房地產(chǎn)項目公司經(jīng)理年度總結(jié)

房地產(chǎn)項目公司經(jīng)理年度總結(jié)

　　總結(jié)是事后對某一階段的學習、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書面材料，他能夠提升我們的書面表達能力，讓我們一起來學習寫總結(jié)吧。我們該怎么去寫總結(jié)呢？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)項目公司經(jīng)理年度總結(jié)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)項目公司經(jīng)理年度總結(jié)1

　　一、20xx年項目業(yè)績

　　元月份忙于年度總結(jié)、年度報表的核算工作；

　　2月份接到公司新年度工作支配，做工作方案并預(yù)備9號樓的交房工作；

　　3、4、5月份進行9號、12號樓的交房工作，并與策劃部老師溝通項目尾房的銷售方案，針對的尾房及未售出的車庫、貯存間我也提出過自己的'一些想法，在取得開發(fā)商同意后，6、7月份分別舉辦了“縣學校生書畫競賽”和“縣中同學作文大賽”，在縣教育局的幫助下，盼望通過開展各項活動提高房產(chǎn)的美譽度，充實的文化，當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用，圓滿的是在銷售方面并沒有實現(xiàn)預(yù)想中的效果，但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的確定。

　　二、20xx年工作中存在的問題

　　1、一期產(chǎn)權(quán)證辦理時間過長，延遲發(fā)放，致使業(yè)主不滿；

　　2、二期雖已提前交付，但部分業(yè)主因房屋質(zhì)量問題始終拖延至今，與工程部的協(xié)調(diào)雖然很好，可就是接受反映不解決問題；

　　3、年底的代理費拖欠狀況嚴峻；

　　4、銷售人員培訓（專業(yè)學問、銷售技巧和現(xiàn)場應(yīng)變）不夠到位；

　　5、銷售人員調(diào)動、更換過于頻繁，對公司和銷售人員雙方都不利；

　　在與開發(fā)商的溝通中存在不足，消失問題沒能準時找開發(fā)商協(xié)商解決，尤其是與李總溝通較少，以致造成一度關(guān)系緊急。

　　三、20xx年工作方案

　　新年的確有新的氣象，公司在xx的商業(yè)項目——消遣城，正在緊鑼密鼓進行進場前的預(yù)備工作，我也在歲末年初之際接到了這個新的任務(wù)。由于前期始終是策劃先行，而開發(fā)商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師；這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩，不過我信任通過我的真誠溝通將會改善這種狀況。

　　四、新年方案

　　1、盼望能順當收盤并結(jié)清賬目；

　　2、收集消遣城的數(shù)據(jù)，為消遣城培訓銷售人員，在新年期間做好消遣城的客戶積累、分析工作；

　　3、參加項目策劃，在消遣城這個項目打個美麗的翻身仗；

　　4、爭取能在今年通過經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

房地產(chǎn)項目公司經(jīng)理年度總結(jié)2

　　售樓銷售工作如逆水行舟，不進則退。緊急繁忙的一年即將過去，新的挑釁又在眼前。深思回想，這一年我作為銷售本部經(jīng)理，在領(lǐng)導的指導下和同事的合作中，我積累了更多的實踐閱歷，學習到了更多理論學問，同時，也在工作中創(chuàng)造了自身的一些不足。這是充實的一年，詳細的工作述職如下：

　　一、本部銷售事跡統(tǒng)計及

　�。ㄒ唬┦论E統(tǒng)計

　　xx年履行目標義務(wù)制，每個部門、每個人都在年初簽定了相關(guān)義務(wù)書。今年本部的銷售指標是1-5期（含xx園）必達目標x萬元，爭取目標x萬元，考核時間20xx年x月—20xx年x月。

　　依據(jù)20xx年x月—x月x日統(tǒng)計，本部共實現(xiàn)銷售額x萬元，其中1-5期實現(xiàn)銷售額x萬元，x園實現(xiàn)銷售額x萬元。

　�。ǘ�）事跡

　　由事跡統(tǒng)計可見，1至7月份，銷售本部的事跡總額和在總事跡中所占比率都保持在很抱負的程度上。而由8月份至年底，則有必定程度的下滑。下面就正反兩方面來對此進行。

　　1、影響本部事跡的正面因素

　　①上半年以3期門面銷售為主力，市場反應(yīng)良好。截至20xx年6月，三期門面已清盤。

　�、谛麚P和一線銷售有效溝通，拿出一系列合理化方案并得以實行。這包含：

　　a.一期xx的10套，采納“比同區(qū)域房價每平方米低300元”的宣揚策略（已清盤）；

　　b.三期小戶型“小戶型精裝修”運動；

　　c.四期xx花園及門面，首次采納“分類”的.情勢，達到明顯效果；

　　d.六期“青年人購房月：首付二萬月供一元”運動；

　　e.五期“公務(wù)員購房月：買四房送8888”運動；

　　f.裝飾建材大市場，8萬—12萬“零風險”產(chǎn)權(quán)商鋪。

　�、垆N售履行目標義務(wù)制，使目標逐級分解。銷售人員不再僅關(guān)懷完成每月的既定任務(wù)，而且還要時刻重視自己年度任務(wù)的完成狀況，能夠主動調(diào)劑，有效的進步了工作效率。

　　④所供應(yīng)的銷售人員保底薪，進步一線人員提成比例以及對老客戶帶新客戶賜予嘉獎的“經(jīng)濟”手段，極大的調(diào)動了銷售人員和客戶的樂觀性，也是促成事跡的重要因素之一。

　�、莩闪⑹酆蠓�務(wù)部，特地負責款待解決前期產(chǎn)品遺留問題。一方面提升了的服務(wù)品德，另一方面，更重要的是細化了分工，使銷售人員從遺留問題中擺脫出來，能夠?qū)Ｗ⒂趧?chuàng)造新事跡。

　　2、影響本部事跡的負面因素

　�、賴�家宏觀政策使購置客戶群體產(chǎn)生變更，7月開端，客戶量急劇削減。

　�、诜績r高過區(qū)域蒙受范疇。

　　③房源打算客源，客戶群體產(chǎn)生轉(zhuǎn)變，銷售人員的心態(tài)存在波動，業(yè)務(wù)程度有待進步。

　�、芮捌诋a(chǎn)品遺留問題較多，無法產(chǎn)生“連鎖效應(yīng)”發(fā)掘老客戶資源。

　�、荼静抠Y源分流，這也是造成本部事跡在總事跡中所占比率下滑的重要緣由。

　　a.市區(qū)售樓部在市區(qū)、現(xiàn)場都有設(shè)點。本部所謂的“地理優(yōu)勢”已經(jīng)微乎其微。

　　b.在本部以外增設(shè)了另2個售樓部，辨別在“xx園”、“xx園”的現(xiàn)場。于是本部不僅在市區(qū)無銷售點，而且原來的xx市場資源也被分流。

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