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      2. 化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同

        時(shí)間:2022-09-22 21:41:08 租賃合同 我要投稿
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        化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同,歡迎大家分享。

        化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同

          化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同1

          出租方:___________(以下稱(chēng)甲方)

          承租方:___________(以下稱(chēng)乙方)

          甲X雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

          一、出租庫(kù)房坐落地址:_____________________。

          二、儲(chǔ)存商品名稱(chēng):____化學(xué)品

          三、租賃面積: 20 平方米的庫(kù)房。

          租賃期限:租期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止。

          四、租金及交付方式

          1、每月租金為伍佰元整,每月____日前支付當(dāng)月租金,每次支付形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。

          2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),乙方需繳納倉(cāng)庫(kù)押金為伍佰元整,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

          3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。

          五、甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。

          2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的`維護(hù)、維修。

          3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。

          4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失,甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。

          六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù),并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙,倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后,必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

          2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。

          3、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。

          七、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,依據(jù)對(duì)乙方影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

          八、其它條款

          1、本合同一式兩份,簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。

          2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,提交________市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

          3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期________年,任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          ________年____月____日

          化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同2

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將自有房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方將自有的、位于長(zhǎng)城物流附近租賃給乙方作為倉(cāng)庫(kù)使用。

          第二條甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          第三條租賃、用途。

          1、倉(cāng)庫(kù)租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該倉(cāng)庫(kù)____化學(xué)品使用。乙方不得使用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租倉(cāng)庫(kù),乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第四條租金及支付方式

          1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;

          2、倉(cāng)庫(kù)半年租金為4400元(大寫(xiě):肆仟肆佰元整)

          第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

          乙方在租住時(shí)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          第六條房屋的使用與裝修

          乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          第七條房屋的轉(zhuǎn)租

          未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          第八條違約責(zé)任

          甲、乙雙方中任何一方違約要,應(yīng)向未違約方支付1000元違約金。

          第九條免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國(guó)家政策需要拆除改造已租賃的.房屋,使用甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第十條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十一條本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

          甲方(公章):________

          乙方(公章):________

          ________年____月____日

          化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同3

          甲方(出租方):_________

          乙方(承租方):_________

          為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則,訂立本租賃協(xié)議:

          一、租賃范圍:

          甲方將位于____的化學(xué)品倉(cāng)庫(kù),面積____平面方自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。

          二、租賃期限:

          租賃期為個(gè)月,(自20____年____日起至____年____月____日止)。

          三、租金數(shù)額及付款方式:

          1、每年租金為元整)。

          2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個(gè)月的租金,后六個(gè)月租金在9月1日之前支付。

          四、甲方權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,并向乙方提供該證件的復(fù)印件。

          2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應(yīng)出面解決。

          3、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn),而另租給他人。

          五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金,不得拖欠。

          2、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電等費(fèi)用,如有罰款,由乙方承擔(dān)。

          3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的'。甲方可以終止合同,收回房屋。

          六、合同的變更、解除、續(xù)租:

          1、如需變更本合同的有關(guān)條款,必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,否則不能變更。

          2、如一方欲解除合同,需提前1個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書(shū)面通知,待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除。

          3、合同期滿后,如續(xù)租,雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          4、在合同期內(nèi),如遇拆遷,對(duì)乙方造成實(shí)際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。

          七、違約責(zé)任:

          租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。

          八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。

          甲方(公章):________

          乙方(公章):________

          ________年____月____日

          化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同4

          承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          甲乙雙方已于______年______月______日簽訂《合作協(xié)議》,約定由乙方投資建設(shè)面積約為_(kāi)_____萬(wàn)平方米的倉(cāng)庫(kù),甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)實(shí)行為期______年的租賃使用,F(xiàn)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)第一期工程已完工并交付使用,甲乙雙方特依據(jù)《合作協(xié)議》約定并在其基礎(chǔ)上就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜進(jìn)行具體協(xié)商,并達(dá)成一致意見(jiàn)如下,以資共同遵守。

          第一條、租賃倉(cāng)庫(kù)位置、面積、現(xiàn)狀及用途

          1.乙方將位于____市____區(qū)________的化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本倉(cāng)庫(kù))租賃給甲方使用。倉(cāng)庫(kù)總面積約____萬(wàn)平方米,其中庫(kù)房面積約____平方米,雨篷面積約____平方米,具體以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

          2.本倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),第一期倉(cāng)庫(kù)為舊廠房改造而成,庫(kù)內(nèi)地面使用原地板,第二、三期倉(cāng)庫(kù)為金鋼砂地面。

          3.甲方租用乙方倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)甲方之____產(chǎn)品,如甲方需轉(zhuǎn)變使用功能,須征得乙方書(shū)面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

          4.乙方保證是本倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)人,并保證有權(quán)將本倉(cāng)庫(kù)按照本合同的約定出租給甲方使用,甲方聲明對(duì)本倉(cāng)庫(kù)的基本情況和現(xiàn)狀已作充分了解,并同意按本倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

          第二條、租賃期限

          倉(cāng)庫(kù)租賃期限為_(kāi)___年。

          第一期倉(cāng)庫(kù):自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;

          第二期倉(cāng)庫(kù):自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;

          第三期倉(cāng)庫(kù):自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;

          租賃期限屆滿,如甲方欲繼續(xù)租賃本倉(cāng)庫(kù),應(yīng)提前____天以書(shū)面形式向乙方提出續(xù)租合同,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          第三條、倉(cāng)庫(kù)的交付

          乙方以上述各期倉(cāng)庫(kù)起租日為準(zhǔn)向甲方交付倉(cāng)庫(kù),并按照符合甲方貨物倉(cāng)儲(chǔ)要求狀況全部交付甲方使用,交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單形式簽字確認(rèn),并自交付之日起____天內(nèi)驗(yàn)收合格。

          本倉(cāng)庫(kù)交付甲方使用后,由甲方自行管理,乙方不承擔(dān)管理責(zé)任。

          如乙方無(wú)法按照約定時(shí)間將本倉(cāng)庫(kù)交付甲方使用,則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元。

          第四條、租賃費(fèi)用、免租期、支付方式

          1.租賃費(fèi)用:庫(kù)房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(含稅),雨篷租金為每月每平方米________元(含稅)。

          租金每三年遞增一次,遞增幅度為_(kāi)___%[即前三年庫(kù)房租金為_(kāi)___________元每月每平方米,則第____年至第____年庫(kù)房租金為_(kāi)___________元每月每平方米;前三年雨篷租金為_(kāi)_______元每月每平方米,則第____年至第____年雨篷租金為_(kāi)_______元每月每平方米]。

          租賃期間,因租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、城市管理費(fèi)、電壓增容費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

          2.免租期:經(jīng)雙方協(xié)商確定,第一期倉(cāng)庫(kù)的免租期限為_(kāi)___天,第二、三期倉(cāng)庫(kù)的免租期限為_(kāi)___天,自乙方將倉(cāng)庫(kù)交付甲方使用之日起算。

          3.支付方式:租賃費(fèi)用實(shí)行按月支付,甲方應(yīng)于每月____日之前向乙方支付上月租金,甲方逾期支付租金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金數(shù)額按所欠租金的____%每天支付。

          乙方于每月____日前向甲方開(kāi)出本月租金發(fā)票(普通發(fā)票),如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票未能及時(shí)開(kāi)出而耽誤租金結(jié)算的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬,乙方指定的收款賬戶如下:

          開(kāi)戶銀行:____________

          戶名:________________

          賬號(hào):________________

          第五條、不可抗力

          凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續(xù)履行本合同的,遭受不可抗力的一方不承擔(dān)責(zé)任,但有義務(wù)及時(shí)通知相對(duì)方做好防范措施,并于事件發(fā)生后一周內(nèi)將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件以特快專(zhuān)遞的方式郵寄給相對(duì)方確認(rèn)。

          第六條、爭(zhēng)議解決

          因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的`,任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院起訴解決。

          第七條、其他

          1.本合同一式____份,甲乙雙方各持____份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,發(fā)生沖突的,以時(shí)間在后約定為準(zhǔn)。

          3.本合同附件:《倉(cāng)庫(kù)面積圖》(合同附件一);《關(guān)于倉(cāng)庫(kù)情況的說(shuō)明》(合同附件二);《關(guān)于倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)情況的說(shuō)明》(合同附件三);《關(guān)于消防情況的說(shuō)明》(合同附件四);《雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等》(合同附件五)。

          上述材料在合同期內(nèi)發(fā)生變更的,資料變更方應(yīng)當(dāng)于變更后____日內(nèi)通知相對(duì)方并向相對(duì)方提供變更后的資料。

          承租方:___________________

          出租方:___________________

          日期:______年____月____日

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