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      2. 公司開(kāi)戶(hù)租賃合同

        時(shí)間:2022-03-17 19:31:51 租賃合同 我要投稿

        公司開(kāi)戶(hù)租賃合同

          現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的公司開(kāi)戶(hù)租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        公司開(kāi)戶(hù)租賃合同

        公司開(kāi)戶(hù)租賃合同1

          出租方(下稱(chēng)甲方):

          承租方(下稱(chēng)乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃門(mén)面描述

          1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。

          2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為 年,自___年__月__日起至___年__月__日止。

          四、租金及支付方式

          1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:

          2、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

          3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn),若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

          五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

          3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

          4、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離。

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

          2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

          3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

          5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

          七、續(xù)租

          租賃期滿(mǎn),甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

          八、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過(guò) 60 天以上的。

          (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

          (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

          (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

          (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的.。

          九、違約責(zé)任及賠償

          1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          3、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          十、其他約定

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

          甲方: 乙方:

          簽訂日期:

        公司開(kāi)戶(hù)租賃合同2

          出租方: 市 路門(mén)面房 號(hào)房東 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方: 身份證號(hào): (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          一、租賃房屋座落地點(diǎn):

          市 路門(mén)面房 號(hào)

          二、租賃期限:

          從___年__月__日___年__月__日

          三、租金標(biāo)準(zhǔn):

          無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收( )元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整( )

          四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。

          五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過(guò)程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

          六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。

          七、租賃期滿(mǎn),甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購(gòu)電卡一張,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

          此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          簽訂日期:

        公司開(kāi)戶(hù)租賃合同3

          承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          因工程需要,甲方租用乙方工程機(jī)械設(shè)備,本著公正、公平、合理的原理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、 設(shè)備:

          數(shù)量:

          壹臺(tái)

          機(jī)械使用地點(diǎn):

          二、租賃期限(時(shí)間):

          自年日起至___年__月__日止。工程機(jī)械設(shè)備的租賃以月租的方式出現(xiàn)。甲方不得以任何理由和任何形式改變?cè)伦夥绞健?/p>

          三、租金及支付:

          月租,每月租金 元整(大寫(xiě): 元)人民幣, 工作時(shí)間為240小時(shí)/月,如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產(chǎn)或氣候原因以致完不成工作,均由甲方自行負(fù)責(zé),乙方租金仍按月租標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收,甲方應(yīng)保證乙方按月累計(jì)2天的維修時(shí)間,超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數(shù)的租金。若月度使用不足240小時(shí),仍按一個(gè)月租金計(jì)算支付。超出小時(shí)則按 元/小時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

          四、甲方應(yīng)該安排好機(jī)械作息時(shí)間,師傅一天工作9小時(shí),超出9小時(shí)則補(bǔ)助司機(jī)加班費(fèi),每小時(shí)

          五、甲方不能按約定時(shí)間支付租金,乙方有權(quán)停機(jī)。停機(jī)期間視為設(shè)備正常工作,租金照收。甲方必須在月工作時(shí)間完成后10日內(nèi)支付租金。

          六、甲方無(wú)償提供設(shè)備使用的燃料(柴油)和設(shè)備操作機(jī)手的食宿,甲方在租賃乙方機(jī)械期間機(jī)械所有權(quán)歸乙方,甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押。

          七、機(jī)械設(shè)備只能由乙方指定的操作工操作,其他人員不得上機(jī)操作。所租機(jī)械退場(chǎng)時(shí)一次結(jié)清。

          八、違約責(zé)任:

          由違約方負(fù)責(zé)。

          九、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效,機(jī)械退場(chǎng)辦清退租手續(xù),款項(xiàng)結(jié)清時(shí),本合同自動(dòng)失效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        公司開(kāi)戶(hù)租賃合同4

          甲方(出租人) 乙方(承租人)

          雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條 出租房屋坐落于老鷹山鎮(zhèn)老鷹山中路八字大樓旁,房屋建筑面積五十平方米。

          第二條 房屋門(mén)窗完好,水、電供應(yīng)正常,電表顯示為 度)。

          第三條 房屋租賃期限:自20_年9月30日至20_年9月30日止。

          第四條 租金按年由乙方支付人民幣三千六百元(3600元)。

          第五條 乙方有權(quán)向甲方索要收據(jù)。

          第六條 租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。

          第七條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,超過(guò)七天,乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第八條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

          第九條 租賃期間,乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,須事先征得甲方同意。

          第十條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn),乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。

          第十一條 租賃期滿(mǎn),乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方,甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,自30天期滿(mǎn)次日起計(jì)。

          第十二條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

          第十三條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

          第十四條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          第十五條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          ___年月__日___年__月__日

        公司開(kāi)戶(hù)租賃合同5

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù),甲方根據(jù)工程需要,租賃乙方施工機(jī)械(附表),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下,以便共同遵守。

          一、車(chē)型:

          二、租賃使用地點(diǎn):

          三、租用期限:

          乙方接到甲方電話通知時(shí),且機(jī)械設(shè)備到達(dá)甲方指定現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)租,租期至甲方正式通知乙方退場(chǎng)時(shí)止,乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時(shí)限退場(chǎng)的,將不再計(jì)算租賃費(fèi)。

          四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式:

          1、乙方以月租形式將機(jī)械設(shè)備租給甲方,租賃時(shí)間不足一月者,按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。日租金=月租金/31天;

          2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);

          3、租金的結(jié)算方式:甲方原則上每月25日對(duì)乙方進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算一次,并在下月5日前支付上月租賃費(fèi)用。如因甲方上級(jí)或業(yè)主撥款不到位時(shí),乙方充分理解甲方資金的困難,同意相對(duì)延遲支付;如若甲方還需增加機(jī)械設(shè)備,增加的機(jī)械設(shè)備采用本合同中價(jià)格,費(fèi)用 并隨本合同規(guī)定支付;

          4、乙方須配備合格的司機(jī)并持有效的本機(jī)操作證,二十四小時(shí)隨叫隨到,以保證甲方施工需要。司機(jī)住宿、工資、伙食費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)。

          五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、機(jī)械設(shè)備在租賃期間,乙方機(jī)械司機(jī)要服從甲方的工作安排,因乙方司機(jī)不服從甲方的安排,甲方有權(quán)要求更換司機(jī)和終止合同。司機(jī)在作業(yè)期間對(duì)機(jī)械設(shè)備和自身安全負(fù)全責(zé)。嚴(yán)格按照機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程操作,不得違規(guī),否則由此引發(fā)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用自理;

          2、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、輔油等及其相應(yīng)費(fèi)用,完好率每月不低于28天,每低于一天從月租金扣除一天,確保甲方工程施工正常進(jìn)行;

          3、甲方提供工程施工場(chǎng)地,并保證施工環(huán)境良好。甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備合格的燃油供應(yīng)。

          4、乙方為甲方提供的機(jī)械設(shè)備必須手續(xù)齊全(合格證、技術(shù)檢驗(yàn)證等)。如因機(jī)械設(shè)備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

          5、乙方的機(jī)械設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常,滿(mǎn)足施工需要,在機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修理好時(shí),應(yīng)提前采取措施,保證甲方工程的正常施工;

          6、乙方的機(jī)械設(shè)備管理人員和司機(jī)必須服從甲方的管理,嚴(yán)格 遵守甲方的各項(xiàng)管理制度;

          7、甲方無(wú)權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣(mài)、抵押。

          六、違約責(zé)任:

          l、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得中途變更或解除合同,任何一方如違反本合同規(guī)定,將負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而帶來(lái)的一切損失;

          2、有關(guān)本合同一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;

          3、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份,自簽字之日起生效,每份都具有同等法律效力。機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)結(jié)算后合同自行作廢。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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