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      2. 辦公室裝修合同

        時(shí)間:2021-03-13 17:40:51 合同范本 我要投稿

        辦公室裝修合同模板

          辦公室的裝修一直是裝修業(yè)的一塊大版圖,所以競爭也很激烈,那么辦公室裝修合同怎么寫呢?下面是小編整理的 辦公室裝修合同模板,歡迎閱讀參考!

         辦公室裝修合同模板

          辦公室裝修合同模板一

          發(fā)包人: (以下簡稱甲方)

          承包人: (以下簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條:工程概況

          1. 工程名稱:辦公室裝飾

          2. 工程地點(diǎn):

          3. 工程范圍:室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)

          4. 工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)

          5. 工程造價(jià):

          (1)工程預(yù)算總造價(jià)為¥ 元,大寫人民幣:元整。

          (2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù):

          A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

          B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

          C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

          第二條:工程期限

          1. 經(jīng)甲、乙雙方商定:本工程合同工期為 天(日歷),具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。

          2. 本工程計(jì)劃開工日期為 年 月 日,計(jì)劃竣工日期為年 月 日。

          3. 本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:

          (1) 由于不可抗力造成無法正常施工的;

          (2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的;

          (3) 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;

          (4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;

          (5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

          (6) 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

          第三條:工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

          1. 甲方責(zé)任:

          (1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,辦妥進(jìn)場手續(xù)。

          (2) 組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。

          (3) 委托 為甲方代表,實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理,代表甲方處理工程日常事宜。

          (4) 開工前 1 天,甲方騰空裝修場地以便工程開工。

          (5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng),落實(shí)建設(shè)資金,按期撥付工程預(yù)付款,辦理現(xiàn)場簽證,竣工驗(yàn)收。

          2. 乙方責(zé)任:

          (1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

          (2) 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料,編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃,制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。

          (3) 做好施工準(zhǔn)備工作,組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。

          (4) 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付,并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé),并承擔(dān)費(fèi)用。

          (5) 委托 為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。

          第四條:工程價(jià)款及支付

          1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

          2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用,由甲方支付。

          3. 本工程合同總價(jià)為¥  ( )。

          4.支付采取 按工程進(jìn)度分段付款方式。

          5. 分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為:

          (1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 10 %,計(jì)¥ ( 元整 );

          (2)工程竣工時(shí),付工程尾款, 計(jì)¥ ( 元整 );

          工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn),付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

          第五條:施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更

          1. 堅(jiān)持按圖施工,任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇下列情況給乙方造成損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

          (1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理,乙方通知甲方后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定,發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件,甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

          (2) 設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),甲方必須按審批程序重新報(bào)批,甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

          (3) 如因甲方投資不足,不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          (4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo),造成中途停建、緩建,甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位,并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

          2. 乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容,可通知甲方共同驗(yàn)收,如甲方未按時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。

          第六條:工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算

          1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

          2. 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

          3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格,若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          4. 乙方于工程竣工后,提供一年的免費(fèi)維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。

          第七條:工程安全生產(chǎn)、文明施工

          1. 甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底,明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查,雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

          2. 乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度,做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

          3. 工程在施工期間,乙方人員發(fā)生工傷和急病等,甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù),責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

          第八條:工程處罰及仲裁

          1. 按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約,由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。

          2. 甲方拖延結(jié)算及付款,按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

          第九條:附則

          1. 本合同未盡事宜,雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

          2. 本合同一式 貳 份,雙方各執(zhí) 壹份。

          3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿,工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。

          4. 本合同有效附件。

          (一) 乙方提供平面圖紙;

          (二) 工程預(yù)算書;

          (三) 補(bǔ)充條款;

          (四) 其他。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          代理人: 代理人:

          年 月 日 年 月 日

          辦公室裝修合同模板二

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          依照《經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

          一、工程概況及承包方式

          1、工程名稱:

          2、工程地點(diǎn):

          3、工程承包方式:包工包料

          4、工程概況:建筑面積 平方米。

          二、工程裝修內(nèi)容

          綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

          三、工程造價(jià)

          工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的'使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

          工程造價(jià)為:¥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

          四、工程期限

          工程開工日期: 年 月 日

          工程竣工日期: 年 月 日

          五、質(zhì)量要求

          按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。辦公室裝修合同范本

          六、付款方式

          1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

          2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

          3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

          4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

          七、雙方責(zé)任

          1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

          2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

          八、其它事宜

          經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

          1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

          2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

          3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

          4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

          5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

          6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。

          甲方單位名稱:          乙方單位名稱:

          (蓋公章)             (蓋公章)

          法人代表:            法人代表:

          委托代理人:           委托代理人:

          年 月 日


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