購(gòu)房協(xié)議書(shū)(精選15篇)
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的購(gòu)房協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
購(gòu)房協(xié)議書(shū)1
甲方：（夫）_________身份證號(hào)碼：_________
�。海ㄆ蓿________身份證號(hào)碼：_________
乙方：（夫）_________身份證號(hào)碼：_________
�。ㄆ蓿________身份證號(hào)碼：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購(gòu)房事宜達(dá)成一致，訂立如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、基本事實(shí)
1、乙方因故不便以自己名義購(gòu)買(mǎi)新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)位于_________室房屋一套。
2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但實(shí)際購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人。
3、基于以上事實(shí)，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，和具體操作方案，共同遵守。
二、購(gòu)房手續(xù)
1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括：簽訂購(gòu)房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)。
上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)委托書(shū)給乙方，由乙方具體辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理?xiàng)l件等，由乙方?jīng)Q定。
2、乙方以甲方名義與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、個(gè)人所得稅、中介費(fèi)等一切與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。與此房相關(guān)的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。
3、如因購(gòu)房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時(shí)償還銀行貸款，如未按時(shí)歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在無(wú)實(shí)際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)乙方延期支付時(shí)間，按每日元的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。
4、如因本次購(gòu)房與賣(mài)方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切后果實(shí)際由乙方承擔(dān)。
三、房屋的所有權(quán)和使用情況
1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來(lái)的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實(shí)際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實(shí)際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。
2、因該房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來(lái)可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
3、乙方有權(quán)將該房出租，需要時(shí)甲方可配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
四、房屋所有權(quán)的處分
該房的實(shí)際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：
1、乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時(shí)，甲方配合按買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與等方式將該房過(guò)戶(hù)給乙方或乙方指定的其他人。
2、如乙方需要出售該房，由乙方確定買(mǎi)家和相關(guān)交易事項(xiàng)，甲方配合辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項(xiàng)歸乙方所有。
3、在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。
4、因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。
五、費(fèi)用及違約責(zé)任
1、甲方代理乙方購(gòu)房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項(xiàng)，乙方同意因上述事項(xiàng)支付給甲方萬(wàn)元，該款項(xiàng)于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天由乙方一次性支付給甲方。
2、甲方方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受乙方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。
如因甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格（雙方認(rèn)定的價(jià)格不一致，以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）給予乙方賠償外，應(yīng)按受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格的的10%為標(biāo)準(zhǔn)，支付違約賠償金給乙方。
六、其他約定
1、甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張權(quán)利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動(dòng)失效。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。
甲方：_________乙方：_________
____年____月____日____年____月____日
利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實(shí)際出資以甲方名義購(gòu)房一事，并表示認(rèn)可該房實(shí)際歸乙方所有，本人不對(duì)該房提出權(quán)利主張。
____年____月____日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)2
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為_(kāi)_______平方米，建筑面積為_(kāi)_______平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以?xún)纱胃犊罘绞礁犊�，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______萬(wàn)（大寫(xiě)：________）給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）用________付給甲方。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
一、甲方承諾：
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。
5.按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
二、乙方承諾：
1.保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。
2.按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
3.在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
第五條違約責(zé)任
1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
第六條協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
第七條協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第八條協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)3
甲方(賣(mài)方): 身份證號(hào):
乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào):
甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門(mén)面房一間,乙方自愿購(gòu)買(mǎi),依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街（新生村一組），本次所購(gòu)門(mén)面為本棟房屋一層自東向西第四間門(mén)面房。
二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門(mén)面房相連，附屬用房屋頂為住戶(hù)公用通道。
三、價(jià)款及支付方式：一間門(mén)面及相連附屬房合計(jì)價(jià)款人民幣大寫(xiě) 元正，乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房的卷閘門(mén)安裝，負(fù)責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后，此門(mén)面房（及附屬房）所有權(quán)歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買(mǎi)賣(mài)、出租等權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用證。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違約，承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
合同訂立日期： 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)4
賣(mài)房方(甲方)：身份證號(hào)碼：
購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特殊約定：
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)5
甲方：
身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
乙方（即是與開(kāi)發(fā)商簽約方）：
身份證號(hào)碼：
電話：
住址：
丙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買(mǎi) 底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資 底商： 棟 號(hào)，總價(jià)款￥ 元，（大寫(xiě)人民幣： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.2 乙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.3 丙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
三、產(chǎn)權(quán)比例（產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)）
3.1甲方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。
3.2乙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。
3.3丙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。
四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額，房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因?yàn)榇松逃梅棵娣e比較大，地勢(shì)特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團(tuán)結(jié)協(xié)作顧全整體利益。
六、購(gòu)置底商稅費(fèi)承擔(dān)
投資購(gòu)房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個(gè)人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔(dān)。
七、 物權(quán)行使
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書(shū)面同意。
八、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先權(quán)行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應(yīng)書(shū)面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書(shū)面告知對(duì)方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))收購(gòu)另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購(gòu)買(mǎi)另一方的份額或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應(yīng)給予出售物業(yè)的積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為：
位置：
乙方面積為：
位置：
丙方面積為：
位置：
十、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十一、 爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，三方均可提交法院進(jìn)行訴訟。
十二、違約責(zé)任：
甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)6
甲方：
乙方：
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于 市 區(qū) ，建筑面積 平方米;
(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ，丘號(hào)為 ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě))元。
上述定金 □在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款 □在 時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò) 天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。
第五條
甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
第六條
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的'變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) .
第八條
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效。
第十三條
甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交南京仲裁委員會(huì)仲裁 □提交 仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴 .
第十四條
本契約一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十五條
甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
_________________
甲方：
乙方：
日期：
購(gòu)房協(xié)議書(shū)7
甲方：xxxxxxxx
乙方：xxx
乙方?jīng)Q定在鶴壁新區(qū)購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的住宅樓，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
一、乙方向甲方購(gòu)房位于xxxxxxxxx的高層樓房x號(hào)樓x單元x樓xx戶(hù)，面積約xxx平方米，每平方米價(jià)格為xxxxxxx元。
二、甲、乙雙方約定此次購(gòu)買(mǎi)住房高層住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，車(chē)庫(kù)及地上車(chē)位由開(kāi)發(fā)商自行建設(shè)，所有權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有，由開(kāi)發(fā)商自行銷(xiāo)售，同等價(jià)格團(tuán)購(gòu)房客戶(hù)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
1、房?jī)r(jià)中包含小區(qū)內(nèi)綠化、砼道路硬化；圍墻、交換站、給排水及污水管網(wǎng)；高低壓配電、物業(yè)用房。
2、暖氣開(kāi)口費(fèi)、暖氣計(jì)量表、天然氣開(kāi)口費(fèi)、有線電視及寬帶使用費(fèi)、房屋維修基金于房款外另計(jì)；辦理房產(chǎn)證、土地證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方支付（具備辦證條件后半年內(nèi)辦好）。
三、團(tuán)購(gòu)住房標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地面、無(wú)內(nèi)門(mén)、衛(wèi)生間無(wú)潔具，符合國(guó)家規(guī)定的開(kāi)關(guān)、白熾燈、鋼制入戶(hù)門(mén)、塑鋼窗雙層中空玻璃（平板玻璃）。工程質(zhì)量必須保證合格，爭(zhēng)取達(dá)到市優(yōu)工程，樓間距以規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的為準(zhǔn)；水、電表一戶(hù)一表，由水電部門(mén)收費(fèi)。供暖設(shè)施一次到位，單戶(hù)控制。所有建材必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
四、付款方式：合同簽訂當(dāng)日一次性付xx萬(wàn)元，按發(fā)放房產(chǎn)證實(shí)際面積，多退少補(bǔ)。
五、甲方應(yīng)在20xx年x月x日前將該房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用，乙方在20xx年x月x日后要求退房者，甲方則在20xx年x月x日前將乙方所交房款一次性付給乙方；如遇法律、各級(jí)政府部門(mén)規(guī)章的調(diào)整及政府部門(mén)的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災(zāi)害的影響，工期相應(yīng)順延。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)解決。
六、暖氣開(kāi)口費(fèi)、天然氣開(kāi)口費(fèi)、有線電視、太陽(yáng)能、房屋維修基金等政府部門(mén)行政性收費(fèi)由乙方在主體完工后15日內(nèi)一次性支付給甲方；由甲方統(tǒng)一代繳給有關(guān)部門(mén)，不能影響小區(qū)配套工程的統(tǒng)一使用。
七、地下室由甲方分配，乙方按面積另行支付費(fèi)用，每平方米xxxxx元。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：xxxxxxxx乙方：xxx
聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx
簽訂日期：20xx年x月x日簽訂日期：20xx年x月x日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)8
甲方：
乙方：
根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除 年 月 日簽訂 的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。
二、甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
三、鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)16.5萬(wàn)元;待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后(XX年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬(wàn)元履約保證金。
四、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方
日期： 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)9
甲方：____________________
身份證號(hào)：____________________
乙方：____________________
身份證號(hào)：____________________
甲方以乙方名義購(gòu)房，雙方在經(jīng)充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方委托乙方并以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)位于_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室房產(chǎn)一處。
2、上述房屋由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù)。該房產(chǎn)的所有實(shí)際出資及以后的實(shí)際還款人均為甲方。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)償還銀行貸款，如未及時(shí)還款所引起的相關(guān)法律責(zé)任由甲方一人承擔(dān)。
4、上述房屋系甲方一人出資購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)及相關(guān)利益歸甲方一人所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣(mài)、抵押該房屋。
5、乙方應(yīng)當(dāng)自具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)將該房屋無(wú)條件過(guò)戶(hù)給甲方，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。
6、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容，如一方違約，守約方可向_____府區(qū)人民法院起訴。由此引起的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)由違約方承擔(dān)。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
見(jiàn)證人：____________________
_____年_____月_____日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)10
甲方：
乙方：
丙方：（中介代理）
現(xiàn)甲方向乙方出售位于的房屋及單車(chē)房間，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
1、該房屋建筑面積證號(hào)單車(chē)房面積________平方米，證號(hào)總售價(jià)人民幣（大寫(xiě)）________________元。
2、現(xiàn)乙方付上人民幣賠償人民幣_(tái)_______元給乙方。如乙方違約，則定金不退。任何一方違約，則所下定金的50%歸中介丙方所有，但必須由簽訂協(xié)議后所產(chǎn)生的有經(jīng)濟(jì)收益的一方支付。如甲乙雙方同意免賠而取消協(xié)議，則中介費(fèi)各自負(fù)責(zé)。
3、該房屋轉(zhuǎn)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由。
4、轉(zhuǎn)土地證時(shí)間定于年天內(nèi)。任何一方借故不來(lái)辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)，則可作違約處理，并追究法律責(zé)任。
5、一次性付款方式：該房屋土地證轉(zhuǎn)戶(hù)簽名當(dāng)天，乙方要付上人民幣_(tái)_______元正給甲方，房產(chǎn)證轉(zhuǎn)戶(hù)名當(dāng)天，乙方要付清房款人民幣元正給甲方。
6、乙方需辦理銀行按揭：轉(zhuǎn)土地證當(dāng)天乙方付上人民幣方取到土地證當(dāng)天去一星期內(nèi)，甲乙雙方一齊辦理房產(chǎn)證簽名同時(shí)辦理銀行按揭手續(xù)簽名，則甲方的余下房款元完成按揭手續(xù)后由銀行直接轉(zhuǎn)入甲方帳戶(hù)。
7、甲方房屋仍在銀行按揭：甲方因資金周轉(zhuǎn)不足不能償還銀行貸款，則乙方支付人民幣元正給甲方還貸，還貸的人民幣元正作乙方購(gòu)買(mǎi)該房的首期房款。
8、收樓時(shí)間定于當(dāng)天，甲方要保證水、電暢通，并且結(jié)算所有水、電、天線等雜費(fèi)，如有有線電視機(jī)頂盒則要無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，室內(nèi)裝修、壁柜、門(mén)、窗不得拆走，方能交樓給乙方，如甲方惡意破壞室內(nèi)的裝飾，乙方有權(quán)向甲方追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及刑事責(zé)任。
9、甲乙雙方一致同意委托見(jiàn)證，并且辦理該房地產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)。
10、中介服務(wù)費(fèi)得付款方式：甲方收取定金時(shí)必須同時(shí)支付人民幣元給中介代理方。同時(shí)交元給中介代理以作水、電及電視天線等順利過(guò)戶(hù)保證金，待所有過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后余款退還給甲方。乙方在辦理該房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)戶(hù)簽名時(shí)必須同時(shí)支付人民幣_(tái)_______元給中介代理方。
11、以上協(xié)議一式叁份，簽名后即生效，具有同等法律效力，如有任何一方違約而作出起訴，則在當(dāng)?shù)厝畢^(qū)內(nèi)人民法庭作出訴訟。該購(gòu)房協(xié)議書(shū)在辦齊一切轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)后自動(dòng)解除。
甲方：
乙方：
丙方代理人：
日期：
購(gòu)房協(xié)議書(shū)11
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。
四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
甲方(售房人)：
乙方(買(mǎi)房人)：
見(jiàn)證人：
購(gòu)房協(xié)議書(shū)12
甲方： 身份證號(hào)碼： (或法人代表、公司地址)
乙方： 身份證號(hào)碼: (或法人代表、公司地址)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)房等事宜基于客觀真實(shí)的情況共同作出如下約定：
第一條 甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)如下商品房：_______________，乙方同意接受甲方的委托。
第二條 乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的以上商品房所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方不得對(duì)此房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)及贈(zèng)與等。
第三條 未經(jīng)甲方允許乙方不得對(duì)此房屋進(jìn)行抵押、出租。
第四條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管。
第五條 該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，保證其不得主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。
第七條 如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。
第八條 本協(xié)議一式五份，甲方一份，乙方四份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
年 月 日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)13
賣(mài)房方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
購(gòu)房方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó) 銀行 分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定：
甲方：乙方：
甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)14
賣(mài)方：
________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號(hào)：
________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號(hào)：
買(mǎi)方：
________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方所售房屋位于新華路南端平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院教師家屬院內(nèi)，為磚混結(jié)構(gòu)所售房屋建筑面積130平方米；甲方所售房屋及其附屬設(shè)施的永久擁有權(quán)。
第二條：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣拾叁萬(wàn)元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。
第三條：付款方式：現(xiàn)金一次付清。
第四條：甲方將交款憑證交于乙方，待學(xué)校分房后及時(shí)將房屋鑰匙在三天內(nèi)交與乙方。如果該房辦房產(chǎn)證、土地使用權(quán)等有關(guān)手續(xù)，甲方房產(chǎn)由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)房產(chǎn)時(shí)，甲方必須及時(shí)配合過(guò)戶(hù)給乙方，因過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因甲方原因造成的不能及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的損失，由甲方全部承擔(dān)。該房后續(xù)其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用之原則，不得以任何理由要回或退回房屋，違約方應(yīng)付房款的四倍金額賠償給對(duì)方做為違約金。
第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條：本合同自甲方夫妻雙方、乙方簽字之日起生效。
第八條：甲方提供戶(hù)口本、結(jié)婚證及夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單位）：
住址（工作單位）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
_________年____月____日
購(gòu)房協(xié)議書(shū)15
賣(mài)房方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
購(gòu)房方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于鐵嶺市 的房屋(房屋所有權(quán)證或購(gòu)房#5@p編號(hào):______________ 建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)__拾 __萬(wàn)___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并支付甲方應(yīng)收的房款，具體支付方式如下： 預(yù)定金： 萬(wàn)元、尾款： 萬(wàn)元 。定金于簽署此協(xié)議時(shí)由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方辦理#5@p更名完成后直接提取。
二、雙方承諾:
1、甲方負(fù)責(zé)配合將購(gòu)房#5@p及原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（與開(kāi)發(fā)商簽定）中的姓名改為乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產(chǎn)證，更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)結(jié)清購(gòu)房之日前的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，保證本房屋無(wú)任何債務(wù)。
3、由于購(gòu)房合同面積與房屋測(cè)繪面積不同，增加面積的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、甲方保證對(duì)此次交易的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
5、保證該出售房屋未予出租，因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
6、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間
不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人，如違約將賠償乙方雙倍的預(yù)定款。
7、乙方如單方面惡性違約，其交付甲方的預(yù)定金即歸甲方所有。
四、本協(xié)議以乙方更名獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果更名不成功，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方預(yù)定金。
五、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，更名后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
六、特別約定:
________________________________________
簽訂日期：
協(xié)議參與人匯簽：
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