職工宿舍管理制度(合集15篇)
隨著社會一步步向前發(fā)展，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編為大家整理的職工宿舍管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
職工宿舍管理制度1
一、照明燈具和器材必須絕緣良好，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
二、照明線路應(yīng)布線整齊，相對固定。室內(nèi)安裝的固定或照明燈具懸掛高度不得低于2。5m。
三、現(xiàn)場辦公室、宿舍、工作棚內(nèi)的.照明線，除套軟電纜和塑料護(hù)套線外，均應(yīng)固定在絕緣子上，并應(yīng)分開敷設(shè)，穿過墻壁時應(yīng)套絕緣管。
四、照明開關(guān)應(yīng)控制相線，當(dāng)采用螺口燈頭時，相線應(yīng)接在中心觸頭上。
五、照明燈具與易燃物之間，應(yīng)保持一定的安全距離，普通燈具不宜小于300mm。
六、職工宿舍照明必須采用36v低壓照明，不許使用220V的電壓用來照明，低壓照明由項目部統(tǒng)一安裝，統(tǒng)一管理。
七、職工宿舍內(nèi)不許安裝插座，如手機、對講機充電到辦公室進(jìn)行充電。
八、宿舍內(nèi)不許私拉亂接。
九、宿舍內(nèi)的照明燈具必須達(dá)到2。4m的高度。
職工宿舍管理制度2
消防管理是xx職工宿舍區(qū)物業(yè)管理工作中的重點，為了保證xx職工宿舍區(qū)業(yè)主和住戶的人身、財產(chǎn)安全，應(yīng)貫徹'安全第一，預(yù)防為主，防消結(jié)合'、'專業(yè)消防與義務(wù)消防相結(jié)合'的方針，'隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山'的道理。以《中華人民共和國消防法》和《消防管理規(guī)則》為準(zhǔn)則，并結(jié)合xx職工宿舍區(qū)的結(jié)構(gòu)和特點，開展消防管理工作，確保安全第一。
1、消防機構(gòu)的建立
2、消防安全崗位責(zé)任制
�。�1）xx職工宿舍區(qū)值班室主管負(fù)責(zé)設(shè)立消防組織機構(gòu)，指揮消防演練和滅火工作；
�。�2）消防主管負(fù)責(zé)監(jiān)督日常消防工作和協(xié)調(diào)督促消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)執(zhí)行日常的消防管理工作、值班運行和義務(wù)消防隊的工作；
（3）技術(shù)保障班負(fù)責(zé)對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和故障排除；
�。�4）專門的消防監(jiān)管員負(fù)責(zé)巡回檢查、器材管理、直觀設(shè)備設(shè)施的檢查、動火作業(yè)及相關(guān)檔案管理；
�。�5）xx職工宿舍區(qū)全體員工和業(yè)主都是義務(wù)消防員，擔(dān)負(fù)滅火義務(wù)。
3、消防管理規(guī)定（防火公約）
�。�1）xx職工宿舍區(qū)值班室將利用《業(yè)主手冊》及宣傳欄、畫等形式向用戶傳達(dá)xx職工宿舍區(qū)防火管理公約；
�。�2）xx職工宿舍區(qū)的業(yè)主和進(jìn)入xx職工宿舍區(qū)的客人，要遵守《中華人民共和國消防法》及《xx職工宿舍區(qū)防火管理制度》；
（3）須進(jìn)行二次裝修的用戶，必須報消防主管部門審批，并接受適當(dāng)消防培訓(xùn)和購置必要的消防器材。
4、消防檢查制度
�。�1）消防監(jiān)管員定期對各種消防設(shè)施器材巡回檢查，查找消防隱患，并做好相應(yīng)紀(jì)錄；
�。�2）保安員每周按照規(guī)定路線、檢查內(nèi)容對xx職工宿舍區(qū)進(jìn)行巡回檢查，并做好相應(yīng)紀(jì)錄；
�。�3）定期組織各種安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題除當(dāng)場解決的外，應(yīng)以書面形式通知責(zé)任部門或用戶整改，整改單位在通知書上簽名后存檔；同時限期整改，跟蹤驗證。
5、獎懲制度
xx職工宿舍區(qū)每年總結(jié)一次消防工作，對在消防工作中成績突出的集體和個人給予獎勵，違者予以處罰。
6、消防設(shè)施器材的配備
�。�1）xx職工宿舍區(qū)和xx職工宿舍區(qū)值班室應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《建筑防火規(guī)范》，配備相應(yīng)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材，并由消防主管具體負(fù)責(zé)。消防設(shè)施、器材由消防監(jiān)管員登記在消防設(shè)施、器材登記表中，以備查詢；
�。�2）結(jié)合xx職工宿舍區(qū)具體情況以及設(shè)備運行情況，需要更新、改造、增補等較大項目，由消防主管提出方案，值班室主管向提出申請，審批后實施；
�。�3）消防設(shè)施器材的`管理由消防監(jiān)管員每月檢查一次，主要項目有：消防栓、各種滅火器、防火門、各種標(biāo)識等，并做好相應(yīng)記錄。
7、消防知識培訓(xùn)
�。�1）對xx職工宿舍區(qū)的消防工作，要求通過宣傳欄、畫等傳達(dá)到各業(yè)主和住戶，做到每季度在宣傳欄上摘登'消防動態(tài)'及通報xx職工宿舍區(qū)的消防情況和下一步的工作重點；
（2）每年不少于兩次組織義務(wù)消防員進(jìn)行消防技能訓(xùn)練；
�。�3）每年3月、11月為春、冬季訓(xùn)練月，對全體人員進(jìn)行消防基礎(chǔ)知識、滅火技能、火災(zāi)事故處理程序（滅火作戰(zhàn)程序）等訓(xùn)練，并進(jìn)行考核，記錄存檔；
�。�4）消防主管、消防監(jiān)管員在上崗前必須接受相應(yīng)知識和技能培訓(xùn)，技術(shù)人員必須有水電基礎(chǔ)知識或資質(zhì)證書，并通過消防培訓(xùn)方可上崗；
�。�5）積極參加社會各項消防活動，參加公安消防部門舉辦的各種培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。
8、消防演習(xí)
�。�1）xx職工宿舍區(qū)每年至少組織—次消防演習(xí)，按《消防滅火作戰(zhàn)程序》實施；
�。�2）消防演習(xí)后，消防主管編制消防演習(xí)報告，對在演習(xí)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，xx職工宿舍區(qū)值班室主管或其指定人應(yīng)制定相關(guān)措施，要求有關(guān)部門整改，并驗證其效果。
職工宿舍管理制度3
一、職工進(jìn)入工地后，必須先到你所去的項目部報到，安全培訓(xùn);然后由項目部負(fù)責(zé)人出具證明，寫明戶籍、年齡、性別、工種到生活區(qū)安排宿舍。
二、不管是管理人員或是職工進(jìn)入工地后，一律統(tǒng)一安排宿舍、不得亂住，如發(fā)現(xiàn)有人撬開門鎖后住進(jìn)宿舍，視為小偷;立即送保安部處理。
三、宿舍內(nèi)禁止用電做飯、燒水;禁止用煤氣爐做飯、酒精爐，不準(zhǔn)用電熱毯;如查住
罰款200元，大家要有消防意識，防火意識，避免發(fā)生火災(zāi)事故。
四、宿舍內(nèi)的門、窗玻璃、門掛、開門等設(shè)施要愛護(hù)，不得損壞，如有損壞的，按價賠償，職工離開宿舍，結(jié)賬時，從工資中扣除。
五、一定保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生、干凈、整齊。
六、住樓上的職工不準(zhǔn)從上面往下倒臟水，避免發(fā)生矛盾，不聽勸陰者，罰款50元。
七、職工宿舍內(nèi)的.財物，自己一定要保管好如發(fā)現(xiàn)有人偷別人的財物，扭送到公安機關(guān)進(jìn)行處理。
八、職工離開宿舍不住時，必須通知宿舍管理人員核實情況，方可結(jié)賬。
九、大家走到一起工作，要搞好團(tuán)結(jié)、講文明、講禮貌、不準(zhǔn)打架斗毆，不聽勸阻者移交公安部門處理。
十、宿舍內(nèi)禁止賭博，不準(zhǔn)搞非法活動，不準(zhǔn)在生活區(qū)內(nèi)隨便大、小便。
十一、以上所訂的規(guī)章制度，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，希望各位職工遵照執(zhí)行。
職工宿舍管理制度4
為保證員工有一個清潔、衛(wèi)生、安全的住宿環(huán)境，保證員工的正常休息，特制定本制度
一、員工宿舍的.管理由辦公室文員負(fù)責(zé)，相關(guān)部門配合，車間主管負(fù)責(zé)制的管理辦法，寢室長配合辦公室制訂切實可行的獎懲辦法。
二、員工入職后由本人申請，辦公室登記并安排住宿，員工不得隨意自行安排和調(diào)整房間，違者罰款50元。
三、員工辭職(或被勸退、開除等)，將鑰匙上繳辦公室、在履行辭職相關(guān)手續(xù)后，在寢室長現(xiàn)場監(jiān)督下，即搬離職工宿舍，不得逗留，違者按100元/天標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)月工資中扣除。四、宿舍內(nèi)部所有的公共財產(chǎn)，每個職工必須愛護(hù)，不得任意搬遷，更不準(zhǔn)損壞和拆改，否則照價賠償，并視其情節(jié)輕重給予罰款。
五、車間主管有權(quán)合理安排和調(diào)整房間人員，任何人不得拒絕;有異議可向公司辦公室反映。
六、愛護(hù)宿舍衛(wèi)生，室內(nèi)、過道、樓梯、樓梯間保持清潔衛(wèi)生，垃圾隨時清掃不得堆積，不得隨地大小便、亂丟果皮、紙屑和亂倒臟物以及在墻上亂畫，違者處以10-100元罰款，七、宿舍內(nèi)物品擺放整齊，不得亂堆亂掛，起床后被子要疊放整齊，違者第一次批評教育，第二次罰款20元，第三次罰款50元。
八、車間主管與本宿舍人員相互協(xié)商值日生，值日生負(fù)責(zé)全天衛(wèi)生，公司監(jiān)督宿舍衛(wèi)生。對值日生未按要求值日給以處罰，不達(dá)標(biāo)處罰30元//次，不值日處罰50元/次，嚴(yán)重個人衛(wèi)生影響其它人員生活，公司給勸退外住，不以補貼。個人及宿舍垃圾本人負(fù)責(zé)只帶樓下垃圾堆，亂扔亂放給以處罰
九、節(jié)約用水、用電，杜絕長明燈、長流水等浪費現(xiàn)象，室內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電取暖器等高能器具，違者造成后果自負(fù)。
十、宿舍內(nèi)禁止賭博及其它違法活動，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)酗酒、打架、斗毆或侮辱他人，違者視其情節(jié)輕重處以50-20xx元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，送交公安機關(guān)處理，并予除名。
十一、外來人員一律不得在宿舍留宿，遇親友來訪，逗留時間不得超過21：00;隨意接受他人留宿一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處罰500元。如宿舍發(fā)生盜竊或其它任何事情都由本公司接收人負(fù)責(zé)。宿舍住宿員工要遵守作息時間，宿舍熄燈時間不得超過23：00，逾期影響他人休息者，20元/次罰款。
十二、嚴(yán)禁男女混居一室(夫妻間除外)，違者處以100-500元罰款。
十三、宿舍內(nèi)安有電器插座、空開等裝置，凡私自拆換保險或因用電過大引起保險絲燒斷者，視為偷電論處，發(fā)現(xiàn)一次罰款100-200元。
十四、宿舍為公司給員工提供之福利，房租費用由公司支付，每人每月用電為5度，超過部分由同宿舍人員均分承擔(dān)。十五、互幫互助，搞好防火、防盜工作，嚴(yán)防火警事故的發(fā)生，宿舍內(nèi)部發(fā)生被盜，除保護(hù)好現(xiàn)場外，應(yīng)在24小時內(nèi)報告公司，否則不予處理，對于人為造成的火警、火災(zāi)事故，一經(jīng)查實，給予責(zé)任者一次處以1000元-5000元的罰款。十六、員工家屬需常住公司宿舍，需本人書面向公司提出申請，與公司簽定協(xié)議之后方可入住，未簽定留宿按十一條處罰。
十七、宿舍采取日評分制，由辦公室和車間考評。日10分制，滿分10分，月合計前2名獎勵，第1名獎勵100元，第2名獎勵50元;合計倒數(shù)第1處罰100元，倒數(shù)2處罰50元。
職工宿舍管理制度5
1、不在樓道潑水、吐痰、堆放雜物和垃圾。
2、不向窗外倒水扔?xùn)|西。
3、保持廁所、水房清潔，不在水池內(nèi)倒飯菜，剩飯菜倒于泔水桶內(nèi)，大小便入池，并做到便后放水沖洗。
4、保持墻壁干凈，不亂涂亂畫、亂張貼啟事。
職工宿舍管理制度6
目的：為使員工擁有一個安全舒適的休息環(huán)境，根據(jù)公司宿舍的實際情況，特制定本規(guī)定。
一、員工入住
1. 本公司員工可根據(jù)各自情況選擇是否在公司宿舍居住，公司有權(quán)審核員工是否適合住宿公司宿舍和管理公司宿舍。
2. 但本公司宿舍只提供給本公司員工居住，未經(jīng)批準(zhǔn)不得留宿外來人員。如有需要進(jìn)入宿舍的一律在企管部進(jìn)行登記。
3. 有傳染病或有不良嗜好者，不得住宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要立即報告，并及時采取有效措施。
4. 住宿舍的員工必須服從公司安排的房間和床位，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自入住或私自更換床位、房間。凡是住宿公司宿舍的.員工，必須服從公司管理和遵守《員工宿舍管理制度》，若有違反者，公司將視情況輕重給予不同程度的處罰，最高可取消入住資格并移交公安機關(guān)處理。
5. 所有住宿員工因事退房或離職時，到企管部辦理取消住宿手續(xù)，并交清鑰匙、用具等交接手續(xù)。在正式離職之日起的2天內(nèi)在企管部或宿舍長人員的陪同下搬離宿舍。
6. 每晚門衛(wèi)22：00準(zhǔn)時鎖公司大門。22：00后非重大理由(出差、重病等)不得出入，如有需要出入的人員必須在警衛(wèi)室的《外出人員登記表》登記，并由門衛(wèi)簽字批準(zhǔn)后將大門鎖好。
二、宿舍規(guī)定
1. 嚴(yán)禁在休息時間22:00-06:00宿舍內(nèi)大聲喧嘩、練習(xí)樂器、播放大功率音響等，影響他人休息，晚上22：30前所有宿舍必須關(guān)燈。
2. 嚴(yán)禁自行改裝電源插座、更改線路電制。自覺節(jié)約用電，注意用電安全，除手機充電器之外，未經(jīng)公司許可不得在宿舍內(nèi)使用電熱管、電爐、電飯煲、電壺、電暖器等其它家用電器。凡發(fā)現(xiàn)宿舍存放有以上等高耗器具的，均視為正在使用處理，除沒收器具外，并予以罰款。
3. 嚴(yán)禁拉幫結(jié)派、挑釁、起哄鬧事。
4. 嚴(yán)禁私藏公共物品，貯存有毒、易燃、易爆、兇器、武器及其它違禁物品。
5. 嚴(yán)禁賭博、酗酒、打架、盜竊及其它違法亂紀(jì)行為。
7. 嚴(yán)禁無故擺弄和自行移動消防器材。
8. 嚴(yán)禁翻弄他人的行李及衣物等，違者視為偷竊行為。
9. 最后離開宿舍的員工必須將燈管、門窗關(guān)好。
10. 嚴(yán)禁飼養(yǎng)任何動物。
三、衛(wèi)生值日
1. 公司宿舍實行宿舍長負(fù)責(zé)制,宿舍長由住宿舍的員工推舉并報公司同意后產(chǎn)生，宿舍長負(fù)責(zé)安排宿舍衛(wèi)生值日表,監(jiān)督衛(wèi)生值日員工作，檢查房間設(shè)施, 申報日常維修, 檢查排除安全隱患，安排入職人員床位, 清點離職人員物品，組織宿舍定期衛(wèi)生大掃除等。
2. 宿舍全體人員按照宿舍長安排的值日表輪流充當(dāng)衛(wèi)生值日員，衛(wèi)生值日員負(fù)責(zé)當(dāng)天的宿舍衛(wèi)生打掃和保潔，提醒各員工按要求整理個人床鋪、物品，力求整齊劃一。
3. 公司辦公室每月不定期進(jìn)行宿舍安全、衛(wèi)生等方面檢查，對存在的安全隱患、衛(wèi)生死角及時提出整改意見，限期處理完畢。對檢查中連續(xù)不合格的，予以通報批評并全體罰款，情節(jié)嚴(yán)重的取消住宿資格。
四、物品管理
1. 宿舍配備的設(shè)施物品,由宿舍長進(jìn)行監(jiān)管。入住后由公司指派專人進(jìn)行清點后與宿舍長進(jìn)行確認(rèn),確認(rèn)文檔一式兩份,公司存檔一份,宿舍張貼一份。
2. 宿舍內(nèi)非私物品由宿舍長負(fù)責(zé)保管，員工不得私自拆換、占用、損壞。
3. 宿舍內(nèi)非私設(shè)施,非自然損壞的由責(zé)任人照價賠償，不能明確責(zé)任歸屬的由宿舍內(nèi)人員平攤賠償費用，自然損壞及時報公司維修。
4. 宿舍內(nèi)非私設(shè)施,未經(jīng)宿舍長批準(zhǔn),不準(zhǔn)私自搬離宿舍,否則從工資中作價扣出。
5. 宿舍內(nèi)個人物品須按規(guī)定擺設(shè)，貴重物品和證件等(如現(xiàn)金、貴重飾品及其他物品)自己妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。自覺愛護(hù)公物，損壞公物照價賠償;禁止在地面、墻壁、陽臺上亂貼、亂掛、亂涂、亂畫，禁止私自鑿洞、打釘、拉線等。
6. 辭職或解聘人員在辦理離職手續(xù)后，三日內(nèi)須搬離宿舍，離職人員搬出宿舍時，由宿舍長組織相關(guān)人員在場，確認(rèn)均系個人物品，給予放行，匯報公司，予以結(jié)算工資。
五、除原價賠償外，違反以上任何一項規(guī)定罰款50-500元/人次。
六、本制度自公布之日20xx-3-1起執(zhí)行，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋和監(jiān)管，并在執(zhí)行過程中不斷修改和補充完善。
職工宿舍管理制度7
1、床及被子：床上被子應(yīng)疊成豆腐塊狀，一律放于床頭靠窗位，枕頭、枕巾放于其上，床單平整，床上不放其他物品。
2、床下：在床下每人至多只能擺放三雙日常用鞋，且擺放整齊。床下其他物品應(yīng)盛入紙箱內(nèi)靠墻整齊擺放。
3、墻壁：墻壁無張貼圖畫，無亂掛衣物。
4、臉盆：臉盆一律放于床架上面。
5、衣柜：衣柜做到內(nèi)外有序，即柜內(nèi)衣物放置有序，疊放整齊；常穿衣服放上面，柜外用品擺放有序。
6、洗漱用具：統(tǒng)一放在臉盆內(nèi)
7、墩布：放置門后桶內(nèi)
職工宿舍管理制度8
1、公司為員工提供宿舍，由人事部統(tǒng)一規(guī)劃宿舍設(shè)施，員工本人有權(quán)選擇是否住宿廠舍；凡是住宿廠舍的員工，必須遵守《員工宿舍管理條例》之規(guī)定，若有違反者，人事部視情況給予處罰或取消其住宿資格。
2、住廠舍員工，必須服從宿舍保安安排，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得私自調(diào)換房間或床位；嚴(yán)禁亂住、混住，若有違者，給予罰款元。
3、任何人不得帶非本廠人員進(jìn)入宿舍或留宿廠舍；法定假日若有本廠員工親屬需留宿者，必須填寫書面申請，經(jīng)人事部經(jīng)理或工場長批準(zhǔn)后，方可留宿，否則，一律不得留宿。若有違反者，給予罰款元。
4、嚴(yán)禁在宿舍私拉電源線及電源插頭、電爐、煤油爐、使用電飯煲等，若有違反者，給予罰款元，后果嚴(yán)重者送交公安機關(guān)處理。
5、禁止在員工宿舍內(nèi)飲酒滋事、賭博，凡被查獲利用紙牌或麻將在員工宿舍賭博者，給予無經(jīng)濟(jì)補償解雇；無理取鬧者，送交公安機關(guān)處理。
6、未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意，任何人不得私自進(jìn)入異性房間，若有違反者，給予罰款元。（因工作原因或保安檢查宿舍除外）
7、愛護(hù)宿舍各類公用設(shè)施，保障設(shè)施的`完好，對人為因素?fù)p壞公用設(shè)施的，將嚴(yán)懲違紀(jì)人，并責(zé)令賠償公司經(jīng)濟(jì)損失；針對個別房間不能舉報肇事人的，由其房間員工均分承擔(dān)賠償金。
8、各房間員工必須將垃圾放入指定的垃圾桶內(nèi)，不得亂扔、亂放，若有違反者，給予罰款xx元。
9、為保障員工的安全，避免非本廠人員進(jìn)入宿舍，請員工出入宿舍大門時，自覺出示廠證，配合當(dāng)值保安人員的檢查；針對不自覺出示廠證或不接受當(dāng)值保安人員檢查的，給予罰款元。
10、宿舍當(dāng)值保安員應(yīng)加強宿舍檢查及管理，杜絕已辭工、解雇、自離等人員留宿廠舍，凡因當(dāng)值保安員值班不嚴(yán)，造成留宿廠舍者，給予當(dāng)值保安員從重處理。
11、住宿廠舍的員工，必須在晚上：時之前返回廠舍，超過：時未返回宿舍者，宿舍當(dāng)值保安員有權(quán)拒絕公進(jìn)入宿舍；針對無理取鬧者，上報人事部從重處理。（工作原因除外）
12、住宿廠舍的員工，每人每月用水為方，用電為度，超過部分由同宿舍人員均分承擔(dān)。（每月底以保安人員抄表數(shù)計算）
13、禁止員工將匪帶到宿舍就餐，若有違反者，給予罰款元。
14、晚上：時，所有宿舍必須關(guān)燈休息，若有違反者，給予罰款；因工作需要開燈時，離開后一定要將燈關(guān)掉，以免打擾他人休息。
15、要求全體員工必須認(rèn)真遵守《員工宿舍管理條例》，攜手創(chuàng)文明宿舍。
16、此規(guī)定自頒布之日起正施實施。
本制度自發(fā)布之日起正式實行。
職工宿舍管理制度9
(一)實施住宅區(qū)人性化管理
我們把人性化物業(yè)管理理念確定為:尊重每一位業(yè)主、住戶，尊重每一位管理員工，在管理、環(huán)境、空間各個層次和環(huán)節(jié)營造既相互信任、相互尊重，又有明確的行為規(guī)則的這樣一種和諧、有序的環(huán)境和氛圍，從而使人們的潛力得到充分發(fā)揮，人們對工作、生活、文化上的品味需求得到滿足。我們堅持做到:每一套物業(yè)方案的實施要得到業(yè)主、住戶的充分認(rèn)可，公司的經(jīng)營管理理念要得到管理員工的普遍認(rèn)同，在物業(yè)管理的各處細(xì)節(jié)，體現(xiàn)對人的珍愛與關(guān)懷。
(二)充分依靠單位組織，發(fā)揮業(yè)主的自治、自律功能
成熟的住宅區(qū)物業(yè)管理決不是管理公司的單向推動，而應(yīng)該得廣大業(yè)主的真誠回應(yīng)，變單向推動為雙向共管。只有啟發(fā)廣大業(yè)主共同參與物業(yè)管理，增強業(yè)主自治、自律功能，使業(yè)主自治、自律與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合，同時充分依靠醫(yī)院的'行政領(lǐng)導(dǎo)，才能使zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)的物業(yè)管理真正得到升華。為此，我們將緊緊依靠三醫(yī)院（尤其是后勤部門）的行政領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)揮zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)廣大業(yè)主的作用。
(三)確保醫(yī)院職工宿舍區(qū)優(yōu)美的生活環(huán)境
物業(yè)管理的目標(biāo)應(yīng)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的全面發(fā)展，對zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)來講，我們將通過總體規(guī)劃設(shè)計，進(jìn)一步完善管理體系的軟、硬件設(shè)施，同時根據(jù)實際情況及物業(yè)管理的要求，提出改善環(huán)境、改造設(shè)備設(shè)施等方面的合理化建議，確保zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)優(yōu)美的生活環(huán)境。
(四)建立家政服務(wù)中心
家政服務(wù)中心為業(yè)主提供保姆、家教、鐘點工、特別護(hù)理、代訂牛奶等多方面的服務(wù)，讓業(yè)主享受高質(zhì)量的生活。
1、保姆服務(wù):為有需要24小時照顧的老人、兒童或病員的業(yè)主提供全天候居家保姆服務(wù)，保姆在業(yè)主家居住，和業(yè)主共同生活，每周向管理處家政部提交一份由業(yè)主簽名的《保姆服務(wù)工作評估表》，作為對保姆服務(wù)質(zhì)量的考核依據(jù)。為注重私密生活的業(yè)主提供透明人居家保姆服務(wù)，保姆由管理處集中安排食宿，盡量選擇業(yè)主上班或其他不在家的時間為業(yè)主提供保姆服務(wù)，盡量減少保姆對業(yè)主生活的影響。
2、家教服務(wù):代業(yè)主聘請家庭教師，建立家庭教師教學(xué)輔導(dǎo)質(zhì)量檔案，向有需要的業(yè)主推薦優(yōu)秀的家庭教師。
職工宿舍管理制度10
1、職工上、下班不得大聲喧嘩，影響學(xué)生休息。
2、職工宿舍晚上九點之前熄燈，深夜不得外出或晚歸。
3、保持樓道、房間清潔，不得隨意扔垃圾、雜物、隨意吐痰等。
4、宿舍內(nèi)不得從事賭博、打架、吵架、著裝得體，不得做有礙文明形象的事。
5、住宿職工不得進(jìn)入學(xué)生宿舍，特別是女生宿舍。(生活老師除外)
6、職工一律不準(zhǔn)亂拉、私接電線、插座、有線電視、電腦等，如需帶電器設(shè)備需向主管申請批準(zhǔn)后方可使用。
7、看電視、手機充電一律插在宿舍大廳的插座上，必須有人看管。
8、嚴(yán)禁使用大功率電器，如電磁爐、電水壺、電爐、熱得快等。
9、插座前不準(zhǔn)堆放易燃易爆物品。
10、嚴(yán)禁任何時間在宿舍內(nèi)使用明火炊具，嚴(yán)禁點蠟燭。
11、各宿舍嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，對違反規(guī)定者，按照規(guī)定給予罰款50元，其中違反第8、第10條罰款1000元，造成責(zé)任事故的賠償全部損失并承擔(dān)相關(guān)的.法律責(zé)任。
職工宿舍管理制度11
為維護(hù)學(xué)校的整體利益，為保證職工宿舍的安全、整潔、衛(wèi)生，保障教職工的'正當(dāng)權(quán)益，維護(hù)學(xué)校的正常秩序，給職工創(chuàng)造一個良好的生活、休息場所，特制定本制度。
1、學(xué)�，F(xiàn)有的三幢住房，提供給分房人及其家庭成員居住，需轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借他人，須向?qū)W校報告，以便于管理。
2、住戶要教育自己的家屬遵紀(jì)守法，要管好自己的人，看好自家的門，消除各種不安全隱患。
3、不得在宿舍區(qū)賭博、盜竊等違法行為，不得將危險物品（管制刀具、毒品、酸堿物等）帶入宿舍區(qū)，不許在宿舍區(qū)燃放各種煙花爆竹，必須注意防火、用電安全。因責(zé)任事故造成學(xué)校或其他教職工財物損失者，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、設(shè)立專戶水電表，住戶必須按學(xué)校規(guī)定時間繳交水電費。如發(fā)現(xiàn)偷水偷電者，學(xué)校給予標(biāo)準(zhǔn)量的五至十倍罰款，嚴(yán)重者停水停電進(jìn)行整頓。
5、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不把食物殘渣、包裝物、雜物等各類垃圾丟在宿舍區(qū)地面、樓道、衛(wèi)生間、盥洗間及窗門外，一律按規(guī)定放到垃圾池內(nèi)。樓梯通道輪流搞好衛(wèi)生。不許在宿舍區(qū)飼養(yǎng)家禽。
6、自覺愛護(hù)公物，損壞公物照價賠償；不得在地面、墻壁、陽臺上亂寫亂涂；不得在房前房后亂搭亂建亂種它物，影響校容校貌。
7、春節(jié)等重大節(jié)日，學(xué)校指定在舊水池旁邊搭灶生火，嚴(yán)禁在其它時間或其它地點生火。
8、宿舍區(qū)內(nèi)車輛按指定位置停放，上課期間一切車輛不得停放在教學(xué)區(qū)內(nèi)的任何位置。
9、要自覺遵守學(xué)校作息時間，學(xué)校大門晚上11：30關(guān)閉，若有室內(nèi)外裝修者中午12時半至2時、晚上10時后要停工。
10、要自覺維護(hù)宿舍區(qū)秩序，不得在宿舍、樓道內(nèi)大聲喧嘩、追逐嬉鬧，電視或收音機及唱歌等聲音不得影響他人休息。
11、住戶間要互相幫助、互相關(guān)照。發(fā)現(xiàn)盜賊或意外事故應(yīng)及時報警，有重大事件要及時報告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。夜間拉長鈴為學(xué)校警報鈴，各人要急速集合。
12、住戶不得將學(xué)生帶到宿舍區(qū)進(jìn)行有償家教活動。
13、學(xué)校負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，各住戶要嚴(yán)格服從學(xué)校的管理。
職工宿舍管理制度12
第一條為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生，整齊的環(huán)境及公共秩序，使員工獲得充分的休息，以提高工作效率，特制定本制度。
第二條本制度適用于所有居住公司宿舍的員工。
第三條住宿須知
�。�1）住宿人員在申請住宿之前應(yīng)填寫《住宿登記表》，由公司行政部統(tǒng)一整理備案。
�。�2）每位員工配置床位一個，被褥自備。
�。�3）員工必須按照公司安排使用各自的床、臥具等，不得私自隨意調(diào)換或多占。
�。�4）集體宿舍床位只限員工本人使用，住宿人員不得將宿舍轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其居住資格，并追究相關(guān)責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
�。�5）宿舍租金由公司統(tǒng)一支付，水電煤氣費及物業(yè)管理費由住宿人員個人承擔(dān)，住員工宿舍的員工不再享受公司有關(guān)制度中規(guī)定的相應(yīng)的住房補貼。
（6）公司宿舍一般不允許留宿外來人員，但如有特殊情況而需要留宿的，應(yīng)提前征得行政部的同意，并填寫《外來留宿人員登記表》。
（7）自覺愛護(hù)公物，宿舍內(nèi)由公司提供的.品類器具設(shè)施，如電視、床鋪、床墊及宿舍原有廚衛(wèi)設(shè)備、門窗、墻壁和地面等，住宿人員有義務(wù)維護(hù)其完好。如有惡意破壞者，由其負(fù)擔(dān)修理費或賠償。
�。�8）不準(zhǔn)私自調(diào)換房間、床位。
�。�9）自覺保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，同事之間應(yīng)和睦相處，不得以任何借口爭吵、打架、酗酒。
�。�10）住宿人員有義務(wù)定時輪班打掃衛(wèi)生（衛(wèi)生值日表見附表），自覺將個人物品擺放整齊，保持宿舍清潔整齊。
�。�11）住宿人員離職(包括自動辭職、辭退等)或住宿期限已到，必須到行政部辦理手續(xù)，退還公司所發(fā)的一切物品，并于離職或到期之日起3日內(nèi)搬離宿舍，不得借故拖延；如發(fā)現(xiàn)損壞宿舍物品者，要照價賠償。
�。�12）公司行政部定期對宿舍進(jìn)行檢查，并填寫《公司宿舍檢查情況表》，住宿人員不得拒絕接受檢查，檢查結(jié)果對內(nèi)公布。
第四條公司宿舍住宿人員應(yīng)遵守下列規(guī)定:
�。�1）住宿員工必須服從公司的安排、監(jiān)督和管理。
�。�2）上班時間除工作原因外，員工不得私自返回并滯留宿舍。特殊原因必須返回宿舍的須經(jīng)過行政部經(jīng)理的批準(zhǔn)。無特殊原因員工私自返回宿舍滯留，按公司有關(guān)規(guī)定按曠工處理。技術(shù)服務(wù)部的員工因上夜班，白天需在宿舍休息的不在此例，但需提前通知自己部門負(fù)責(zé)人后告知行政部。
�。�3）員工自己的貴重財物應(yīng)自己妥善保存，自己的物品只能自己使用，任何人未經(jīng)主人同意不得擅自動用他人物品。
�。�4）不得在宿舍內(nèi)使用或存放危險品、易燃品和違禁品。
�。�5）使用電視、收音機、電腦等電器時，不得妨礙他人休息；就寢后不得影響他人睡眠。
（6）不準(zhǔn)隨地吐談、亂丟東西，室內(nèi)設(shè)施不準(zhǔn)隨便移動拆卸。
職工宿舍管理制度13
1、每位員工配置床位一個，被褥一套（棉被、棉墊、枕頭各壹）。
2、員工必須按照統(tǒng)一編號使用各自的床、臥具等，不得私自隨意調(diào)換或多占。
3、集體宿舍床位只限員工本人使用，不得帶外來人員來宿舍住宿。
4、自覺保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，同事之間應(yīng)和睦相處，不得以任何借口爭吵、打架、酗酒，晚上24時后停止一切娛樂活動（特殊情況除外）。
5、自覺節(jié)約水電，愛護(hù)公物，不準(zhǔn)在墻上亂釘、亂寫亂劃，損壞（浪費）公物按價賠償。
6、自覺將室內(nèi)物品擺放整齊。
7、嚴(yán)禁在宿舍范圍內(nèi)搞封建迷信和違法亂紀(jì)活動。
8、嚴(yán)禁在宿舍私拉電源線及電源插頭、電爐、使用電飯煲等大功率電器，若有違反者，給予罰款，造成后果者送交唐熱處理。
9、禁止在員工宿舍內(nèi)酗酒滋事、賭博，凡被查獲利用紙牌或麻將在員工宿舍賭博者，給予罰款，無理取鬧者，送交唐熱處理。
10、任何人不得私自進(jìn)入異性房間，若有違反者，給予罰款（因工作原因或檢查宿舍除外）
11、愛護(hù)宿舍各類公用設(shè)施，保障設(shè)施的.完好，對人為因素?fù)p壞公用設(shè)施的，將嚴(yán)懲違紀(jì)人，并責(zé)令賠償項目部經(jīng)濟(jì)損失；針對個別房間不能舉報肇事人的，由其房間員工均分承擔(dān)賠償金。
12、各房間員工必須將垃圾放入指定的垃圾桶內(nèi)，不得亂扔、亂放，若有違反者，給予罰款
13、住宿舍的員工，必須在晚上24：00時之前返回宿舍舍。（工作原因除外）
14、禁止員工將飯菜帶到宿舍就餐，若有違反者，給予罰款
15、晚上24：00時，所有宿舍必須關(guān)燈休息，若有違反者，給予罰款；因工作需要開燈時，離開后一定要將燈關(guān)掉，以免打擾他人休息
職工宿舍管理制度14
為加強職工宿舍安全用電的管理，預(yù)防火災(zāi)等事故的發(fā)生，保障人民生命和財產(chǎn)安全，特制定本規(guī)定。
一、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)以任何理由使用酒精爐、煤油燈、電爐、應(yīng)急燈等炊具或大功率電器;
二、嚴(yán)禁私自更改供電線路、亂拉電線、亂裝電燈、亂安插座等行為;
三、在宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私自安裝電源插座、更換燈頭及改裝宿舍內(nèi)線路等行為;
四、禁止以任何理由在宿舍內(nèi)存放和使用電爐、熱得快、電熱杯等一切違禁電器和其他違禁物品，發(fā)現(xiàn)一次當(dāng)場沒收;
五、切實做到人離關(guān)燈、關(guān)電源，各種用電設(shè)備使用完畢后及時關(guān)閉電源，不得長時間通電。
職工宿舍管理制度15
為了加強教工集體宿舍管理，創(chuàng)造文明、健康、舒適、優(yōu)美的工作生活環(huán)境，特制訂教工集體宿舍管理制度，請教職工自覺遵守。
1、成立由校工會、總務(wù)處、辦公室、教導(dǎo)處組成的監(jiān)督管理小組，平時組織抽查教工集體宿舍的安全、衛(wèi)生工作。
2、為了保證教職工有良好的.休息環(huán)境，午休時間，晚上22時后集舍區(qū)內(nèi)保持安靜、禁止在宿舍內(nèi)播放高音音樂等高聲活動，不得在宿舍過道上高聲談笑，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博或變相賭博活動。
3、建立值日制度，安排值日表，做好保潔工作。每間寢室門前過道由居住的教職工每天自覺打掃；宿舍樓前花臺、草坪內(nèi)紙屑、雜物等值日每天打掃，做到地面、花臺干凈、整潔。垃圾要求袋裝化，每天自覺送到校園垃圾箱，不準(zhǔn)向窗外投擲雜物或倒水，不準(zhǔn)把垃圾堆放在門口走廊上。
4、愛護(hù)公物，保護(hù)寢室內(nèi)設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時修理，嚴(yán)重?fù)p壞的（水、電設(shè)施）如人為造成的居住者自理修理費。
5、住房不得任意改裝，不得擅自拆移住房內(nèi)外的各種設(shè)施。不準(zhǔn)占用樓梯過道、走廊等公共場所堆放雜物和燒炊。
6、新來教職工分配到寢室后，到寢室清點校產(chǎn)用具，辦好財物登記手續(xù)。
7、未經(jīng)總務(wù)處同意教職工不得私自調(diào)換住房。
8、凡居住教工集體宿舍的教職工，每月按學(xué)校規(guī)定交納水電費，每季度由工資中代扣。
9、搞好個人衛(wèi)生和寢室衛(wèi)生、防治疾病發(fā)生，經(jīng)常擦洗衛(wèi)生潔具和洗滌槽，墻面瓷磚。
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