盈虧,如有違法犯罪行為,乙方承擔(dān)任何一切責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,收回倉庫(按乙方違約處理)。
四、其它:
1、水電費(fèi),按乙方每月水電費(fèi),實(shí)際用量所產(chǎn)生的費(fèi)用支付給甲方(不得拖欠,上季度費(fèi)用由下季度初前五個(gè)工作日交付,否則按乙方違約處理。)
2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業(yè)。
3、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉庫。
五、乙方違約,合同期內(nèi),乙方提出終止合同須提前三個(gè)月并以書面形式告知甲方。
六、甲方違約,合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個(gè)月半,以書面形式告知乙方。
七、乙方在本倉庫經(jīng)營須注意人身安全,甲方不承擔(dān)任何一切責(zé)任。
八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有法律效力。
出租方(甲方)簽字:
租用方(乙方)簽字:
印章
印章
合同訂立日期:____年 ___月___ 日
倉庫租賃合同13
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠,共同發(fā)展的原則,友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、倉庫場(chǎng)地位置:
倉庫場(chǎng)地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場(chǎng)地),框架結(jié)構(gòu)屬第3號(hào)倉庫。
二、租賃面積及期限:
租賃第3號(hào)倉庫南邊平方米面積(按實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。租用期限從年月日至年月日止。
三、租金支付方式:
在承租期內(nèi),倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),前2年租金每月以每平方米8元計(jì)算,后1年租金每月以每平方米9元計(jì)算。每月七號(hào)前付清全月的租金。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、本合同簽訂后,甲方提供的倉庫場(chǎng)地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭(zhēng)議,均由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。
2、甲方提供水、電、接口至倉庫場(chǎng)地處,水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報(bào)裝,水、電、電話的使用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時(shí)直接向有關(guān)部門交納。乙方使用的倉庫場(chǎng)地及水表、電表的維修及其它費(fèi)用由乙方自負(fù)。
3、在租賃期間,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī),務(wù)必做好消防工作,確保安全生產(chǎn),一切經(jīng)營活動(dòng)及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,按時(shí)將倉庫場(chǎng)地租金足額付給甲方,逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金,甲方有權(quán)終止合同,不退還押金。
3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),乙方可以在甲方的同意下開門窗,不得損壞原倉庫的主體結(jié)構(gòu)。
五、事項(xiàng)及違約責(zé)任:
1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,合同正式生效。
2、乙方經(jīng)營期間,甲方不得向第三方出讓該倉庫場(chǎng)地的使用權(quán),不得以任何借口終止本合同,否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫場(chǎng)地用于貸款、抵債,否則視乙方違約。違約方必須賠償對(duì)方所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方在租用倉庫場(chǎng)地期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
4、本合同生效后,乙方不按規(guī)定的時(shí)間交付租金,超壹個(gè)月本合同自動(dòng)失效,甲方有權(quán)收回倉庫場(chǎng)地的不動(dòng)產(chǎn),另行出租。
5、在承租期間,如甲方提前提出終止合同,應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,并給予叁個(gè)月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營和搬遷時(shí)間不付租金),如乙方提出終止合同,應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求,否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。
6、甲方出租給乙方倉庫場(chǎng)地,產(chǎn)權(quán)如有爭(zhēng)議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營,甲方免收租金,合同時(shí)間順廷。如法院判決影響本合同的履行,雙方互不追究責(zé)任。
7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向海口市法院起訴解決。
8、租期屆滿后,本合同自行終止。倉庫場(chǎng)地內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理,自行搬走。不動(dòng)產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有。
9、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按使用天數(shù)結(jié)算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償。
六、其它:
1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí),以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉庫租賃合同14
甲方:________________________
乙方:________________________
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、租賃物的位置、面積和用途
1.1甲方將位于______市______區(qū)______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
1.2乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批,驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。
1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條、保稅物資的管理
2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)____海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員,以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時(shí)向____海關(guān)報(bào)告,由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。
第三條、免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租賃期限屆滿前______個(gè)月,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條、租金和其他費(fèi)用
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣_(tái)__________元,二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:__________________
開戶名稱:____________________
帳號(hào):________________________
4.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金。
第五條、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)
5.1乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。
5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時(shí),專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
5.3甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護(hù)措施,不發(fā)生霉?fàn)生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲(chǔ)存。
5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條、保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告,并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。
第七條、廣告
乙方根據(jù)____海關(guān)對(duì)公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條、合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。
第九條、適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條、其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。
第十一條、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:________________________乙方:__________________________
授權(quán)代表:____________________授權(quán)代表:_____________________
日期:_______年______月______日 日期:_______年______月______日
倉庫租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效。
二、租賃時(shí)間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(¥:_________)支付方式_________,另付押金元_____________整(¥_________)。租賃期限終止時(shí),若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用,在甲方驗(yàn)收租賃房屋無人為損壞時(shí),甲方應(yīng)將押金退還給乙方,不計(jì)利息:反之,甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作賠償金。
三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費(fèi)由______方支付,其余由______方承擔(dān)。
四、甲方如果一方需解除合同,必須提前天征得對(duì)方同意,否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。
五、根據(jù)議定,本合同已經(jīng)鑒定,甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整(¥:_________),乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整(¥_________)。本合同簽訂后,左甲、乙任何一方提出終止合同,都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。
六、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意,乙方不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借承租房屋。
七、免責(zé)條件
1、 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國家依法提前收回的。
2、 該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份,自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見證作用。
九、房屋設(shè)施:若甲方提供該設(shè)施,則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若甲方不提供某一項(xiàng),則在項(xiàng)前的“□”劃“×”
水表(水卡)_________噸;數(shù)電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;
電話交費(fèi)日期_________;有線交費(fèi)日期_________;寬帶交費(fèi)日期_________;物業(yè)交費(fèi)日期_________;物業(yè)交費(fèi)截止日期_________;鑰匙情況_________
□空調(diào)_______□冰箱_________□洗衣機(jī)_________□電視機(jī)_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺(tái)________□電話機(jī)_________
十、備注:
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
經(jīng)紀(jì)方:
聯(lián)系電話:
鑒定日期:年月日
【倉庫租賃合同【精】】相關(guān)文章:
【推薦】倉庫租賃合同03-05
【薦】倉庫租賃合同03-05
倉庫租賃合同【薦】03-05
倉庫租賃合同【推薦】03-05
【熱門】倉庫租賃合同03-05
最簡單的倉庫租賃合同02-28
車位租賃合同【精】02-27
倉庫租賃合同范本15篇03-04
最新臨時(shí)倉庫租賃合同范本02-26
倉庫場(chǎng)地租賃合同15篇02-21