買房定金合同

買房定金合同范本（精選6篇）

　　導(dǎo)語(yǔ)：我們知道在交買房定金的時(shí)候需求簽訂合同，那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的買房定金合同范本，歡迎大家閱讀與借鑒！

　　買房定金合同 1

　　甲方（賣方）：

　　證件名稱： 證件號(hào)碼：

　　乙方（買方）：

　　證件名稱： 證件號(hào)碼：

　　丙方（見(jiàn)證方）：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

　　第一條 乙方預(yù)定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

　　1、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區(qū) ________ 路 _________ 號(hào) __________ 棟 ______單元 （產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _____________________ ，土地使用權(quán)證號(hào)： ）建筑面積： __________ 平方米，產(chǎn)權(quán)人： ___________ ，小區(qū)名稱： 。

　　2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

　�、俚盅呵闆r：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬(wàn)元人民幣（小寫￥______元）。

　　②物業(yè)管理費(fèi)用情況：甲方尚有 2 年物業(yè)管理費(fèi)用未結(jié)清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日起再由乙方承擔(dān)該房屋物業(yè)管理費(fèi)用。

　　第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守長(zhǎng)沙市相關(guān)管理部門對(duì)二手房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。（附證件復(fù)印件）

　　第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條 預(yù)訂條件

　　1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價(jià)為：______ 人民幣（小寫￥______元）；

　　2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

　　3、付款方式：

　　甲、乙雙方約定：

　�、巽y行貸款余額部分約定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后，將在最后一期付款時(shí)沖抵。

　�、谠谝曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵；

　�、墼谝曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉(zhuǎn)賬方式支付該購(gòu)房屋款余款部分至長(zhǎng)沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。

　　第五條 預(yù)訂期限

　　預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起 ____ 天。乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》。

　　第六條 意向金條款

　　1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購(gòu)房定金 人民幣 （ 小寫￥______元 ） ，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

　　2、甲方在收取該房屋購(gòu)房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)，但乙方不能動(dòng)工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動(dòng)工裝修。

　　3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第 3 款規(guī)定的'情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

　　4、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：①乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》時(shí)，就本協(xié)議第四條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的；②本合同簽署后《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶即日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中另有約定外）。

　　第八條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條約定的期限內(nèi)簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過(guò) 日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權(quán)益。

　　第九條 因不可抗力原因?qū)е录滓译p方不能履行《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無(wú)果的情況下，甲方無(wú)償返還乙方定金，本定金合同終止。

　　第十條 為保證本合同與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項(xiàng)與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

　　第十一條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

　　第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　提交仲裁委員會(huì)仲裁 □ 依法向人民法院起訴

　　第十三條 本合同共肆頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　補(bǔ)充約定： （ □有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定 ）

　　甲方（簽字）： ________ 乙方（簽字）： _______

　　日期：_____日期：______

　　丙方（簽章）： _____

　　日期： ____

　　買房定金合同 2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于___市__號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售 給乙方，其中：住宅建筑面積為153、18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積__平方米。

　　第二條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià) 為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整 。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

　　乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》 在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。

　　第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的`使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款 之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額 不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任：

　　乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

　　甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

　　甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

　　房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售 上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

　　第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

　　買房定金合同 3

　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：___________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。 該房房土地來(lái)源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年。

　　第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定

　　該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_(kāi)________元，計(jì)________________________元(大寫)

　　第三條 房屋交付日期

　　經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、 變更合同

　　2、 解除合同

　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

　　如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理

　　如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：

　　約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任：

　　約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。

　　第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

　　甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的.質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購(gòu)買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。

　　該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

　　第九條 公證人的規(guī)定

　　本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。

　　公證人(簽章)：_____

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　______年______月_____日 _______年______月______日

　　買房定金合同 4

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、

　　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為_(kāi)____平方米，建筑面積為_(kāi)____平方米。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：

　　總價(jià)：人民幣_(tái)_元整(大寫：_____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)__元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)__萬(wàn)(圓整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____萬(wàn)元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條、稅費(fèi)分擔(dān)：

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

　　第五條、甲乙方承諾：

　　甲方承諾：

　　1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2.保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。

　　3.保證該出售房屋未予出租。

　　4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

　　5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。

　　6.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　乙方承諾：

　　1.保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。

　　2.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。

　　3.在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2.乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　第七條、

　　協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第八條、

　　協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第九條、

　　協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　___年___月___日

　　買房定金合同 5

　　合同編號(hào)：__________

　　甲方（賣方）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　通訊地址：_____________

　　乙方（買方）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　通訊地址：_____________

　　鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，同意將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋情況并愿意購(gòu)買。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋位置：_____________（詳細(xì)地址）

　　房屋面積：_____________平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）

　　房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及法律糾紛。

　　二、定金支付

　　乙方同意在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），作為雙方訂立商品房買賣合同的擔(dān)保。

　　定金支付方式為：_____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　三、后續(xù)事宜

　　雙方約定于_____________年_____月_____日前簽訂正式的《房屋買賣合同》。

　　如乙方未按約定時(shí)間簽訂正式合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如甲方未按約定時(shí)間簽訂正式合同，則需雙倍返還乙方定金。

　　正式合同簽訂后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

　　四、其他約定

　　雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前已充分了解并接受房屋的`現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　五、爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字）：_____________ 日期：_____年_____月_____日

　　乙方（簽字）：_____________ 日期：_____年_____月_____日

　　買房定金合同 6

　　甲方（賣方）：

　　姓名/名稱：_____________

　　身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　乙方（買方）：

　　姓名/名稱：_____________

　　身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　一、房屋基本情況

　　房屋位置：_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)_____________室。

　　房屋類型：_____________（如住宅、商鋪等）。

　　建筑面積：_____________平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。

　　房屋權(quán)屬證明編號(hào)：_____________。

　　房屋現(xiàn)狀：_____________（如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。

　　二、定金支付

　　乙方為表示購(gòu)買誠(chéng)意，向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元整（大寫：_____________）。

　　定金支付方式為：_____________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

　　甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　三、房屋交易約定

　　雙方約定于____年____月____日前簽訂正式房屋買賣合同。

　　如甲方在收到定金后，未經(jīng)乙方同意將房屋出售給他人，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

　　如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未與甲方簽訂正式房屋買賣合同，視為乙方違約，已支付的定金不予退還。

　　四、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的'所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　五、爭(zhēng)議解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定

　　本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________

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