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關于租金貸申請書
XXXXXXXXXXXXX公司，成立于20XX年4月12日。公司地址位于XXXXXXXXXXXXX路XX號，企業注冊資本X億，屬獨立核算、自負盈虧的有限責任公司，具獨立法人資格，具有XXX建設廳認定的房地產開發經營資格（二級）。公司擁有一支年輕的管理隊伍，具有水電、電氣、土建、財會、金融投資等房地產行業專業人才。并從北京、深圳、廣州等地引進了大量設計、營銷、物業管理等高級人才，具較雄厚的技術力量。
我公司多年以來一直經營業績良好，信譽度高。目前公司開發建設的位于XXX路18號XXXX·XXX家園X5號樓主體工程已竣工進入了整體裝修階段。但公司流動資金不足，為了能使該項目盡快完成裝修，及時開業投入運營，增加效益實現公司預定目標。現申請金額3億元貸款，期限3年（2年+1年）。貸款用于35號樓項目裝修。
還款來源用公司X6號住宅樓、車庫銷售和經營性物業租金兩項收入回籠資金作為保證。
（1）目前公司X6號樓、地下車庫正在銷售中，建筑面積4.66萬平方米，銷售均價為7300元/㎡，預計可實現銷售收入2.61億元；地下車庫1600個，銷售均價135000元/個,預計銷售收入2.15億元。
（2）公司目前擁有的XX大廈、XX酒店、XX大廈等經營性物業營業面積5.82萬平方米，年租金收入0.7億元。加上X5號樓完成裝修，XXX大道商業綜合體項目開業投入運營后，公司經營性物業營業面積為26萬平方米,年租金收入將達到3億元。
公司承諾，用銷售收入和經營性物業租金收入按期償還貸款本金和利息，并用該項目的足額資產（項目的土地使用權15730.5平方米（23.6畝）及全部在建工程）對貸款進行抵押擔保。以此保證貸款的安全性。
特此申請
XXXXXXXXXX有限公司
20XX年8月5日
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