聊大步行街創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)
漫步在聊大。感覺(jué)總是少點(diǎn)東西，尤其是當(dāng)自己需要的時(shí)候，幾經(jīng)思考，發(fā)現(xiàn)聊大缺少的是一條真正意義上的步行街。為什么一個(gè)這么大的大學(xué)沒(méi)有一個(gè)像樣的步行街而是十分分散的小賣部，大學(xué)校園怎么還能存在那么多的小賣部呢。為什么西校西門(mén)那么“發(fā)達(dá)”，不是西校人多東校人少，也不是西校人愛(ài)買東西東校人不喜歡，是東校缺少東西，缺少一條像西校那樣的步行街。在分析我的項(xiàng)目之前，必須要對(duì)步行街的一些基本知識(shí)加以理解。
步行街的英文名稱為 （pedestrian street） 步行街是指在交通集中的城市中心區(qū)域設(shè)置的行人專用道，在這里原則上排除汽車交通，外圍設(shè)停車場(chǎng)，是行人優(yōu)先活動(dòng)區(qū)。 徒步街與徒步購(gòu)物街的意義是一樣的可通稱為步行街。步行街是城市步行系統(tǒng)一部分是為了振興舊區(qū)、恢復(fù)城市中心區(qū)活力、保護(hù)傳統(tǒng)街區(qū)而采用的一種城市建設(shè)方法。
一、 當(dāng)前現(xiàn)狀分析
東�，F(xiàn)有的能夠滿足學(xué)生自由購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)的場(chǎng)所有這么幾處。東校南門(mén)-東西校住宿上課的同學(xué)早餐、午餐、晚餐的主要補(bǔ)給地區(qū)，但是弊端很多，比如衛(wèi)生狀況很差，南門(mén)車多不安全，如果校內(nèi)能在上下課的路上提供此類快餐服務(wù)，將會(huì)吸引極大一批學(xué)生。東校農(nóng)學(xué)院旁邊的平房-這是一少部分同學(xué)購(gòu)物的地方，比較適合宿舍樓在南面的女同學(xué)，但是經(jīng)營(yíng)上不是很理想，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不足。東校水房直復(fù)印社-這是東校最好的地理位置，只要打水就會(huì)去購(gòu)物，而且是上下課的必經(jīng)之路，是相當(dāng)一部分同學(xué)的早餐購(gòu)買地，也是步行街的最大威脅。東校東門(mén)附近的店鋪-這是僅次于水房旁邊的店鋪的好地方，因?yàn)椴惋嫳容^有優(yōu)勢(shì)，所以聚集了很多不在餐廳吃飯和聚會(huì)、請(qǐng)客的同學(xué)。還有其它幾個(gè)地方，但是不足為慮。
二、 步行街的建設(shè)分析
步行街的選擇依我看來(lái)最合適的地方就是現(xiàn)在的水房至澡堂至東門(mén)。當(dāng)然這不是最好的區(qū)位，但是現(xiàn)在已經(jīng)建立起來(lái)的宿舍樓阻擋了最好區(qū)位的選擇。步行街可以采用兩層現(xiàn)代樓房建設(shè)成為類似于大學(xué)生服務(wù)中心的`建筑，然后公開(kāi)招商。內(nèi)含餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、家政的一系列的服務(wù)項(xiàng)目。前期投資肯定會(huì)很大，但是收益是長(zhǎng)期的，如果經(jīng)營(yíng)、區(qū)位選擇得當(dāng)?shù)脑挾〞?huì)成為東校的西門(mén)。這是這個(gè)步行街的第一個(gè)功能，就是商業(yè)。
大學(xué)校園里面不能只有商業(yè)，這個(gè)步行街會(huì)有很多店鋪，會(huì)帶來(lái)很多的業(yè)余工作的需要，這對(duì)于大學(xué)生來(lái)說(shuō)能更好的鍛煉自己的能力，其次校內(nèi)的工作崗位要比在校外安全更多，這樣既可以保證學(xué)生的安全又可以提供給他們這樣的一個(gè)工作機(jī)會(huì)，與其不許學(xué)生出去兼職，不如改堵為疏，何樂(lè)而不為呢。
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